miércoles, 13 de abril de 2022

Scotiabank Departamento Santiago N 401 Cuarto Nivel Lote 13 Manzana

Departamento n° 401 ubicado en el cuarto nivel del lote n° 13 de la manzana "g" de la urbanización huancaro del distrito de santiago, provincia y departamento del cusco, inscrito en la partida electrónica n° 11024304 de los registros públicos de cusco.- Tasación :S/. 482,981.70. Precio Base :S/. 321,987.80. Incremento entre ofertas :S/. 965.96. Arancel :S/. 920.00. Oblaje :S/. 48,298.17. Distrito Judicial: CUSCO . Departamento: CUSCO . Provincia: CUSCO . Distrito: SANTIAGO . Partida Registral: N° 11024304 Tipo Inmueble: Departamento Dirección: Lote N° 13 de la Manzana "g" de la Urb…
Departamento n° 401 ubicado en el cuarto nivel del lote n° 13 de la manzana "g" de la urbanización huancaro del distrito de santiago, provincia y departamento del cusco, inscrito en la partida electrónica n° 11024304 de los registros públicos de cusco.-
Tasación:S/. 482,981.70. Precio Base:S/. 321,987.80. Incremento entre ofertas:S/. 965.96. Arancel:S/. 920.00. Oblaje:S/. 48,298.17. Distrito Judicial: CUSCO. Departamento: CUSCO. Provincia: CUSCO. Distrito: SANTIAGO.
Partida Registral: N° 11024304 Tipo Inmueble: Departamento Dirección: Lote N° 13 de la Manzana "g" de la Urbanización Huancaro del Distrito de Santiago, Provincia y Departamento del Cusco Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 14/04/2022 - 23/04/2022. Validación de Inscripción: 25/04/2022 - 27/04/2022. Presentación de Ofertas: 28/04/2022 - 29/04/2022 . Pago Saldo: 03/05/2022 - 05/05/2022. Validación del Saldo: 06/05/2022 - 10/05/2022.
Expediente: 01610-2021-0-1001-jr-ci-05. Distrito Judicial: Cusco. Órgano Jurisdisccional: 5°juzgado Civil-sede Central. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Marianella Cardenas Villanueva. Especialista: Castillo Canal Rafael. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 11. Fecha Resolución: 12/01/2022

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : SCOTIABANK PERU SAA

RESOLUCIÓN Nro. 11.-
Cusco, 12 de enero del 2022.-
A LO EXPUESTO Por el Abogado de SCOTIABANK PERU SAA: Téngase en cuenta lo manifestado y CONSIDERANDO:
1.- Mediante el escrito presentado el 12 de noviembre del 2021 el Abogado y Apoderado de SCOTIABANK PERU SAA ha solicitado el remate del inmueble denominado Departamento N° 401 ubicado en el cuarto nivel del Lote N° 13 de la Manzana "G" de la Urbanización Huancaro del Distrito de Santiago, Provincia y Departamento del Cusco inscrito en la Partida Electrónica N° 11024304 del Registro de Predios de la Zona Registral N° X Sede Cusco, para lo cual ha adjuntado la tasa judicial por concepto de solicitud de remate judicial.-
Asimismo, señala la suma de S/. 482,981.70 (cuatrocientos ochentidos mil novecientos ochentiuno con 70/100 soles) como el monto de valorización del inmueble a rematar, conforme ha quedado establecido en la ESCRITURA DE CONTRATO DE COMPRAVENTA CON CLAUSULA ADICIONAL DE CONSTITUCIÓN DE GARANTÍAS HIPOTECARIAS CELEBRADA ENTRE KAREN MILUSKCA LECHUGA CCAHUANTICO, TALLER DE ARTE VIVO INKA'S EXPRESIÓN SOCIEDAD ANÓNIMA CERRADA Y EL SCOTIABANK PERU SOCIEDAD ANONINA ABIERTA materia de ejecución en este proceso.-
2.- Estando a lo dispuesto en el artículo 731° del Código Procesal Civil y verificándose que cumple con los requisitos previstos en el artículo 12° de la ley N° 30229 1, teniendo en cuenta además que este Distrito Judicial se 1 Artículo 12. Condiciones para remate por internet El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplirse con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. La resolución referida en el literal c) anterior puede ser objeto de un pedido de corrección para efectos de subsanar errores meramente de forma, materiales y de datos, pero no puede ser objeto de impugnación u oposición alguna, salvo lo dispuesto en el párrafo siguiente. De haber oposición de cualquiera de las partes o terceros legitimados, de ser el caso, respecto de la modalidad de remate electrónico que prevé la presente Ley, el juez mediante resolución motivada dispondrá la modalidad de remate aplicable, pudiendo este realizarse por martillero público hábil o el juez, de acuerdo con lo regulado por el Código Procesal Civil.
Corte Superior de Justicia de Cusco Quinto Juzgado Civil
encuentra dentro de la segunda etapa de Implementación de los remates judiciales establecidos en la Resolución Administrativa N° 104-2021-CE-PJ, resulta admisible dicha petición.-
3.- Se debe tener en cuenta lo dispuesto en el artículo 13° de la citada ley N° 30229: "Artículo 13. Ausencia de ofertas
13.1 En caso de que no se hayan inscrito usuarios postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base, el remate se declara desierto. En este supuesto, el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción en un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial.
13.2 De no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo en quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial.
Si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento de remate electrónico judicial.
13.3 Culminado el procedimiento de remate electrónico judicial por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya."
Por estas consideraciones, SE RESUELVE:
1. CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL - REM@JU a efectos de proceder al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del siguiente inmueble:
Departamento N° 401 ubicado en el cuarto nivel del Lote N° 13 de la Manzana "G" de la Urbanización Huancaro del Distrito de Santiago, Provincia y Departamento del Cusco, inscrito en la Partida Electrónica N° 11024304 de los Registros Públicos de Cusco.-
Valorización: S/. 482,981.70 (cuatrocientos ochentidos mil novecientos ochentiuno con 70/100 soles).-
2. CONVOQUESE AUTOMATICAMENTE a segundo y tercer remate judicial electrónico de ser necesario, siempre y cuando la primera convocatoria haya sido declarada desierta a través del aplicativo informático del REM@JU por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base.-
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3.

Cargas y gravamenes


a. HIPOTECA constituida por el TALLER DE ARTE VIVO INKA´S EXPRESSIÓN SAC a favor de SCOTIABANK PERU SAA, hasta por la suma de S/. 482,981.70 conforme a la Escritura Pública del 11 de enero del 2019 otorgada ante Notario Público Orlando Pacheco Mercado de la ciudad del Cusco.-
b. HIPOTECA constituida por el TALLER DE ARTE VIVO INKA´S EXPRESSIÓN SAC a favor de SCOTIABANK PERU SAA, hasta por la suma de $ 50,000.00 conforme a la Escritura Pública del 10 de junio del 2021 otorgado ante Notario Lucila Antonieta Ocampo Delahaza de la ciudad del Cusco.-
4. PRECIO .

Base de remate

Asciende a la suma de S/. 321,987.8 (trescientos veintiun mil novecientos ochentisiete con 8/100 soles) que corresponden a las dos terceras partes del valor de tasación del inmueble a rematar.-
Para la segunda y tercera convocatoria la base de la postura será las dos terceras partes del valor de tasación deducida en un 15% adicional a la cantidad que sirvió de base en la anterior subasta.-
5. OBLAJE: Los postores deberán cumplir con: a) depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada, mediante deposito electrónico judicial en la moneda en que se realizó la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° de la ley N° 30229 y b) adjuntar el arancel judicial correspondiente.-
6. PUBLICACION: Procédase a la publicación de los avisos de remate en el Portal Web del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el termino de ley, conforme lo regula el artículo 15° de la ley N° 30229 una vez que haya quedado firme la presente resolución al haber vencido el plazo de oposición; la publicación tendrá validez para la segunda y tercera convocatoria teniendo en cuenta el precio base señalado en la presente resolución.-
7. FÍJENSE los carteles respetivos en el local del juzgado y en el inmueble a rematar por parte del Especialista Legal de actos externos en forma oportuna y bajo responsabilidad.-
8. El cronograma de remate será generado automáticamente por el REM@JU de lo que tomaran conocimiento las partes y los postores en su oportunidad.-
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9. Publíquese la presente resolución en el Portal Web del Poder Judicial una vez que quede consentida.- H.S.-
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