martes, 21 de junio de 2022

Remate Casa La Tinguiña Inmueble Urbanizacion San Idelfonso Mz L-d

Inmueble ubicado en urbanizacion san idelfonso mz. l-d lote 11, del distrito de la tinguiña, provincia y departamento de ica, de un área de 97.50 m2 cuyas características obran inscritas en la partida registral 11021763 del registro de propiedad inmueble de los registros públicos de ica.
Tasación:S/. 106,615.00. Precio Base:S/. 71,076.67. Incremento entre ofertas:S/. 213.23. Arancel:S/. 460.00. Oblaje:S/. 10,661.50. Distrito Judicial: ICA. Departamento: ICA. Provincia: ICA. Distrito: LA TINGUIÑA.
Partida Registral: 11021763 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Inmueble Ubicado En Urbanizacion San Idelfonso Mz. L-d Lote 11, del Distrito de la Tinguiña, Provincia y Departamento de Ica, de un Área de 97.50 M2 Cuyas Características Obran Inscritas En la Partida Registral 11021763 del Registro de Propiedad Inmueble de los Registros Públicos de Ica. Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 21/06/2022 - 30/06/2022. Validación de Inscripción: 01/07/2022 - 05/07/2022. Presentación de Ofertas: 06/07/2022 - 07/07/2022 . Pago Saldo: 08/07/2022 - 12/07/2022. Validación del Saldo: 13/07/2022 - 15/07/2022.
Expediente: 00685-2012-0-1401-jp-ci-03. Distrito Judicial: Ica. Órgano Jurisdisccional: 3er. Juzgado Paz Letrado - Sede Central. Instancia: Juzgado de Paz Letrado. Juez: Clara Lucila Cardenas Sanchez. Especialista: Nancy Cruces Riveros. Materia: Obligacion de Dar Suma de Dinero. Resolución: 32. Fecha Resolución: 28/05/2021

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO SANTA MARIA MAGDALENA,
Resolución Nro. 32 Ica, veintiocho de mayo del Dos mil veintiuno.-
VISTOS CONSIDERANDO PRIMERO.- Mediante resolución N° 31 de fecha 18 de mayo del 2021, obrante a folios 182/183 del expediente, se dispuso dejar sin efecto la designación del martillero público Flavio Díaz Vargas, el mismo que ha sido notificado el 19 de mayo del 2021, obrante a folios 134 del expediente. SEGUNDO.- En ese sentido, al no haber sido materia de impugnación la resolución antes mencionada corresponde declarar consentida la misma y continuar con el proceso de acuerdo a su estado. TERCERO.- Que mediante resolución No. 06 de fecha 23 de noviembre del 2012, obrante a folios 42/45 del expediente, se ha emitido auto final en este proceso, el mismo que ha sido declarado consentido mediante resolución No.07 de fecha 22 de marzo del 2013 obrante a folios 49 del expediente. SEGUNDO.- Por otro lado, el Juzgado aprecia que concurren los siguientes presupuestos para la convocatoria a remate judicial: a. El ejecutante ha acompañado la respectiva tasa judicial por remate, como se verifica a folios 106-vuelta del expediente. b. El ejecutante ha acompañado mediante escrito con registro N° 2405-2021 copias certificadas, actualizadas y completas de la partida registral correspondiente al predio materia de ejecución. c. La tasación del bien materia de remate, se ha efectuado en fecha 29 de noviembre del 2017, tal como se verifica a folios 86/90 del expediente, por lo que esta tasación no tiene una antigüedad mayor a cuatro años, y en consecuencia el valor comercial del predio objeto de remate es un valor actualizado y aprobada mediante resolucion N° 20 de fecha 28 de junio del 2018, obrante a folios 103/104 del expediente. TERCERO.- De lo antes expuesto, este Juzgado considera pertinente llevar adelante el remate a través de remate judicial electrónico REMAJU que está habilitado en el Distrito Judicial de Ica a partir del 04-03-2021 de conformidad con la R.A. N° 000139-2021- CSJIC-PJ; CUARTO.- De conformidad a la norma contenida en el artículo 731º del Código Procesal Civil, corresponde disponer la realización del remate judicial a través del aplicativo REM@JU del Portal Web del Poder Judicial; debiendo además considerarse que una vez vencido el plazo de oposición a que se refiere el artículo 14.2 del Reglamento de la Ley 30229, el Especialista legal de la causa deberá publicar en el aplicativo REM@JU la convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como lo dispone el artículo 15º de la Ley 30229. Por lo expuesto, SE RESUELVE PRIMERO.- CONVOCAR A REMATE JUDICIAL ELECTRÓNICO - REM@JU a efectos de proceder al remate EN PRIMERA CONVOCATORIA sobre el bien inmueble materia de ejecución forzada conforme al siguiente detalle: A. DESCRIPCIÓN DEL BIEN.- Inmueble ubicado en Urbanizacion San Idelfonso Mz. L-D lote 11, del distrito de la Tinguiña, provincia y departamento de Ica, de un área de 97.50 m2 cuyas características obran inscritas en la partida registral 11021763 del registro de propiedad inmueble de los Registros Públicos de Ica.
B. CARGAS Y GRAVÁMENES.- a. Asiento D00002, se ha inscrito una anotación preventiva de hipoteca otorgada por Vila Mitma Pillaca a favor de la Financiera TFC S.A hasta por la suma de S/ 42,600.00 dolares americanos b. Asiento D0003 Embargo a favor de Caja Municipal de Ahorro y crédito Señor de Luren hasta por la suma de S/ 40,000.00 (Son cuarenta mil con 00/100 soles), ordenado por el Juez del Juzgado mixtos y unipersonal de Parcona (Expediente N° 2012-057-54-JM-CI-SA). c. Asiento D0004 Embargo a favor de Cooperativa de ahorro y crédito Santa maria Magdalena hasta por la suma de S/ 17,500.00 (Son diecisiete mil quinientos con 00/100 soles), ordenado por el Juez del Tercer Juzgado de Paz Letrado de Ica (Expediente N° 685-2012-50-1401-JP-CI-03). C. VALOR DE LA .

Valor de tasacion

- Tasación comercial efectuada por peritos valorizadores que obra a folios 86/91, la misma que establece un valor comercial ascendente a la suma de S/ 106,615.00 (Son ciento seis mil seiscientos quince con 00/100 soles). D. PRECIO .

Base de remate

- Siendo la base de la postura el monto equivalente a las dos terceras partes del valor de tasación, se tiene que el precio base del remate asciende a la suma de S/ 71,076.67 soles. E. OBLAJE.- Los postores deberán cumplir con los siguientes requerimientos: . Depositar el 10% (diez por ciento) del valor de la tasación indicada líneas arriba, mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se ha realizado la tasación del bien. a. Adjuntar el arancel judicial correspondiente. SEGUNDO.- Procedase a la PUBLICACIÓN de los avisos de remate en el PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático REM@JU por el término de ley, una vez consentida o ejecutoriada la presente resolución. TERCERO.- FÍJESE los carteles en la vitrina del local del Juzgado por parte del especialista legal y en el inmueble a rematar, debiendo la parte actora prestar las facilidades del caso a fin de que se realicen los pegados del cartel en el local del inmueble, bajo su entera responsabilidad. CUARTO.- DISPONER que en el supuesto de no haber adjudicación en la primera convocatoria, SE REALICE AUTOMÁTICAMENTE LA SEGUNDA CONVOCATORIA A REMATE y seguidamente —de ser necesario— LA TERCERA CONVOCATORIA A REMATE, respetándose los siguientes parámetros respecto al PRECIO BASE: A. PARA LA SEGUNDA CONVOCATORIA.- La base de la postura será establecida para la primera convocatoria, reducida en un 15% de la misma, haciendo un monto equivalente a S/ 60,415.17 (Son sesenta mil cuatrocientos quince con 17/100 soles). B. PARA LA TERCERA CONVOCATORIA.- La base de la postura será establecida para la primera convocatoria, reducida en un 15% de la anterior, haciendo un monto equivalente a S/ 51,352.89 (Son cincuenta y un mil trescientos cincuenta y dos con 89/100 soles). QUINTO.- HÁGASE SABER que la presente resolución es inimpugnable de conformidad a la norma contenida en el artículo 12º de la Ley 30229, salvo lo dispuesto en el tercer párrafo del referido artículo. SEXTO.- Conforme a la naturaleza del presente acto procesal, NOTIFIQUESE a los ejecutados y a los terceros ocupantes de los inmuebles con copia de la presente resolución y escrito respectivo.- SEPTIMO.- Declarar CONSENTIDA resolución N° 31 de fecha 18 de mayo del 2021, obrante a folios 182/183 del expediente NOTIFÍQUESE.-