martes, 7 de junio de 2022

BBVA Terrenos Pisco Urbanizacion Habilitacionurbana Trebol Manzana H

Urbanización habilitaciónurbana el trebol manzana h lote 12 del distrito y provincia de pisco y departamento de ica
Tasación:$ 18,142.30. Precio Base:$ 12,094.87. Incremento entre ofertas:$ 36.28. Arancel:S/. 460.00. Oblaje:$ 1,814.23. Distrito Judicial: ICA. Departamento: ICA. Provincia: PISCO. Distrito: PISCO.
Partida Registral: N° 11021017 Tipo Inmueble: Terrenos Dirección: Urbanización Habilitaciónurbana el Trebol Manzana H Lote 12 del Distrito y Provincia de Pisco y Departamento de Ica Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 08/06/2022 - 17/06/2022. Validación de Inscripción: 20/06/2022 - 22/06/2022. Presentación de Ofertas: 23/06/2022 - 24/06/2022 . Pago Saldo: 27/06/2022 - 30/06/2022. Validación del Saldo: 01/07/2022 - 05/07/2022.
Expediente: 00504-2018-0-1411-jr-ci-01. Distrito Judicial: Ica. Órgano Jurisdisccional: Juzgado Civil - Sede Central Pisco. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Sotelo Solari Jesus Enrique. Especialista: Cesar Sasieta Fajardo. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 16. Fecha Resolución: 17/09/2021. Tipo Cambio: S/. 3.724 a la Fecha 06/06/2022 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BBVA BANCO CONTINENTAL,
Resolución Nro.16 Pisco, Diecisiete de Septiembre Del Dos Mil Veintiuno.

AUTOS I VISTOS; Puestos los autos en despacho para Resolver; I CONSIDERANDO : Primero: Que, de la revisión de autos se colige que la parte ejecutante tiene adjuntado arancel judicial por derecho de remate judicial, solicita se convoque a primer remate, de los bienes materia de ejecución; por lo que habiéndose verificado la concurrencia de los requisitos y condiciones para la procedencia del remate judicial electrónico, de conformidad a la Ley N° 30229, Ley que adecua el uso de las tecnologías de información y comunicaciones en el sistema de remates judiciales y en los servicios de notificaciones de las resoluciones judiciales; cuyo objeto es de realizar los remates judiciales, a trasvés de medios electrónicos; ha de llevar a cabo el remate judicial electrónicamente en el presente proceso, máxime cuando dicha disposición legal (Ley N° 30229) está habilit ado en el Distrito Judicial de Ica a partir del 04-03-2021 de conformidad con la R.A. N° 000139-2021- CSJIC-PJ. Segundo: Que dado a los nuevos lineamientos establecidos para los remates electrónicos, es necesario señalar, que en caso de ausencia de ofertas ello debido a que no se hayan inscrito usuarios postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en Primera Convocatoria Electrónico se declarara desierto. Por lo que declarado desierto la Primera Convocatoria, conforme lo establece el artículo 13 de la Ley 30229, el REM@JU generará automáticamente el aviso de segunda convocatoria donde se indicara el cronograma correspondiente a la segunda convocatoria con la reducción del 15% sobre la base del bien o viene materia de remate electrónico judicial, en los que se indicara los plazos para inscripción, presentación de ofertas y fecha límite de cancelación. Tercero: Asimismo, en caso de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, el REM@JU generará automáticamente el aviso de la tercera convocatoria, debiendo tenerse en cuenta las dos terceras partes de la tasación, menos la deducción de dos veces el 15%, para el precio base de la convocatoria, donde se indicara el cronograma correspondiente bajo los mismos lineamientos señalados en el considerando precedente. Cuarto: Por último, en caso de no haber postores en la tercera convocatoria, se culmina el procedimiento de remate electrónico judicial, procediéndose conforme a las normas del Código Procesal Civil o la norma que la sustituya. Por consiguiente, estando a lo antes expuesto, se RESUELVE: 1.- CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL; por tanto, procédase al remate en PRIMERA CONVOCATORIA sobre los siguientes bienes inmuebles: 1.) Descripción del bien a rematar: Inmueble ubicado en la Calle Comercio N° 640 del Distrito y provincia de Pisco y Departamento de Ica de un área de 180.00. M2 inscrito en la Partida Electrónica N° 11013067 del Registro de Pro piedad Inmueble de los Registros Públicos de Pisco – Zona Registral N° XI-Sede Ica. CONVOQUESE AUTOMATICAMENTE el SEGUNDO REMATE y seguidamente el TERCER REMATE ELECTRONICO JUDICIAL de ser necesario, siempre y cuando la primera convocatoria haya sido declarado desierta a través del aplicativo informático del Rem@ju por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base.

Cargas y gravamenes

a) En el Asiento D00004 de la Partida Nro. 11013067 del Registro de Propiedad Inmueble de los Registros Públicos de Pisco – Zona registral N° XI – Sede Ica se ha inscrito una hipoteca constituida por su propietario Alvaro Vicente Merino Giribaldi, a favor del BBVA BANCO CONTINENTAL, a plazo indefinido, hasta por la suma de US$ 108,000.00 Dólares Americanos, a fin de garantizar el préstamo por el importe de S/.466,074.00 Nuevos Soles, (incluyendo capital, intereses compensatorios, intereses moratorios o penalidades, según corresponda), seguros, comisiones, gastos, impuestos, costos y costas y demás conceptos aplicables; así consta del parte notarial que contiene el traslado de la Escritura Pública N° 149 de fecha 24/02/2015 .

Valor de tasacion

obrante en autos, asciende a US$ 100,478.13 PRECIO .

Base de remate

PRIMERA CONVOCATORIA: Las dos terceras partes del valor de la tasación que asciende a la suma de US$ 66,985.42 (SESENTA Y SEIS MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y CINCO Y 42/100 DOLARES AMERICADOS). SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras del valor de la tasación deducida en un 15%, esto es, la suma de US$ 56,937.61 (CINCUENTA Y SEIS MIL NOVECIENTOS TREINTA Y SIETE Y 61/100 DOLARES AMERICANOS) TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación con deducción en un 15% adicional a la cantidad que sirvió de base en la anterior subasta, ascendiendo a la suma de US$ 48,396.97 (CUARENTA Y OCHO MIL TRESCIENTOS NOVENTA Y SEIS Y 97/100 DOLARES AMERICANOS) Debiendo el postor cumplir con lo siguiente: Oblar el 10 % de la tasación mencionada, en depósito electrónico judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° 1 del Reglamento de la Ley N° 30229. El arancel judicial correspondiente consignando el número de expediente, juzgado y documento de identidad.
2.) Descripción del bien a rematar: Inmueble ubicado en la Urbanización Habilitación Urbana El Trebol Manzana H Lote 12 del Distrito y provincia de Pisco y Departamento de Ica de un área de 164.93. M2 inscrito en Partida Electrónica N° 11021017 del Registro de Propiedad Inmueble de los Registros Públicos de Pisco – Zona Registral N° XI-Sede Ica. 2.1 CONVOQUESE AUTOMATICAMENTE el SEGUNDO REMATE y seguidamente el TERCER REMATE ELECTRONICO JUDICIAL de ser necesario, siempre y cuando la primera convocatoria ha sido declarado desierto a través del aplicativo informático del Rem@ju por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base. 2.2- .

Cargas y gravamenes

a) En el Asiento D00004 de la Partida Nro. 11021017 del Registro de Propiedad Inmueble de los Registros Públicos de Pisco – Zona registral N° XI – Sede Ica se ha inscrito una hipoteca constituida por la propietaria Consuelo Beatriz Giribaldi Sandiga de Nakandakari a favor del BBVA BANCO CONTINENTAL, inscrito en la Partida N° 11014915 del Registro de Personas Jurídicas de la Oficina Registral de Lima, hasta por el monto de afectación ascendente a la suma de US$ 33,669.70 Dólares Americanos (monto que incluye otro predio) con el objeto de garantizar el pago del préstamo comercial para capital de trabajo hasta por la suma de S/ 466,074.00, entre otras obligaciones señaladas en la cláusula segunda del instrumento que dio mérito a la inscripción. Consta así del Parte Notarial de la Escritura Pública N° 138 de fecha 20 de Febrero del 2015. 2.3.- .

Valor de tasacion

obrantes en autos, asciende a US$ 18,142.30 2.4 - PRECIO .

Base de remate

PRIMERA CONVOCATORIA: Las dos terceras partes del valor de la tasación queasciende a la suma de US$ 12,094.87 (DOCE MIL NOVENTA Y CUATRO Y 87/100 DOLARES AMERICADOS) SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras del valor de la tasación deducida en un 15%, esto es, la suma de US$ 10,280.64 (DIEZ MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y 64/100 DOLARES AMERICANOS) TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación con deducción en un 15% adicional a la cantidad que sirvió de base en la anterior subasta, ascendiendo a la suma de US$ 8,738.54 (OCHO MIL SETECIENTOS TREINTA Y OCHO Y 54/100 DOLARES AMERICANOS) Debiendo el postor cumplir con lo siguiente: Oblar el 10 % de la tasación mencionada, en depósito electrónico judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17°
del Reglamento de la Ley N° 30229. El arancel judicial correspondiente consignando el número de expediente, juzgado y documento de identidad. 3) Descripción del bien a rematar: Inmueble ubicado en la Urbanización Habilitación Urbana El Trebol Manzana H Lote 13 del Distrito y provincia de Pisco y Departamento de Ica de un área de 147.88. M2 inscrito en Partida Electrónica N° 11021018 del Registro de Propiedad Inmueble de los Registros Públicos de Pisco – Zona Registral N° XI-Sede Ica. 3.1) CONVOQUESE AUTOMATICAMENTE el SEGUNDO REMATE y seguidamente el TERCER REMATE ELECTRONICO JUDICIAL de ser necesario, siempre y cuando la primera convocatoria haya sido declarado desierta a través del aplicativo informático del Rem@ju por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base. 3.2.- .

Cargas y gravamenes

a) En el Asiento D00004 de la Partida Nro. 11021018 del Registro de Propiedad Inmueble de los Registros Públicos de Pisco – Zona registral N° XI – Sede Ica se ha inscrito una hipoteca constituida por la propietaria Consuelo Beatriz Giribaldi Sandiga de Nakandakari a favor del BBVA BANCO CONTINENTAL, inscrito en la Partida N° 11014915 del Registro de Personas Jurídicas de la Oficina Registral de Lima, hasta por el monto de afectación ascendente a la suma de US$ 33,669.70 Dólares Americanos (monto que incluye otro predio) con el objeto de garantizar el pago del préstamo comercial para capital de trabajo hasta por la suma de S/ 466,074.00, entre otras obligaciones señaladas en la cláusula segunda del instrumento que dio mérito a la inscripción. Consta así del Parte Notarial de la Escritura Pública N° 138 de fecha 20 de Febrero del 2015. 3.3.- .

Valor de tasacion

obrantes en autos, asciende a US$ 15,104.65 3.4.

Base de remate

PRIMERA CONVOCATORIA: Las dos terceras partes del valor de la tasación que asciende a la suma de US$ 10,069.77 (DIEZ MIL SESENTA Y NUEVE Y 77/100 DOLARES AMERICADOS) SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras del valor de la tasación deducida en un 15%, esto es, la suma de US$ 8,559.30 (OCHO MIL QUINIENTOS CINCUENTA Y NUEVE Y 30/100 DOLARES AMERICANOS) TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación con deducción en un 15% adicional a la cantidad que sirvió de base en la anterior subasta, ascendiendo a la suma de US$ 7,275.41 (SIETE MIL DOSCIENTOS SETENTA Y CINCO Y 41/100 DOLARES AMERICANOS) Debiendo el postor cumplir con lo siguiente: Oblar el 10 % de la tasación mencionada, en depósito electrónico judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° 1 del Reglamento de la Ley N° 30229. El arancel judicial correspondiente consignando el número de expediente, juzgado y documento de identidad. 4) Descripción del bien a rematar: Inmueble ubicado en la Urbanización Habilitación Urbana El Trebol Manzana G Lote 10 del Distrito y provincia de Pisco y Departamento de Ica de un área de 160.50. M2 inscrito en Partida Electrónica N° 11021014 del Registro de Propiedad Inmueble de los Registros Públicos de Pisco – Zona Registral N° XI-Sede Ica. 4.1.- CONVOQUESE AUTOMATICAMENTE el SEGUNDO REMATE y seguidamente el TERCER REMATE ELECTRONICO JUDICIAL de ser necesario, siempre y cuando la primera convocatoria ha sido declarado desierto a través del aplicativo informático del Rem@ju por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base. 4.2.- .

Cargas y gravamenes

a) En el Asiento D00004 de la Partida Nro. 11021014 del Registro de Propiedad Inmueble de los Registros Públicos de Pisco – Zona registral N° XI – Sede Ica se ha inscrito una hipoteca constituida por la propietaria Consuelo Beatriz Giribaldi Sandiga de Nakandakari a favor del BBVA BANCO CONTINENTAL, inscrito en la Partida N° 11014915 del Registro de Personas Jurídicas de la Oficina Registral de Lima, hasta por el monto de afectación ascendente a la suma de US$ 40,740.00 Dólares Americanos (monto que incluye otros predios) con la finalidad de garantizar el pago del préstamo comercial para capital de trabajo hasta por la suma de S/ 466,074.00, entre otras obligaciones señaladas en la cláusula segunda del instrumento que dio mérito a la inscripción. Consta así del Parte Notarial de la Escritura Pública N° 137 de fecha 20 de Febrero del 2015. 4.3- .

Valor de tasacion

obrantes en autos, asciende a US$ 13,035.42 4.4 PRECIO .

Base de remate

PRIMERA CONVOCATORIA: Las dos terceras partes del valor de la tasación que asciende a la suma de US$ 8,690.28 (OCHO MIL SEISCIENTOS NOVENTA Y 28/100 DOLARES AMERICADOS) SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras del valor de la tasación deducida en un 15%, esto es, la suma de US$ 7,386.74 (SIETE MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y SEIS Y 74/100 DOLARES AMERICANOS) TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación con deducción en un 15% adicional a la cantidad que sirvió de base en la anterior subasta, ascendiendo a la suma de US$ 6,278.73 (SEIS MIL DOSCIENTOS SETENTA Y OCHO Y 73/100 DOLARES AMERICANOS) Debiendo el postor cumplir con lo siguiente: Oblar el 10 % de la tasación mencionada, en depósito electrónico judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° 1 del Reglamento de la Ley N° 30229. El arancel judicial correspondiente consignando el número de expediente, juzgado y documento de identidad. 5) Descripción del bien a rematar: Inmueble ubicado en la Urbanización Habilitación Urbana El Trebol Manzana G Lote 11 del Distrito y provincia de Pisco y Departamento de Ica de un área de 124.50. M2 inscrito en Partida Electrónica N° 11021015 del Registro de Propiedad Inmueble de los Registros Públicos de Pisco – Zona Registral N° XI-Sede Ica. 5.1) CONVOQUESE AUTOMATICAMENTE el SEGUNDO REMATE y seguidamente el TERCER REMATE ELECTRONICO JUDICIAL de ser necesario, siempre y cuando la primera convocatoria ha sido declarado desierto a través del aplicativo informático del Rem@ju por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base. 5.2.- .

Cargas y gravamenes

a) En el Asiento D00004 de la Partida Nro. 11021015 del Registro de Propiedad Inmueble de los Registros Públicos de Pisco – Zona registral N° XI – Sede Ica se ha inscrito una hipoteca constituida por la propietaria Consuelo Beatriz Giribaldi Sandiga de Nakandakari a favor del BBVA BANCO CONTINENTAL, inscrito en la Partida N° 11014915 del Registro de Personas Jurídicas de la Oficina Registral de Lima, hasta por el monto de afectación ascendente a la suma de US$ 40,740.00 Dólares Americanos (monto que incluye otros predios) con la finalidad de garantizar el pago del préstamo comercial para capital de trabajo hasta por la suma de S/ 466, 074.00, entre otras obligaciones señaladas en la cláusula segunda del instrumento que dio mérito a la inscripción. Consta así del Parte Notarial de la Escritura Pública N° 137 de fecha 20 de Febrero del 2015. 5.3.- .

Valor de tasacion

obrantes en autos, asciende a US$ 13,695.00 5.4- PRECIO .

Base de remate

PRIMERA CONVOCATORIA: Las dos terceras partes del valor de la tasación que asciende a la suma de US$ 9,130.00 (NUEVE MIL CIENTO TREINTA Y 00/100 DOLARES AMERICADOS) SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras del valor de la tasación deducida en un 15%, esto es, la suma de US$ 7,760.50 (SIETE MIL SETECIENTOS SESENTA Y 50/100 DOLARES AMERICANOS) TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación con deducción en un 15% adicional a la cantidad que sirvió de base en la anterior subasta, ascendiendo a la suma de US$ 6,596.43 (SEIS MIL QUINIENTOS NOVENTA Y SEIS Y 43/100 DOLARES AMERICANOS) Debiendo el postor cumplir con lo siguiente: Oblar el 10 % de la tasación mencionada, en depósito electrónico judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° 1 del Reglamento de la Ley N° 30229. El arancel judicial correspondiente consignando el número de expediente, juzgado y documento de identidad. 6I) Descripción del bien a rematar: Inmueble ubicado en la Urbanización Habilitación Urbana El Trebol Manzana G Lote 12 del Distrito y provincia de Pisco y Departamento de Ica de un área de 120.00. M2 inscrito en Partida Electrónica N° 11021016 del Registro de Propiedad Inmueble de los Registros Públicos de Pisco – Zona Registral N° XI-Sede Ica. 6.1) CONVOQUESE AUTOMATICAMENTE el SEGUNDO REMATE y seguidamente el TERCER REMATE ELECTRONICO JUDICIAL de ser necesario, siempre y cuando la primera convocatoria ha sido declarado desierto a través del aplicativo informático del Rem@ju por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base. 6.2).- .

Cargas y gravamenes

a) En el Asiento D00004 de la Partida Nro. 11021016 del Registro de Propiedad Inmueble de los Registros Públicos de Pisco – Zona registral N° XI – Sede Ica se ha inscrito una hipoteca constituida por la propietaria Consuelo Beatriz Giribaldi Sandiga de Nakandakari a favor del BBVA BANCO CONTINENTAL, inscrito en la Partida N° 11014915 del Registro de Personas Jurídicas de la Oficina Registral de Lima, hasta por el monto de afectación ascendente a la suma de US$ 40,740.00 Dólares Americanos (monto que incluye otros predios) con la finalidad de garantizar el pago del préstamo comercial para capital de trabajo hasta por la suma de S/ 466,074.00, entre otras obligaciones señaladas en la cláusula segunda del instrumento que dio mérito a la inscripción. Consta así del Parte Notarial de la Escritura Pública N° 137 de fecha 20 de Febrero del 2015. 6.3).- .

Valor de tasacion

obrantes en autos, asciende a US$ 12,540.00 6.4) PRECIO .

Base de remate

PRIMERA CONVOCATORIA: Las dos terceras partes del valor de la tasación que asciende a la suma de US$ 8,360.00 (OCHO MIL TRESCIENTOS SESENTA Y 00/100 DOLARES AMERICADOS) SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras del valor de la tasación deducida en un 15%, esto es, la suma de US$ 7,106.00 (SIETE MIL CIENTO SEIS Y 00/100 DOLARES AMERICANOS) TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación con deducción en un 15% adicional a la cantidad que sirvió de base en la anterior subasta, ascendiendo a la suma de US$ 6,040.10 (SEIS MIL CUARENTA Y 10/100 DOLARES AMERICANOS) Debiendo el postor cumplir con lo siguiente: Oblar el 10 % de la tasación mencionada, en depósito electrónico judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° 1 del Reglamento de la Ley N° 30229. El arancel judicial correspondiente consignando el número de expediente, juzgado y documento de identidad.
7.- PUBLICACIONES: Procédase a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo, a través del aplicativo informático del REM@JU por el termino de ley, conforme el artículo 15° 1 de la Ley N° 30229 y su reglamento una vez de habe r 1 Artículo 15. Fases del remate electrónico judicial El procedimiento de remate electrónico judicial comprende las siguientes fases: a) Preparatoria: Comprende la preparación de la información digital sobre el bien objeto del remate considerando una adecuada línea de producción de micro formasdd digitales y documentos electrónicos. b) Publicidad de convocatoria. Comprende la publicación en el Portal Web del Poder Judicial del aviso de convocatoria de la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial para su visualización o descarga de la información publicada, además de notificarse por correo electrónico a los usuarios postores registrados en una base de datos y mediando por lo menos diez días calendario entre dicha publicación y el inicio del desarrollo del remate electrónico judicial, sin perjuicio de colocar los avisos del remate a que se refiere el artículo 733 del Código Procesal Civil. Adicionalmente, el ejecutante o el ejecutado pueden efectuar otra publicidad por su cuenta en internet u otros medios. c) Inscripción. Comprende la inscripción y el pago del oblaje de todo usuario postor registrado y acreditado en el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) que le permite participar en el proceso de remate electrónico de un bien, debiendo realizar una declaración jurada en la que exprese la procedencia lícita de los fondos con los que financie y pague su oferta. El ejecutante o el tercero legitimado no están obligados al pago del oblaje en el remate electrónico judicial. d) Desarrollo. Comprende la ejecución del remate electrónico judicial en REM@JU, consistente en la colocación de ofertas que los usuarios postores ofrezcan con la intención de superar otras ofertas a partir del precio base del bien a rematar. El plazo de duración del procedimiento de los remates electrónicos judiciales es de siete días calendario. El acto de remate electrónico judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas. e) Adjudicación. Comprende la adjudicación del bien al postor que haya ofrecido la oferta más alta al término del remate electrónico judicial y cumplido con pagarla en su integridad dentro del plazo señalado en el artículo 16 a) Preparatoria: Comprende la preparación de la información digital sobre el bien objeto del remate considerando una adecuada línea de producción de micro formasdd digitales y documentos electrónicos. b) Publicidad de convocatoria. Comprende la publicación en el Portal Web del Poder Judicial del aviso de convocatoria de la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial para su visualización o descarga de la información publicada, además de notificarse por correo electrónico a los usuarios postores registrados en una base de datos y mediando por lo menos diez días calendario entre dicha publicación y el inicio del desarrollo del remate electrónico judicial, sin perjuicio de colocar los avisos del remate a que se refiere el artículo 733 del Código Procesal Civil. Adicionalmente, el ejecutante o el ejecutado pueden efectuar otra publicidad por su cuenta en internet u otros medios. c) Inscripción. Comprende la inscripción y el pago del oblaje de todo usuario postor registrado y acreditado en el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) que le permite participar en el proceso de remate electrónico de un bien, debiendo realizar una declaración jurada en la que exprese la procedencia lícita de los fondos con los que financie y pague su oferta. El ejecutante o el tercero legitimado no están obligados al pago del oblaje en el remate electrónico judicial. d) Desarrollo. Comprende la ejecución del remate electrónico judicial en REM@JU, consistente en la colocación de ofertas que los usuarios postores ofrezcan con la intención de superar otras ofertas a partir del precio base del bien a quedado firme la presente resolución al haber vencido el plazo de oposición (precísese que son causales de oposición: a) cuando no se encuentre implementado el REM@JU en la circunscripción jurisdiccional donde se dispone; b) cuando en el lugar donde se ubica el bien o se dispone el remate no exista las facilidades tecnológicas necesarias para acceder al REM@JU, lo cual debe ser verificado por el poder judicial); la publicación tendrá validez para la segunda y tercera convocatoria teniendo en cuenta el precio base señalado de las mismas en la presente resolución. FÍJESE los Carteles en el local del Juzgado y en el inmueble sub-litis, debiendo la parte actora prestar las facilidades del caso a fin de que se realicen los pegados del cartel en el local del inmueble, bajo su entera responsabilidad; asimismo autorícese al Secretario Judicial, que previo a la publicación del remate, actualice y corrija de ser el caso los errores que puedan existir respecto a las partes procesales y terceros intervinientes en el proceso. Notificándose.-