martes, 21 de junio de 2022

BCP Departamento La Victoria Area 53 20 M2 Techada Primer Piso

Área 53.20 m2 con un área techada de 53,20 m2 : departamento ubicado en el primer piso de un edificio multifamiliar de 04 pisos, tiene acceso independientemente con puerta a la calle; estructuras: muros, cimentación, elementos estructurales y columnas: muros de ladrillo tipo king kong, cimentación corrida de concreto ciclópeo, zapatas de concreto armado, columnas de concreto armado; techos y coberturas: techo de losa aligerada de concreto armado, vigas de concreto armado. acabados: pisos: de viníiico, cerámico y cemento pulido; puestas y ventanas: puertas de fierro con vidrio; revestimientos: terrajeo frotachado con mezcla de cemento arena en muros y cielos rasos. acabados conpintura látex; aparatos sanitarios: de loza vitrificada blanca; instalacionés: instalaciones, eléctricas y sanitarias: empotradas, suministro monofásico
Tasación:$ 66,034.50. Precio Base:$ 31,806.62. Incremento entre ofertas:$ 95.42. Arancel:S/. 690.00. Oblaje:$ 6,603.45. Distrito Judicial: LIMA. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: LA VICTORIA.
Partida Registral: P02199089 Tipo Inmueble: Departamento Dirección: Urb. del Fundo de Matute - Mz. 28, Lote 5. Dpto. 145, Edf. Pis/ref. 5, Distrito de la Victoria, Provincia y Departamento de Lima. Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 18/06/2022 - 27/06/2022. Validación de Inscripción: 28/06/2022 - 01/07/2022. Presentación de Ofertas: 02/07/2022 - 03/07/2022 . Pago Saldo: 04/07/2022 - 06/07/2022. Validación del Saldo: 07/07/2022 - 11/07/2022.

Expediente: 17679-2017-0-1817-JR-CO-16. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 16°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Esteban Astete Edgar Nilton. Especialista: Lopez Alvarado, Miriam. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 6 y 8. Fecha Resolución: 30/07/2020. Tipo Cambio: S/. 3.745 a la Fecha 19/05/2022 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BANCO DE CREDITO DEL PERU,
Resolución Nro. SEIS Miraflores, dieciséis de enero Del dos mil diecinueve
Dando cuenta el escrito que antecede signado con el número 183722- 2018 presentado por el ejecutante BANCO DE CREDITO DEL PERU: téngase presente y conforme al estado del proceso –etapa de ejecución forzada -de conformidad a lo dispuesto en el artículo 731 del Código Procesal Civil modificado por la Ley 30229; y verificándose que dicha solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo N° 12° 1 de la Ley N° 30229 y Articulo 13° 2
del Reglamento de la citada Ley; por tal motivo: SE RESUELVE:.
1) CONVOQUESE A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate en PRIMERA CONVOCATORIA los siguientes inmuebles hipotecados: a) DESCRIPCION: Área 53.20 m2, área techada de 53.20 m2, departamento ubicado en el primer piso de un edificio multifamiliar de 04 pisos, tiene acceso independientemente con puerta a la calle, estructuras: muros, cimentación, elementos estructurales y columnas: muros de ladrillo tipo King Kong, cimentación corrida de concreto ciclópeo, zapatas de concreto armado, columnas de concreto armado; techos y coberturas: techo de losa aligerada de concreto armado, vigas de concreto armado. Acabado: Pisos: de vinilico, cerámico y cemento pulido; puertas de fierro con vidrio; revestimientos: terrajeo frotachado con mezcla de cemento arena en muros y cielos rasos. Acabados 1 Artículo 12. Condiciones para remate por internet El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplirse con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. La resolución referida en el literal c) anterior puede ser objeto de un pedido de corrección para efectos de subsanar errores meramente de forma, materiales y de datos, pero no puede ser objeto de impugnación u oposición alguna, salvo lo dispuesto en el párrafo siguiente. De haber oposición de cualquiera de las partes o terceros legitimados, de ser el caso, respecto de la modalidad de remate electrónico que prevé la presente Ley, el juez mediante resolución motivada dispondrá la modalidad de remate aplicable, pudiendo este realizarse por martillero público hábil o el juez, de acuerdo con lo regulado por el Código Procesal Civil 2 Artículo 13. Procedencia del remate de bienes a través del REMAJU 13.1 El remate de bienes muebles e inmuebles se realiza por medio del REM@JU, en merito a la resolución a que se refiere el artículo 731° del Código Procesal Civil. Para estos efectos, debe verificarse las condiciones señaladas en el artículo 12° de la Ley. 13.2 El pedido de corrección para subsanar errores de forma a que se refiere el artículo 12 de la Ley se presenta dentro del plazo de los tres (3) días hábiles siguientes de notificada la resolución que dispone el remate judicial por vía electrónica y se resu elve en un plazo similar. con pintura latex; aparatos sanitarios: de loza vitrificada blanca; instalaciones: instalaciones eléctricas y sanitarias: empotradas, suministro monofásico, inmueble ubicado en Urb. El Fundo de Matute Mz. 28, loe 5, dpto.145, edificio pis/ref 5, distrito de la Victoria, Provincia y departamento de Lima. b) .

Cargas y gravamenes


HIPOTECA constituida en el asiento 00010 de la partida P02199089 de los Registros Públicos de Lima, por Harold Robin Meléndez Meléndez sobre el inmueble inscrito en la presente partida a favor del Banco de Crédito del Perú hasta por la suma de S/. 336,600.00, en garantía del pago del préstamo otorgado a su favor y demás obligaciones adicionales. Por escritura pública de fecha 18/11/2015 otorgada ante notario de Lima Ricardo Fernandini Barreda.
c) .

Valor de tasacion

COMERCIAL ACTUALIZADA. En autos asciende a la suma de US$. 66,034.50 (SESENTA Y SEIS MIL TREINTA Y CUATRO CON 50/100 DOLARES AMERICANOS); debiendo tenerse como BASE DE LA POSTURA las dos terceras partes de su tasación, la misma que asciende a la suma de US$. 44,023.00; Debiendo el postor cumplir lo siguiente: a) oblar el 10 % de la tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° 3 del Reglamento de la Ley N° 30229; y b) el arancel judicial correspondiente; d) PUBLICACIÓN: Procédase a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo conforme el artículo 15° 4 de la Ley N° 30229; FÍJESE los Carteles en el local del Juzgado y en el inmueble sub-litis; NOTIFICANDOSE.
3 Articulo 17.- Pago de Oblaje: 17.1 El pago se oblaje se efectúa en la moneda en que se realizo la tasación del bien- 17.2 La exclusión del ejecutante o del tercero legitimado del pago de oblaje, no exonera de la declaración jurada sobre fondos lícitos. 17.3 El usuario postor debe ingresar en el REM@JU los datos de referencia de los depósitos del arancel y de oblaje, correspondiente 4 Artículo 15. Fases del remate electrónico judicial El procedimiento de remate electrónico judicial comprende las siguientes fases: a) Preparatoria. Comprende la preparación de la información digital sobre el bien objeto del remate considerando una adecuada línea de producción de micro formas digitales y documentos electrónicos. b) Publicidad de convocatoria. Comprende la publicación en el Portal Web del Poder Judicial del aviso de convocatoria de la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial para su visualización o descarga de la información publicada, además de notificarse por correo electrónico a los usuarios postores registrados en una base de datos y mediando por lo menos diez días calendario entre dicha publicación y el inicio del desarrollo del remate electrónico judicial, sin perjuicio de colocar los avisos del remate a que se refiere el artículo 733 del Código Procesal Civil. Adicionalmente, el ejecutante o el ejecutado pueden efectuar otra publicidad por su cuenta en internet u otros medios. c) Inscripción. Comprende la inscripción y el pago del oblaje de todo usuario postor registrado y acreditado en el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) que le permite participar en el proceso de remate electrónico de un bien, debiendo realizar una declaración jurada en la que exprese la procedencia lícita de los fondos con los que financie y pague su oferta. El ejecutante o el tercero legitimado no están obligados al pago del oblaje en el remate electrónico judicial. d) Desarrollo. Comprende la ejecución del remate electrónico judicial en REM@JU, consistente en la colocación de ofertas que los usuarios postores ofrezcan con la intención de superar otras ofertas a partir del precio base del bien a rematar. El plazo de duración del procedimiento de los remates electrónicos judiciales es de siete días calendario. El acto de remate electrónico judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas. e) Adjudicación. Comprende la adjudicación del bien al postor que haya ofrecido la oferta más alta al término del remate electrónico judicial y cumplido con pagarla en su integridad dentro del plazo señalado en el artículo 16. Resolución Nro. OCHO Miraflores, treinta de julio Del dos mil veinte
Dando cuenta el escrito que antecede signado con el número 22319-2020 presentado por el ejecutante BANCO DE CREDITO DEL PERU: estando a lo solicitado; y, ATENDIENDO a que:
PRIMERO: Conforme establece el artículo 172 del Código Procesal Civil, el Juez puede integrar una resolución cuando haya omitido pronunciamiento sobre algún punto principal o accesorio.
SEGUNDO: Estando a las nuevas implementaciones respecto del sistema de Remate Judicial Electrónico – REM@JU, se deberá proceder conforme a las siguientes consideraciones, debiendo atenderse además, de acuerdo a la programación automática del remate electrónico en sus tres convocatorias.
TERCERO: El artículo 13 de la Ley N° 30229 refiere que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto; en este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico.
CUARTO: Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya, por lo tanto. SE RESUELVE:
1. INTEGRAR la resolución número seis, en los siguientes términos:
2. En caso de declararse desierto la convocatoria en primer remate judicial electrónico, convóquese AUTOMÁTICAMENTE por el REM@JU al SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, seguidamente al TERCER REMATE ELECTRÓNICO, en los siguientes términos:
a) .

Valor de tasacion

COMERCIAL ACTUALIZADA. En autos asciende a la suma de US$. 66,034.50 (SESENTA Y SEIS MIL TREINTA Y CUATRO CON 50/100 DOLARES AMERICANOS)
c.1) EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US$ 44,023.00 (cuarenta y cuatro mil veintitrés con 00/100 dólares americanos) c.2) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$ 37,419.55 (treinta y siete mil cuatrocientos diecinueve con 55/100 dólares americanos) c.3) EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$ 31,806.62 (treinta y un mil ochocientos seis con 62/100 dólares americanos)
b) OBLAJE: Se deberá oblar el 10% de la tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° 5
del Reglamento de la Ley N° 30229; y el arancel judicial correspondiente.
PROCÉDASE a la publicación en el Portal Web del Poder Judicial el aviso de convocatoria a remate electrónico por el plazo de diez días, en conformidad con lo previsto en el artículo 15 del reglamento de la Ley N° 30229, FIJESE los carteles en el local del juzgado y en el inmueble sub litis; sin perjuicio de lo expuesto y para fines de la publicación de la convocatoria CUMPLA el ejecutante con presentar copia literal y gravamen actualizado del inmueble sub litis;
Tratándose de un expediente físico, se debe considerar que la especialista legal a cargo del proceso, al ser integrante de grupo de riesgo, labora exclusivamente mediante trabajo remoto; en tal sentido, no obstante se encuentre plasmado en la parte superior de la presente resolución, las firmas electrónicas del Juez y la referida Especialista Legal (los cuales tiene plena validez), sólo para fines de evitar observaciones registrales u otros efectos administrativos, en atención a las especiales circunstancias, se autoriza al especialista Juan Carlos Núñez Matos, para que pueda suscribir adicionalmente la presente resolución con su firma física y sello correspondiente.-
Se expide el presente acto procesal en aplicación al trabajo remoto implementado en la Corte Superior de Justicia de Lima en atención al Estado de Emergencia ordenado en el país, autorizando la presidencia de la Corte antes indicada la firma del acto procesal por la modalidad de trabajo empleado; notifíquese.- 5 .- Articulo 17.- Pago de Oblaje: 17.1 El pago se oblaje se efectúa en la moneda en que se realizo la tasación del bien- 17.2 La exclusión del ejecutante o del tercero legitimado del pago de oblaje, no exonera de la declaración jurada sobre fondos lícitos. 17.3 El usuario postor debe ingresar en el REM@JU los datos de referencia de los depósitos del arancel y de oblaje, correspondiente-