sábado, 18 de junio de 2022

BCP Departamento Santiago de Surco Triplex Vista Calle Tres

Se trata de un departamento triplex, con vista a la calle, de tres dormitorios. el ingreso es por medio del ingreso al edificio de departamentos, signada con el número municipal n° 250 del jirón gonzalo martín de trujillo. 13 de años de antigüedad y estado de conservación muy bueno. total de área ocupada y techada 146.89 m2
Tasación:$ 224,694.40. Precio Base:$ 149,796.27. Incremento entre ofertas:$ 449.39. Arancel:S/. 920.00. Oblaje:$ 22,469.44. Distrito Judicial: LIMA. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: SANTIAGO DE SURCO.
Partida Registral: 12213027 Tipo Inmueble: Departamento Dirección: Departamento N° 203 –primer, Segundo y Tercer Piso– Vivienda, Lote N° 6, Mz. A, Jr. Gonzalo Martín de Trujillo N° 250, Urb. Fundo Monterrico Chico Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 16/06/2022 - 25/06/2022. Validación de Inscripción: 27/06/2022 - 30/06/2022. Presentación de Ofertas: 01/07/2022 - 02/07/2022 . Pago Saldo: 04/07/2022 - 06/07/2022. Validación del Saldo: 07/07/2022 - 11/07/2022.
Expediente: 02285-2018-0-1817-JR-CO-15. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 15°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Hidalgo Chavez, Jose Miguel. Especialista: Pachas Lopez, William German. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 20. Fecha Resolución: 28/01/2022. Tipo Cambio: S/. 3.751 a la Fecha 14/06/2022 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BANCO DE CREDITO DEL PERU
Resolución Nro. VEINTE Lima, veintiocho de enero Del dos mil veintidós.- Dado cuenta en la fecha el escrito con código de ingreso 178521-2021 presentado con fecha 12/10/2021 por la demandante BANCO DE CREDITO DEL PERÚ: Al principal y cuarto otrosí: Con los certificados regístrales inmobiliarios que se adjuntan, téngase por cumplido el mandato conferido mediante la resolución número diecinueve. Al primer otrosí: Téngase presente que el arancel judicial por concepto de solicitud de remate judicial, ya ha sido presentado por la ejecutante. Al segundo otrosí: Tratándose de personas ajena al proceso, se declara improcedente la autorización que se efectúa. Al tercer otrosí: Téngase presente; y: ATENDIENDO: PRIMERO: Estando a la solicitud de convocatoria a remate por parte del ejecutante, y teniendo presente el artículo 731º del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229, el cual establece en sus primeros párrafos lo siguiente:"Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia". Al respecto tenemos que mediante la resolución número 15 de fecha 21/04/2021 se aprobó el informe pericial de valorización de los inmuebles sub litis, por ende corresponde proceder a la convocatoria de remate electrónico. SEGUNDO: Estando a las nuevas implementaciones respecto del sistema de Remate Judicial Electrónico – REM@JU, se deberá proceder conforme a las siguientes consideraciones, debiendo atenderse además, de acuerdo a la programación automática del remate electrónico en sus tres convocatorias. TERCERO: El artículo 13 de la Ley N° 30229 refiere que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto; en este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico. CUARTO: Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya, por lo tanto; RESUELVO:
1) CONVOCAR A PRIMER REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL (REM@JU) LOS SIGUIENTES TRES INMUEBLES DADOS EN GARANTIA:     Departamento N° 203 –Primer, Segundo y Tercer Piso– Vivienda, Lote N° 6, Mz. A, Jr. Gonzalo Martín de Trujillo N° 250, Urb. Fundo Monterrico Chico, Distrito de Santiago de Surco, Provincia y Departamento de Lima, inscrito en la Partida Electrónica N° 12213027 del Registro de Predios de Lima.     Estacionamiento N° 20 – Segundo Sótano, Lote N° 6, Mz. A, Jr. Gonzalo Martín de Trujillo N° 254, Urb. Fundo Monterrico Chico, Distrito de Santiago de Surco, Provincia y Departamento de Lima, inscrito en la Partida Electrónica N° 12213006 del Registro de Predios de Lima.     Estacionamiento N° 19 – Segundo Sótano, Lote N° 6, Mz. A, Jr. Gonzalo Martín de Trujillo N° 254, Urb. Fundo Monterrico Chico, Distrito de Santiago de Surco, Provincia y Departamento de Lima, inscrito en la Partida Electrónica N° 12213005 del Registro de Predios de Lima. 2) EN CASO DE DECLARARSE DESIERTAS LAS CONVOCATORIAS EN PRIMER REMATE ELECTRONICO JUDICIAL, convóquese AUTOMATICAMENTE por el REM@JU al SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL. Si las segundas convocatorias también quedan desiertas, convóquese AUTOMATICAMENTE al TERCER REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL. En consecuencia, se procede a detallar cada uno de los inmuebles con sus respectivas cargas y gravámenes, tasación comercial y bases que servirán para las convocatorias: DEPARTAMENTO N° 203 –PRIMER, SEGUNDO Y TERCER PISO– VIVIENDA, LOTE N° 6, MZ. A, JR. GONZALO MARTÍN DE TRUJILLO N° 250, URB. FUNDO MONTERRICO CHICO, DISTRITO DE SANTIAGO DE SURCO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, INSCRITO EN LA PARTIDA ELECTRÓNICA N° 12213027 DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LIMA. Descripción: Se trata de un departamento triplex, con vista a la calle, de tres dormitorios. El ingreso es por medio del ingreso al edificio de departamentos, signada con el número municipal N° 250 del Jirón Gonzalo Martín de Trujillo. 13 de años de antigüedad y estado de conservación muy bueno. Total de área ocupada y techada 146.89M2 Cargas y Gravámenes: Hipoteca inscrita en el Asiento D00005 constituida a favor del Banco de Crédito del Perú, hasta por la suma de S/. 718,304.10 Soles, en conjunto con otros inmuebles. Embargo inscrito en el Asiento D00006 hasta por la suma de S/. 41,000.00 Soles, ordenado por el 3° Juzgado de Paz Letrado de Surco y San Borja de la Corte Superior de Justicia de Lima, en el proceso sobre Obligación de Dar Suma de Dinero, expediente N° 00310-2018-33-1815-JP-CO- 03. Tasación Comercial: US$. 224,694.40 Dólares Americanos. Bases del Remate: Base de la Postura para la Primera Convocatoria: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US$/. 149,796.27 Dólares Americanos. Base de la Postura para la Segunda Convocatoria: Será con la deducción del 15% del precio que sirvió de base para la primera convocatoria, ascendente a US$. 127,326.83 Dólares americanos. Base de la Postura para la Tercera Convocatoria: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$. 108,227.80 Dólares Americanos. ESTACIONAMIENTO N° 20 – SEGUNDO SÓTANO, LOTE N° 6, MZ. A, JR. GONZALO MARTÍN DE TRUJILLO N° 254, URB. FUNDO MONTERRICO CHICO, DISTRITO DE SANTIAGO DE SURCO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, INSCRITO EN LA PARTIDA ELECTRÓNICA N° 12213006 DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LIMA. Descripción: Se trata de un estacionamiento en el Sótano 2, con un área techada y ocupada de 13.13 M2, de 13 años de antigüedad, estado de conservación muy bueno. Cargas y Gravámenes: Hipoteca inscrita en el Asiento D00005 constituida a favor del Banco de Crédito del Perú, hasta por la suma de S/. 718,304.10 Soles, en conjunto con otros inmuebles. Tasación Comercial: US$. 14,680.09 Dólares Americanos. Bases del Remate: Base de la Postura para la Primera Convocatoria: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US$. 9,786.73 Dólares Americanos. Base de la Postura para la Segunda Convocatoria: Será con la deducción del 15% del precio que sirvió de base para la primera convocatoria, ascendente a US$. 8,318.72 Dólares Americanos. Base de la Postura para la Tercera Convocatoria: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$. 7,070.91 Dólares Americanos. ESTACIONAMIENTO N° 19 – SEGUNDO SÓTANO, LOTE N° 6, MZ. A, JR. GONZALO MARTÍN DE TRUJILLO N° 254, URB. FUNDO MONTERRICO CHICO, DISTRITO DE SANTIAGO DE SURCO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, INSCRITO EN LA PARTIDA ELECTRÓNICA N° 12213005 DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LIMA. Descripción: Se trata de un estacionamiento en el Sótano 2, con un área techada y ocupada de 12.37 M2, de 13 años de antigüedad, estado de conservación muy bueno. Cargas y Gravámenes: Hipoteca inscrita en el Asiento D00005 constituida a favor del Banco de Crédito del Perú, hasta por la suma de S/. 718,304.10 Soles, en conjunto con otros inmuebles. Tasación Comercial: US$. 14,193.13 Dólares Americanos. Bases del Remate: Base de la Postura para la Primera Convocatoria: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US$. 9,462.09 Dólares Americanos. Base de la Postura para la Segunda Convocatoria: Será con la deducción del 15% del precio que sirvió de base para la primera convocatoria, ascendente a US$. 8,042.77 Dólares Americanos. Base de la Postura para la Tercera Convocatoria: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$. 6,836.36 Dólares Americanos. Oblajes: Los postores deben cumplir con lo siguiente: a) pagar el oblaje equivalente al 10 % del valor de tasación de los inmuebles, en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° del Reglamento de la Ley N° 30229; y b) presentar el arancel judicial correspondiente de acuerdo al valor de tasación de cada inmueble a rematar. Publicidad: Una vez vencido el plazo de oposición y habiendo quedado firme la presente resolución, el Especialista Legal del proceso deberá proceder con la publicación de los avisos de remate en el portal web del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU, publicación que tendrá validez para todas las convocatorias. Fíjese por única vez los avisos de los remates en los inmuebles sub litis y en la vitrina del Juzgado a través de la Especialista Legal de actos externos.