martes, 21 de junio de 2022

En Remate Casa Cayma Bien Inmueble Programa Habitacional Altocayma

Bien inmueble ubicado en programa habitacional altocayma iii – dean valdivia, mz. j´ (prima) – 8, lote 1, distrito de cayma,provincia y departamento de arequipa, inscrito en la partida registral nro.p06107886 del registro de la propiedad inmueble de arequipa
Tasación:S/. 310,521.91. Precio Base:S/. 149,568.06. Incremento entre ofertas:S/. 448.70. Arancel:S/. 690.00. Oblaje:S/. 31,052.19. Distrito Judicial: AREQUIPA. Departamento: AREQUIPA. Provincia: AREQUIPA. Distrito: CAYMA.
Partida Registral: P06107886 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Bien Inmueble Ubicado En Programa Habitacional Altocayma Iii – Dean Valdivia, Mz. J´ (prima) – 8, Lote 1, Distrito de Cayma,provincia y Departamento de Arequipa, Inscrito En la Partida Registral Nro.p06107886 del Registro de la Propiedad Inmueble de Arequipa. Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 17/06/2022 - 26/06/2022. Validación de Inscripción: 27/06/2022 - 30/06/2022. Presentación de Ofertas: 01/07/2022 - 02/07/2022 . Pago Saldo: 04/07/2022 - 06/07/2022. Validación del Saldo: 07/07/2022 - 11/07/2022.
Expediente: 04347-2017-0-0401-jr-ci-09. Distrito Judicial: Arequipa. Órgano Jurisdisccional: Juzgado Civil Transitorio - Sede Central. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Rocha Condori Mijail. Especialista: Holguin Bernedo Edher Romualdo. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 21. Fecha Resolución: 24/11/2021

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CREDITO DE AREQUIPA SA CAJA AREQUIPA,
Resolución Nro. 21.-
Arequipa, dos mil veintiuno Noviembre, veinticuatro.-
Puesto a despacho en la fecha con el informe que antecede. AL ESCRITO N° 48563-2021: Estese el co ejecutado ALFREDO MURILLO MAMANI a la guía de entrega de notificaciones electrónicas que obra a fojas ciento noventa y nueve, donde se aprecia que ha sido notificado con el informe pericial que ha sido aprobado y sus anexos. AL ESCRITO N° 54575-2021: RESOLUCIÓN 22.- VISTOS: Los antecedentes del proceso, Y CONSIDERANDO: PRIMERO: La parte demandante señala que la resolución que aprueba la tasación ha quedado consentida, por lo que solicita que se convoque a remate del Bien Inmueble dado en garantía, conforme las reglas de REM@JU, pues los demandados no han realizado el pago de la deuda puesta a cobro. SEGUNDO: Que, revisado los antecedentes del proceso se aprecia que mediante resolución diecinueve de folios doscientos cincuenta y tres se ha resuelto APROBAR el Informe Pericial que obra a fojas ciento noventa y tres, por el cual los peritos concluyen que el valor del inmueble sub litis ubicado en Programa Habitacional Alto Cayma III – Dean Valdivia, Mz. J´ (prima) – 8, lote 1, distrito de Cayma, provincia y departamento de Arequipa, inscrito en la Partida Registral Nro. P06107886 del registro de la propiedad inmueble de Arequipa asciende a TRESCIENTOS DIEZ MIL, QUINIENTOS VEINTIUNO CON 91/100 SOLES (S/ 310,521.91). TERCERO: Que, por tales consideraciones en atención a los antecedentes del proceso y a lo solicitado por la ejecutante, conforme a lo dispuesto por el artículo 731 del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229, y habiéndose además verificado el cumplimiento de los requisitos establecidos en el artículo 12 de la Ley N° 302291 1 y artículo 13 de su Reglamento 2, SE DISPONE lo siguiente: 1.- CONVOCAR A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL – REM@JU (conforme la Ley Nº 30229 y su Reglamento) a efectos de proceder al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del bien inmueble dado en garantía hipotecaria. 2.

Descripcion

Bien inmueble ubicado en Programa Habitacional Alto Cayma III – Dean Valdivia, Mz. J´ (prima) – 8, lote 1, distrito de Cayma, provincia y departamento de Arequipa, inscrito en la Partida Registral Nro. P06107886 del registro de la propiedad inmueble de Arequipa. 3.- CONVÓQUESE AUTOMATICAMENTE el SEGUNDO REMATE y seguidamente el TERCER REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL de ser necesario siempre y cuando la primera convocatoria haya sido declarada desierta a través del aplicativo informático Rem@ju por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base. 4.-.

Cargas y gravamenes

• Asiento Nº 0010: INSCRIPCIÓN DE HIPOTECA: constituida por sus propietarios Alfredo Murillo Mamani y Rolanda Mamani Apaza a favor de Caja Municipal de Ahorro y Crédito de Cusco S.A. hasta por la
1 Ley Nº 30229, artículo 12º Condiciones para remate por internet.- El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplirse con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. La resolución referida en el literal c) anterior puede ser objeto de un pedido de corrección para efectos de subsanar errores meramente de forma, materiales y de datos, pero no puede ser objeto de impugnación u oposición alguna, salvo lo dispuesto en el párrafo siguiente. De haber oposición de cualquiera de las partes o terceros legitimados, de ser el caso, respecto de la modalidad de remate electrónico que prevé la presente Ley, el juez mediante resolución motivada dispondrá la modalidad de remate aplicable, pudiendo este realizarse por martillero público hábil o el juez, de acuerdo con lo regulado por el Código Procesal Civil.
2 Reglamento de la Ley Nº 30229, artículo 13º. Procedencia del Remate de bienes a través del REM@JU 13.1 El remate de bienes muebles e inmuebles se realiza por medio del REM@JU, en mérito a la resolución a que se refiere el artículo 731° del Código Procesal Civil. Para estos efectos, debe verificarse las condiciones señaladas en el artículo 12° de la Ley. 13.2 El pedido de corrección para subsanar errores de forma a que se refiere el artículo 12 de la Ley se presenta dentro del plazo de los tres (3) días hábiles siguientes de notificada la resolución que dispone el remate judicial por vía electrónica y se resuelve en un plazo similar. suma de US$ 64, 070.00 (Sesenta y cuatro mil setenta con 00/100 Dólares Americanos) a fin de garantizar un préstamo por la suma de S/. 100, 000.00 (Cien mil con 00/100 soles). 5.- VALOR DE LA .

Valor de tasacion

Tasación Comercial efectuada por los peritos y aprobada por el Juzgado mediante Resolución Nº 19, ascendente a la suma de TRESCIENTOS DIEZ MIL, QUINIENTOS VEINTIUNO CON 91/100 SOLES (S/ 310,521.91). 6.

Base de remate

• PRIMERA CONVOCATORIA: Las dos terceras partes del valor de la tasación que asciende a la suma de S/. 207, 014.60 (DOSCIENTOS SIETE MIL CATORCE CON 60/100 soles) • SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación deducida en un 15%, esto es, la suma de S/. 175, 962.41 (CIENTO SETENTA Y CINCO MIL NOVECIENTOS SESENTA Y DOS CON 41/100 Soles). • TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación con deducción en un 15% adicional a la cantidad que sirvió de base en la anterior subasta, monto que asciende a la suma de S/. 149, 568.04 (CIENTO CUARENTA Y NUEVE MIL QUINIENTOS SESENTA Y OCHO CON 04/100 soles).
7.- OBJALE: Los postores deberán cumplir con lo siguiente: a) Depositar el 10% del valor de la Tasación arriba indicada mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizó la tasación del bien, conforme a lo dispuesto en el artículo 17 del Reglamento de la Ley 30229; y b) Adjuntar el arancel judicial correspondiente. 8.- PUBLICACIÓN: Procédase a la publicación de los avisos del remate en el PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el término de ley conforme así lo regula el artículo 15 de la Ley Nº 30229 y su Reglamento, una vez de haber quedado firme la presente resolución al haber vencido el plazo de oposición; publicación que tendrá validez para la segunda y tercera convocatoria teniendo en cuenta el precio base señalado de las mismas en la presente resolución. FÍJESE los carteles en la vitrina del local del juzgado y en el inmueble a rematar por parte del Especialista Legal en forma oportuna, previa coordinación con la parte ejecutante para el pegado de los mismos y bajo responsabilidad". TOMESE RAZÓN Y HAGASE SABER. AL PRIMER OTROSÍ: Téngase presente.
AL ESCRITO N° 64416-2021: AUTORICESE el endose del depósito judicial Nº 2018013400606 por honorarios profesionales en el que se ha consignado la suma de S/. 415.00 soles, cuya constancia obra a folios ochenta tres, a favor del perito Marco Antonio Rodríguez Flores debiendo dejarse constancia de su entrega en autos; no obstante ello, es menester indicar que es la parte solicitante la que deberá realizar los trámites para su gestión, debiendo obtener una cita virtual ante el SUGA – virtual CDM del Juzgado, y no como pretende sea tramitada.