viernes, 17 de junio de 2022

BCP Departamento Puente Piedra Segundo Piso Edificio Cinco Pisos

Se trata de un departamento ubicado en el segundo piso de un edificio de cinco pisos y azotea; se accede mediante caseta de control, guardianía, pasajes interiores, hall de recepción y caja de escaleras; consta de: sala - comedor, cocina - lavandería, dos dormitorios, baño común, dormitorio principal con baño incorporado. área de terreno de: 14.12 m². el área techada es 61.39 m².
Tasación:$ 36,491.73. Precio Base:$ 24,327.82. Incremento entre ofertas:$ 72.98. Arancel:S/. 460.00. Oblaje:$ 3,649.17. Distrito Judicial: LIMA. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: PUENTE PIEDRA.
Partida Registral: 13521819 Tipo Inmueble: Departamento Dirección: Edificio Ñ, Departamento 203, Segundo Piso, Calle los Sauces N° 391, Distrito de Puente Piedra, Provincia y Departamento de Lima. Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 18/06/2022 - 27/06/2022. Validación de Inscripción: 28/06/2022 - 01/07/2022. Presentación de Ofertas: 02/07/2022 - 03/07/2022 . Pago Saldo: 04/07/2022 - 06/07/2022. Validación del Saldo: 07/07/2022 - 11/07/2022.
Expediente: 10986-2017-0-1817-JR-CO-06. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 6°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Medina Sandoval, Virginia Maria. Especialista: Velasquez Matos, Jose Ricardo. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 15. Fecha Resolución: 03/06/2022. Tipo Cambio: S/. 3.718 a la Fecha 16/06/2022 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BANCO DE CREDITO DEL PERU,
RESOLUCIÓN Nº QUINCE Lima, tres de junio del dos mil veintiuno.-
DANDO CUENTA al escrito que antecede de fecha 22.04.2021 presentado por la entidad ejecutante Banco de Crédito del Perú. Al Principal y Primer Otrosí y
CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, mediante resolución N° 13 de fecha 16 de diciembre del 2020 se puso a conocimiento de las partes el informe pericial de tasación del bien materia de ejecución, apreciándose que dicho informe no ha sido materia de observación alguna por las partes procesales, pese a estar debidamente notificadas conforme se corrobora de los reportes informáticos consignados en el aplicativo SERNOT.
SEGUNDO: Que, analizando el informe pericial presentado por los peritos en su escrito de fecha 14.12.2020, se aprecia que para realizar la labor encomendada por esta Judicatura, han procedido a la inspección técnica de los inmuebles, conforme se advierte de las fotografías que se adjuntan, señalando además la metodología y la reglamentación empleada, descripción del predio, características técnicas de edificación, antigüedad, estado de conservación y depreciación, características e infraestructura de servicios urbanos, etc ., por lo que corresponde ser aprobado.
TERCERO: Asimismo, estando a la solicitud de convocatoria a remate y teniéndose presente el artículo 731° del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229,el cual establece en sus primeros párrafos lo siguiente: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocara a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia.[…]".
CUARTO: De conformidad con el artículo 12 de la Ley N° 30229, corresponde ordenar el remate judicial electrónico siempre que se cumpla con el arancel correspondiente y que en la circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. La resolución que dispone dicho remate electrónico es inimpugnable sin perjuicio del pedido de corrección de error material, que debe ser formulado dentro del plazo de ley.
QUINTO: Cabe precisar que la ejecución del remate electrónico judicial se efectúa a través del aplicativo REM@JU el cual se encuentra en el Portal Web del Poder Judicial; en dicho aplicativo se ingresaran las ofertas que los usuarios postores ofrezcan, previa inscripción como postor. Asimismo, el acto de remate electrónico judicial del bien se realiza por un periodo de veinticuatro horas, en merito a los lineamientos establecidos en la Ley N° 30229;
SEXTO: Para tal efecto, el secretario de la causa publicará en el Portal Web del Poder Judicial el aviso de convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el artículo 15 de la ley 30229, a partir del tercer día, sin que las partes hayan presentado oposición a la misma, en mérito a lo dispuesto por el artículo 13 del decreto Supremo N° 003- 2015-JUS, Reglamento de la ley N° 30229. El sistema REM@JU generará automáticamente el cronograma de ejecución del remate electrónico en primera, segunda y tercera convocatoria, según el caso, comprendiendo las fases de publicidad, inscripción, desarrollo y adjudicación.
SEPTIMO: El postor ganador deberá registrar el pago del saldo del precio dentro del tercer día, tal como lo dispone el artículo 16 de la ley 30229, bajo apercibimiento de declarársele la nulidad del remate, con pérdida del monto por oblaje, como concepto de multa e inhabilitación para participar como usuario postor en el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) por el plazo de un año, con la correspondiente anotación en el registro de remates electrónicos judiciales y publicidad a nivel nacional por el periodo de inhabilitación. Por tales fundamentos y normas glosadas,
SE RESUELVE:
1. APROBAR EL INFORME PERCIAL DE .

Valor de tasacion

presentado por los peritos con fecha 14.12.2020, concluyéndose que el inmueble ubicado en Edificio Ñ, Departamento 203, Segundo Piso, Calle Los Sauces N° 391, distrito de Puente Piedra, provincia y departamento de Lima, que se halla inscrito en la Partida Registral 13521819 del Registro de Propiedad Inmueble Lima, su valor comercial asciende a la suma de TREINTA Y SEIS MIL CUATROCIENTOS NOVENTA Y UNO Y 73/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 36,491.73), monto que servirá para calcular la base de la postura a remate.
2. CONVOCAR A PRIMER REMATE PÚBLICO ELECTRONICO del bien inmueble sub litis, constituido: • Tipo de Inmueble: Departamento. • Ubicación: Edificio Ñ, Departamento 203, Segundo Piso, Calle Los Sauces N° 391, distrito de Puente Piedra, provincia y departamento de Lima. • Ficha Registral: Partida Registral N° 13521819 del Registro de Predios de los Registros Públicos de Lima.
3. En el supuesto de no haber adjudicación en la primera convocatoria, CONVÓQUESE AUTOMATICAMENTE AL SEGUNDO REMATE y seguidamente AL TERCER REMATE de ser necesario.
4.

Cargas y gravamenes

El bien inmueble objeto del remate, consta de las siguientes afectaciones:
4.1 HIPOTECA registrada en el Asiento D00002, de la Partida Registral Nº 13521819 del Registro Público de Predios de de Lima; a favor del Banco de Crédito del Perú, hasta por la suma de S/. 168,923.00; la misma que es materia de ejecución del presente proceso.
5. VALOR DE LA .

Valor de tasacion

TREINTA Y SEIS MIL CUATROCIENTOS NOVENTA Y UNO Y 73/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 36,491.73).
6. PRECIO .

Base de remate


6.1 PARA LA PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendiendo a la suma de VEINTICUATRO MIL TRESCIENTOS VEINTISIETE Y 82/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 24,327.82). 6.2 PARA LA SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes de su tasación deducida en un 15%, ascendiendo a la suma de VEINTE MIL SEISCIENTOS SETENTA Y OCHO Y 65/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 20,678.65). 6.3 PARA LA TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes de su tasación, reducida en un 15%; dicho monto será reducido adicionalmente en un 15%, ascendiendo la suma de DIECISIETE MIL QUINIENTOS SETENTA Y SEIS Y 85/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 17,576.85). 7. OBLAJE: Se realizará en efectivo o mediante presentación de cheque de gerencia, por el monto correspondiente al diez por ciento (10%) del valor de la tasación. 8. PUBLICACION: Procédase el secretario de la causa con la publicación de los avisos de remate en el portal web del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU, una vez vencido el plazo de oposición, publicación que tendrá validez para todas las convocatorias.
9. CUMPLA la Especialista Legal de Actos Externos asignada al juzgado en efectuar el pegado de aviso de remate en la vitrina del juzgado. CUMPLA el encargado del REM@JU de la Corte Superior de Justicia de Lima Norte, en efectuar el pegado de aviso de remate en el inmueble sub litis.
Al Segundo y Tercer Otrosí: Téngase presente. Avocándose al conocimiento de la causa la magistrada que suscribe la presente por disposición superior. Notifíquese.-