sábado, 18 de junio de 2022

Oferta Casa Sullana Asentamiento Humano 9 Octubre Mz N2 Lote 11

Ubicado en asentamiento humano 9 de octubre mz. n2 lote 11 del distrito y provincia de sullana cuyo dominio y otros corren inscritos en la partida electrónica nro. p15024309 del registro de propiedad inmueble de la zona registral n° i sede sullana oficina registral sullana
Tasación:$ 121,964.40. Precio Base:$ 81,309.60. Incremento entre ofertas:$ 243.93. Arancel:S/. 690.00. Oblaje:$ 12,196.44. Distrito Judicial: SULLANA. Departamento: PIURA. Provincia: SULLANA. Distrito: SULLANA.
Partida Registral: P15024309 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Ubicado En Asentamiento Humano 9 de Octubre Mz. N2 Lote 11 del Distrito y Provincia de Sullana Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 15/06/2022 - 24/06/2022. Validación de Inscripción: 27/06/2022 - 30/06/2022. Presentación de Ofertas: 01/07/2022 - 02/07/2022 . Pago Saldo: 04/07/2022 - 06/07/2022. Validación del Saldo: 07/07/2022 - 11/07/2022.
Expediente: 00379-2021-0-3101-jr-ci-01. Distrito Judicial: Sullana. Órgano Jurisdisccional: 1° Juzgado Civil - Sede Principal. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Jimenez Pineda Ana Libia. Especialista: Farfan Alvia Edson Junior. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 5. Fecha Resolución: 31/03/2022. Tipo Cambio: S/. 3.765 a la Fecha 10/06/2022 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : CAJA MUNICIP.AHORRO Y CREDITO SULLANA S. A.,
Resolución Número: CINCO (05),
Sullana, Treinta y uno de marzo del Año dos mil veintidós. –
AUTO QUE CONVOCA A REMATE JUDICIAL ELECTRÓNICO
I. ANTECEDENTES.
I.1. Revisado el Sistema Integrado Judicial se advierte el ingreso del escrito signado con el Nro. 2639-2021, con el cual el ejecutante solicitase convoque a remate electrónico judicial, adjuntando el arancel judicial correspondiente requerido con la resolución precedente y siendo el estado del proceso:
II. FUNDAMENTOS DE LA DECISIÓN.
PRIMERO.- En aplicación del artículo 1º de la Ley Nº30229 - ley que adecúa el uso de las tecnologías de información y comunicaciones en el sistema de remates judiciales y en los servicios de notificaciones de las resoluciones judiciales- establece que: "La presente Ley regula los remates judiciales dispuestos por los órganos jurisdiccionales que se realicen a través de medios electrónicos, estableciendo su ámbito de aplicación, su accesibilidad, los derechos y obligaciones de los postores, los bienes, las condiciones y modalidades para el remate electrónico judicial por internet, las restricciones y ausencias, la adjudicación, las nulidades y la notificación electrónica de las resoluciones judiciales. Y, el artículo 2º del mismo texto legal precisa que "La presente Ley es de aplicación a los usuarios postores del remate electrónico judicial, y a todos los magistrados, justiciables y auxiliares jurisdiccionales del Poder Judicial en todo el territorio de la República".
SEGUNDO.- En virtud de la ley antes citada y conforme a la Resolución Administrativa Nº000259- 2021-CSJSU-PJ de fecha 25 de abril del 2021, a partir del 29 de abril del año en curso, es obligatorio en la Corte Superior de Justicia de Sullana efectuar los remates judiciales mediante el Sistema de Rem@ju; TERCERO.- Atendiendo que la parte ejecutante, oportunamente ha solicitado se convoque a primer remate del bien materia de ejecución; por lo que, habiéndose verificado la concurrencia de los requisitos y condiciones para la procedencia del remate judicial electrónico, de conformidad a la Ley N° 30229, resulta factible lo solicitado.
CUARTO.- Teniendo en cuenta los nuevos lineamientos establecidos para los remates electrónicos, es necesario señalar que, en caso de ausencia de ofertas ello debido a que no se hayan inscrito usuarios postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en Primera Convocatoria Electrónico se declarara desierto, por lo que, declarado desierto la Primera Convocatoria, conforme lo establece el artículo 13 de la Ley 30229, el REM@JU generará automáticamente el aviso de segunda convocatoria donde se indicará el cronograma correspondiente a la segunda convocatoria con la reducción del 15% sobre la base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial, en los que se indicará los plazos para inscripción, presentación de ofertas y fecha límite de cancelación.
QUINTO.- Asimismo, en caso de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, el REM@JU generará automáticamente el aviso de la tercera convocatoria, debiendo tenerse en cuenta las dos terceras partes de la tasación, menos la deducción de dos veces el 15%, para el precio base de la convocatoria, donde se indicará el cronograma correspondiente bajo los mismos lineamientos señalados en el considerando precedente.
SEXTO.- Por último, en caso de no haber postores en la tercera convocatoria, se culmina el procedimiento de remate electrónico judicial, procediéndose conforme a las normas del Código Procesal Civil o la norma que la sustituya.
III. DECISIÓN:
Por consiguiente, estando a lo antes expuesto, SE RESUELVE:
1.- CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL; por tanto, procédase al REMATE EN PRIMERA CONVOCATORIA sobre el siguiente bien inmueble:
a)- Descripción del bien: Ubicado en Asentamiento Humano 9 de octubre Mz. N2 Lote 11 del Distrito y Provincia de Sullana cuyo dominio y otros corren inscritos en la Partida electrónica Nro. P15024309 del Registro de Propiedad Inmueble de la Zona Registral N° I Sede Sullana Oficina Registral Sullana
b)- Porcentaje del predio a rematar: El 100% de las acciones y derechos del predio objeto de ejecución.
c)- Tipo de inmueble: Casa habitación.
2.- CONVOQUESE AUTOMATICAMENTE el SEGUNDO REMATE y seguidamente el TERCER REMATE ELECTRONICO JUDICIAL de ser necesario, siempre y cuando la primera convocatoria ha sido declarado desierto a través del aplicativo informático del Rem@ju por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base.
a)- Cargas y Gravámenes:
Asiento 00011 Hipoteca a favor de la Caja Municipal de Ahorro y Crédito Sullana, hasta por el monto de US$ 103.669.40 dólares americanos, con el objeto de garantizar hasta un límite de US$ 103.669.40 dólares americanos las obligaciones que actualmente tiene o pudiere tener en un futuro a favor de la caja provinientes de pagarés, y cualquier otra obligación de cualquier naturaleza en moneda nacional o extranjera de responsabilidad directa. Se valoriza el predio en una suma de US$ 121.964.40 dólares americanos. Así consta de la Escritura Pública N° 1138 de fecha 03.08.2016 otorgada ante Notario Público de Sullana Dr. Juan Manuel Quiroga León.
b)- Valor de tasación: Según tasación costa de la Escritura Pública de Constitución de Hipoteca, las partes han convenido valorizar el inmueble hipotecado en la suma de US$ 121.964.40 (Ciento Veintiún mil, Novecientos sesenta y cuatro y 40/100 Dólares Americanos).
3.

Base de remate


3.1. PRIMERA CONVOCATORIA: El precio base equivale a las dos terceras partes del valor de la tasación, el cual será calculado por el sistema rem@ju al tipo de cambio actualizado al momento de su registro respectivo.
3.2. SEGUNDA CONVOCATORIA: Se deduce el 15% del precio base del anterior remate, por lo que el precio base del presente remate será calculado automáticamente por el sistema re@ju.
3.3. TERCERA CONVOCATORIA: Se deduce el 15% del precio base del anterior remate, por lo que el precio base del presente remate será calculado automáticamente por el sistema re@ju.
4. OBLAJE: Los postores deberán cumplir con lo siguiente:
a)- Depositar el 10% de la valor de tasación (US$ 12,196.44 Doce mil ciento noventa y seis y 44/100 dólares americanos), mediante depósito judicial electrónico en la moneda en que se realizó la tasación comercial del bien, conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la Ley N° 30229; y
b) Adjuntar el arancel judicial por participación de remate de inmueble.
5. PUBLICACIÓN: Procédase a la publicación de los avisos del remate en el PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el término de ley, conforme a lo dispuesto en el artículo 15° de la Ley N° 30229 y su reglamento, una vez de haber quedado firme la presente resolución al haber vencido el plazo de oposición; publicación que tendrá validez para la segunda y tercera convocatoria, teniendo en cuenta el precio base señalado de las mismas en la presente resolución.
6. FÍJESE los Carteles en el frontis de la sede central de la Corte Superior de Justicia de Sullana y en el inmueble sub-litis, DEBIENDO la parte actora prestar las facilidades del caso a fin de que se realicen los pegados del cartel en el local del inmueble, bajo su entera responsabilidad; asimismo AUTORÍCESE al especialista legal, que previo a la publicación del remate, actualice y corrija de ser el caso los errores que puedan existir respecto a las partes procesales y terceros intervinientes en el proceso.
Interviene el especialista legal que autoriza a partir del 15 de marzo del año en curso por disposición superior. NOTIFÍQUESE. -