sábado, 18 de junio de 2022

Remaju Casa Amarilis Inmueble Urbano Jiron Fresnos Piso 6

Es un inmueble urbano ubicado en el jirón los fresnos piso 6 departamento n° 118-urbanización los portales de mitopampa del distrito de amarilis, provincia y departamento de huánuco, inscrito en la partida electrónica n° 11121888, del registro de la propiedad inmueble de la zona registral n° viii – oficina registral de huánuco.
Tasación:$ 71,430.00. Precio Base:$ 47,620.00. Incremento entre ofertas:$ 142.86. Arancel:S/. 690.00. Oblaje:$ 7,143.00. Distrito Judicial: HUANUCO. Departamento: HUANUCO. Provincia: HUANUCO. Distrito: AMARILIS.
Partida Registral: 11121888 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Jirón los Fresnos Piso 6 Departamento N° 118-urbanización los Portales de Mitopampa del Distrito de Amarilis, Provincia y Departamento de Huánuco Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 16/06/2022 - 25/06/2022. Validación de Inscripción: 27/06/2022 - 30/06/2022. Presentación de Ofertas: 01/07/2022 - 02/07/2022 . Pago Saldo: 04/07/2022 - 06/07/2022. Validación del Saldo: 07/07/2022 - 11/07/2022.
Expediente: 00132-2021-0-1201-jr-ci-02. Distrito Judicial: Huanuco. Órgano Jurisdisccional: 2° Juzgado Civil - Sede Anexo. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Cercedo Falcon, Juana Silvia. Especialista: Saldivar Caldas, Zonia Marilyn. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 10. Fecha Resolución: 22/04/2022. Tipo Cambio: S/. 3.751 a la Fecha 14/06/2022 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO SAN FRANCISCO LTDA N 289 RPTE MARCO ANTONIO VILLAVICENCIO GUARDIA
RAZÓN: Señora Jueza: Doy cuenta Usted en la fecha el recurso que antecede por haber sido designada a partir del 01 de Abril del 2022 como Secretaria Judicial de su despacho mediante Memorando N° 000494- 2022-UAF-GAD-CSJHN-PJ. Lo que informo a Usted para los fines pertinentes. Huánuco, 22 de Abril del 2022.

Resolución Nro. 10 Huánuco, veintidós de abril del dos mil veintidós.
AUTOS Y VISTOS: Con el ingreso N° 4142-2022: Estando al escrito presentado por la ejecutante COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO SAN FRANCISCO LTDA. 289, por lo expuesto: TÉNGASE presente y AGRÉGUESE a los autos los documentos que acompaña, Y; CONSIDERANDO: PRIMERO: Conforme lo dispone el primer párrafo del artículo 731º del Código Procesal Civil, modificado por Ley No. 30229 "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia"; y siendo el estado del proceso el de ejecución forzada, corresponde continuarse con los actos de ejecución, esto es el remate del bien otorgado en garantía real de Hipoteca. SEGUNDO: Conforme se tiene señalado en la Resolución Administrativa N° 000171-2021- PCSJHN-PJ, de fecha 04 de mayo del dos mil veintiuno, se dispuso la puesta en marcha del Servicio de Remates Electrónicos Judicial – REM@JU – en la Corte Superior de Justicia de Huánuco; y verificándose que en el caso de autos cumple con los requisitos establecidos en el artículo 12º 1 de la Ley 30229 y artículo 13.1 2 del Reglamento de dicha Ley, es procedente ordenarse el remate judicial electrónico. 1 Artículo 12º: Condiciones para remate por internet: El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplirse con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. TERCERO: Es pertinente señalar a las partes, que conforme a los lineamientos establecidos para el remate judicial electrónico, el órgano jurisdiccional al disponer dicho remate, emitirá una única resolución, la cual dará cobertura no solo a la primera sino de manera automática a la segunda y de ser el caso a la tercera convocatoria; esto es si el remate es declarado desierto en la primera convocatoria; la segunda y de ser el caso la tercera será generada automáticamente en el sistema REM@JU, y sin que sea necesario emitir nueva resolución por el órgano jurisdiccional, ello conforme lo dispone el artículo 13º de la Ley N° 30220, que señala: 13.1 En caso de que no se hayan inscrito usuarios postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base, el remate se declara desierto. En este supuesto, el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción en un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial. 13.2 De no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo en quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial. Y en el supuesto que en la tercera convocatoria no haya postores, se culmina el procedimiento de remate electrónico judicial, estado en el cual se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya. CUARTO: Conforme lo dispone el artículo 14º del Reglamento de la Ley N° 30229, son causales para la oposición al remate electrónico judicial, las siguientes: a) Que, en la circunscripción jurisdiccional donde se dispone el remate no se encuentre implementado el REM@JU; o b) Que, en el lugar donde se ubica el bien o se dispone el remate no existan las facilidades tecnológicas necesarias para acceder al REM@JU, lo cual debe ser verificado por el Poder Judicial en atención a la información que brinde el Ministerio de Transportes y Comunicaciones. El plazo para interponer la oposición al remate mediante el REM@JU, prevista en el último párrafo del artículo 12° de la Ley, es de tres (3) días hábiles siguientes de haber quedado firme la resolución judicial que ordena el remate. La oposición se interpone ante el Juez que dispuso el remate mediante los mecanismos que disponga el Poder Judicial. La oposición se resuelve en el plazo de tres (3) días hábiles de formulada, sin necesidad de correr traslado, mediante resolución motivada e inimpugnable. c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. 2 Artículo 13.- Procedencia del Remate de bienes a través del REM@JU 13.1 El remate de bienes muebles e inmuebles se realiza por medio del REM@JU, en mérito a la resolución a que se refiere el artículo 731 del Código Procesal Civil. Para estos efectos, debe verificarse las condiciones señaladas en el artículo 12 de la Ley. En consecuencia atendiendo a lo antes señalado, SE RESUELVE: 1) CONVOCAR A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL, por tanto procédase al REMATE del bien inmueble otorgado en garantía real de hipoteca; iniciando con la PRIMERA CONVOCATORIA. 2) En caso de declararse desierto la primera convocatoria del remate judicial electrónico, convóquese AUTOMÁTICAMENTE por el REM@JU al remate en SEGUNDA CONVOCATORIA, y de ser el caso en TERCERA CONVOCATORIA. 3) ESPECIFICACIONES SOBRE EL BIEN A REMATAR Y EL REMATE: a) DESCRIPCIÓN DEL BIEN INMUEBLE: Es un inmueble urbano ubicado en el Jirón Los Fresnos Piso 6 Departamento N° 118-Urbanización Los Portales de Mitopampa del Distrito de Amarilis, Provincia y Departamento de Huánuco, inscrito en la Partida Electrónica N°11121888, del Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona Registral N° VIII – Oficina Registral de Huánuco. b) CARGAS Y GRAVÁMENES CONOCIDOS: Hipoteca efectuado a favor de la ejecutante COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO SAN FRANCISCO LTDA N° 289, inscrito en el Asiento D00001 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona Registral N° VIII – Oficina Registral de Huánuco. c) .

Valor de tasacion

COMERCIAL: El valor comercial del inmueble es la suma de SETENTA Y UN MIL CUATROCIENTOS TREINTA Y 00/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 71,430.00), según el informe de valoración (aclarado) que corre en autos. d) PRECIO .

Base de remate

PRIMERA CONVOCATORIA: Las dos terceras (2/3) del valor de la tasación que asciende a la suma de CUARENTA Y SIETE MIL SEISCIENTOS VEINTE Y 00/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 47,620.00). SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la reducción del 15% de la base de la postura de la primera convocatoria, ascendiendo a la suma de CUARENTA MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y SIETE Y 00/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 40,477.00), TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la reducción del 15% de la base de la postura de la segunda convocatoria, ascendiendo a la suma de TREINTA Y CUATRO MIL CUATROCIENTOS CINCO Y 45/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 34,405.45). e) OBLAJE: El postor deberá oblar el 10% de la tasación en depósito electrónico judicial, en la moneda de tasación conforme al artículo 17º del Reglamento de la Ley N° 30229; así como el arancel correspondiente donde debe constar el número de expediente, juzgado y número documento nacional de identidad 3 . f) PUBLICACIÓN: PROCÉDASE a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo conforme al artículo 15º de la Ley N° 30229, FÍJESE los carteles en el local del Juzgado (periódico mural habilitado en el primer piso) y en el inmueble sub litis, para ello DISPONGO que la Especialista Legal, una vez quede consentida la presente resolución (por el solo transcurso del plazo) sin necesidad de expedir resolución que la declare, proceda a realizar el REGISTRO de la presente resolución en el sistema REM@JU y la PUBLICACIÓN del aviso de convocatoria en el portal web del Poder Judicial, debiendo continuar con el procedimiento, previniendo todos los plazos correspondientes, bajo responsabilidad. 4) SE EXHORTA a los postores que para participar válidamente deberán crear una casilla electrónica SINOE del Poder Judicial, asimismo, realizar el registro correspondiente en el aplicativo virtual del REM@JU, el cual se encuentra en la página web del Poder Judicial y efectuar los pagos correspondientes conforme al Cuadro de Valores de Aranceles Judiciales para el Ejercicio Gravable del año 2021. 5) NOTIFÍQUESE con las formalidades de Ley.-

3 Artículo 17.- Pago de oblaje 17.1 El pago del oblaje se efectúa en la moneda en que se realizó la tasación del bien. 17.2 La exclusión del ejecutante o del tercero legitimado del pago del oblaje, no exonera de la declaración jurada sobre fondos lícitos. 17.3 El usuario postor debe ingresar en el REM@JU los datos de referencia de los depósitos del arancel y del oblaje, correspondientes.