sábado, 18 de junio de 2022

Remate Banco Casa Chimbote Habitacion (En Etapa Acabados) 01 Piso

Se trata de una casa habitación (en etapa de acabados) de 01 piso en un terreno en esquina, elmismo pertenece a la urbanización condominio los pinos de 203 viviendas (módulos), laurbanización se encuentra con accesos controlados, se cuenta con un parque interior común.sobre el módulo que se construye para todas la viviendas (63.20 m2 .) el propietario haconstruido (en momento de ejecución del módulo) una área en parte delantera de 10.50 m2 .
Tasación:$ 71,700.00. Precio Base:$ 47,800.00. Incremento entre ofertas:$ 143.40. Arancel:S/. 690.00. Oblaje:$ 7,170.00. Distrito Judicial: ANCASH. Departamento: ANCASH. Provincia: SANTA. Distrito: CHIMBOTE.
Partida Registral: 11048995 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Calle 3; Mz. B, Lote 22, Condominio los Pinos Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 15/06/2022 - 24/06/2022. Validación de Inscripción: 27/06/2022 - 30/06/2022. Presentación de Ofertas: 01/07/2022 - 02/07/2022 . Pago Saldo: 04/07/2022 - 06/07/2022. Validación del Saldo: 07/07/2022 - 11/07/2022.
Expediente: 10357-2019-0-1817-JR-CO-17. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 17°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Calle Taguche, Ricardo Luis. Especialista: Alarcón Rojas Soledad Elizabeth. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 5. Fecha Resolución: 23/04/2020. Tipo Cambio: S/. 3.765 a la Fecha 10/06/2022 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BANCO DE COMERCIO,
Resolución 5 Lima, veintitrés de abril De dos mil veinte Dado cuenta en la fecha al escrito N° 11540-2020 presentado por el Banco de Comercio: Al principal, primer y segundo otrosí: téngase por personada a Gabriela Solansh Ruiz Agüero como apoderada del Banco recurrente, con el arancel judicial que se adjunta téngase por cumplido el mandato conferido por resolución cuatro y ATENDIENDO:

------ PRIMERO: Teniendo en cuenta la solicitud de convocatoria a remate efectuada por el ejecutante, y siendo el estado del proceso el de encontrarse en la etapa técnica de ejecución forzada, de conformidad con lo disciplinado en el artículo 731° del Código Procesal Civil modif icado por la Ley 30229; y verificándose que la presente solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo 12 1 de Ley 30229 y artículo 13 del Reglamento de la citada Ley, debe procederse a efectuar el remate electrónico a través del aplicativa de REM@JU del portal web del Poder Judicial;

------ SEGUNDO: Es menester señalar que en caso de ausencia de ofertas ello debido a que no se hayan inscrito usuarios postores o no hayan ingresado 1 Articulo 12 .Condiciones para remate por internet. El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplir con los siguientes requisitos:
a) Que se cumpla con el pago del arancel judicial por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes.; c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el Juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. (…) ;
SEDE COMERCIALES, Juez:CALLE TAGUCHE RICARDO LUIS /Servicio Digital - Poder Judicial del Perú Fecha: 24/04/2020 11:10:35,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEDE COMERCIALES, Secretario:ALARCON ROJAS Soledad Elizabeth FAU 20159981216 soft Fecha: 24/04/2020 11:51:08,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE ofertas superiores al precio base, el remate en Primera Convocatoria Electrónico se declarara desierto.

- TERCERO: Declarado Desierto la Primera Convocatoria, conforme lo establece el artículo 13 de la Ley 30229 – el REM@JU generará automáticamente el aviso de convocatoria donde se indicara el cronograma correspondiente a la segunda convocatoria con la reducción del 15% sobre la base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial, en los que se indicara los plazos para inscripción, presentación de ofertas y fecha límite de cancelación.

- CUARTO: En caso de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, el REM@JU generará automáticamente el aviso de la tercera convocatoria reduciendo en un 15% el precio base de la convocatoria anterior, donde se indicara el cronograma correspondiente bajo los mismos lineamientos señalados en el considerando precedente.

- QUINTO: Por último, en caso de no haber postores en la tercera convocatoria, se culmina el procedimiento de remate electrónico judicial, procediéndose conforme a las normas del Código Procesal Civil o la norma que la sustituya. Por consiguiente: SE RESUELVE: 1) CONVOQUESE A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL – REM@JU a efectos de proceder al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del inmueble materia de ejecución forzada siguiente: 1.1 DESCRIPCION: inmueble ubicado en Calle 3; Mz. B, Lote 22, Condominio Los Pinos - Chimbote, inscrito en la Partida Electrónica N° 11048995 Zona Registral VII – Sede Huaraz, Ofici na Registral – Chimbote. 2) CONVOQUESE AUTOMATICAMENTE el SEGUNDO REMATE y seguidamente el TERCER REMATE ELECTRONICO JUDICIAL de ser necesario, siempre y cuando la primera convocatoria ha sido declarado desierto a través del aplicativo informático del Rem@ju por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base. 3) CARGA Y .

Cargas y gravamenes

3.1.- Hipoteca: inscrita en el Asiento D00002 de la Partida N° 11048995 Zona Registral VII – Sede Huaraz, Oficina Registral – Chimbote, se ha inscrito una hipoteca hasta por la suma de S/. 151,632.00 Soles a favor del Banco de Comercio.- 4) .

Valor de tasacion

Tasación Comercial que obra en autos asciende a la suma de S/. 144,000.00 (CIENTO CUARENTA Y CUATRO MIL Y 00/100 SOLES) 5) PRECIO .

Base de remate

5.1 PRIMERA CONVOCATORIA: Las dos terceras partes del valor de la tasación que asciende a la suma de: S/. 96,000.00 (NOVENTA Y SEIS MIL Y 00/100 SOLES). 5.2 SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras del valor de la tasación deducida en un 15%, esto es, la suma de S/. 81,600.00 (OCHENTA Y UN MIL SEISCIENTOS Y 00/100 SOLES). 5.3 TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación con deducción en un 15% adicional a la cantidad que sirvió de base en la anterior subasta, ascendiendo a la suma de: S/. 69,360.00 (SESENTA Y NUEVE MIL TRESCIENTOS SESENTA Y 00/100 SOLES). 6) OBLAJE: Los postores deberán cumplir con lo siguiente: a) depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizo la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la L ey 30229 ; y b) Adjuntar el arancel judicial correspondiente. 7) PUBLICACION: Procédase a la PUBLICACION de los avisos del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el termino de ley conforme así lo regula el artículo 15 de la Ley 30229 y su reglamento una vez de haber quedado firme la presente resolución al haber vencido el plazo de oposición; publicación que tendrá validez para la segunda y tercera convocatoria teniendo en cuenta el precio base señalado de las mismas en la presente resolución. 8) FIJESE por única vez los Carteles en la vitrina del local del Juzgado y en el inmueble materia de litis por parte del personal responsable en forma oportuna y bajo responsabilidad.-
17° JUZGADO CIVIL-COMERCIAL EXPEDIENTE : 10357-2019-0-1817-JR-CO-17 MATERIA : EJECUCION DE GARANTIAS JUEZ : CALLE TAGUCHE, RICARDO LUIS ESPECIALISTA : ALARCÓN ROJAS SOLEDAD ELIZABETH DEMANDANTE : BANCO DE COMERCIO,
Resolución 11 Lima, seis de mayo Del dos mil veintidós Atendiendo: Primero: Que, las normas contenidas en nuestro ordenamiento procesal son de carácter imperativo y de carácter obligatorio, conforme lo dispone el artículo IX del Titulo Preliminar del Código Procesal Civil;

------ Segundo: Que, conforme lo dispone el artículo 407 del mismo cuerpo legal, antes que la resolución cause ejecutoria, el Juez puede, de oficio o a pedido de parte y sin trámite alguno, corregir cualquier error material evidente que contenga. Los errores numéricos y ortográficos pueden corregirse incluso durante la ejecución de la resolución;

------ Tercero: Que, mediante resolución cinco de fecha veintitrés de abril de dos mil veinte, se dispone convocar a remate el inmueble sito en Calle 3; Mz. B, Lote 22, Condominio Los Pinos - Chimbote, inscrito en la Partida Electrónica N° 11048995 Zona Registral VII – Sede Huaraz, Oficina Registral – Chimbote, la cual se ha declarado consentida mediante resolución nueve de fecha cinco de abril pasado;

----- Cuarto: Que, sin embargo previo a la publicación del remate en la pagina web del Poder Judicial se ha advertido que de acuerdo a la tasación presentada por el banco demandante a su escrito de demanda el inmueble en cuestión se encuentra tasado en la suma de US$ 71,700.00 Dólares Americanos, monto que al tipo de cambio de aquel entonces ascendía a la suma de S/. 236,394.90 Soles y no la suma de S/. 144,000.00 Soles como se consigna en la referida resolución cinco;

------ SEDE COMERCIALES, Juez:CALLE TAGUCHE Ricardo Luis FAU 20546303951 soft Fecha: 06/05/2022 16:44:23,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEDE COMERCIALES, Secretario:ALARCÓN ROJAS Soledad Elizabeth FAU 20546303951 soft Fecha: 06/05/2022 18:18:31,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE Quinto: Que, el error material consignado en la resolución cinco ha ocasionado además que se consigne en forma errónea los montos que corresponden a la primera, segunda y tercera convocatoria a remate del inmueble materia de litis; por lo que siendo esto así, conforme a lo dispuesto por el inciso 6 del artículo 50 del Código Procesal Civil: procédase a la CORRECCION de la resolución cinco y entiéndase que debe decir: 1) CONVOQUESE A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL – REM@JU a efectos de proceder al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del inmueble materia de ejecución forzada siguiente: 1.1 DESCRIPCION: inmueble ubicado en Calle 3; Mz. B, Lote 22, Condominio Los Pinos - Chimbote, inscrito en la Partida Electrónica N° 11048995 Zona Registral VII – Sede Huaraz, Ofici na Registral – Chimbote. 2) CONVOQUESE AUTOMATICAMENTE el SEGUNDO REMATE y seguidamente el TERCER REMATE ELECTRONICO JUDICIAL de ser necesario, siempre y cuando la primera convocatoria ha sido declarado desierto a través del aplicativo informático del Rem@ju por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base. 3) CARGA Y .

Cargas y gravamenes

3.1.- Hipoteca: inscrita en el Asiento D00002 de la Partida N° 11048995 Zona Registral VII – Sede Huaraz, Oficina Registral – Chimbote, se ha inscrito una hipoteca hasta por la suma de S/. 151,632.00 Soles a favor del Banco de Comercio.- 4) .

Valor de tasacion

Tasación Comercial que obra en autos asciende a la suma de US$ 71,700.00 (SETANTA Y UN MIL SETECIENTOS Y 00/100 DOLARES AMERICANOS) 5) PRECIO .

Base de remate

5.1 PRIMERA CONVOCATORIA: Las dos terceras partes del valor de la tasación que asciende a la suma de: US$ 47,800.00 (CUARENTA Y SIETE MIL OCHOCIENTOS Y 00/100 DOLARES AMERICANOS) 5.2 SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras del valor de la tasación deducida en un 15%, esto es, la suma de US$ 40,630.00 (CUARENTA MIL SEISCIENTOS TREINTA Y 00/100 DOLARES AMERICANOS) 5.3 TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación con deducción en un 15% adicional a la cantidad que sirvió de base en la anterior subasta, ascendiendo a la suma de: US$ 34,535.50 (TREINTA Y CUATRO MIL QUINIENTOS TREINTA Y CINCO Y 50/100 DOLARES AMERICANOS) 6) OBLAJE: Los postores deberán cumplir con lo siguiente: a) depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizo la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la L ey 30229 ; y b) Adjuntar el arancel judicial correspondiente. 7) PUBLICACION: Procédase a la PUBLICACION de los avisos del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el termino de ley conforme así lo regula el artículo 15 de la Ley 30229 y su reglamento una vez de haber quedado firme la presente resolución al haber vencido el plazo de oposición; publicación que tendrá validez para la segunda y tercera convocatoria teniendo en cuenta el precio base señalado de las mismas en la presente resolución. 8) FIJESE por única vez los Carteles en la vitrina del local del Juzgado y en el inmueble materia de litis por parte del personal responsable en forma oportuna y bajo responsabilidad. 9) REPROGRAMESE la PUBLICACIÓN DEL REMATE EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL conforme el artículo 15°
de la Ley N° 30229, la cual se realizará en el transcurso del día 13 de JUNIO DE 2022; debiendo la parte interesada apersonarse a fin de coordinar directamente con la especialista legal de actos externos CONSUELO AUSEJO UBILLUS y el pegado de cartel en el local del Juzgado y el pegado de cartel en el inmueble con la persona encargada en el distrito judicial al que corresponde el inmueble. Interviene el Juez y la especialista legal que da cuenta, mediante el sistema de trabajo remoto autorizado por Resolución Administrativa N° 000150- 2020-P- CSJLI, de fecha 06 de abril del año 2020