martes, 7 de junio de 2022

BCP Casa San Sebastian Inmueble Manzana B Lote 5-C Calle Japon

Inmueble ubicado: manzana b lote 5-c, calle japon de la urbanización naciones unidas del distrito de san sebastián provincia y departamento del cusco,, con una extensión superficial de 100.00 m2 ; cuyos linderos, medidas perimétricas, y demás características corren inscritas en la partida registral nº 11097980 del registro de la propiedad inmueble de la zona registral nº x sede cusco.
Tasación:$ 108,914.32. Precio Base:$ 72,609.55. Incremento entre ofertas:$ 217.83. Arancel:S/. 690.00. Oblaje:$ 10,891.43. Distrito Judicial: CUSCO. Departamento: CUSCO. Provincia: CUSCO. Distrito: SAN SEBASTIAN.
Partida Registral: 11097980 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Manzana B Lote 5-c, Calle Japon de la Urbanización Naciones Unidas del Distrito de San Sebastián Provincia y Departamento del Cusco Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 04/06/2022 - 13/06/2022. Validación de Inscripción: 14/06/2022 - 16/06/2022. Presentación de Ofertas: 17/06/2022 - 18/06/2022 . Pago Saldo: 20/06/2022 - 22/06/2022. Validación del Saldo: 23/06/2022 - 28/06/2022.
Expediente: 01741-2015-0-1001-jr-ci-04. Distrito Judicial: Cusco. Órgano Jurisdisccional: 4° Juzgado Civil - Sede Central. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Perez Carlos Fanny Lupe. Especialista: Cabrera Orue Arturo. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 47. Fecha Resolución: 20/10/2021. Tipo Cambio: S/. 3.707 a la Fecha 02/06/2022 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BANCO DE CREDITO DEL PERU BCP,
RESOLUCIÓN NO. 47 Cusco, 20 de Octubre del 2021
Dando cuenta en la fecha al escrito que precede con ingreso en CDG Nro. 22648-2021; Por cumplido el mandato adjuntando el CRI actualizado, agréguese en autos y dese providencia al escrito con ingreso en CDG Nª 11661.2021: VISTO: El escrito que precede mediante el cual el abogado de la entidad actora solicita el remate del inmueble materia de ejecución vía el REM@JU; Y CONSIDERANDO: 1. Mediante escrito que precede el abogado de la entidad actora Candy Champi Luna, solicita se realice el remate vía REMAJU, y revisado el proceso se tiene que no ha adjuntado el arancel judicial por remate judicial, por lo que a fin de no causar retardo debe requerirsele. 2. Conforme al estado del proceso –etapa de ejecución forzada- de conformidad a lo dispuesto en el artículo 731 del Código Procesal Civil modificado por la Ley 30229; y verificándose que dicha solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo N° 12 de la Ley N° 30229 1 y el artículo 13 del Reglamento de la citada Ley 2, además que este Distrito Judicial se encuentra dentro de la segunda etapa 1 Artículo 12. Condiciones para remate por internet El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplirse con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. La resolución referida en el literal c) anterior puede ser objeto de un pedido de corrección para efectos de subsanar errores meramente de forma, materiales y de datos, pero no puede ser objeto de impugnación u oposición alguna, salvo lo dispuesto en el párrafo siguiente. De haber oposición de cualquiera de las partes o terceros legitimados, de ser el caso, respecto de la modalidad de remate electrónico que prevé la presente Ley, el juez mediante resolución motivada dispondrá la modalidad de remate aplicable, pudiendo este realizarse por martillero público hábil o el juez, de acuerdo con lo regulado por el Código Procesal Civil. 2 Artículo 13.- Procedencia del remate de bienes a través del REM@JU 13.1 El remate de bienes muebles e inmuebles se realiza por medio del REM@JU, en merito a la resolución a que se refiere el artículo 731° del Código Procesal Civil. Para estos efectos, debe verificarse las condiciones señaladas en el artículo 12° de la Ley. 13.2 El pedido de corrección para subsanar errores de forma a que se refiere el artículo 12 de la Ley se presenta dentro del plazo de los tres (3) días hábiles siguientes de notificada la resolución que dispone el remate judicial por vía electrónica y se resuelve en un plazo similar.- de implementación de los remates judiciales establecido en la Resolución Administrativa N° 104-2021-CE-PJ. 3. El artículo 13 de la Ley N° 30229, dispone: "13.1 En caso de que no se hayan inscrito usuarios postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base, el remate se declara desierto. En este supuesto, el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial. 13.2 De no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo en quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien o bienes matera de remate electrónico judicial. 13.3 Culminado el procedimiento de remate electrónico judicial por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya.", por estas consideraciones: SE RESUELVE: A. CONVOQUESE A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL – REM@JU a efectos de proceder al remate en PRIMERA CONVOCATORIA el inmueble hipotecado siguiente: DESCRIPCION: Inmueble ubicado: Manzana B Lote 5-C, calle Japon de la Urbanización Naciones Unidas del Distrito de San Sebastián Provincia y Departamento del Cusco,, con una extensión superficial de 100.00 m2; cuyos linderos, medidas perimétricas, y demás características corren inscritas en la PARTIDA REGISTRAL Nº 11097980 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona Registral Nº X Sede Cusco. B. CONVOQUESE AUTOMATICAMENTE el segundo remate y seguidamente el tercer remate electrónico judicial de ser necesario, siempre y cuando la primera convocatoria haya sido declarada desierta a través del aplicativo informático del REM@JU por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base. C.

Cargas y gravamenes

- Hipoteca inscrita en el Asiento D0004 a favor del Banco de Crédito del Perú.- - Anticresis inscrita en el Asiento D0005 a favor de Rita Alagon Quispe.

Valor de tasacion

El bien se encuentra valorizado en la cantidad de US$. 108, 914.32 (CIENTO OCHO MIL NOVECIENTOS CATORCE CON 32/100 DOLARES AMERICANOS) D. PRECIO .

Base de remate

• PRIMERA CONVOCATORIA: será rematado sobre la base de US$.72,609.54, cantidad equivalente a las dos terceras partes del valor de su tasación. • SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras del valor de la tasación deducida en un 15%, esto es, la suma de US$. 61,718.11.
• TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación con deducción en un 15% adicional a la cantidad que sirvió de base en la anterior subasta, ascendiendo a la suma de: US$. 52,460.39. E. OBLAJE: Los postores deberán cumplir con lo siguiente: a) depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizó la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17 del Reglamento de la Ley 30229 ; y b) Adjuntar el arancel judicial correspondiente. F. PUBLICACION: Procédase a la PUBLICACIÓN de los avisos del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el termino de ley conforme así lo regula el artículo 15 de la Ley 30229 y su reglamento una vez de haber quedado firme la presente resolución al haber vencido el plazo de oposición; publicación que tendrá validez para la segunda y tercera convocatoria teniendo en cuenta el precio base señalado de las mismas en la presente resolución. G. FIJESE los carteles en la vitrina del local del Juzgado y en el inmueble a rematar por parte del Especialista Legal de Actos Externos en forma oportuna y bajo responsabilidad. H. El cronograma del REMATE será generado automáticamente por REMAJU, de lo que tomarán conocimiento las parte y los postores en su oportunidad. I. Cumpla parte actora con adjuntar la tasa judicial por publicación edictal en la pagina web del poder judicial conforme a las convocatorias señaladas. J. REQUIERASE a la parte actora presentar la tasa judicial por remate judicial, dentro del TERCER DIA de notificado con la presente resolución, bajo apercibimiento de dejarse sin efecto la presente resolución.- H.S. FLPC/aco
PEREZ CARLOS JUEZ 4JCC