sábado, 2 de abril de 2022

Terreno Departamento El Agustino Inmueble en Conjunto Residencial

Inmueble ubicado en: conjunto residencial los nogales, calle dos, avenida parque b, edificio 7, departamento 301, tercer piso, distrito del el agustino, provincia y departamento de lima. Tasación :$ 71,000.00. Precio Base :$ 47,333.33. Incremento entre ofertas :$ 142.00. Arancel :S/. 690.00. Oblaje :$ 7,100.00. Distrito Judicial: LIMA . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: EL AGUSTINO . Partida Registral: 12545780 Tipo Inmueble: Departamento Dirección: Conjunto Residencial los Nogales, Calle Dos, Avenida Parque B, Edificio 7, Departamento 301, Tercer Piso, Distrito del el Agustino, Provinc…
Inmueble ubicado en: conjunto residencial los nogales, calle dos, avenida parque b, edificio 7, departamento 301, tercer piso, distrito del el agustino, provincia y departamento de lima.
Tasación:$ 71,000.00. Precio Base:$ 47,333.33. Incremento entre ofertas:$ 142.00. Arancel:S/. 690.00. Oblaje:$ 7,100.00. Distrito Judicial: LIMA. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: EL AGUSTINO.
Partida Registral: 12545780 Tipo Inmueble: Departamento Dirección: Conjunto Residencial los Nogales, Calle Dos, Avenida Parque B, Edificio 7, Departamento 301, Tercer Piso, Distrito del el Agustino, Provincia y Departamento de Lima Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 29/03/2022 - 07/04/2022. Validación de Inscripción: 08/04/2022 - 12/04/2022. Presentación de Ofertas: 13/04/2022 - 14/04/2022 . Pago Saldo: 18/04/2022 - 20/04/2022. Validación del Saldo: 21/04/2022 - 25/04/2022.
Expediente: 07401-2017-0-1817-JR-CO-06. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 6°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Medina Sandoval, Virginia Maria. Especialista: Galvez Vargas, Luis Victor. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: Veintidos. Fecha Resolución: 24/05/2021. Tipo Cambio: S/. 3.725 a la Fecha 25/03/2022 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BANCO DE CREDITO DEL PERU, Resolución Nro. VEINTIDOS Lima, veinticuatro de mayo del Año dos mil veintiuno. – AUTOS Y VISTOS: Dándose cuenta del escrito del banco ejecutante signado con el número 57766-2021; Al principal, primero, tercero, cuarto y quinto otrosíes: Con la tasa judicial, certificado de gravamen, copia literal que se adjunta, téngase presente y, ATENDIENDO: PRIMERO: Mediante resolución número dieciséis del quince de julio de dos mil veinte, se puso en conocimiento de las partes el informe pericial acompañado por los peritos mediante su escrito número 4169-2020, respecto de la valorización del inmueble sito en Conjunto Residencial Los Nogales, Calle Dos, Avenida Parque B, Edificio 7, Departamento 301, Tercer Piso, distrito del El Agustino, Provincia y Departamento de Lima, inscrito en la Partida Electrónica número 12545780 de los Registros Públicos, la misma que se notificó a la partes con fecha 18 de febrero de 2021, conforme a los cargos obrantes en autos, no habiéndose formulado observación sobre la misma; SEGUNDO: La valorización ha sido efectuado bajo la modalidad de tasación directa, en concordancia con lo establecido por el Reglamento Nacional de Tasaciones aprobado por R.M. N° 172-2016-VIVIENDA y, su modificatoria R.M. N° 424-2017- VIVIVIENDA, considerando la ubicación del predio, área del terreno, descripción del inmueble, estado de conservación, antigüedad, infraestructura de servicios urbanos, servidumbres, gravámenes y cargas, investigación del mercado, dentro de los parámetros establecidos por el Reglamento Nacional de tasaciones, por lo que dicha valorización deberá ser aprobada en la suma de Setenta y un mil y 00/100 Dólares americanos (US$ 71,000.00); TERCERO: Estando a la solicitud de convocatoria a remate y teniendo presente el artículo 731° del Código Procesal Civil, modificado por Ley N° 30229, el cual establece que en sus primeros párrafos lo siguiente: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o subasta de bienes muebles o inmuebles se efectúan por medio de Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme a la ley especial sobre la materia". SEDE COMERCIALES, Juez:PUICAN VILLACREZ Zoila Nelly Cecilia FAU 20159981216 soft Fecha: 26/05/2021 12:43:30,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEDE COMERCIALES, Secretario:GALVEZ VARGAS LUIS VICTOR /Servicio Digital - Poder Judicial del Perú Fecha: 26/05/2021 13:07:28,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE CUARTO: De conformidad con el artículo 12 de la Ley N° 30229, corresponde ordenar el remate judicial electrónico siempre que se cumpla con el pago del arancel correspondiente, y que en la circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. La resolución que dispone dicho remate electrónico es inimpugnable, sin perjuicio del pedido de corrección de error material, que debe ser formulado dentro del plazo de ley. QUINTO: El monto consignado por concepto de aprobación del Informe pericial que antecede, servirá de base para ordenar el remate del predio objeto de la presente ejecución y, verificado el cumplimiento del pago del arancel respectivo y dado que en esta sede judicial se ha implementado el sistema de remates judiciales electrónicos de los inmuebles ubicados a nivel nacional que son materia de ejecución en la judicatura comercial de Lima, en consecuencia, corresponde ordenar el remate judicial electrónico. SEXTO: En atención a lo anterior se precisa que la ejecución del remate electrónico judicial se efectúa a través del aplicativo REM@JU del Portal Web del Poder Judicial, consistente en la colocación de ofertas que los usuarios postores formulen, dentro del periodo de veinticuatro horas, en mérito a los lineamientos establecidos en la Ley N° 30229. SEPTIMO: Para el efecto, el Secretario de la causa publicará en el Portal Web del Poder Judicial el aviso de convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el artículo 15 de la Ley 30229, a partir del tercer día, sin que las partes hayan presentado oposición a la misma, en mérito a lo dispuesto por el artículo 13° del Decreto Supremo N° 003-2015-JUS, Reglamento de la Ley N° 30229. El sistema REM@JU generará automáticamente el cronograma de ejecución del remate electrónico en primera, segunda y tercera convocatoria, según el caso, comprendiendo las fases de publicidad, inscripción, desarrollo y adjudicación. OCTAVO: El postor ganador deberá registrar el pago del saldo del precio dentro del tercer día, tal como lo dispone el artículo 16 de la Ley 30229, bajo apercibimiento de declararse la nulidad del remate, con pérdida del monto por Oblaje, como concepto de multa, é inhabilitación para participar como usuario postor en el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) por el plazo de un año, con la correspondiente anotación en el Registro de remates electrónicos judiciales y publicidad a nivel nacional por el periodo de inhabilitación. Por tales fundamentos y normas glosadas se RESUELVE: 1. APROBAR: El informe pericial de valorización del inmueble sito en Conjunto Residencial Los Nogales, Calle Dos, Avenida Parque B, Edificio 7, Departamento 301, Tercer Piso, distrito del El Agustino, Provincia y Departamento de Lima, inscrito en la Partida Electrónica número 12545780 de los Registros Públicos, en la suma de SETENTA Y UN MIL Y 00/100 DÓLARES AMERICANOS (US$ 71,000.00); 2. CONVOCAR A REMATE JUDICIAL ELECTRÓNICO JUDICIAL REM@AJU a efectos que se proceda al remate según la convocatoria que corresponda (PRIMERA, SEGUNDA O TERCERA CONVOCATORIA) del siguiente inmueble hipotecado: A) Descripción.- Inmueble ubicado en: Conjunto Residencial Los Nogales, Calle Dos, Avenida Parque B, Edificio 7, Departamento 301, Tercer Piso, distrito del El Agustino, Provincia y Departamento de Lima, inscrito en la Partida Electrónica número 12545780, de la Zona Registral N° IX, Sede Lima, Oficina Registral Lima del Registro de Predios de Lima. B) Cargas y Gravámenes.- 1) Asiento D00002, HIPOTECA, Constituida por Wilber Callahuanca Ramos, a favor del Banco de Crédito del Perú, hasta por la suma de S/. 77,299.00. que es objeto de la presente ejecución; 2) Asiento D00003, EMBARGO en forma de Inscripción hasta por la suma de S/. 70,000.00; por disposición del 12° Juzgado Civil Sub Especialidad Comercial en los seguidos por: Caja Municipal de ahorro y Crédito Trujillo S.A. con Wilber Callahuanca Ramos, sobre Medida Cautelar. 3) Asiento D00004, EMBARGO, en forma de Inscripción, hasta por la suma de US$ 20,000.00, dispuesto por el 7° Juzgado Civil Sub especialidad Comercial, en lo seguidos por Crediscotia Financiera S.A. contra Wilber Callahuanca Ramos, sobre Medida Cautelar fuera de proceso (Expediente N° 10304-2012-1817-JR-CO-07). 4) Asiento D00005, EMBARGO, en forma de Inscripción, hasta por la suma de S/. 39,950.00, dispuesta por el 9° Jugado Civil Sub Especialidad Comercial, en los seguidos por: Caja Municipal de Ahorro y Crédito de Sullana S.A. contra Wilber Callahuanca Ramos, sobre Obligación de Dar Suma de Dinero (Expediente N° 02756- 2013-82-1817-JR-CO-09). 5) Asiento D00006, EMBARGO, en forma de Inscripción, hasta por la suma de S/. 45,000.00, dispuesto por el 7° Juzgado Civil Sub Especialidad Comercial, en los seguidos por Banco Financiero con Wilber Callahuanca Ramos, sobre Obligación de Dar Suma de Dinero (Expediente N° 09626-2012-0-1717-JR-CO-07). C) Tasación Comercial.- Asciende a la suma de US$ 71,000.00 (SETENTA Y UN MIL Y 00/100 DÓLARES AMERICANOS); debiendo tenerse como: • BASE DE LA POSTURA para la primera convocatoria: las dos terceras partes de su tasación, la misma que asciende a la suma de: US$ 47,333.33 (Cuarenta y siete mil trescientos treinta y tres con 33/100 Dólares americanos). • BASE DE LA POSTURA para la segunda convocatoria: Con reducción del 15% de las dos terceras partes de su tasación, la misma que asciende a la suma de: US$ 40,233.33 (Cuarenta mil doscientos treinta y tres con 33/100 Dólares Americanos). • BASE DE LA POSTURA para la tercera convocatoria: con reducción de un 15% adicional al precio base de la segunda convocatoria, las dos terceras partes de su tasación, la misma que asciende a la suma de: US$ 34,198.33 Ttreinta y cuatro mil ciento noventa y ocho con 33/100 Dólares americanos). D) Publicación.- Procédase a la PUBLICACION EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del avisos de convocatoria respectivo conforme al artículo 15.5 de la Ley N° 30229, consentida o ejecutoriada la presente resolución, publicación que tendrá validez para todas las convocatorias que se realicen. FIJESE los carteles en el local del Juzgado y en el inmueble a rematarse, diligencia que se realizará por el personal del Juzgado, el Especialista legal de Actos Externos o por intermedio del Encargado de REM@JU en la Corte Superior donde se encuentre el inmueble según el caso. 3. De conformidad con el artículo 12 de la Ley N° 30229 la presente resolución es inimpugnable. Al segundo otrosí: Estese a lo resuelto en la fecha a un escrito de la misma parte. Notifíquese. -
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