martes, 21 de junio de 2022

BBVA Departamento Santa Anita Tipo Flat Tercer Piso Casa 3 Pisos

Es un departamento tipo flat ubicado en el tercer piso de una casa de 3 pisos y azotea el cual se encuentra situado en una zona residencial area ocupada 81.34 m2
Tasación:S/. 273,082.78. Precio Base:S/. 154,746.91. Incremento entre ofertas:S/. 464.24. Arancel:S/. 690.00. Oblaje:S/. 27,308.28. Distrito Judicial: LIMA ESTE. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: SANTA ANITA.
Partida Registral: 13593990 Tipo Inmueble: Departamento Dirección: Unidad Inmobiliaria N° 4, Tercer Piso, Mz. D, Lt. 16 ( Calle Francia), Urbanización Residencial Risso Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 16/06/2022 - 25/06/2022. Validación de Inscripción: 27/06/2022 - 30/06/2022. Presentación de Ofertas: 01/07/2022 - 02/07/2022 . Pago Saldo: 04/07/2022 - 06/07/2022. Validación del Saldo: 07/07/2022 - 11/07/2022.
Expediente: 00455-2021-0-1817-JR-CO-08. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 8°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Lau Deza, Ana Patricia. Especialista: Salinas Huamani, Salome. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 9 y 10. Fecha Resolución: 14/06/2021

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BANCO BBVA PERU,
Resolución Nro. NUEVE Lima, catorce de junio del dos mil veintiuno.-

Estando autorizado el trabajo remoto por R.A. Nro.000150-2020-P-CSJLI-PJ y R.A. Nro. 000172-2020-P-CSJLI-P y a la autorización de ingreso de documentos a través de la Mesa de Partes Electrónica firmado digitalmente signado con el Nro. 93172 -2021 presentado por Banco BBVA Perú: A lo Principal y otrosíes: a lo solicitado, I ATENDIENDO:
PRIMERO: Que, verificándose de autos que las partes procesales han sido debidamente notificadas con el Auto Definitivo expedido mediante resolución número SIETE de fecha quince de abril del año en curso conforme de los reportes que se han incorporados en autos, habiendo vencido el plazo de ley para impugnarla por lo que, en aplicación del inciso 2 del artículo 123 del Código Procesal Civil se debe declarar consentido la resolución antes acotada;
SEGUNDO: A que teniendo en cuenta la solicitud de convocatoria a remate efectuada por el ejecutante, el estado del proceso el de encontrarse en la etapa técnica de ejecución forzada, la documentación adjuntada ,esto es, copia literal del inmueble y arancel judicial por concepto de convocatoria a remate que corren de la página 167 a la página 174, y verificándose que la presente solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo 12 1 de Ley 30229 y artículo 13 del Reglamento de la citada Ley, en aplicación del artículo 731 del Código Procesal Civil debe procederse a efectuar el remate 1 Articulo 12 .Condiciones para remate por internet. El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplir con los siguientes requisitos:
a) Que se cumpla con el pago del arancel judicial por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes.; c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el Juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. (…) ;
electrónico a través del aplicativa de REM@JU del portal web del Poder Judicial;
TERCERO: Es menester señalar que en caso de ausencia de ofertas ello debido a que no se hayan inscrito usuarios postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en Primera Convocatoria Electrónico se declarara desierto.
CUARTO: Declarado Desierto la Primera Convocatoria, conforme lo establece el artículo 13 de la Ley 30229 – el REM@JU generará automáticamente el aviso de convocatoria donde se indicara el cronograma correspondiente a la segunda convocatoria con la reducción del 15% sobre la base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial, en los que se indicara los plazos para inscripción, presentación de ofertas y fecha límite de cancelación.
QUINTO: En caso de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, el REM@JU generará automáticamente el aviso de la tercera convocatoria reduciendo en un 15% el precio base de la convocatoria anterior, donde se indicara el cronograma correspondiente bajo los mismos lineamientos señalados en el considerando precedente.
SEXTO: Por último, en caso de no haber postores en la tercera convocatoria, se culmina el procedimiento de remate electrónico judicial, procediéndose conforme a las normas del Código Procesal Civil o la norma que la sustituya. Por consiguiente: SE RESUELVE:
1) DECLARAR: CONSENTIDO EL AUTO DEFINITIVO expedido por resolución número nueve de fecha primero de octubre del dos mil dieciocho.
2) CONVOQUESE A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL – REM@JU a efectos de proceder al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del inmueble materia de ejecución forzada siguiente:
2.1 DESCRIPCION: Inmueble sito en:. Unidad Inmobiliaria N° 4, Tercer Piso, Mz. D, Lt. 16 ( Calle Francia), Urbanización Residencial Risso, Distrito de Santa Anita, Provincia y Departamento de Lima, con las aéreas y medidas perimétricas y características descritas en la partida Electrónica Nro. 13343891 de la Zona Registral Nro. IX-Sede Lima, Oficina Registral de Lima.
3) CONVOQUESE AUTOMATICAMENTE el SEGUNDO REMATE y seguidamente el TERCER REMATE ELECTRONICO JUDICIAL de ser necesario, siempre y cuando la primera convocatoria ha sido declarado desierto a través del aplicativo informático del Rem@ju por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base .
4) CARGA Y .

Cargas y gravamenes


Hipoteca: a favor del BBVA Banco Continental, constituida por Luis Jhonatan Ramos Salas hasta por la suma de US$ 81,066.18 Dólares Americanos así consta en la Escritura Pública del 10/06/2017 otorgada ante el Notario de Lima Francisco Banda Gonzales, así corre inscrito en el Asiento D00003 de la Partida Electrónica Nro. 13593990;
5) .

Valor de tasacion

Tasación Comercial que obra en autos asciende a la suma de S/. 149,085.95 (CIENTO CUARENTA Y NUEVE MIL OCHENTA Y CINCO CON 957100 SOLES).
6) PRECIO .

Base de remate


6.1 PRIMERA CONVOCATORIA: Las dos terceras partes del valor de la tasación que asciende a la suma de: S/.182,055.19 (CIENTO OCHENTA Y DOS MIL CINCUENTA Y CINCO CON 19/100).
6.2 SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras del valor de la tasación deducida en un 15%, esto es, la suma de S/. 154,746.91 (CIENTO CINCUENTA Y CUATRO MIL SETESCIENTOS CUARENTA Y SEIS CON 91/100).
6.3 TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación con deducción en un 15% adicional a la cantidad que sirvió de base en la anterior subasta, ascendiendo a la suma de: S/. 131,534.87 (CIENTO TREINTA Y UN MIL QUINIENTOS TREINTA Y CUATRO CON 87/100).
7) OBLAJE: Los postores deberán cumplir con lo siguiente: a) depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizo la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la Ley 30229 ; y b) Adjuntar el arancel judicial correspondiente.
8) PUBLICACION: Procédase a la PUBLICACION de los avisos del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el termino de ley conforme así lo regula el artículo 15 de la Ley 30229 y su reglamento una vez de haber vencido el plazo de oposición; publicación que tendrá validez para la segunda y tercera convocatoria teniendo en cuenta el precio base señalado de las mismas en la presente resolución.
9) FIJESE los Carteles en la vitrina del local del Juzgado por parte del Especialista Legal de Actos Externos en forma oportuna; y en el inmueble a rematar por parte del personal responsable de los remates electrónicos judiciales REM@JU de Lima Este en forma oportuna y bajo responsabilidad.-

8°JUZGADO CIVIL-COMERCIAL EXPEDIENTE : 00455-2021-0-1817-JR-CO-08 MATERIA : EJECUCION DE GARANTIAS JUEZ : LAU DEZA, ANA PATRICIA ESPECIALISTA : SALINAS HUAMANI, SALOME DEMANDANTE : BANCO BBVA PERU,
Resolución Nro. DIEZ Lima, dieciocho de agosto del dos mil veintiuno.-
Estando autorizado el trabajo remoto por R.A. Nro. 000172-2020-P-CSJLI-P y a la autorización de ingreso de documentos a través de la Mesa de Partes Electrónica firmado digitalmente o con firma gráfica escaneada se procede a dar cuenta el escrito con firma digital ingresado con el nro.137454-2021 presentado por EDPYME ACCESO CREDITICIO SA:
A lo Principal y otrosí: a lo expuesto,
I ATENDIENDO:
Primero: Que, de conformidad a lo dispuesto por el artículo 407ª del Código Procesal Civil, el juez de oficio o a pedido de parte puede corregir cualquier error material evidente que contenga las resoluciones expedidas en los procesos;
Segundo: Que, en los presentes actuados es de advertirse que al emitirse la resolución número nueve de fecha catorce de junio del año en curso se ha incurrido en error material, en el numeral 2 y 5 del sexto considerando al indicarse el número de la partida del inmueble materia de remate como 13343891 cuando lo correcto conforme se verifica de la copia literal del inmueble que obra en la página 167 la partida registral es Nro. 13593990;
Tercero: Asimismo, se ha consignado como valor comercial actualizado del inmueble en la suma de S/. 149,085.95 soles cuando lo correcto conforme se advierte de la tasación que obra en el expediente judicial electrónico en la página 85 el valor comercial actualizado asciende en la suma de S/. 273,082.78 soles;
Por lo expuesto y en aplicación de la norma legal acotada:
CORRÍJASE la resolución nueve de fecha catorce de junio del año en curso en los extremos indicados en el segundo considerando, DEBIENDO DECIR de la siguiente manera :
2) CONVOQUESE A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL – REM@JU a efectos de proceder al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del inmueble materia de ejecución forzada siguiente:
DESCRIPCION: Inmueble sito en:. Unidad Inmobiliaria N° 4, Tercer Piso, Mz. D, Lt. 16 ( Calle Francia), Urbanización Residencial Risso, Distrito de Santa Anita, Provincia y Departamento de Lima, con las aéreas y medidas perimétricas y características descritas en la partida Electrónica Nro. 13593990 de la Zona Registral Nro. IX-Sede Lima, Oficina Registral de Lima.
5) .

Valor de tasacion

Tasación Comercial que obra en autos asciende a la suma de S/. 273, 082,78 (DOSCIENTOS SETENTA Y TRES MIL OCHENTA Y DOS CON 78/100 SOLES);
Quedando subsistente los demás extremos de la resolución materia de corrección, formando la presente parte integrante de la resolución número nueve.-