sábado, 18 de junio de 2022

Casa en Venta Terrenos Nuevo Imperial Inmueble Centro Poblado Menor

Inmueble ubicado en centro poblado menor augusto b. leguia, mz. d1 lote 19 del distrito de nuevo imperial, provincia de cañete, departamento de lima; cuyo dominio, áreas, linderos y medidas perimétricas corren inscritos en la partida electrónica n° p17012066 del registro de propiedad inmueble de la zona registral n° ix – sede cañete.
Tasación:S/. 70,000.00. Precio Base:S/. 46,666.67. Incremento entre ofertas:S/. 140.00. Arancel:S/. 460.00. Oblaje:S/. 7,000.00. Distrito Judicial: CAÑETE. Departamento: LIMA. Provincia: CAÑETE. Distrito: NUEVO IMPERIAL.
Partida Registral: P17012066 Tipo Inmueble: Terrenos Dirección: Inmueble Ubicado En Centro Poblado Menor Augusto B. Leguia, Mz. D1 Lote 19 del Distrito de Nuevo Imperial, Provincia de Cañete, Departamento de Lima. Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 16/06/2022 - 25/06/2022. Validación de Inscripción: 27/06/2022 - 30/06/2022. Presentación de Ofertas: 01/07/2022 - 02/07/2022 . Pago Saldo: 04/07/2022 - 06/07/2022. Validación del Saldo: 07/07/2022 - 11/07/2022.
Expediente: 00256-2020-0-0801-jr-ci-02. Distrito Judicial: Cañete. Órgano Jurisdisccional: 2° Juzgado Civil - Sede Central. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Cahuana Cahuana Oscar Raul. Especialista: Buendia Sanchez Carmen Jessica. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 08. Fecha Resolución: 07/02/2022

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CREDITO DE HUANCAYO S.A
RESOLUCIÓN NÚMERO OCHO Cañete, siete de febrero Del dos mil Veintidós.-
AUTOS y VISTOS: Al escrito Nº 272-2022 presentado por la Abogada Defensora de la parte demandante: Téngase por cumplido con el pago del reintegro por solitud de remate judicial, así como por adjuntado el certificado de gravámenes y cargas: AL PRINCIPAL Y ATENDIENDO:

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PRIMERO: Conforme al estado del proceso en etapa de ejecución forzada de conformidad a lo dispuesto en el artículo 731° del Código Procesal Civil modificado por la ley 30229 y verificándose que dicha solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo 12° 1 de la Ley N° 30229 y artículo 13° 2
del Reglamento de la citada Ley.---- SEGUNDO: Que, el bien objeto de remate se encuentra ubicado en CENTRO POBLADO MENOR AUGUSTO B. LEGUIA, MZ. D1 LOTE 19 DEL DISTRITO DE NUEVO IMPERIAL, PROVINCIA DE CAÑETE, DEPARTAMENTO DE LIMA; cuyo dominio, áreas, linderos y medidas perimétricas corren inscritos en la Partida Electrónica N° P17012066 del Registro de Propiedad Inmueble de la Zona Registral N° IX – Sede Cañete.

- TERCERO: Que, encontrándose los presentes actuados en ejecución debe señalarse fecha y hora para el remate, en el sentido de convocarse en REMATE en PRIMERA CONVOCATORIA, del inmueble ubicado: en CENTRO POBLADO MENOR AUGUSTO B. LEGUIA, MZ. D1 LOTE 19 DEL DISTRITO DE NUEVO IMPERIAL, 1 Artículo 12. Condiciones para remate por internet El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplirse con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Concejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial Identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso y el monto de su valoración. La resolución referida en el literal c) anterior puede objeto de un pedido de corrección para efectos de subsanar errores meramente de formas, materiales y de datos, pero no pueden ser objeto de impugnación u oposición alguna, salvo lo dispuesto en el párrafo siguiente. De haber oposición de cualquiera de las partes o terceros legitimados, de ser el caso, respecto de la modalidad de remate electrónico que prevé la presente ley, el juez mediante resolución motivada dispondrá la modalidad de remate aplicable, pudiendo este realizarse por martillero publico hábil o el juez, de acuerdo con lo regulado por el Código Procesal Civil. 2 Articulo 13.- procedencia del remate de bienes a través del REM@JU 13.1 El remate de bienes muebles e inmuebles se realiza por medio del REM@JU, en merito a la resolución a que se refiere el artículo 731° del Código Procesal Civil. Para estos efectos, debe verificarse las condiciones señaladas en el artículo 12° de la ley. 13.2 El pedido de corrección para subsanar errores de forma a que se refiere el artículo 12 de la Ley se presenta dentro del plazo de los tres [3] días hábiles siguientes de notificada la resolución que dispone el remate judicial por vía electrónica y se resuelve en un plazo similar.-
PROVINCIA DE CAÑETE, DEPARTAMENTO DE LIMA; cuyo dominio, áreas, linderos y medidas perimétricas corren inscritos en la Partida Electrónica N° P17012066 del Registro de Propiedad Inmueble de la Zona Registral N° IX – Sede Cañete; el valor de tasación del inmueble que asciende a la suma de S/ 70,000.00 Soles (Setenta Mil con 00/100 soles).

Base de remate

por tratarse de una primera convocatoria, asciende a la suma de S/ 46,666.66 (Cuarenta y Seis Mil Seiscientos Sesenta y Seis con 66/100 soles), AFECTACIÓN: Hipoteca a favor de CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CREDITO DE HUANCAYO S.A, hasta por la suma de S/ 70,000.00 soles, inscrita en el Asiento N° 00006 de la Partida N° P17012066 del Registro de Propiedad Inmueble de la Zona Registral N° XI - Sede Lima – Oficina Registral de Cañete.- CUARTO: Que, Mediante Resolución Administrativa N° 000043-2021-CE-PJ de fecha 12 de febrero del 2021, el Consejo Ejecutivo dispone la implementación del Servicio de Remates Electrónicos Judiciales – REM@JU en diversas Cortes Superiores de Justicia de País, entre ellas la Corte Superior de Justicia de Cañete; y estando a las nuevas implementaciones respecto del sistema de Remate Judicial Electrónico – REM@JU, Ley N° 30229 y Reglamento de la Ley 30229 que adecua el uso de las tecnologías de información y comunicaciones en el Sistema de Remates Judiciales, se deberá proceder conforme a las siguientes consideraciones, debiendo atenderse además, de acuerdo a la programación automática del remate electrónico en sus tres convocatorias.
---- QUINTO: El artículo 13° de la Ley N° 30229 refiere que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto; en este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico.

SEXTO: Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya; por lo tanto; SE RESUELVE: --
1° CONVÓQUESE A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate en PRIMERA CONVOCATORIA, precisándose que en caso de declararse desierto la convocatoria en primer remate judicial electrónico, se convocará AUTOMÁTICAMENTE por el REM@JU al SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, seguidamente al TERCER REMATE ELECTRÓNICO, en los siguientes términos: -- a) DESCRIPCIÓN:

----- - Inmueble ubicado en CENTRO POBLADO MENOR AUGUSTO B. LEGUIA, MZ. D1 LOTE 19 DEL DISTRITO DE NUEVO IMPERIAL, PROVINCIA DE CAÑETE, DEPARTAMENTO DE LIMA; cuyo dominio, áreas, linderos y medidas perimétricas corren inscritos en la Partida Electrónica N° P17012066 del Registro de Propiedad Inmueble de la Zona Registral N° IX – Sede Cañete.- b) .

Cargas y gravamenes



- - Asiento N° 00006 con fecha 03 de abril del 2019, a favor de CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CREDITO DE HUANCAYO S.A, hasta por la suma de S/ 70,000.00 soles, constituida por el propietario José Luis Gutiérrez Luyo.

- c) .

Valor de tasacion

COMERCIAL:
------ - En autos asciende a la suma de S/ 70,000.00 Soles (Setenta Mil con 00/100 soles).------ c.1) EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a S/ 46,666.66 (Cuarenta y Seis Mil Seiscientos Sesenta y Seis con 66/100 soles).

- c.2) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/ 39,666.67 (Treinta y Nueve Mil Seiscientos Sesenta y Seis con 67/100 soles).-- c.3) EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/ 33,716.67 (Treinta y Tres Mil Setecientos Dieciséis con 67/100 soles).

Debiendo el postor cumplir lo siguiente: a) Oblar el 10 % de la tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° 3 del Reglamento de la Ley N° 302 29; y b) El arancel judicial correspondiente.--- d) PUBLICACIÓN: Procédase a LA PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo conforme el artículo 15° 4 de la Ley N° 30229; EFECTÚESE la publicación del anuncio en el diario encargado de la publicación de los avisos judiciales del lugar del remate y en el diario del lugar donde se ubica el bien a rematarse, por el término de SEIS DÍAS, publicándose los Carteles en el local del Juzgado y en el inmueble sub-Litis; a conocimiento de la parte demandante para los fines pertinentes; CONSENTIDA que sea la presente resolución.--- 2° ASIMISMO: conforme a la naturaleza del presente acto procesal, NOTIFIQUESE al ejecutado y a los Terceros Ocupantes del inmueble con copia de la presente resolución y escrito respectivo.-- 3 Artículo 17.- Pago de Oblaje: 17.1 El pago de Oblaje se efectúa en la moneda en que se realizó la tasación del bien. 17.2 La exclusión del ejecutante o del tercero legitimado del pago de Oblaje, no exonera de la Declaración jurada sobre fondos lícitos. 17.3 El usuario postor debe ingresar en el REM@JU los datos de referencia de los depósitos del arancel y de Oblaje, correspondiente. 4 Artículo 15. Fases del remate electrónico judicial El procedimiento de remate electrónico judicial comprende las siguientes fases: a) Preparatoria. Comprende la preparación de la información digital sobre el bien objeto del remate considerando una adecuada línea de producción de micro formas digitales y documentos electrónicos. b) Publicidad de convocatoria. Comprende la publicación en el Portal Web del Poder Judicial del aviso de convocatoria de la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial para su visualización o descarga de la información publicada, además de notificarse por correo electrónico a los usuarios postores registrados en una base de datos y mediando por lo menos diez días calendario entre dicha publicación y el inicio del desarrollo del remate electrónico judicial, sin perjuicio de colocar los avisos del remate a que se refiere el artículo 733° del Código Procesal Civil. Adicionalmente, el ejecutante o el ejecutado pueden efectuar otra publicidad por su cuenta en internet u otros medios. C) Inscripción. Comprende la inscripción y el pago del Oblaje de todo usuario postor registrado y acreditado en el Remate Electrónico Judicial ( REM@JU) que le permite participar en el proceso de remate electrónico de un bien, debiendo realizar una declaración jurada en la que se exprese la procedencia licita de los fondos con los que financie y pague su oferta. El ejecutante o el tercero legitimado no están obligados al pago de Oblaje en el remate electrónico judicial. d) Desarrollo. Comprende la ejecución del remate electrónico judicial en REM@JU, consistente en la colocación de ofertas que los usuarios postores ofrezcan con la intención de superar otras ofertas a partir del precio base del bien a rematar. El plazo de duración del procedimiento de los remates electrónicos judiciales es de siete días calendario. El acto de remate electrónico judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas. e) Adjudicación. Comprende la adjudicación del bien al postor que haya ofrecido la oferta más alta al termino del remate electrónico judicial y cumplido con pagarla en su integridad dentro del plazo señalado en el artículo 16. 3° POR ULTIMO al amparo de lo contemplado en el artículo 155-I de la Ley Orgánica del Poder Judicial 5, en todas las leyes procesales de actuación jurisdiccional que contengan disposiciones referidas al señalamiento de domicilio procesal, entiende que debe consignarse el domicilio procesal postal y el domicilio procesal electrónico, constituido por casilla electrónica asignada por el poder judicial postal 6 ; en tal virtud, los que se apersonen a la instancia deberán señalar su domicilio procesal (casilla postal) y domicilio procesal electrónico (casilla electrónica); bajo apercibimiento expreso de no darse curso legal a sus escritos que presenten en autos.----- AVOQUESE el Magistrado Titular una vez culminado su promoción como Juez Superior. Notifíquese.-
5 Artículo incorporado por la Primera Disposición Complementaria Modificatoria de la Ley N° 30229, publicada el 12 de julio del 2014. 6 El subrayado es nuestro persona que se indica para los fines que se precisa