martes, 21 de junio de 2022

Remate Banco Casa Independencia Mz o Lote 1 Urbanizacion Naranjal

Mz o, lote 1, urbanización el naranjal (actualmente avenida los alisos n° 423), distrito de independencia, provincia y departamento de lima, inscrito en la partida n° 43958062 de los registros públicos de lima.
Tasación:$ 385,786.90. Precio Base:$ 218,612.58. Incremento entre ofertas:$ 655.84. Arancel:S/. 920.00. Oblaje:$ 38,578.69. Distrito Judicial: LIMA NORTE. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: INDEPENDENCIA.
Partida Registral: 43958062 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Mz. O', Lote 1, Urbanización el Naranjal (actualmente Avenida los Alisos N° 423), Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 16/06/2022 - 25/06/2022. Validación de Inscripción: 27/06/2022 - 30/06/2022. Presentación de Ofertas: 01/07/2022 - 02/07/2022 . Pago Saldo: 04/07/2022 - 06/07/2022. Validación del Saldo: 07/07/2022 - 11/07/2022.
Expediente: 10204-2016-0-1817-JR-CO-03. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 3°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Gamero Vildoso, Luis Miguel. Especialista: Ayala Tenorio, Raul. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 27 y 30 y 41. Fecha Resolución: 02/03/2020. Tipo Cambio: S/. 3.663 a la Fecha 27/05/2022 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BANCO INTERNACIONAL DEL PERU-INTERBANK,

Resolución Nro. VEINTISIETE Miraflores, dos de marzo de dos mil veinte.
Dado cuenta en la fecha el escrito que antecede; al principal: téngase presente lo expuesto, y ATENDIENDO a que:
PRIMERO: La parte ejecutante solicita que se convoque a remate el inmueble sublitis ubicado en Mz O, Lote 1, Urbanización El Naranjal (actualmente Avenida Los Alisos N° 423), Distrito de Independencia, Provincia y Departamento de Lima. SEGUNDO: Mediante resolución número veintitrés, obrante a fojas doscientos sesenta y nueve, se aprobó la tasación efectuada por los peritos nombrados en autos, sobre el inmueble sub litis, en la suma de TRESCIENTOS OCHENTA Y CINCO ML SETECIENTOS OCHENTA Y SEIS CON 90/100 DÓLARES (US $ 385,786.90), monto que servirá para calcular la base de la postura para la convocatoria a remate del inmueble. TERCERO: El artículo 731 del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229, establece en sus primeros párrafos lo siguiente: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocara a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia.[…]"; en tal sentido, verificándose que mediante resolución número veintitrés se aprobó el dictamen pericial de tasación, en consecuencia corresponde ordenar el remate judicial electrónico.
SEDE COMERCIALES, Juez:GAMERO VILDOSO LUIS MIGUEL /Servicio Digital - Poder Judicial del Perú Fecha: 03/03/2020 08:09:33,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEDE COMERCIALES, Secretario:APOLAYA VASQUEZ Johana Denisse FAU 20159981216 soft Fecha: 03/03/2020 08:30:47,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE CUARTO: Cabe precisar que la ejecución del remate electrónico judicial se efectúa a través del aplicativo REM@JU el cual se encuentra en el Portal Web del Poder Judicial; en dicho aplicativo se ingresaran las ofertas que los usuarios postores ofrezcan, previa inscripción como postor. Asimismo, el acto de remate electrónica judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas, en merito a los lineamientos establecidos en la Ley N° 30229. QUINTO: Una vez vencido el plazo de oposición a que se refiere el artículo 14.2 de la Ley N° 30229, el secretario judicial de la causa publicará en el aplicativo REM@JU la convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el artículo 15 de la ley referida, el cual generará automáticamente el aviso de convocatoria que contendrá el cronograma con la fecha programada para el acto de remate electrónico. SEXTO: En el caso que haya adjudicación del bien materia de remate, el adjudicatario deberá depositar el saldo del precio, dentro del tercer día, tal como lo dispone el artículo 16 de la Ley N° 30229, bajo apercibimiento de declarársele la nulidad del remate. SÉTIMO: En ese sentido, y conforme al estado del proceso, y en aplicación de lo dispuesto por los Artículos 731 y 736 inciso uno del código acotado, este Juzgado:
SE RESUELVE:
1. CONVOCAR A PRIMER REMATE PÚBLICO ELECTRONICO del bien inmueble sub litis, constituido:
• Mz O, Lote 1, Urbanización El Naranjal (actualmente Avenida Los Alisos N° 423), Distrito de Independencia, Provincia y Departamento de Lima, inscrito en la partida N° 43958062 de los Registros Públicos de Lima.
2. En el supuesto de no haber adjudicación en la primera convocatoria, CONVÓQUESE AUTOMATICAMENTE AL SEGUNDO REMATE y seguidamente AL TERCER REMATE de ser necesario.
3.

Cargas y gravamenes

El bien inmueble objeto del remate, consta de las siguientes afectaciones:
3.1 HIPOTECA registrada en el Asiento D00004, de la Partida Registral Nº 43958062 del Registro Público de Predios de de Lima; a favor de Banco Internacional del Perú, hasta por la suma de US $ 216,600.00 dólares.
3.2 EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCION registrada en el Asiento D00005, de la Partida Registral Nº 43958062 del Registro Público de Predios de de Lima, ordenada por el ejecutor coactivo de la Intendencia de Lima de la Sunat, expediente N° 0230061958767.
4. VALOR DE LA .

Valor de tasacion

TRESCIENTOS OCHENTA Y CINCO MIL SETECIENTOS OCHENTA Y SEIS CON 90/100 DÓLARES (US $ 385,786.90).
5. PRECIO .

Base de remate


5.1 PARA LA PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendiendo a la suma de DOSCIENTOS CINCUENTA Y SIETE MIL CIENTO NOVENTA Y UNO CON 27/100 DÓLARES (US $ 257,191.27). 5.2 PARA LA SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes de su tasación deducida en un 15%, ascendiendo a la suma de DOSCIENTOS DIECIOCHO MIL SEISCIENTOS DOCE CON 58/100 DÓLARES (US $ 218,612.58). 5.3 PARA LA TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes de su tasación, reducida en un 15%; dicho monto será reducido adicionalmente en un 15%, ascendiendo la suma de CIENTO OCHENTA Y CINCO MIL OCHOCIENTOS VEINTE CON 69/100 DÓLARES (US $ 185, 820.69). 6. OBLAJE: Se realizará en efectivo o mediante presentación de cheque de gerencia, por el monto correspondiente al diez por ciento (10%) del valor de la tasación. 7. PUBLICACION: Procédase el secretario de la causa con la publicación de los avisos de remate en el portal web del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU, una vez vencido el plazo de oposición, publicación que tendrá validez para todas las convocatorias. 8. CUMPLA la especialista legal de actos externos asignada al juzgado en efectuar el pegado de aviso de remate en la vitrina del juzgado. CUMPLA el encargado del REM@JU de la Corte Superior de Justicia de Lima Norte, en efectuar el pegado de aviso de remate en el inmueble sublitis. 9. AL PRIMER OTROSÍ: Téngase por autorizadas a las personas que se indica para los fines que señala. 10. AL SEGUNDO OTROSÍ: Téngase presente. 11. Póngase a conocimiento la presente resolución al Ejecutor Coactivo de la SUNAT. 12. NOTIFICAR. 3° UZGADO CIVIL-COMERCIAL EXPEDIENTE : 10204-2016-0-1817-JR-CO-03 MATERIA : EJECUCION DE GARANTIAS JUEZ : GAMERO VILDOSO, LUIS MIGUEL ESPECIALISTA : AYALA TENORIO, RAUL DEMANDANTE : BANCO INTERNACIONAL DEL PERU-INTERBANK
RESOLUCIÓN NRO. TREINTA Miraflores, treinta y uno de mayo de dos mil veintiuno
Dado cuenta en la fecha con el escrito que antecede presentado por el ejecutante Banco Internacional del Perú S.A.A. - INTERBANK; Al principal: estando a lo expuesto; y, ATENDIENDO a que: PRIMERO: De conformidad con lo previsto por el artículo 407 del Código Procesal Civil, antes que una resolución cause ejecutoria, el Juez puede, de oficio a pedido de parte y sin trámite alguno, corregir cualquier error material evidente que contenga. SEGUNDO: Al expedirse el auto final contenido en la resolución número veintisiete, su fecha 2 de marzo de 2020, se ha incurrido en error subsanable al consignarse erróneamente la descripción de la ubicación del bien materia de ejecución.
Por lo expuesto, al amparo de la norma antes citada, siendo subsanables los errores incurridos, en vía de corrección, se RESUELVE:
1. ENTIÉNDASE en el extremo del punto 1 de la parte resolutiva de la resolución número veintisiete debe decir como sigue:
Mz. O', Lote 1, Urbanización El Naranjal (actualmente Avenida Los Alisos N° 423), Distrito de Independencia, Provincia y Departamento de Lima, inscrito en la partida N° 43958062 del Registros de Propiedad Inmueble de Lima.
SEDE COMERCIALES, Juez:GAMERO VILDOSO Luis Miguel FAU 20159981216 soft Fecha: 11/06/2021 12:22:34,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEDE COMERCIALES, Secretario:AYALA TENORIO RAUL /Servicio Digital - Poder Judicial del Perú Fecha: 14/06/2021 09:52:33,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE 2. TENER presente lo indicado en el primer y tercer otrosíes. 3. TENER por autorizado a las personas indicadas en el segundo otrosí para los fines que se señalan, salvo la lectura del expediente en aplicación estricta del artículo 138 del Código Procesal Civil. 4. NOTIFICAR a las partes.
3° JUZGADO CIVIL-COMERCIAL EXPEDIENTE : 10204-2016-0-1817-JR-CO-03 MATERIA : EJECUCION DE GARANTIAS JUEZ : GAMERO VILDOSO, LUIS MIGUEL ESPECIALISTA : AYALA TENORIO, RAUL QUENAYA MAMANI, CLAUDIO DEMANDANTE : BANCO INTERNACIONAL DEL PERU-INTERBANK
RESOLUCIÓN NRO. CUARENTA Y UNO Miraflores, diecisiete de mayo de dos mil veintidós
Puesto a Despacho en la fecha, y a efectos de evitar futuras nulidades corresponde precisar respecto al punto 3 de la parte resolutiva de la resolución veintisiete, estos es, las cargas y gravámenes del bien inmueble materia de ejecución, por lo que SE DISPONE:
1. ENTIÉNDASE que en el extremo del punto 3 de la parte resolutiva de la resolución veintisiete, como sigue:
3.

Cargas y gravamenes

El bien inmueble objeto del remate, consta de las siguientes afectaciones:
 En el Asiento D00004 de la partida N° 43958062 del Registro de Predios de Lima, se ha inscrito una hipoteca constituida a favor del Banco Internacional del Perú S.A.A. – INTERBANK, hasta por la suma de US $ 216,600.00 dólares americanos, en garantía de las obligaciones asumidas.     En el Asiento D00005 de la partida N° 43958062 del Registro de Predios de Lima, se ha inscrito un embargo en forma de inscripción ordenada por el ejecutor coactivo de la Intendencia de Lima de la SUNAT, expediente N° 0230061958767.     En el Asiento C00004 de la partida N° 43958062 del Registro de Predios de Lima, se ha inscrito la adquisición del dominio del inmueble a favor de Paulina Mercedes Echevarría Cervantes, en merito a la donación efectuada por su anterior propietario por el valor de S/. 229,071.38 soles.     En el Asiento D00006 de la partida N° 43958062 del Registro de Predios de Lima, se ha inscrito una SEDE COMERCIALES, Juez:GAMERO VILDOSO LUIS MIGUEL /Servicio Digital - Poder Judicial del Perú Fecha: 27/05/2022 08:23:23,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEDE COMERCIALES, Secretario:AYALA TENORIO Raul FAU 20159981216 soft Fecha: 27/05/2022 08:43:15,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE anotación de demanda, sobre nulidad de acto jurídico, expedida por el Quinto Juzgado Especializado en lo Civil de la Corte Superior de Justicia de Lima Norte (expediente 539-2021).
Siendo la presente resolución parte integrante de la resolución número cuarenta. 2. PONER a conocimiento de la presente resolución a: i) Paulina Mercedes Echevarría Cervantes (nueva propietaria) en el inmueble materia de ejecución y en el domicilio consignado en la RENIEC; y, ii) Quinto Juzgado Especializado en lo Civil de la Corte Superior de Justicia de Lima Norte (expediente 539-2021). 3. NOTIFICAR a las partes.