viernes, 17 de junio de 2022

Inmueble en Remate Terrenos Pichanaqui Parcela N 33814 Sector 28

Inmueble ubicado en la parcela n° 33814, sector 28 de julio buenos aires san pedro i etapa, distrito de pichanaki, provincia de chanchamayo y departamento de junín; inscrito en la partida electrónica n° 11015434 de la zona registral n° viii- oficina registral de huancayo
Tasación:S/. 64,285.00. Precio Base:S/. 42,856.67. Incremento entre ofertas:S/. 128.57. Arancel:S/. 460.00. Oblaje:S/. 6,428.50. Distrito Judicial: SELVA CENTRAL. Departamento: JUNIN. Provincia: CHANCHAMAYO. Distrito: PICHANAQUI.
Partida Registral: 11015434 Tipo Inmueble: Terrenos Dirección: Ubicado En la Parcela N° 33814, Sector 28 de Julio Buenos Aires San Pedro I Etapa, Distrito de Pichanaki, Provincia de Chanchamayo y Departamento de Junín Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 17/06/2022 - 26/06/2022. Validación de Inscripción: 27/06/2022 - 30/06/2022. Presentación de Ofertas: 01/07/2022 - 02/07/2022 . Pago Saldo: 04/07/2022 - 06/07/2022. Validación del Saldo: 07/07/2022 - 11/07/2022.
Expediente: 00170-2019-0-3401-JR-CO-01. Distrito Judicial: Selva Central. Órgano Jurisdisccional: Juzgado Civil - Sede la Merced. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Balbin Solis Augusto Pedro. Especialista: Adriano Ñahuin Yessi Monica. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 4. Fecha Resolución: 05/10/2021

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BANCO AGROPECUARIO,
RESOLUCION N° CUATRO La Merced, cinco de Octubre Del año dos mil veintiuno.-
DADO CUENTA: Al escrito de fecha veintiocho de setiembre del presente año, ingresa por mesa de partes electrónica; y atendiendo: PRIMERO: Siendo el estado del proceso el de encontrarse en la etapa técnica de ejecución forzada, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 731° del Código Procesal Civil modificado por la Ley N° 3022 9; y verificándose que la presente solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo 12 de Ley 30229 y artículo 13 del Reglamento de la citada Ley, debe procederse a efectuar el remate electrónico a través del aplicativo de REM@JU del portal web del Poder Judicial. SEGUNDO: Es menester señalar que en caso de ausencia de ofertas ello debido a que no se hayan inscrito usuarios postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en Primera Convocatoria Electrónico se declarara desierto. TERCERO: Declarado Desierto la primera Convocatoria, conforme lo establece el artículo 13 de la Ley 30229 - el REM@JU generara automáticamente el aviso de convocatoria donde se indicara el cronograma correspondiente a la segunda convocatoria con la reducción del 15% sobre la base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial, en los que se indicara los plazos para inscripción, presentación de ofertas y fecha límite de cancelación. CUARTO: En caso de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, el REM@JU generara automáticamente el aviso de la tercera convocatoria reduciendo en un 15% el precio base de la convocatoria anterior, donde se indicara el cronograma correspondiente bajo los mismos lineamientos señalados en el considerando precedente. QUINTO: En caso de no haber postores en la tercera convocatoria, se culmina el procedimiento de remate electrónico judicial, procediéndose conforme a las normas del Código Procesal Civil o la norma que la sustituya. SEXTO: Si, bien en el presente caso mediante resolución numero tres veinticinco de fecha doce de julio del dos mil veintiuno se ha designado al Martillero Público Flavio Alberto Villanelo Ninapaytan a fin de que se persone al proceso y señale fecha de remate; se debe tener en consideración que a la fecha se viene aplicando en este juzgado el remate judicial, de acuerdo a las normas señaladas en el primer considerando; por lo que, ya no es necesaria la intervención de un martillero público.
Por consiguiente: SE RESUELVE:
1) DEJESE SIN EFECTO la resolución número tres solo en el extremo que se nombra al martillero público FLAVIO ALBERTO VILLANELO NINAPAYTAN.
2) CONVÓQUESE A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL - REM@JU a efectos de proceder al remate en PRIMERA CONVOCOATORIA del inmueble materia de ejecución forzada siguiente: 1.1. Descripción: Inmueble ubicado en la Parcela N° 33814, Sector 28 de Julio Buenos Aires San Pedro I Etapa, Distrito de Pichanaki, Provincia de Chanchamayo y Departamento de Junín; inscrito en la Partida Electrónica N° 11015434 de la Zona Registral N° VI II- Oficina Registral de Huancayo.
3) CONVOQUESE AUTOMATICAMENTE el SEGUNDO REMATE y seguidamente el TERCER REMATE ELECTRONICO JUDICIAL de ser necesario, siempre y cuando la primera convocatoria ha sido declarado desierto a través del aplicativo informático del REM@JU por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base.
4) CARGAS Y GAVAMENES: 4.1 Hipoteca: en el Asiento D00002 de la Partida N° 11015434 de la Zona Registral N° VIII - Sede Huancayo - Oficina Registr al de Huancayo, se ha inscrito una hipoteca constituida por ROMER RIVER RAMIREZ DIAZ y FLOR SANCHEZ SAMANIEGO hasta por la suma de US$/. 8,246.85 DOLARES AMERICANOS a favor del BANCO AGROPECUARIO. 4.2 Ampliación de Hipoteca: en el Asiento D00002 de la Partida N° 11015434 de la Zona Registral N° VIII - Sede Huancayo- Ofic ina Registral de Huancayo, se ha inscrito un embargo en forma de inscripción constituida por NANCY FLOR SANCHEZ SAMANIEGO hasta por la suma de S/. 72,240.00 soles a favor del BANCO AGROPECUARIO.
5) .

Valor de tasacion

Tasación Comercial que obra en autos asciende a la suma de S/. 64,285.00 SOLES (SESENTA Y CUATRO MIL DOSCIENTOS CINCUENTA Y OCHO CON 00/100 SOLES).
6) PRECIO .

Base de remate

6.1 PRIMERA CONVOCTORIA: Las dos terceras partes del valor de la tasación que asciende a la suma de S/. 42,856.67 SOLES (CUARENTA Y DOS MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y SEIS CON 67/100 SOLES) 6.2 SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras del valor de la tasación deducida en un 15%, esto es, la suma de S/. 36,428.17 SOLES (TREINTA Y SEIS MIL CUATROCIENTOS VEINTIOCHO CON 17/100 SOLES) 6.3 TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación con deducción en un 15% adicional a la cantidad que sirvió de base en la anterior subasta, ascendiendo a la suma de: S/. 30,963.94 SOLES (TREINTA MIL NOVECIENTOS SESENTA Y TRES CON 94/100 SOLES)
7) OBLAJE: Los postores deberán cumplir con lo siguiente: a) depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante deposito electrónico judicial en la moneda en que se realizó la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del reglamento de la ley 30229; y b) Adjuntar el arancel judicial correspondiente.
8) PUBLICACION: Procédase a la PUBLICACION de los avisos del remate en el portal web del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el término de ley conforme así lo regula el artículo 15 de la ley 30229 y su reglamento una vez de haber quedado firme la presente resolución al haber vencido el plazo de oposición; publicación que tendrá validez para la segunda y tercera convocatoria teniendo en cuenta el precio base señalado de las mismas en la presente resolución.
9) FIJESE por única vez los Carteles en la vitrina del local del Juzgado y en el inmueble materia de litis a cargo del personal de administración de esta Corte al no contar con una Especialista Legal de Actos Externos, el cual será bajo responsabilidad de la misma.
10) Al escrito presentado por el martillero público Flavio Alberto Villanelo Ninapaytan, AL PRINCIPAL Y AL OTROSÍ: ESTESE a lo resuelto en la presente resolución. NOTIFÍQUESE.-