miércoles, 13 de abril de 2022

Scotiabank Departamento Magdalena del Mar Sin Estacionamiento Segundo

Se trata de un departamento sin estacionamiento en el segundo piso de un edificio multifamiliar de siete pisos con azotea y se asume que tenga un semisotano, el mencionado edificio cuenta con dos accesos por el jr. moore, siendo el n° 236 para el ingreso peatonal y n° 234 para el ingreso vehicular, situado a una cuadra de la av. brasil altura de la cuadra 38 y a dos cuadras y media aproximadamente de la av. ejército, ubicado en una zona residencial de densidad media (rdm). construido de material predominante concreto, la fábrica de la edificación se encuentra inscrita en rrpp. Tasación :S/. 32…
Se trata de un departamento sin estacionamiento en el segundo piso de un edificio multifamiliar de siete pisos con azotea y se asume que tenga un semisotano, el mencionado edificio cuenta con dos accesos por el jr. moore, siendo el n° 236 para el ingreso peatonal y n° 234 para el ingreso vehicular, situado a una cuadra de la av. brasil altura de la cuadra 38 y a dos cuadras y media aproximadamente de la av. ejército, ubicado en una zona residencial de densidad media (rdm). construido de material predominante concreto, la fábrica de la edificación se encuentra inscrita en rrpp.
Tasación:S/. 327,725.06. Precio Base:S/. 218,483.37. Incremento entre ofertas:S/. 655.45. Arancel:S/. 690.00. Oblaje:S/. 32,772.51. Distrito Judicial: LIMA. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: MAGDALENA DEL MAR.
Partida Registral: 12970828 Tipo Inmueble: Departamento Dirección: Departamento N° 204 - Segundo Piso, Jirón Moore N°236, Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 13/04/2022 - 22/04/2022. Validación de Inscripción: 25/04/2022 - 27/04/2022. Presentación de Ofertas: 28/04/2022 - 29/04/2022 . Pago Saldo: 03/05/2022 - 05/05/2022. Validación del Saldo: 06/05/2022 - 10/05/2022.
Expediente: 02720-2018-0-1817-JR-CO-15. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 15°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Hidalgo Chavez, Jose Miguel. Especialista: Iglesias Matos Salvador Allen. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 8. Fecha Resolución: 30/03/2021

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : SCOTIABANK PERU SAA,
Resolución Nro. OCHO Miraflores, 30 de marzo Del 2021.- A LOS AUTOS; a los escritos con código de ingreso número 7683-2021 y 45132-2021: presentado por el demandante, con los aranceles judiciales por concepto de remate judicial, copia literal del inmueble y gravamen, y estando a lo solicitado por el ejecutante y; CONSIDERANDOS:
PRIMERO: Que, se verifica que las partes procesales han sido debidamente notificadas con el AUTO FINAL emitido en los presentes actuados mediante Resolución N° 06 del 09/09/2020, conforme se despren den de los cargos de notificaciones que obran en autos, y verificándose que las partes procesales no han interpuesto medio impugnatorio alguno contra dicho auto, deberá declararse consentida la acotada resolución y decretarse el inicio de la ejecución forzada de remate.
SEGUNDO: Que, estando a la solicitud de convocatoria a remate por parte del ejecutante, y teniendo presente el artículo 731º del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229, el cual establece e n sus primeros párrafos lo siguiente:"Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia".
TERCERO: Estando al estado del proceso –etapa de ejecución forzada- y verificándose que dicha solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo N° 12° de la Ley N° 30229 y Articulo 13° de l Reglamento de la citada Ley.
CUARTO: Estando a las nuevas implementaciones respecto del sistema de Remate Judicial Electrónico – REM@JU, se deberá proceder conforme a las siguientes consideraciones, debiendo atenderse además, de acuerdo a la programación automática del remate electrónico en sus tres convocatorias. QUINTO: El artículo 13 de la Ley N° 30229 refiere que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto; en este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico.
SEXTO: Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya, por lo tanto;
RESUELVO:
DECLÁRESE CONSENTIDO EL AUTO FINAL emitido en los presentes actuados mediante Resolución N° 06 del 09/09/2020, y en consecuencia declárese el INICIO DE LA EJECUCIÓN FORZADA y se CONVOCA A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate del inmueble hipotecado sito en el DEPARTAMENTO N° 204 - Segundo Piso, Jirón Moore N° 236, Distrito de Magdal ena del Mar, Provincia y Departamento de Lima, inscrito en la Partida N° 12970828 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima, con las siguientes precisiones:
1. En caso de declararse desierto la convocatoria en primer remate judicial electrónico, convóquese AUTOMÁTICAMENTE por el REM@JU al SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, seguidamente al TERCER REMATE ELECTRÓNICO.
2. DESCRIPCIÓN: Se trata de un departamento sin estacionamiento en el segundo piso de un edificio multifamiliar de siete pisos con azotea y se asume que tenga un semisotano, el mencionado edificio cuenta con dos accesos por el Jr. Moore, siendo el N° 236 para el ingreso peatonal y N° 234 para el ingreso vehicular, situado a una cuadra de la Av. Brasil altura de la cuadra 38 y a dos cuadras y media aproximadamente de la Av. Ejército, ubicado en una zona Residencial de Densidad Media (RDM). Construido de material predominante concreto, la fábrica de la edificación se encuentra inscrita en RRPP.
3. ACREENCIA: (capital líquido) la suma de S/.391,584.21 SOLES.
4.

Valor de tasacion

COMERCIAL: S/.327,725.06 SOLES.
5. BASE DE LA POSTURA
EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a S/.218,483.37 SOLES.
EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/.185,710.87 SOLES.
EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/.157,854.24 SOLES.
6.

Cargas y gravamenes


HIPOTECA: Registrada en el as. D00005 (Pág. 9) de la Partida N° 12970828, a favor de SCOTIABANK PERU S.A.A., hast a la suma de S/.466,203.18 Soles. EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN : Registrado en el as. D00006 (Pág. 11) de la Partida N° 12970828. EMBARGO: Registrado en el as. D00007 (Pág. 12) de la Partida N° 12970828. EMBARGO JUDICIAL: Registrado en el as. D00007 (Pág. 13) de la Partida N° 12970828. EMBARGO: Registrado en el as. D00008 (Pág. 14) de la Partida N° 12970828.
7. OBLAJE: Se deberá oblar el 10% de la tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° del Reglamento de la Ley N° 30229; y el arancel judicial correspondiente.
8. PUBLICACIÓN: Procédase a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo conforme el artículo 15° de la Ley N° 30229, una vez que las pa rtes ejecutadas no hayan formulado oposición dentro del término del tercer día de notificados.
FÍJESE POR ÚNICA VEZ los Carteles de Remate en: (i) vitrina del local del Juzgado, y (ii) en el inmueble sub-litis, debiendo comisionarse la publicación del aviso de remate a la Especialista Legal de Actos Externos de ésta Sede Comerciales.
Interviene el Juez que suscribe por Disposición Superior y el Especialista Legal, mediante el sistema de trabajo remoto autorizado por Resolución Administrativa Nº 000023-2021-P-CE-PJ.- NOTIFÍQUESE A LAS PARTES.-
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