martes, 21 de junio de 2022

Remate Casa Chepen Centro Poblado Sector 1 Mz 2 Lote 16 Provincia

Centro poblado chepén, sector 1, mz. 2, lote 16, distrito y provincia de chepén, departamento de la libertad, inscrito en la partida n° p14117636 de la zona registral n° v – sede trujillo, con un area de 86.80 m2 segun tasacion
Tasación:S/. 70,435.93. Precio Base:S/. 46,957.29. Incremento entre ofertas:S/. 140.87. Arancel:S/. 460.00. Oblaje:S/. 7,043.59. Distrito Judicial: LA LIBERTAD. Departamento: LA LIBERTAD. Provincia: CHEPEN. Distrito: CHEPEN.
Partida Registral: 14117636 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Centro Poblado Chepén, Sector 1, Mz. 2, Lote 16, Distrito y Provincia de Chepén, Departamento de la Libertad Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 21/06/2022 - 30/06/2022. Validación de Inscripción: 01/07/2022 - 05/07/2022. Presentación de Ofertas: 06/07/2022 - 07/07/2022 . Pago Saldo: 08/07/2022 - 12/07/2022. Validación del Saldo: 13/07/2022 - 15/07/2022.
Expediente: 02345-2016-0-1601-jr-ci-05. Distrito Judicial: la Libertad. Órgano Jurisdisccional: 5° Juzgado Civil. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Alexander Cosamalon Oliveira. Especialista: Segundo Jose Mercedes Azañero Leiva. Materia: Obligacion de Dar Suma de Dinero. Resolución: 18. Fecha Resolución: 09/07/2021

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : MI BANCO BANCO DE LA MICROEMPRESA SA

RESOLUCIÓN NÚMERO DIECIOCHO Trujillo, nueve de julio Del año dos mil veintiuno
AUTOS Y VISTOS Dado cuenta con el escrito que antecede presentado por el apoderado del banco ejecutante: AGREGUESE a los autos, TÉNGASE por cumplido el mandato judicial, y CONSIDERANDO:
PRIMERO: El artículo 731º del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229, establece que: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria ésta, el Juez convocará a remate. El remate o subasta de bienes muebles o inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia".
SEGUNDO: Asimismo, la Presidencia de esta Corte Superior de Justicia de La Libertad mediante Resolución Administrativa Nº 000262-2021-P-CSJLL-PJ autoriza la aplicación del Servicio de Remates Electrónicos Judiciales – REM@JU en esta Corte Superior de Justicia de La Libertad a partir del 28-04-2021, siendo de obligatorio cumplimiento que los Órganos Jurisdiccionales realicen los remates judiciales de conformidad a las disposiciones contenidas en la Ley Nº 30229 así como de los documentos normativos aprobados por el Consejo Ejecutivo.
TERCERO: En el caso de autos, se tiene que mediante resolución número doce de fecha cuatro de noviembre del dos mil diecinueve, se ordenó sacar a remate en primera convocatoria el bien inmueble dado en garantía de propiedad de la ejecutada ubicado en Centro Poblado Chepén, Sector 1, Mz. 2, lote 16, Distrito Y Provincia de Chepén, Departamento de La Libertad, inscrito en la Partida N° P14117636 de la Zona Registral N° V – Sede Trujillo, en el precio base de S/. 46,957.29 (CUARENTA Y SEIS MIL NOVECIENTOS CINCUENTA Y SIETE CON 29/100 SOLES), que son las dos terceras partes de su tasación ascendente a la suma de 70,435.93 (SETENTA MIL CUATROCIENTOS TREINTA Y CINCO CON 93/100 SOLES); atendiendo al estado del proceso, y habiéndose verificado el cumplimiento de los requisitos y condiciones para la procedencia del remate electrónico judicial, de conformidad con lo establecido en la Ley Nº 30229, Ley que adecua el uso de las tecnologías de información y comunicaciones en el sistema de remates judiciales, corresponde llevar a cabo el remate electrónico.
CUARTO: Dado a los nuevos lineamientos establecidos para los remates electrónicos, es necesario señalar que en caso de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto; en este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia del remate electrónico, advirtiéndose que el pegado de cartel será realizado solo una vez, antes de la fecha de remate en primera convocatoria, toda vez que luego de realizado el remate judicial en primera convocatoria, segunda y tercera convocatoria es automática. Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial, y siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya. Por tales consideraciones SE RESUELVE:
1. CONVOQUESE A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL a través del Sistema de Remates Electrónicos Judiciales – REM@JU, a efectos que se proceda al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del bien inmueble materia de litis, ubicado en Centro Poblado Chepén, Sector 1, Mz. 2, lote 16, Distrito Y Provincia de Chepén, Departamento de La Libertad, inscrito en la Partida N° P14117636 de la Zona Registral N° V – Sede Trujillo. 2. En caso de declararse desierto la primera convocatoria, CONVOQUESE en forma AUTOMATICA a través del Sistema de Remates Electrónicos Judiciales – REM@JU, llevándose a cabo el SEGUNDO REMATE ELECTRONICO y posteriormente el TERCER REMATE ELECTRONICO de ser necesario, siempre y cuando la primera convocatoria haya sido declarado desierto a través del aplicativo informático del REM@JU por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base, teniendo en cuenta los términos que a continuación se detallan: a. DESCRIPCIÓN: Centro Poblado Chepén, Sector 1, Mz. 2, lote 16, Distrito Y Provincia de Chepén, Departamento de La Libertad, inscrito en la Partida N° P14117636 de la Zona Registral N° V – Sede Trujillo. b.

Cargas y gravamenes

Asiento 00005. Embargo en forma de inscripción hasta por la suma de S/2,000.00 soles sobre el inmueble conforme a lo dispuesto en la resolución judicial n° 01 de fecha 20/02/2014 por el Juzgado de Paz Letrado de Chepén en el Expediente 0017-2014-93-1603- JP-CI- 01, en los seguidos por CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CRÉDITO DE PIURA S.A.C. contra Carrasco Carlo María Elena y otros sobre obligación de dar suma de dinero. c. Asiento 0007. Embargo en forma de inscripción hasta por la suma de S/47,000.00 soles sobre el bien inmueble hipotecado de propiedad de la ejecutada María Elena Carrasco Carlo a favor de MI BANCO, BANCO DE LA MICROEMPRESA SA. d.

Valor de tasacion

ACTUALIZADA: S/ 70,435.93 (SETENTA MIL CUATROCIENTOS TREINTA Y CINCO CON 93/100 SOLES). e. EN PRIMERA CONVOCATORIA; La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a S/. 46,957.29 (CUARENTA Y SEIS MIL NOVECIENTOS CINCUENTA Y SIETE CON 29/100 SOLES). 5987.06 f. SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de en la convocatoria anterior, ascendente a S/ 39,913.70 (TREINTA Y NUEVE MIL NOVECIENTOS TRECE CON 70/100 SOLES) g. TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/33,926.65 (TREINTA Y TRES MIL NOVECIENTOS VEINTISEIS CON 65/100 SOLES) h. Los postores deberán cumplir lo siguiente: - Las personas interesadas podrán participar de las sesiones de remates virtuales, previo registro en: https://remaju.pj.gob.pe/remaju. - Deberán cancelar el 10% de la tasación del inmueble sub litis mediante depósito electrónico judicial en la moneda de la tasación conforme al artículo 17º del Reglamento de la Ley Nº 30229; y el arancel judicial correspondiente consignando el número de expediente del juzgado y documento nacional de identidad. i. PUBLICACION: PROCEDASE a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria de acuerdo al artículo 15º de La Ley 30229, y FIJESE los avisos de remate en el local del juzgado así como también en el inmueble sub litis, debiendo comisionarse la publicación del aviso de remate en el inmueble al responsable del Servicio de Remates Electrónicos Judiciales de ésta Corte Superior. 3. EFECTUESE el registro del remate electrónico judicial en el Portal Web del Poder Judicial - REM@JU, una vez vencido el plazo legal de oposición, publicación que tendrá validez para la segunda y tercera convocatoria, teniendo en cuenta el precio base señalado en la presente resolución. Al primer otrosi: TÉNGASE presente. 4. Notifíquese conforme a ley.