martes, 7 de junio de 2022

BCP Azotea Chiclayo Seccion 701 Mz K-2 Lote 16 Urb Quinta Muro Ii

Sección 701, azotea mz k-2 lote 16 urb quinta muro de chiclayo ii etapa, distrito chiclayo, provincia chiclayo, departamento lambayeque, inscrito en la partida electrónica nº 11184217 del registro de propiedad inmueble - registro de predios de la zona registral nº ii - sede chiclayo.
Tasación:$ 66,774.40. Precio Base:$ 44,516.27. Incremento entre ofertas:$ 133.55. Arancel:S/. 690.00. Oblaje:$ 6,677.44. Distrito Judicial: LAMBAYEQUE. Departamento: LAMBAYEQUE. Provincia: CHICLAYO. Distrito: CHICLAYO.
Partida Registral: 11184217 Tipo Inmueble: Azotea Dirección: Sección 701, Azotea Mz K-2 Lote 16 Urb Quinta Muro de Chiclayo Ii Etapa, Distrito Chiclayo, Provincia Chiclayo, Departamento Lambayeque, Inscrito En la Partida Electrónica Nº 11184217 del Registro de Propiedad Inmueble - Registro de Predios de la Zona Registral Nº Ii - Sede Chiclayo Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 08/06/2022 - 17/06/2022. Validación de Inscripción: 20/06/2022 - 22/06/2022. Presentación de Ofertas: 23/06/2022 - 24/06/2022 . Pago Saldo: 27/06/2022 - 30/06/2022. Validación del Saldo: 01/07/2022 - 05/07/2022.
Expediente: 00540-2021-0-1706-JR-CO-03. Distrito Judicial: Lambayeque. Órgano Jurisdisccional: 3° Juzgado Civil - Comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Garcia Mayorga Juan Francisco. Especialista: Nancy Liliana Celis Novoa. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: Cinco. Fecha Resolución: 17/05/2022. Tipo Cambio: S/. 3.724 a la Fecha 06/06/2022 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BANCO DE CREDITO DEL PERU
RESOLUCIÓN NÚMERO: CINCO
Chiclayo, diecisiete de mayo de dos mil veintidós
AUTOS y VISTOS: el escrito, anexos y dos derechos de notificación judicial, presentados por la parte ejecutante, mediante la Mesa de Partes Electrónica; que se provee en la fecha dada la acumulación de escritos por falta de Asistente Judicial del 01 al 20/04/2022, tres cambios de asistentes judiciales por promoción del titular, aunado a las constantes fallas del Sistema Integrado Judicial - SIJ y falta de capacitación práctica del sistema de Remates Electrónicos Judiciales (REMAJU); y CONSIDERANDO:
PRIMERO: El artículo 731 del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229, establece que: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria ésta, el Juez convocará a remate. El remate o subasta de bienes muebles o inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia".
SEGUNDO: Asimismo, la Presidencia de esta Corte Superior de Justicia de Lambayeque mediante Resolución Administrativa Nº 00173-2021-P-CSJLA/PJ de fecha veinticuatro de febrero de dos mil veintiuno dispone "Poner en marcha el servicio de Remates Electrónicos Judiciales - REMAJU en la Corte Superior de Justicia de Lambayeque a partir del veinticinco de febrero de dos mil veintiuno", siendo de obligatorio cumplimiento que los Órganos Jurisdiccionales realicen los remates judiciales de conformidad a las disposiciones contenidas en la Ley Nº 30229 y su reglamento así como en las disposiciones contenidas en la Resolución Administrativa N° 015-2020-CE-PJ d e fecha quince de enero de dos mil veinte y Resolución Administrativa N° 00 0043-2021-CE-PJ de fecha doce de febrero de dos mil veintiuno, documentos normativos aprobados por el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial.
TERCERO: En el caso de autos, se tiene que mediante Resolución Número Tres de fecha dieciocho de agosto de dos mil veintiuno, se dispuso llevar adelante el remate del bien dado en garantía en el proceso sobre EJECUCION DE GARANTIAS interpuesto por BANCO DE CREDITO DEL PERU contra JORGE GIULIANO QUIROZ JIMENEZ; atendiendo al estado del proceso, y habiéndose verificado el cumplimiento de los requisitos y condiciones para la procedencia del remate electrónico judicial, de conformidad con lo establecido en la Ley N° 30229, Ley que adecua el uso de las te cnologías de información y comunicaciones en el sistema de remates judiciales, corresponde llevar a cabo el remate electrónico.
CUARTO: Dado a los nuevos lineamientos establecidos para los remates electrónicos, es necesario señalar que en caso de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto; en este caso, el REMAJU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo en quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico, advirtiéndose que el pegado de cartel será realizado solo una vez, antes de la fecha de remate en primera convocatoria, toda vez que luego de realizado el remate judicial en primera convocatoria, la segunda y tercera convocatoria son automáticas. Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial, y siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya.
Por tales consideraciones SE RESUELVE:
[1] CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL a través del Sistema de Remates Electrónicos Judiciales - REMAJU, a efectos que se proceda al remate en PRIMERA CONVOCATORIA de los siguientes inmuebles materia de litis, ubicados en:
1) Sección 701, Azotea Mz K-2 Lote 16 Urb Quinta Muro de Chiclayo II Etapa, distrito Chiclayo, provincia Chiclayo, departamento Lambayeque, inscrito en la Partida Electrónica Nº 11184217 del Registro de Propiedad Inmueble - Registro de Predios de la Zona Registral Nº II - Sede Chiclayo; y 2) Inmueble independizado bajo el Régimen de Propiedad Exclusiva Común. Ubicación: Sección 104 (Garaje) Mz K-2 Lote 16 Urb Quinta Muro de Chiclayo II Etapa, distrito Chiclayo, provincia Chiclayo, departamento Lambayeque, inscrito en la Partida Electrónica Nº11184209 del Registro de Propiedad Inmueble - Registro de Predios de la Zona Registral Nº II - Sede Chiclayo;
[2] En caso de declararse desierto la primera convocatoria, CONVOQUESE en forma AUTOMATICA a través del Sistema de Remates Electrónicos Judiciales - REMAJU, el SEGUNDO REMATE ELECTRONICO y posteriormente el TERCER REMATE ELECTRONICO de ser necesario, siempre y cuando la primera convocatoria haya sido declarada desierta a través del aplicativo informático del REMAJU por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base, teniendo en cuenta los términos que a continuación se detallan:
a.1. DESCRIPCIÓN: SECCIÓN 701, AZOTEA MZ K-2 LOTE 16 URB QUINTA MURO DE CHICLAYO II ETAPA, DISTRITO CHICLAYO, PROVINCIA CHICLAYO, DEPARTAMENTO LAMBAYEQUE, INSCRITO EN LA PARTIDA ELECTRÓNICA Nº 11184217 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE - REGISTRO DE PREDIOS DE LA ZONA REGISTRAL Nº II - SEDE CHICLAYO.
b.1.

Cargas y gravamenes

Asiento N° D0005 Hipoteca a favor de BANCO DE CREDI TO DEL PERU por la suma Trescientos cuarenta y dos mil setenta y un soles con catorce céntimos [S/342,071.14], en garantía de las obligaciones pactadas, según consta de la Escritura Pública N° 541 de fecha veintidós de febr ero de dos mil diecinueve.
c.1.

Valor de tasacion

ACTUALIZADA: Sesenta y Seis mil setecientos setenta y cuatro dólares americanos con cuarenta centavos (US$66,774.40).
d.1. EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a Cuarenta y cuatro mil quinientos dieciséis dólares americanos con veintiséis centavos (US$44,516.26).
e.1. SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la que resulte de la deducción del 15% del precio que sirvió de base en la convocatoria anterior, ascendente a Treinta y siete mil ochocientos treinta y ocho dólares americanos con ochenta y dos centavos (US$37,838.82).
f.1. TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la que resulte de la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a Treinta y dos mil ciento sesenta y tres dólares americanos (US$32,163).
a.2. DESCRIPCIÓN: INMUEBLE INDEPENDIZADO BAJO EL RÉGIMEN DE PROPIEDAD EXCLUSIVA COMÚN. UBICACIÓN: SECCIÓN 104 (GARAJE) MZ K-2 LOTE 16 URB QUINTA MURO DE CHICLAYO II ETAPA, DISTRITO CHICLAYO, PROVINCIA CHICLAYO, DEPARTAMENTO LAMBAYEQUE, INSCRITO EN LA PARTIDA ELECTRÓNICA Nº11184209 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE - REGISTRO DE PREDIOS DE LA ZONA REGISTRAL Nº II - SEDE CHICLAYO.
b.2.

Cargas y gravamenes

Asiento N° D0005 Hipoteca a favor de BANCO DE CREDI TO DEL PERU por la suma Trescientos cuarenta y dos mil setenta y un soles con catorce céntimos [S/342,071.14], en garantía de las obligaciones pactadas, según consta de la Escritura Pública N° 541 de fecha veintidós de febr ero de dos mil diecinueve.
c.2.

Valor de tasacion

ACTUALIZADA: Seis mil novecientos cincuenta dólares americanos con noventa y cinco centavos ($6,950.95).
d.2. EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a Cuatro mil seiscientos treinta y tres dólares americanos con noventa y seis centavos ($4,633.96).
e.2. SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la que resulte de la deducción del 15% del precio que sirvió de base en la convocatoria anterior, ascendente a Tres mil novecientos treinta y ocho dólares americanos con ochenta y seis centavos ($3,938.86).
f.2. TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la que resulte de la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a Tres mil trescientos cuarenta y ocho dólares americanos con tres centavos ($3,348.03).
g. OBLAJE: Los postores deberán cumplir lo siguiente: i) Las personas interesadas podrán participar de las sesiones de remates virtuales, previo registro en el portal web del Sistema de Remates Virtuales - REMAJU en: https://remaju.pj.gob.pe/remaju ii) Deberán cancelar el 10% de la tasación del inmueble sub litis mediante depósito electrónico judicial en la moneda de la tasación conforme al artículo 17 del Reglamento de la Ley N° 30229; y iii) Adjuntar el arancel judicial correspondiente consignando el número de expediente del juzgado y documento nacional de identidad. El acto de remate electrónico judicial del bien se realiza en la fecha programada en un lapso de veinticuatro horas, en mérito a los lineamientos establecidos en la Ley N° 30229.
h. PUBLICACIÓN: PROCÉDASE a la PUBLICACIÓN de los avisos de convocatoria a remate EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL de acuerdo al artículo 15 de La Ley N° 30229 y su regl amento, y FIJESE los avisos de remate en el local del juzgado así como también en los inmuebles sub litis, DEBIENDO comisionarse la publicación del aviso de remate en los inmuebles, al responsable del Servicio de Remates Electrónicos Judiciales de la Corte Superior donde se encuentra el inmueble.
[3] Vencido el plazo de oposición a que se refiere el artículo 14.2 de la Ley N° 30229, el Especialista Legal de la causa publicará en el aplicativo REMAJU la convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el artículo 15 de la ley referida, el cual generará automáticamente el aviso de convocatoria que contendrá el cronograma con fecha programada para el acto de remate electrónico. La publicación tendrá validez para la segunda y tercera convocatoria, teniendo en cuenta el precio base señalado en la presente resolución.
[4] Agréguense a los autos los certificados de gravamen actualizado adjuntos.
NOTIFÍQUESE la presente en las Casillas Electrónicas de las partes procesales; suscribiendo la presente la Especialista Legal mediante el Sistema Integrado Judicial - SIJ, al realizar Trabajo Remoto Exclusivo.-