miércoles, 6 de abril de 2022

Terreno Casa San Juan de Lurigancho Vivienda Dos Pisos Mas Azotea

Se trata de una vivienda de dos pisos más azotea con un área del terreno de 90.00 m 2 y un área construida de 126.00 m 2 . Tasación :$ 53,682.34. Precio Base :$ 35,788.23. Incremento entre ofertas :$ 107.36. Arancel :S/. 460.00. Oblaje :$ 5,368.23. Distrito Judicial: LIMA ESTE . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: SAN JUAN DE LURIGANCHO . Partida Registral: P02138311 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Asentamiento Humano Siglo Xxi, Mz. I, Lote 18, Sector 27 de Marzo Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 06/04/2022 - 15/04/2022. Validación de Inscripción: 18/04/2022 - 20/04/202…
Se trata de una vivienda de dos pisos más azotea con un área del terreno de 90.00 m2 y un área construida de 126.00 m2 .
Tasación:$ 53,682.34. Precio Base:$ 35,788.23. Incremento entre ofertas:$ 107.36. Arancel:S/. 460.00. Oblaje:$ 5,368.23. Distrito Judicial: LIMA ESTE. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: SAN JUAN DE LURIGANCHO.
Partida Registral: P02138311 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Asentamiento Humano Siglo Xxi, Mz. I, Lote 18, Sector 27 de Marzo Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 06/04/2022 - 15/04/2022. Validación de Inscripción: 18/04/2022 - 20/04/2022. Presentación de Ofertas: 21/04/2022 - 22/04/2022 . Pago Saldo: 25/04/2022 - 27/04/2022. Validación del Saldo: 28/04/2022 - 03/05/2022.
Expediente: 11067-2014-0-1817-JR-CO-14. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 14°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Gomez Cunya, Rocio. Especialista: Tolentino Zumaeta Fernando Robin. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 52. Fecha Resolución: 20/07/2020. Tipo Cambio: S/. 3.627 a la Fecha 04/04/2022 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : CREDICORP CAPITAL SOCIEDAD TITULIZADORA SA SUCESOR DE BANCO DE CREDITO DEL PERU,

Resolución Nro. 52 Miraflores, veinte de julio del Año dos mil veinte.-
DADO CUENTA DE MANERA REMOTA el expediente físico, con el escrito digitalizado que se tiene a la vista presentado por el demandante con ingreso N° 55244-2020: En atención a lo que se expone; Téngase por cumplido con lo ordenado por resolución 51; y, ATENDIENDO: PRIMERO: Que de conformidad con lo dispuesto en el artículo 731° del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229, y su Reglamento, aprobado por D.S. N°003-2015-JUS, y la Resolución Administrativa 268-2016-CE-PJ, la ejecución forzada vía remate judicial corresponde ser efectuada por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia; SEGUNDO: Que de la revisión del escrito que antecede y de los presentes autos se aprecia que se cumple con los requisitos señalados el artículo N° 12° 1 de la Ley N° 1 .- Artículo 12. Condiciones para remate por internet El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplirse con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. La resolución referida en el literal c) anterior puede ser objeto de un pedido de corrección para efectos de subsanar errores meramente de forma, materiales y de datos, pero no puede ser objeto de impugnación u oposición alguna, salvo lo dispuesto en el párrafo siguiente. 30229 y Articulo 13° 2 del Reglamento de la citada Ley, por lo que corresponde proceder con la convocatoria a remate del inmueble dado en garantía;
TERCERO: Que, además, cabe resaltar que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base de la primera convocatoria, el remate deviene en desierto; en cuyo caso, el REM@JU reprogramará una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento del precio que sirvió de base en la primera convocatoria. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria o no presentarse ofertas superiores al precio base, se procederá a una tercera convocatoria, reduciendo también en quince por ciento el precio que sirvió de base en segunda convocatoria. Por las razones antes expuestas, SE RESUELVE:
1. ORDENAR EL REMATE ELECTRÓNICO en PRIMERA CONVOCATORIA y en caso de devenir en desierto la primera convocatoria de remate electrónico judicial, a SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, y seguidamente, en caso de devenir en desierto la segunda convocatoria de remate electrónico, a TERCER REMATE ELECTRÓNICO del siguiente inmueble materia de ejecución:
A. Inmueble ubicado en el ASENTAMIENTO HUMANO SIGLO XXI, MZ. I, LOTE 18, SECTOR 27 DE MARZO, DISTRITO DE SAN JUAN DE LURIGANCHO, PROVINCIA Y DEPARAMENTO DE LIMA, cuyas características corren inscritas en la Partida Nº P02138311 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima.
1.

Valor de tasacion

conforme a la pericia obrante a fojas 546 a 555 aprobado por resolución 48 de fecha 12 de agosto del 2019, que asciende a la suma de US$. 53,682.34 (CINCUENTA Y TRES MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y DOS Y 34/100 DÓLARES AMERICANOS). De haber oposición de cualquiera de las partes o terceros legitimados, de ser el caso, respecto de la modalidad de remate electrónico que prevé la presente Ley, el juez mediante resolución motivada dispondrá la modalidad de remate aplicable, pudiendo este realizarse por martillero público hábil o el juez, de acuerdo con lo regulado por el Código Procesal Civil. 2 .- Artículo 13.- Procedencia del remate de bienes a través del REM@JU 13.1 El remate de bienes muebles e inmuebles se realiza por medio del REM@JU, en merito a la resolución a que se refiere el artículo 731° del Código Procesal Civil. Para estos efectos, debe verificarse las condiciones señaladas en el artículo 12° de la Ley. 13.2 El pedido de corrección para subsanar errores de forma a que se refiere el artículo 12 de la Ley se presenta dentro del plazo de los tres (3) días hábiles siguientes de notificada la resolución que dispone el remate judicial por vía electrónica y se resuelve en un plazo similar.
2. PRECIO .

Base de remate


2.1 EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US$. 35,788.23 (TREINTA Y CINCO MIL SETECIENTOS OCHENTA Y OCHO Y 23/100DÓLARES AMERICANOS).
2.2 EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$. 30,419.99 (TREINTA MIL CUATROCIENTOS DIECINUEVE Y 99/100 DÓLARES AMERICANOS).
2.3 EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$. 25,856.99 (VEINTICINCO MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y SEIS Y 99/100DÓLARES AMERICANOS. 3. DESCRIPCION:
Se trata de una vivienda de dos pisos más azotea con un área del terreno de 90.00 m2 y un área construida de 126.00 m2.
4.

Cargas y gravamenes


4.1 HIPOTECA: Registrada en el asiento D00003 de fecha 26.04.2017, hasta por la suma de S/.161,212.80 soles; a favor del BANCO INTERAMERICANO DE FINANZAS – BANBIF. 4.2 EMBARGO en forma de inscripción hasta por la suma de S/.7,617.49 Soles constituido a favor del Banco Pichincha (Ex Banco Financiero del Perú), inscrito en el asiento 00005 de la Partida Electrónica Nro. P02138311 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima. 4.3 EMBARGO hasta por la suma de S/.23,000.00 Soles constituido a favor de la Caja Municipal de Ahorro y Crédito de Huancayo S.A., inscrito en el asiento 00006 de la Partida Electrónica Nro. P02138311 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima.
B. OBLAJE y PARTICIPACION:
Para ser postor se deberá cumplir con lo siguiente: a) Depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante Depósito Judicial Electrónico en la moneda en que se realizó la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la Ley 30229, dicho Depósito Judicial Electrónico deberá ser registrado por el postor en el aplicativo informático del REM@JU; y, b) Efectuar el pago del arancel judicial por derecho a participar en el remate, indicando el numero del juzgado y número del expediente, dicho arancel deberá también ser registrado por el postor en el aplicativo informático del REM@JU. C. PUBLICACION:
Procédase a la PUBLICACION de los avisos del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el término de ley, conforme lo regula el artículo 15 del reglamento de la Ley 30229.
D. FIJESE los Avisos de Remate que genere el aplicativo informático del REM@JU en la vitrina del local del Juzgado por parte del Especialista Legal de Actos Externos y en el inmueble a rematar por el personal a cargo en forma oportuna, bajo responsabilidad.
E. El cronograma correspondiente a cada remate se genera automáticamente por el aplicativo informático REM@JU al que podrán acceder las partes en el portal institucional del Poder Judicial www.pj.gob.pe, enlace virtual de REM@JU, para su visualización. F. NOTIFÍQUESE a la parte ejecutada, dejándose a salvo su derecho de formular oposición solamente en base a la causal prevista legalmente.
G. NOTIFIQUESE con lo resuelto al Banco Pichincha (Ex Banco Financiero del Perú), y a la Caja Municipal de Ahorro y Crédito de Huancayo S.A, debiendo el ejecutante con señalar los domicilio de los citados y presentar un pago adicional por dos derechos de notificación.
H. CUMPLA LA PARTE DEMANDANTE con solicitar el registro del remate electrónico en el sistema informático una vez vencido el plazo para formular oposición o una vez desestimada ésta en caso se hubiere formulado.
I. NOTIFÍQUESE A LAS PARTES Y OCUPANTES DEL INMUEBLE MATERIA DE REMATE; y, estando a las nuevas circunstancias del reinicio de labores, luego del levantamiento del Estado de Emergencia con aislamiento social, se AUTORIZA al Especialista Legal Gustavo Edwin Huarcaya Quispe, quien realiza trabajo presencial, suscribir físicamente la presente resolución.-
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