miércoles, 22 de junio de 2022

Remate Judicial Casa San Juan de Lurigancho Area 82 90 M2 02 Pisos

Area: 82.90 m2 se trata de una casa de 02 pisos, con dos frentes, siendo el principal hacia pasaje y el otro hacia la calle virreyes.
Tasación:$ 70,800.00. Precio Base:$ 47,200.00. Incremento entre ofertas:$ 141.60. Arancel:S/. 690.00. Oblaje:$ 7,080.00. Distrito Judicial: LIMA ESTE. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: SAN JUAN DE LURIGANCHO.
Partida Registral: P02144319 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Asentamiento Humano Unión y Progreso Mz. A, Lote 3, Sector Segundo, Subsector los Robles de San Fernando Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 22/06/2022 - 01/07/2022. Validación de Inscripción: 04/07/2022 - 06/07/2022. Presentación de Ofertas: 07/07/2022 - 08/07/2022 . Pago Saldo: 11/07/2022 - 13/07/2022. Validación del Saldo: 14/07/2022 - 18/07/2022.
Expediente: 00957-2020-0-1817-JR-CO-17. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 17°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Calle Taguche, Ricardo Luis. Especialista: Chavez Bustamante, Omar Michel. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 11. Fecha Resolución: 10/03/2021. Tipo Cambio: S/. 3.714 a la Fecha 20/06/2022 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : FONDO POPULAR 1 - RENTA MIXTA, FONDO DE INVERSION PRIVADO

Resolución Nº 11 Lima, 10 de marzo del dos mil Veintiuno Dado cuenta el escrito que antecede con código de digitalización 39580-2021 de fecha 09/03/2021, mediante el sistema de trabajo remoto autorizado por Resolución Administrativa N° 000150- 2020-P-CSJLI, de fecha 06 de abril del año 2020, presentado por el demandante: con el arancel judicial que se adjunta téngase por cumplido el mandato conferido por resolución ocho y ATENDIENDO: PRIMERO: Teniendo en cuenta la solicitud de convocatoria a remate efectuada por el ejecutante, y siendo el estado del proceso el de encontrarse en la etapa técnica de ejecución forzada, de conformidad con lo disciplinado en el artículo 731° del Código Procesal Civil modif icado por la Ley 30229; y verificándose que la presente solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo 12 1 de Ley 30229 y artículo 13 del Reglamento de la citada Ley, debe procederse a efectuar el remate electrónico a través del aplicativa de REM@JU del portal web del Poder Judicial; SEGUNDO: Es menester señalar que en caso de ausencia de ofertas ello debido a que no se hayan inscrito usuarios postores o no hayan ingresado 1 Articulo 12 .Condiciones para remate por internet. El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplir con los siguientes requisitos:
a) Que se cumpla con el pago del arancel judicial por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes.; c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el Juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. (…) ;
ofertas superiores al precio base, el remate en Primera Convocatoria Electrónico se declarara desierto. TERCERO: Declarado Desierto la Primera Convocatoria, conforme lo establece el artículo 13 de la Ley 30229 – el REM@JU generará automáticamente el aviso de convocatoria donde se indicara el cronograma correspondiente a la segunda convocatoria con la reducción del 15% sobre la base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial, en los que se indicara los plazos para inscripción, presentación de ofertas y fecha límite de cancelación. CUARTO: En caso de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, el REM@JU generará automáticamente el aviso de la tercera convocatoria reduciendo en un 15% el precio base de la convocatoria anterior, donde se indicara el cronograma correspondiente bajo los mismos lineamientos señalados en el considerando precedente. QUINTO: Por último, en caso de no haber postores en la tercera convocatoria, se culmina el procedimiento de remate electrónico judicial, procediéndose conforme a las normas del Código Procesal Civil o la norma que la sustituya. Por consiguiente: SE RESUELVE: 1) CONVOQUESE A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL – REM@JU a efectos de proceder al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del inmueble materia de ejecución forzada siguiente: 1.1. DESCRIPCION: inmueble ubicado en ASENTAMIENTO HUMANO UNIÓN Y PROGRESO MZ. A, LOTE 3, SECTOR SEGUNDO, SUBSECTOR LOS ROBLES DE SAN FERNANDO, DISTRITO SAN JUAN DE LURIGANCHO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA inscrito en la Partida Electrónica N° P02144319 de los Registros Públicos de Lima. 2) CONVOQUESE AUTOMATICAMENTE el SEGUNDO REMATE y seguidamente el TERCER REMATE ELECTRONICO JUDICIAL de ser necesario, siempre y cuando la primera convocatoria ha sido declarado desierto a través del aplicativo informático del Rem@ju por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base . 3) CARGA Y .

Cargas y gravamenes

3.1.- Hipoteca Unilatral: en el Asiento 00005 de la Partida N° P02144319 de los Registros Públicos de Lima, se ha inscrito una hipoteca constituida por Nelly palomino Curihuamán y Martín Infante Ramírez hasta por la suma de US$ 47,440.00 Dólares Americanos 4) .

Valor de tasacion

Tasación Comercial que obra en autos asciende a la suma de US$ 70,800.00 (SETENTA MIL OCHOCIENTOS Y 00/100 DOLARES AMERICANOS) 5) PRECIO .

Base de remate

5.1 PRIMERA CONVOCATORIA: Las dos terceras partes del valor de la tasación que asciende a la suma de: US$ 47,200.00 (CUARENTA Y SIETE MIL DOSCIENTOS Y 00/100 DOLARES AMERICANOS) 5.2 SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras del valor de la tasación deducida en un 15%, esto es, la suma de US$ 40,120.00 (CUARENTA MIL CIENTO VEINTE Y 00/100 DOLARES AMERICANOS). 5.3 TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación con deducción en un 15% adicional a la cantidad que sirvió de base en la anterior subasta, ascendiendo a la suma de: US$ 34,102.00 (TREINTA Y CUATRO MIL CIENTO DOS Y 00/100 DOLARES AMERICANOS). 6) OBLAJE: Los postores deberán cumplir con lo siguiente: a) depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizo la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la L ey 30229 ; y b) Adjuntar el arancel judicial correspondiente. 7) PUBLICACION: Procédase a la PUBLICACION de los avisos del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el termino de ley conforme así lo regula el artículo 15 de la Ley 30229 y su reglamento una vez de haber quedado firme la presente resolución al haber vencido el plazo de oposición; publicación que tendrá validez para la segunda y tercera convocatoria teniendo en cuenta el precio base señalado de las mismas en la presente resolución. 8) FIJESE los Carteles en la vitrina del local del Juzgado por parte del Especialista Legal de Actos Externos en forma oportuna; y en el inmueble a rematar por parte del personal responsable de los remates electrónicos judiciales REM@JU de Lima Este en forma oportuna y bajo responsabilidad. Notificándose.-