martes, 21 de junio de 2022

Remate Banco Terreno Rural Salpo Predio Rustico Paday Uc 12156 Sector

Predio rustico paday, con uc. 12156, sector plaza pampa, distrito de salpo, provincia de otuzco, departamento la libertad, inscrito en la partida electrónica n° 11058820 del registro de predios de la zona registral n° v sede otuzco.
Tasación:$ 52,915.80. Precio Base:$ 35,277.20. Incremento entre ofertas:$ 105.83. Arancel:S/. 460.00. Oblaje:$ 5,291.58. Distrito Judicial: LA LIBERTAD. Departamento: LA LIBERTAD. Provincia: OTUZCO. Distrito: SALPO.
Partida Registral: 11058820 Tipo Inmueble: Terreno Rural Dirección: Predio Rustico Paday, con Uc. 12156, Sector Plaza Pampa, Distrito de Salpo, Provincia de Otuzco, Departamento la Libertad Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 21/06/2022 - 30/06/2022. Validación de Inscripción: 01/07/2022 - 05/07/2022. Presentación de Ofertas: 06/07/2022 - 07/07/2022 . Pago Saldo: 08/07/2022 - 12/07/2022. Validación del Saldo: 13/07/2022 - 15/07/2022.
Expediente: 03622-2019-0-1601-jr-ci-05. Distrito Judicial: la Libertad. Órgano Jurisdisccional: 5° Juzgado Civil. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Alexander Cosamalon Oliveira. Especialista: Segundo Jose Mercedes Azañero Leiva. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 21. Fecha Resolución: 19/07/2021. Tipo Cambio: S/. 3.715 a la Fecha 17/06/2022 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BANCO AGROPECUARIO
RESOLUCIÓN NÚMERO VEINTIUNO Trujillo, diecinueve de julio Del año dos mil veintiuno
AUTOS Y VISTOS Dado cuenta con el escrito que antecede presentado por la abogada del banco ejecutante mediante el cual adjunta Certificado de cargas y gravámenes del bien inmueble: AGREGUESE a los autos, TÉNGASE por cumplido el mandato judicial y CONSIDERANDO:
PRIMERO: El artículo 731º del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229, establece que: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria ésta, el Juez convocará a remate. El remate o subasta de bienes muebles o inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia".
SEGUNDO: Asimismo, la Presidencia de esta Corte Superior de Justicia de La Libertad mediante Resolución Administrativa Nº 000262-2021-P-CSJLL-PJ autoriza la aplicación del Servicio de Remates Electrónicos Judiciales – REM@JU en esta Corte Superior de Justicia de La Libertad a partir del 28-04-2021, siendo de obligatorio cumplimiento que los Órganos Jurisdiccionales realicen los remates judiciales de conformidad a las disposiciones contenidas en la Ley Nº 30229 así como de los documentos normativos aprobados por el Consejo Ejecutivo.
TERCERO: En el caso de autos, se tiene que mediante resolución número ocho de fecha tres de julio del dos mil veinte, se ordenó el remate en primera convocatoria, del bien inmueble dado en garantía de propiedad de las ejecutadas sito en: PREDIO RUSTICO PADAY, CON UC. 12156, SECTOR PLAZA PAMPA, DISTRITO DE SALPO, PROVINCIA DE OTUZCO, DEPARTAMENTO LA LIBERTAD, inscrito en la Partida Electrónica N° 11058820 del Registro de Predios de la Zona Registral N° V Sede Otuzco, en el precio base de TREINTA Y CINCO MIL DOSCIENTOS SETENTA Y SIETE Y 20/100 DOLARES AMERICANOS, que son las dos terceras partes de su tasación ascendente a la suma de Cincuenta y dos Mil Novecientos quince y 80/100 Dólares Americanos; atendiendo al estado del proceso, y habiéndose verificado el cumplimiento de los requisitos y condiciones para la procedencia del remate electrónico judicial, de conformidad con lo establecido en la Ley Nº 30229, Ley que adecua el uso de las tecnologías de información y comunicaciones en el sistema de remates judiciales, corresponde – a consideración de este despacho- adecuar su ejecución al remate electrónico judicial a fin de evitar mayores dilaciones.
CUARTO: Dado a los nuevos lineamientos establecidos para los remates electrónicos, es necesario señalar que en caso de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto; en este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia del remate electrónico, advirtiéndose que el pegado de cartel será realizado solo una vez, antes de la fecha de remate en primera convocatoria, toda vez que luego de realizado el remate judicial en primera convocatoria, segunda y tercera convocatoria es automática. Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial, y siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya. Por tales consideraciones SE RESUELVE:
1. CONVOQUESE A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL a través del Sistema de Remates Electrónicos Judiciales – REM@JU, a efectos que se proceda al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del bien inmueble sub litis, ubicado en: PREDIO RUSTICO PADAY, CON UC. 12156, SECTOR PLAZA PAMPA, DISTRITO DE SALPO, PROVINCIA DE OTUZCO, DEPARTAMENTO LA LIBERTAD, inscrito en la Partida Electrónica N° 11058820 del Registro de Predios de la Zona Registral N° V Sede Otuzco.
2. En caso de declararse desierto la primera convocatoria, CONVOQUESE en forma AUTOMATICA a través del Sistema de Remates Electrónicos Judiciales – REM@JU, llevándose a cabo el SEGUNDO REMATE ELECTRONICO y posteriormente el TERCER REMATE ELECTRONICO de ser necesario, siempre y cuando la primera convocatoria haya sido declarado desierto a través del aplicativo informático del REM@JU por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base, teniendo en cuenta los términos que a continuación se detallan: a. DESCRIPCIÓN: PREDIO RUSTICO PADAY, CON UC. 12156, SECTOR PLAZA PAMPA, DISTRITO DE SALPO, PROVINCIA DE OTUZCO, DEPARTAMENTO LA LIBERTAD, INSCRITO EN LA PARTIDA ELECTRÓNICA N° 11058820 DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LA ZONA REGISTRAL N° V SEDE OTUZCO. b.

Cargas y gravamenes

Asiento D00001. Hipoteca a favor del Banco Agropecuario hasta por el monto S/83,758.15 (OCHENTA Y TRES MIL SETECIENTOS CINCUENTA Y OCHO CON 15/100 SOLES) Asiendo D00002 Embargo en forma de inscripción sobre las acciones y derechos de Josiana Victoria Ayala Prentice hasta por el monto de S/180,000.00 (CIENTO OCHENTA MIL CON 00/100 SOLES) mandato judicial emitido en el Exp. 4546-2017 Sexto Juzgado Civil c.

Valor de tasacion

ACTUALIZADA: US$ 52, 915.80 ( CINCUENTA Y DOS MIL NOVECIENTOS QUINCE Y 80/100 DÓLARES AMERICANOS) d. EN PRIMERA CONVOCATORIA; La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US$ 35,277.20 (TREINTA Y CINCO MIL DOSCIENTOS SETENTA Y SIETE Y 20/100 DOLARES AMERICANOS) e. SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de en la convocatoria anterior, ascendente a S/ 29,985.62 (VEINTINUEVE MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y CINCO CON 62/100 DOLARES AMERICANOS) f. TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$ 25, 487.78 (VEINTICINCO MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y SIETE CON 78/100 DOLARES AMERICANOS)
g. Los postores deberán cumplir lo siguiente: - Las personas interesadas podrán participar de las sesiones de remates virtuales, previo registro en: https://remaju.pj.gob.pe/remaju. - Deberán cancelar el 10% de la tasación del inmueble sub litis mediante depósito electrónico judicial en la moneda de la tasación conforme al artículo 17º del Reglamento de la Ley Nº 30229; y el arancel judicial correspondiente consignando el número de expediente del juzgado y documento nacional de identidad. h. PUBLICACION: PROCEDASE a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria de acuerdo al artículo 15º de La Ley 30229, y FIJESE los avisos de remate en el local del juzgado así como también en el inmueble sub litis, debiendo comisionarse la publicación del aviso de remate en el inmueble al responsable del Servicio de Remates Electrónicos Judiciales de ésta Corte Superior. 3. EFECTUESE el registro del remate electrónico judicial en el Portal Web del Poder Judicial - REM@JU, una vez vencido el plazo legal de oposición, publicación que tendrá validez para la segunda y tercera convocatoria, teniendo en cuenta el precio base señalado en la presente resolución. 4. DEJESE sin efecto la designación de Martillero Público realizada mediante resolución número doce de fecha diecinueve de enero del año en curso. 5. Notifíquese conforme a ley.