martes, 7 de junio de 2022

BBVA Casa Lurigancho Vivienda Material Albañileria Concreto Dos Pisos

Se trata de una vivienda de material de albañileria y concreto, de dos pisos y azotea, con frente a la calle 4.
Tasación:$ 388,445.15. Precio Base:$ 258,963.43. Incremento entre ofertas:$ 776.89. Arancel:S/. 920.00. Oblaje:$ 38,844.52. Distrito Judicial: LIMA ESTE. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: LURIGANCHO.
Partida Registral: 42882054 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Ubicado En la Mz H, Lote 3, Parcelacion Semi Urbana Tipo Club Huachipa, Centro Poblado Santa Maria de Huachipa. Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 02/06/2022 - 11/06/2022. Validación de Inscripción: 13/06/2022 - 15/06/2022. Presentación de Ofertas: 16/06/2022 - 17/06/2022 . Pago Saldo: 20/06/2022 - 22/06/2022. Validación del Saldo: 23/06/2022 - 28/06/2022.
Expediente: 04593-2014-0-1817-JR-CO-11. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 11°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Lopez Mendoza, Patricia Veronica. Especialista: Torres Gonzales Lucia Edna. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 74. Fecha Resolución: 03/02/2020. Tipo Cambio: S/. 3.695 a la Fecha 31/05/2022 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BBVA BANCO CONTINENTAL APODERADO WILFREDO URA CAYLA
RAZON: SEÑOR JUEZ : En cumplimiento de mis funciones, informo a Ud. que habiendo realizado la Depuración e inventarios de los expedientes a cargo de mi secretaria, lo que incluye (secretaria, área de notificaciones y archivo), así como las múltiples funciones de esta secretaría, y teniendo en cuenta demás la huelga de los trabajadores judiciales, no se ha podido dar cuenta en su oportunidad el escrito pendiente. Lo que informo a Usted para los fines de ley.

Miraflores, 3 de febrero de 2020

Resolución Nro.74 Miraflores, 3 de febrero de 2020
Con la razón que antecede, téngase presente. Dado cuenta el escrito signado con N° 190092-2019, al principal, y ATENDIENDO:
Primero: De la revisión de los actuados se advierte que mediante resolución 66 de fecha 13 de marzo de 2019, se puso en conocimiento de las partes del proceso el Informe Pericial realizado por los peritos nombrados en autos, sin que éste haya sido observado por las partes, pese a estar las partes debidamente notificadas, conforme se desprende de los cargos de notificación obrantes en autos; en consecuencia, estando al estado del proceso y de conformidad con lo dispuesto por el artículo 730 del Código Procesal Civil: SE APRUEBA LA .

Valor de tasacion

efectuada por los peritos nombrados en autos, sobre el inmueble inscrito en la partida electrónica N° 46986776, concluyendo los SEDE COMERCIALES, Juez:CIEZA ROJAS JUAN CARLOS /Servicio Digital - Poder Judicial del Perú Fecha: 13/02/2020 16:30:48,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEDE COMERCIALES, Secretario:TORRES GONZALES Lucia Edna FAU 20159981216 soft Fecha: 14/02/2020 09:54:35,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE mismos que la tasación del referido inmueble asciende a la suma de US$ 198,700.00 y el inmueble inscrito en la partida electrónica N° 42882054, concluyendo los mismos que la tasación del referido inmueble asciende a la suma de US$ 388,445.15; montos que servirán para calcular la base de la postura para la convocatoria a remate del mismo.
Segundo: Conforme lo dispone la Ley N° 30229 y su Reglamento D.S. N° 003- 2015-JUS y Directiva vigente, y estando a la solicitud de convocatoria de remate, y verificándose que la presente solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo 12 1 de la ley antes mencionada debe de procederse a efectuar el remate electrónico a través del aplicativo de REM@JU del portal web del Poder Judicial.
Tercero: Vencido el plazo de oposición contra el auto que ordena el remate judicial electrónico, oposición regulada en el 14° del D.S. 003-2015-JUS, y conforme al artículo 15° del referido decreto, se publicará en el aplicativo REM@JU el remate ordenado por resolución.
Cuarto: EL sistema REM@JU generará de forma automática el cronograma de ejecución del remate electrónico en primera, segunda y tercera convocatoria, en virtud del artículo 13° de la Ley N° 30229 2 ; siendo que en cada convocatoria posterior a la primera el monto de base se reduce en un 15 % de forma sucesiva.
Quinto: En esa línea, y en concordancia con la publicidad establecida por el artículo 15° de la Ley N° 30229 y las disposiciones especificas de la Directiva N° 008-2016-CE.PJ, aprobada por Resolución Administrativa N° 211-216-CE- PJ, solo se requiere el pegado del aviso del remate judicial electrónico en el 1 Articulo 12 .Condiciones para remate por internet. El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplir con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel judicial por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes.; c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el Juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización (…) 2 Artículo 13. Ausencia de ofertas 13.1 En caso de que no se hayan inscrito usuarios postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base, el remate se declara desierto. En este supuesto, el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción en un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial. 13.2 De no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo en quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial. Si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento de remate electrónico judicial. 13.3 Culminado el procedimiento de remate electrónico judicial por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya. inmueble a rematar, entendiéndose que la misma publicita el acto de remate en forma válida para la primera, segunda o tercera convocatoria de ser necesario.
Se resuelve:
1. SE APRUEBA LA .

Valor de tasacion

sobre los inmuebles inscritos en la partida electrónica N° 46986776, por la suma de US$ 198,700.00 y el inmueble inscrito en la partida electrónica N° 42882054, por la suma de US$ 388,445.15; montos que servirán para calcular la base de la postura para la convocatoria a remate del mismo.
2. SE ORDENA CONVOCAR al PRIMER REMATE electrónico judicial – REM@JU del inmueble materia de ejecución forzada, y de no haber adjudicación en primera convocatoria, SE ORDENA CONVOCAR al SEGUNDO REMATE y seguidamente al TERCER REMATE, de ser necesario:
a. DESCRIPCIÓN DEL BIEN INMUEBLE:
i. EL INMUEBLE SE ENCUENTRA UBICADO EN: FRENTE AL PASAJE RAYMONDI N° 289-291, ESQUINA CON EL PASAJE TIZÓN, SECCIÓN A, DISTRITO DE LA VICTORIA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, inscrito en la partida electrónica N° 46986776 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona Registral Lima.
CARGA Y GRAVÁMENES:
ii. HIPOTECA: A FAVOR DE BANCO CONTINENTAL HASTA POR LA SUMA DE US$. 185,000.00 DÓLARES AMERICANOS, A FIN DE GARANTIZAR LAS OBLIGACIONES QUE SE DETALLAN EN EL TÍTULO QUE DA MERITO AL ASIENTO D00003, DE FECHA 13.11.2012.
iii. ANOTACION DE DEMANDA, ordenado por el Decimo Noveno juzgado Especializado en lo Civil de Lima, en el Expediente N° 8801-2016, ASIENTO D00004, DE FECHA 28.9.2017.

VALOR DE .

Valor de tasacion


iv. Tasación Comercial que se adjunta en la demanda asciende a la suma de US$ 198,700.00 Dólares Americanos.
PRECIO .

Base de remate


v. En primera convocatoria: las dos terceras partes del valor de la tasación comercial, la misma que asciende a la suma de US$ 132,466.67 Dólares Americanos.
vi. En segunda convocatoria: las dos terceras partes del valor de la tasación comercial, reducida en un 15 % la misma que asciende a la suma de US$ 112,596.67 Dólares Americanos.
vii. En tercera convocatoria: las dos terceras partes del valor de la tasación comercial, reducida en un 15 %, reduciéndose adicionalmente el 15 %, la misma que asciende a la suma de US$ 95,707.17 Dólares Americanos.
b. DESCRIPCIÓN DEL BIEN INMUEBLE:
i. EL INMUEBLE SE ENCUENTRA UBICADO EN LA MZ H, LOTE 3, PARCELACION SEMI URBANA TIPO CLUB HUACHIPA, CENTRO POBLADO SANTA MARIA DE HUACHIPA, DISTRITO LURIGANCHO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, inscrito en la partida electrónica N° 42882054 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona Registral Lima.
CARGA Y GRAVÁMENES:
ii. HIPOTECA: A FAVOR DE BANCO CONTINENTAL HASTA POR LA SUMA DE US$. 459,200.00 DÓLARES AMERICANOS, A FIN DE GARANTIZAR LAS OBLIGACIONES QUE SE DETALLAN EN EL TÍTULO QUE DA MERITO AL ASIENTO D00004, DE FECHA
VALOR DE .

Valor de tasacion


iii. Tasación Comercial que se adjunta en la demanda asciende a la suma de US$ 388,455.15 Dólares Americanos.
PRECIO .

Base de remate


iv. En primera convocatoria: las dos terceras partes del valor de la tasación comercial, la misma que asciende a la suma de US$ 258,963.43 Dólares Americanos.
v. En segunda convocatoria: las dos terceras partes del valor de la tasación comercial, reducida en un 15 % la misma que asciende a la suma de US$ 220,118.92 Dólares Americanos.
vi. En tercera convocatoria: las dos terceras partes del valor de la tasación comercial, reducida en un 15 %, reduciéndose adicionalmente el 15 %, la misma que asciende a la suma de US$ 187,101.08 Dólares Americanos.
c. OBLAJE:
i. Los postores deberán de cumplir con lo siguiente:
1. Depositar el 10 % del valor de la tasación arriba señalada, mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizó la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la Ley N° 30229; y
2. Adjuntar el arancel judicial correspondiente.
2. PUBLICACIÓN: Procédase a la Publicación de los avisos del remate en el portal web del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el término de ley, UNA VEZ VENCIDO EL PLAZO DE OPOSICION, publicidad que tendrá validez para todas las convocatorias.
3. SE ORDENA FIJAR LOS CARTELES en la vitrina del local del juzgado por parte del especialista de Actos Externos.
4. SE ORDENA FIJAR LOS CARTELES en los inmuebles a rematar por parte del personal responsable de los remates electrónicos judiciales REM@JU: Encargada de actos externos o quien haga sus veces, en forma oportuna.
5. Previamente a la ejecución ordenada en la presente, cumpla la ejecutante con adjuntar certificado de gravamen y copia literal completa y actualizada de los inmuebles materia de remate.
6. Al primer otrosí: Con las instrumentales que se adjunta, téngase presente el cambio de denominación del banco ejecutante: SIENDO EN ADELANTE BANCO BBVA PERU.
7. Al segundo otrosí: Téngase presente la delegación de facultades en el abogado que suscribe el presente escrito. Notifíquese a las partes.
8. Notifíquese adicionalmente a Juan Carlos Farfan Maylle en la dirección que indica en su escrito de fecha 18.7.2016.
11°JUZGADO CIVIL-COMERCIAL EXPEDIENTE: 04593-2014-0-1817-JR-CO-11 MATERIA : EJECUCION DE GARANTIAS JUEZ : CIEZA ROJAS, JUAN CARLOS ESPECIALISTA: TORRES GONZALES LUCIA EDNA TERCERO : ESCATE AYALA, LUISA CLAUDIA CONTADORA PERITO MANTILLA HUERTAS JORGE LUIS, MARTILLERO DE LOS RIOS DE ROMAÑA, ALFONSO MANUEL TEOFILO ELIAS SILVA SANTISTEBAN, MERCEDES ALEJANDRA DEMANDADO: FARFAN DAZA, JUAN BAUTISTA FARFAN MAYLLE, JIAN POOL FARFAN MAYLLE, JUAN CARLOS IMPORT FD EIRL, DEMANDANTE: BANCO BBVA PERU ANTES BBVA BANCO CONTINENTAL
RAZON: SEÑOR JUEZ :
En cumplimiento de mis funciones, informo a Ud. que: i) Se ha realizado la Depuración e Inventarios de los expedientes a cargo de mi secretaria, lo que incluye (secretaria, área de notificaciones y archivo), así como las múltiples funciones de esta secretaría, y teniendo en cuenta demás las vacaciones judiciales. ii) Reasumiendo funciones vencido el periodo de suspensión del Despacho Judicial y de los Plazos Procesales, en cumplimiento de mis funciones, informo a Ud. que: Se emite la presente resolución bajo los alcances de la Resolución Administrativa 000150, 172- 2020-P-CSJLI-PJ que autoriza el trabajo remoto con fines de descarga mientras dure el Estado de Emergencia, y demás que las sustentan.

Resolución Nro.77 Miraflores, 20 de noviembre de 2020
Vista la razón que antecede, y debido a la carga procesal acumulada por la cual atraviesa esta judicatura, téngase presente. Dando cuenta los escritos de fecha 14.5.2020 y 23.6.2020 presentado por la parte ejecutante, con los anexos que se acompaña. A los autos, y a lo expuesto: TÉNGASE por cumplido el mandato conferido por en el punto 5 de la resolución N° 74; ATENDIENDO:
PRIMERO: Respecto a la copia literal y certificado de gravamen del inmueble inscrito en la partida Nº 42882054, (pag.18-copia literal), se advierte: CARGAS INSCRITOS VIGENTES, respecto al EMBARGO registrado en el asiento D00006, ordenado mediante resolución judicial N° 2 de fecha 07/12/2016 expedida por el 14° JUZGADO CIVIL SUBESPECIALIDAD COMERCIAL.
SEDE COMERCIALES, Juez:CIEZA ROJAS JUAN CARLOS /Servicio Digital - Poder Judicial del Perú Fecha: 03/12/2020 09:53:46,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEDE COMERCIALES, Secretario:TORRES GONZALES Lucia Edna FAU 20159981216 soft Fecha: 03/12/2020 10:43:41,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEGUNDO: Que, siendo ello así haciendo uso de la facultad de Integración señalado en el artículo 172 quinto párrafo del Código Procesal Civil, se dispone:
1. INTEGRAR Y PRECISAR la resolución N°47, entendiéndose respecto a las CARGAS Y GRAVÁMENES del inmueble inscrito en la partida electrónica N° 42882054:
"(…) EMBARGO: REGISTRADA EN EL ASIENTO D00006 DE LA PARTIDA N° 42882454 MEDIANTE RESOLUCION JUDICIAL N° 2 DE FECHA 07/12/2016 EXPEDIDA POR EL 14° JUZGADO CIVIL SUBESPECIALIDAD COMERCIAL, SE DISPONE TRABAR EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCION HASTA POR LA SUMA DE S/. 90,000.00. (…)".
En tal sentido; formando parte la presente de la resolución que se integra.
2. OFICIAR 14° JUZGADO CIVIL SUBESPECIALIDAD COMERCIAL y 19° JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE LIMA a fin de poner conocimiento de la resolución 74 y la presente.
3. TENGASE presente variación de domicilio procesal en la CASILLA N° 23036 y CASILLA ELECTRÓNICA Nº 77707 de la ejecutante. 4. Notifíquese.