martes, 7 de junio de 2022

BBVA Casa Magdalena del Mar Inmueble Calle Manuel Gonzales Prada Nro

Inmueble ubicado en calle manuel gonzales prada nro. 329-331 del distrito de magdalena del mar, provincia y departamento de lima inscrito en partida n° 46823443 de los registros públicos de lima;
Tasación:$ 352,521.90. Precio Base:$ 235,014.60. Incremento entre ofertas:$ 705.04. Arancel:S/. 920.00. Oblaje:$ 35,252.19. Distrito Judicial: LIMA. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: MAGDALENA DEL MAR.
Partida Registral: 46823443 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Calle Manuel Gonzales Prada Nro. 329-331 Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 03/06/2022 - 12/06/2022. Validación de Inscripción: 13/06/2022 - 15/06/2022. Presentación de Ofertas: 16/06/2022 - 17/06/2022 . Pago Saldo: 20/06/2022 - 22/06/2022. Validación del Saldo: 23/06/2022 - 28/06/2022.
Expediente: 07652-2015-0-1817-JR-CO-13. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 13°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Rengifo Santander, Juan Pablo. Especialista: Quezada Escobedo Manuel Rodolfo. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 26 y 28. Fecha Resolución: 23/12/2021. Tipo Cambio: S/. 3.718 a la Fecha 01/06/2022 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : SOC CONY CONFORMADA POR GABRIELA HURTADO C Y WILMER CESPEDES O SUC PROC DEL DTE BBVA BANCO CONTINENTAL

Resolución Nro. VEINTISEIS Lima, veintitrés de diciembre Del dos mil veintiuno.-
DADO CUENTA POR DESPACHO: el escrito N° 223568-2021, presentado por el ejecutante la sociedad conyugal conformada por GABRIELA PETRONILA HURTADO CUSTODIO y WILMER CESPEDES OCAMPO, Al Principal y Primer Otrosí: con el arancel judicial por concepto de solicitud de remate por el monto de S/ 5,500.00 Soles y copia literal de la partida electrónica del inmueble sub litis, estando a lo solicitado, y ATENDIENDO: Primero.- Mediante resolución número veintitrés de fecha once de noviembre del año en curso, se puso a conocimiento de los sujetos procesales el informe pericial de tasación emitido por los peritos judiciales designados, habiéndoseles notificado debidamente conforme se aprecia del cargo de notificación obrante en autos. Segundo.- A pesar de haber transcurrido en exceso el plazo señalado en el Artículo 730° del Código Procesal Civil, no se ha formulado observación alguna al informe pericial de tasación de fecha veinticuatro de setiembre del año dos mil veintiuno, siendo pertinente aprobarla; Tercero.- Sin perjuicio de lo expuesto, resulta necesario precisar que el citado informe se ha tenido en cuenta el estado de conservación del inmueble, además de haberse realizado in situ conjuntamente con el especialista de actos externos de esta sede y existiendo consenso en los peritos respecto de la valoración asignada; por lo que este Juzgado en aplicación del Artículo 730º del Código Procesal Civil, se dispondrá su aprobación. En consecuencia estando a lo solicitado de convocatoria a remate por la parte ejecutante; y, ATENDIENDO.- PRIMERO: Con la Copia Literal del inmueble, tasa y conforme al estado del proceso – etapa de ejecución forzada- de conformidad a lo dispuesto en el artículo 731° del Código Procesal Civil modificado por la ley 30229 y verificándose que dicha solicitud cumple con los requisitos señalados en el articulo N° 12° 1 de la Ley N° 30229 y Articulo 13° 2 del Reglamento de la citada Ley. SEGUNDO: Estando a las nuevas implementaciones respecto del sistema de Remate Judicial Electrónico – REM@JU, se deberá proceder conforme a las siguientes consideraciones, debiendo atenderse además, de acuerdo a la programación automática del remate electrónico en sus tres convocatorias. TERCERO: El artículo 13 de la Ley N° 30229 refiere que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto; en este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico. CUARTO: Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya, por lo tanto;
SE RESUELVE:
1. APROBAR el informe pericial de valorización comercial del bien inmueble ubicado en Calle Manuel Gonzales Prada Nro. 329-331 del distrito de Magdalena del Mar, provincia y departamento de Lima, en la suma de US$ 355,438.00 (trescientos cincuenta y cinco mil cuatrocientos treinta y ocho con 00/100 Dólares Americanos).
2. CONVÓQUESE A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate en PRIMERA CONVOCATORIA, precisándose que en caso de declararse desierto la convocatoria en primer remate judicial electrónico, se convocará AUTOMÁTICAMENTE por el REM@JU al SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, seguidamente al TERCER REMATE ELECTRÓNICO, en los siguientes términos:
1 .- Articulo 12. Condiciones para remate por internet El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplirse con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Concejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso y el monto de su valoración. La resolución referida en el literal c) anterior puede objeto de un pedido de corrección para efectos de subsanar errores meramente de formas, materiales y de datos, pero no pueden ser objeto de impugnación u oposición alguna, salvo lo dispuesto en el párrafo siguiente. De haber oposición de cualquiera de las partes o terceros legitimados, de ser el caso, respecto de la modalidad de remate electrónico que prevé la presente ley, el juez mediante resolución motivada dispondrá la modalidad de remate aplicable, pudiendo este realizarse por martillero publico hábil o el juez, de acuerdo con lo regulado por el Código Procesal Civil. 2 .- Articulo 13.- procedencia del remate de bienes a través del REM@JU 13.1 El remate de bienes muebles e inmuebles se realiza por medio del REM@JU, en merito a la resolución a que se refiere el artículo 731° del Código Procesal Civil. Para estos efectos, debe verificarse las condiciones señaladas en el artículo 12° de la ley. 13.2 El pedido de corrección para subsanar errores de forma a que se refiere el artículo 12 de la Ley se presenta dentro del plazo de los tres [3] días hábiles siguientes de notificada la resolución que dispone el remate judicial por vía electrónica y se resuelve en un plazo similar.- a) DESCRIPCIÓN: inmueble ubicado en Calle Manuel Gonzales Prada Nro. 329-331 del distrito de Magdalena del Mar, provincia y departamento de Lima inscrito en Partida N° 46823443 de los Registros Públicos de Lima;
b) .

Cargas y gravamenes

- Asiento D00003 de la partida N° 46823443 de los Registros Públicos de Lima, ha constituido por la sociedad conyugal conformada por JOSE MANUEL TRINIDAD VARGAS y ROSARIO DE LOS MILAGROS DIAZ RAMIREZ a favor del Banco Continental hasta por la suma de US$ 180,800.00 dólares americanos. - Asiento D00004 de la partida N° 46823443 de los Registros Públicos de Lima, Medida Cautelar de Embargo expedida por el Juez del 7° Juzgado de Paz Letrado de Lima, ha dispuesto trabar embargo en forma de inscripción hasta por la suma de US$ 8,900.00 dólares americanos. - Asiento D00005 de la partida N° 46823443 de los Registros Públicos de Lima, Medida Cautelar de Embargo expedida por el Juez del 5° Juzgado Comercial de Lima, ha dispuesto trabar embargo en forma de inscripción hasta por la suma de US$ 200,000.00 dólares americanos.
c) .

Valor de tasacion

COMERCIAL ACTUALIZADA: Asciende a la suma de US$ 355,438.00 (trescientos cincuenta y cinco mil cuatrocientos treinta y ocho con 00/100 Dólares Americanos).
c.1) EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US$ 236,958.67 (doscientos treinta y seis novecientos cincuenta y ocho con 67/100 dólares americanos). c.2) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$ 201,414.87 (doscientos un mil cuatrocientos catorce con 87/100 dólares americanos). c.3) EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$ 171,202.64 (ciento setenta y un mil doscientos dos con 64/100 dólares americanos).
Debiendo el postor cumplir lo siguiente: a) oblar el 10 % de la tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17°3[4] del Reglamento de la Ley N° 30229; y b) el arancel judicial correspondiente;
d) PUBLICACIÓN: Procédase a LA PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo conforme el artículo 15°4[5] 3[4) .-Articulo 17.- Pago de Oblaje:
17.1 El pago de oblaje se efectúa en la moneda en que se realizo la tasación del bien- 17.2 La exclusión del ejecutante o del tercero legitimado del pago de oblaje, no exonera de la declaración jurada sobre fondos lícitos. 17.3 El usuario postor debe ingresar en el REM@JU los datos de referencia de los depósitos del arancel y de oblaje, correspondiente. 4[5] .- Articulo 15. Fases del remate electrónico judicial El procedimiento de remate electrónico judicial comprende las siguientes fases: a) Preparatoria. Comprende la preparación de la información digital sobre el bien objeto del remate considerando una adecuada línea de producción de micro formasdd digitales y documentos electrónicos. b) Publicidad de convocatoria. Comprende la publicación en el Portal Web del Poder Judicial del aviso de convocatoria de la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial para si visualización o descarga de la información publicada, además de notificarse por correo electrónico a los usuarios postores registrados en una de la Ley N° 30229 consentida que sea la presente resolución; FÍJESE los Carteles en el local del Juzgado y en el inmueble sub-litis, por el encargado.
2. ASIMISMO: conforme a la naturaleza del presente acto procesal, NOTIFIQUESE a los ejecutados, Terceros Ocupantes del inmueble, a la actual propietaria SARA BEATRIZ ENCARNACION PAUCARPOMA y OFICIESE al 7° Juzgado de Paz letrado de Lima y 5° Juzgado Comercial de Lima, con copia de la presente resolución y escrito respectivo; y;
3. POR ULTIMO al amparo de lo contemplado en el Articulo 155-I de la Ley Orgánica del Poder Judicial5[6], en todas las leyes procesales de actuación jurisdiccional que contengan disposiciones referidas al señalamiento de domicilio procesal, entiende que debe consignarse el domicilio procesal postal y el domicilio procesal electrónico, constituido por casilla electrónica asignada por el poder judicial postal6[7]; en tal virtud, los ejecutados al momento de apersonarse a la instancia deberán señalar su domicilio procesal (casilla postal) y domicilio procesal electrónico (casilla electrónica); bajo apercibimiento expreso de no darse curso legal a sus escritos que presenten en autos.
NOTIFIQUESE.-

base de datos y mediando por lo menos diez días calendario entre dicha publicación y el inicio del desarrollo del remate electrónico judicial, sin perjuicio de colocar los avisos del remate a que se refiere el artículo 733 del Código Procesal Civil. Adicionalmente, el ejecutante o el ejecutado pueden efectuar otra publicidad por su cuenta en internet u otros medios. C) Inscripción. Comprende la inscripción y el pago del oblaje de todo usuario postor registrado y acreditado en el Remate Electrónico Judicial ( REM@JU) que le permite participar en el proceso de remate electrónico de un bien, debiendo realizar una declaración jurada en la que se exprese la procedencia licita de los fondos con los que financie y pague su oferta. El ejecutante o el tercero legitimado no están obligados al pago de oblaje en el remate electrónico judicial. d) Desarrollo. Comprende la ejecución del remate electrónico judicial en REM@JU, consistente en la colocación de ofertas que los usuarios postores ofrezcan con la intención de superar otras ofertas a partir del precio base del bien a rematar. El plazo de duración del procedimiento de los remates electrónicos judiciales es de siete días calendario. El acto de remate electrónico judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas. e) Adjudicación. Comprende la adjudicación del bien al postor que haya ofrecido la oferta más alta al termino del remate electrónico judicial y cumplido con pagarla en su integridad dentro del plazo señalado en el artículo 16. 5[6] .- Articulo incorporado por la Primera Disposición Complementaria Modificatoria de la Ley N° 30229, publicada el 12 de Julio del 2014. 6[7] .- El subrayado es nuestro 13°JUZGADO CIVIL-COMERCIAL EXPEDIENTE : 07652-2015-0-1817-JR-CO-13 MATERIA : EJECUCION DE GARANTIAS JUEZ : RENGIFO SANTANDER, JUAN PABLO ESPECIALISTA : QUEZADA ESCOBEDO MANUEL RODOLFO PERITO : MONTERROSO UNUYSUNCCO, NILDA IRMA TERCERO : ENCARNACION PAUCARPOMA, SARA BEATRIZ ACTUAL PROPIETARIA DEL AGUILA AGUILAR, ARMIRA PERITO BANCO BBVA PERU ACREEDOR NO EJECUTANTE, BAO GOMEZ, JUAN RAUL PERITO OCUPANTES DEL INMUEBLE, DEMANDANTE : SOC CONY CONFORMADA POR GABRIELA HURTADO C Y WILMER CESPEDES O SUC PROC DEL DTE, BBVA BANCO CONTINENTAL,
Resolución Nro. Veintiocho.- Miraflores, ocho de Marzo Del dos mil veintidós.-
Dado cuenta: Al Escrito N° 9848-2022 presentado por la parte ejecutante: Estando a lo que se expone; y ATENDIENDO: PRIMERO: Que, antes que la resolución cause ejecutoria, el Juez puede, de Oficio o a pedido de parte y sin trámite alguno, corregir cualquier error material evidente que contenga. Los errores numéricos y ortográficos pueden corregirse incluso durante la ejecución de la resolución; SEGUNDO: Que, de la revisión de la resolución número 26 se advierte que se ha incurrido en error material numérico al haberse Aprobado el valor del inmueble materia de ejecución en la suma de US $ 355,438.00, toda vez que de lqa revisión del Informe Pericial que obra en autos se advierte de las conclusiones del mismo que el valor asciende a US $ 352,521.90, lo que ha conllevado asimismo que se incurra en error material al haberse señalado el monto de la Tasación del inmueble y los montos de las de las Convocatorias a remate, que deben ser materia de su corrección; por cuyas razones y de conformidad con el artículo 407° del Código Procesal Civil: CORRIJASE la Resolución número 26 en los extremos señalados precedentemente, y Entiéndase el monto del valor de la tasación del inmueble materia de ejecución en la suma de US $ 352,521.90 (TRESCIENTOS CINCUENTIDOS MIL QUINIENTOS VEINTIUN CON 90/100 DOLARES AMERICANOS); asimismo CORRIJASE el numeral C) para entenderse: .

Valor de tasacion

COMERCIAL ACTUALIZADA: Asciende a la suma de US $ 352,521.90 (Trescientos Cincuentidós mil Quinientos veintiun con 90/100 Dólares americanos). C.1) EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US $ 235,014.60 (Doscientos Treinticinco mil Catorce con 60/100 Dólares americanos); C.2) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US $ 199,762.41 (Ciento Noventinueve mil Setecientos sesentidós con 41/100 Dólares Americanos); C.3) EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US $ 169,798.05 (Ciento Sesentinueve mil Setecientos noventiocho con 05/100 Dólares americanos), quedando subsistente en lo demás que contiene.-