miércoles, 22 de junio de 2022

En Remate Casa Ate Inmueble 6 Pisos Destinado Hotel Cinco

Es un inmueble de 6 pisos destinado a un hotel con cinco pisos de habitaciones, un sauna con todas las instalaciones, tien un area de terreno de 160.00 m2
Tasación:$ 420,913.08. Precio Base:$ 280,608.72. Incremento entre ofertas:$ 841.83. Arancel:S/. 920.00. Oblaje:$ 42,091.31. Distrito Judicial: LIMA ESTE. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: ATE.
Partida Registral: 44921936 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Calle Andrómeda Mz. O, Lote 27, Urb. Sol de Vitarte, Distrito Deate Provincia y Departamento de Lima Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 22/06/2022 - 01/07/2022. Validación de Inscripción: 04/07/2022 - 06/07/2022. Presentación de Ofertas: 07/07/2022 - 08/07/2022 . Pago Saldo: 11/07/2022 - 13/07/2022. Validación del Saldo: 14/07/2022 - 18/07/2022.
Expediente: 04555-2013-0-1817-JR-CO-06. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 6°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Puican Villacrez Zoila Nelly Cecilia. Especialista: Yauri Silva, Jose Luis. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 68. Fecha Resolución: 27/02/2019. Tipo Cambio: S/. 3.714 a la Fecha 20/06/2022 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : VANINI SOTO, JUANA AGUEDA LAOS ARAMBURU, ALBERTO REYNALDO Resolución Nro. Sesenta y ocho Lima, veintisiete de febrero de Dos mil diecinueve.- DADO CUENTA: Al escrito N° 156077-2018, presentado por el ejecutante, estando a lo expuesto y con la copia literal del inmueble sublitis que adjunta, al respecto AL PRINCIPAL Y PRIMER OTROSÍ y CONSIDERANDO: PRIMERO: La parte ejecutante solicita que se convoque a remate el inmueble sublitis ubicado en la Calle Andrómeda Mz. O, Lote 27, Urb. Sol de Vitarte, Distrito de Ate Provincia y Departamento de Lima; SEGUNDO: Mediante resolución número sesenta y cinco, obrante a fojas novecientos catorce y novecientos quince, se aprobó la tasación efectuada por los peritos nombrados en autos, sobre el inmueble sub litis, en la suma de Cuatrocientos Veinte Mil Novecientos Trece y 08/100 Dólares Americanos (US$ 420,913.08), monto que servirá para calcular la base de la postura para la convocatoria a remate del inmueble; TERCERO: Teniéndose presente el artículo 731° del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229,el cual establece en sus primeros párrafos lo siguiente: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocara a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia.[…]"; en tal sentido, verificándose que mediante resolución número sesenta y cinco de fecha dos de octubre de dos mil dieciocho se aprobó el dictamen pericial de tasación, en consecuencia corresponde ordenar el remate judicial electrónico; CUARTO: Cabe precisar que la ejecución del remate electrónico judicial se efectúa a través del aplicativo REM@JU el cual se encuentra en el Portal Web del Poder Judicial; en dicho aplicativo se ingresaran las ofertas que los usuarios postores ofrezcan, previa inscripción como postor. Asimismo, el acto de remate electrónica judicial del SEDE COMERCIALES, Juez:MEDINA SANDOVAL Virginia Maria FAU 20159981216 hard Fecha: 27/02/2019 17:36:59,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEDE COMERCIALES, Secretario:YAURI SILVA Jose Luis FAU 20159981216 soft Fecha: 27/02/2019 19:00:30,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas, en merito a los lineamientos establecidos en la Ley N° 30229; QUINTO: Una vez vencido el plazo de oposición a que se refiere el artículo 14.2 de la Ley N° 30229, el secretario judicial de la causa publicará en el aplicativo REM@JU la convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el artículo 15 de la ley referida, el cual generará automáticamente el aviso de convocatoria que contendrá el cronograma con la fecha programada para el acto de remate electrónico; SEXTO: En el caso que haya adjudicación del bien materia de remate, el adjudicatario deberá depositar el saldo del precio, dentro del tercer día, tal como lo dispone el artículo 16 de la Ley N° 30229, bajo apercibimiento de declarársele la nulidad del remate; SETIMO: En ese sentido, y conforme al estado del proceso, y en aplicación de lo dispuesto por los Artículos 731º y 736º inciso uno del código acotado, este Juzgado: SE RESUELVE: 1. CONVOCAR A PRIMER REMATE PÚBLICO ELECTRONICO del bien inmueble sub litis, constituido: • Tipo de Inmueble: Edificio. • Ubicación: Calle Andrómeda Mz. O, Lote 27, Urb. Sol de Vitarte, Distrito de Ate Provincia y Departamento de Lima. • Ficha Registral: Partida Registral N° 44921936 del Registro de Predios de los Registros Públicos de Lima. 2. En el supuesto de no haber adjudicación en la primera convocatoria, CONVÓQUESE AUTOMATICAMENTE AL SEGUNDO REMATE y seguidamente AL TERCER REMATE de ser necesario. 3.

Cargas y gravamenes

El bien inmueble objeto del remate, consta de las siguientes afectaciones: 3.1 HIPOTECA registrada en el Asiento D00008, de la Partida Registral Nº 44921936 del Registro Público de Predios de de Lima; a favor de la sociedad conyugal Alberto Reynaldo Laos Aramburu con Juana Agueda Vanini Soto, hasta por la suma de US$ 350,000.00 Dólares Americanos; la misma que es materia de ejecución del presente proceso. 3.2 HIPOTECA registrada en el Asiento D00009, de la Partida Registral Nº 44921936 del Registro Público de Predios de de Lima; a favor de la sociedad conyugal Alberto Reynaldo Laos Aramburu con Juana Agueda Vanini Soto, hasta por la suma de S/. 30,000.00 Nuevos Soles. 3.3 HIPOTECA registrada en el Asiento D00013, de la Partida Registral Nº 44921936 del Registro Público de Predios de de Lima; a favor de Richard Edward Calderón Pulido, hasta por la suma de US$ 53,000.00 Dólares Americanos. 3.4 ANOTACION DE DEMANDA registrada en el Asiento D00014, de la Partida Registral Nº 44921936 del Registro Público de Predios de de Lima; ordenada mediante por el Sexto Juzgado Comercial de Lima, Exp. 4555-2013- 48. 4. VALOR DE LA .

Valor de tasacion

CUATROCIENTOS VEINTE MIL NOVECIENTOS TRECE Y 08/100 DOLARES AMERICANOS (US$ US$ 420,913.08). 5. PRECIO .

Base de remate

5.1 PARA LA PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendiendo a la suma de DOSCIENTOS OCHENTA MIL SEISCIENTOS OCHO Y 72/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 280,608.72). 5.2 PARA LA SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes de su tasación deducida en un 15%, ascendiendo a la suma de DOSCIENTOS TREINTA Y OCHO MIL QUINIENTOS DIECISIETE Y 41/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 238,517.41). 5.3 PARA LA TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes de su tasación, reducida en un 15%; dicho monto será reducido adicionalmente en un 15%, ascendiendo la suma de DOSCIENTOS DOS MIL SETECIENTOS TREINTA Y NUEVE Y 80/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 202,739.80). 6. OBLAJE: Se realizará en efectivo o mediante presentación de cheque de gerencia, por el monto correspondiente al diez por ciento (10%) del valor de la tasación. 7. PUBLICACION: Procédase el secretario de la causa con la publicación de los avisos de remate en el portal web del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU, una vez vencido el plazo de oposición, publicación que tendrá validez para todas las convocatorias. 8. CUMPLA la Especialista Legal de Actos Externos asignada al juzgado en efectuar el pegado de aviso de remate en la vitrina del juzgado. CUMPLA el encargado del REM@JU de la Corte Superior de Justicia de Lima Este, en efectuar el pegado de aviso de remate en el inmueble sublitis. Al segundo otrosí: Habiéndose pagado en su oportunidad el arancel por solicitud de remate, carece de objeto de solicitar nuevamente un nuevo arancel. Notifíquese.-