sábado, 18 de junio de 2022

Scotiabank Departamento Florencia de Mora Inmueble Pueblo Joven

Inmueble ubicado en el pueblo joven florencia de mora barrio 2, mz.08, lt. 18, unidad 01, departamento 101; ahora (calle 20 de junio n° 810- mz.8,lt. 18 (unidad 01, departamento 101 pueblo joven florencia de mora), distrito de florencia de mora, provincia de trujillo, departamento de la libertad, inscrita en la partida electrónica n° p14223845 del registro de propiedad inmueble de la libertad con un area de 77.94 m2 segun informe periciail
Tasación:$ 48,901.93. Precio Base:$ 32,601.29. Incremento entre ofertas:$ 97.80. Arancel:S/. 460.00. Oblaje:$ 4,890.19. Distrito Judicial: LA LIBERTAD. Departamento: LA LIBERTAD. Provincia: TRUJILLO. Distrito: FLORENCIA DE MORA.
Partida Registral: 14223845 Tipo Inmueble: Departamento Dirección: Pueblo Joven Florencia de Mora Barrio 2, Mz.08, Lt. 18, Unidad 01, Departamento 101; Ahora (calle 20 de Junio N° 810- Mz.8,lt. 18 (unidad 01, Departamento 101 Pueblo Joven Florencia de Mora), Distrito de Florencia de Mora, Provincia de Trujillo, Departamento de la Libertad Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 11/06/2022 - 20/06/2022. Validación de Inscripción: 21/06/2022 - 23/06/2022. Presentación de Ofertas: 24/06/2022 - 25/06/2022 . Pago Saldo: 27/06/2022 - 30/06/2022. Validación del Saldo: 01/07/2022 - 05/07/2022.

Expediente: 02517-2019-0-1601-jr-ci-09. Distrito Judicial: la Libertad. Órgano Jurisdisccional: 9º Juzgado Civil. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Melendez Mozzo Juan Carlos. Especialista: Segundo Jose Mercedes Azañero Leiva. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 10. Fecha Resolución: 25/06/2021. Tipo Cambio: S/. 3.749 a la Fecha 09/06/2022 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : SCOTIABANK PERU SAA,
RESOLUCIÓN NÚMERO DIEZ Trujillo, veinticinco de junio del dos mil veintiuno.
AUTOS Y VISTOS: Con un escrito que antecede, de fecha 10 de junio del 2021, y CONSIDERADO: PRIMERO: En el presente proceso se ha ordenado remate en primera convocatoria, donde a la fecha se designado artillero público, no obstante; no se ha reprogramado fecha de remate en primera convocatoria, ni se ha realizado ninguna de las diligencias previstas para la realización del remate. En esas circunstancias, mediante Resolución Administrativa Nº 262-2021-P-CSJLL-PJ se dispone la puesta en marcha del Servicio de Remates Electrónicos Judiciales – REM@JU, en la Corte Superior de Justicia de La Libertad a partir del 28 de abril del 2021, por lo que corresponde DEJAR SIN EFECTO la designación de martillero público en el presente proceso. SEGUNDO: Estando a la solicitud programación de remate en primera convocatoria, de conformidad con el artículo 731° del Código Procesal Civil, modificado por Ley N° 30229, que establece: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia", autorizado el Servicio de Remates Electrónicos Judiciales – REM@JU en la Corte Superior de Justicia de La Libertad a partir del 28 de abril del 2021 mediante Resolución Administrativa Nº 262- 2021-P-CSJLL-PJ. Verificándose que, mediante resolución número cuatro se ordenó el REMATE EN PRIMERA CONVOCATORIA el bien inmueble ubicado en el Pueblo Joven Florencia de Mora Barrio 2, Mz.08, Lt. 18, Unidad 01, departamento 101; ahora (calle 20 de Junio N° 810- Mz.8,Lt. 18 (Unidad 01, Departamento 101 Pueblo Joven Florencia de Mora), distrito de Florencia de Mora, provincia de Trujillo, departamento de La Libertad, inscrita en la partida electrónica N° P14223845 del Registro de Propiedad Inmueble de La Libertad, por la suma de TREINTA Y DOS MIL SEISCIENTOS UNO CON 28/100 DOLARES AMERICANOS ( $ 32,601.28) monto equivalente a las dos terceras partes del valor de la tasación ascendente a CUARENTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS UNO CON 93/100 DOLARES AMERICANOS ($ 48,901.93); y, dicha solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo N° 12° de la Ley N° 30229 y Artículo 13° del Reglamento de la citada Ley; corresponde ordenar el remate judicial electrónico.
TERCERO: Asimismo, el artículo 13º de la Ley N° 30229 establece que, de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto; en este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico; advirtiéndose que el pegado de cartel será realizado sólo una vez, antes de la fecha de remate en primera convocatoria, toda vez que luego de realizado el remate judicial en primera convocatoria, la segunda y tercera convocatoria es automática. CUARTO: Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya. Por estas consideraciones y normas antes invocada; SE RESUELVE:
1. DEJAR SIN EFECTO la designación de martillero público en el presente proceso. 2. AGRÉGUESE a los actuados la copia literal actualizada del inmueble materia de remate. 3. CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del siguiente inmueble hipotecado: ubicado en el Pueblo Joven Florencia de Mora Barrio 2, Mz.08, Lt. 18, Unidad 01, departamento 101; ahora (calle 20 de Junio N° 810- Mz.8,Lt. 18 (Unidad 01, Departamento 101 Pueblo Joven Florencia de Mora), distrito de Florencia de Mora, provincia de Trujillo, departamento de La Libertad, inscrita en la partida electrónica N° P14223845 del Registro de Propiedad Inmueble de La Libertad 4. En caso de declararse desierto la convocatoria en primer remate judicial electrónico, convóquese AUTOMÁTICAMENTE por el REM@JU al SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, seguidamente al TERCER REMATE ELECTRÓNICO, en los siguientes términos. a. DESCRIPCION: inmueble ubicado en el Pueblo Joven Florencia de Mora Barrio 2, Mz.08, Lt. 18, Unidad 01, departamento 101; ahora (calle 20 de Junio N° 810- Mz.8,Lt. 18 (Unidad 01, Departamento 101 Pueblo Joven Florencia de Mora), distrito de Florencia de Mora, provincia de Trujillo, departamento de La Libertad, inscrita en la partida electrónica N° P14223845 del Registro de Propiedad Inmueble de La Libertad. b.

Cargas y gravamenes

i. Asiento 00003; Hipoteca.- a favor de SCOTIABANK PERU S.A.A, hasta por la suma de S/ 157,366.4100 (ciento cincuenta y siete mil trescientos sesenta y seis con 4100/100 soles). ii. Asiento 00005; embargo en forma de inscripción hasta por la suma de S/38,000.00 ( treinta y ocho mil soles) a favor de la Caja Municipal de Ahorro y Crédito de Trujillo s.a.
c.

Valor de tasacion

COMERCIAL ACTUALIZADA. En autos asciende a la suma de CUARENTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS UNO CON 93/100 DOLARES AMERICANOS ($ 48,901.93 d. EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a TREINTA Y DOS MIL SEISCIENTOS UNO CON 28/100 DOLARES AMERICANOS ( $ 32,601.28). e. EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$ 27,711.08 (VEINTISIETE MIL SETECIENTOS ONCE CON 08/100 dólares americanos) f. EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$ 23,554.41 (VEINTITRÉS MIL QUNIENTOS CINCUENTA Y CUATRO CON 41/100 dólares americanos). g. OBLAJE: Los postores deberán cumplir con lo siguiente: depositar el 10% de la tasación mencionada mediante depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° del Reglamento de la Ley N° 30229; y el arancel judicial correspondiente. h. PUBLICACIÓN: Procédase a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL a través del aplicativo informático del REM@JU, por el término de ley, conforme lo regula el artículo 15° de la Ley N° 30229 y su reglamento, una vez que ha quedado firme la presente resolución, al haber vencido el plazo de oposición, publicación que tendrá validez para la segunda y tercera convocatoria teniendo en cuenta el precio base ya señalado; para cuyo efecto CUMPLA la parte ejecutante con adjuntar dos aranceles judiciales por Publicación de Edicto Judicial Electrónico (Código N° 07375); precisando que la exigencia de adjuntar dos aranceles responde al hecho que un solo arancel solo cubre 03 días de publicaciones, según la Directiva N° 006-2018-CE-PJ "Normas para regular la Publicación de Edictos Judiciales Electrónicos en el Portal Web Oficial del poder Judicial", aprobada por Resolución Administrativa N° 242-2018-CE-PJ de fecha 08 de agosto de 2018; resultando insuficiente aquel periodo frente a la exigencia legal de 06 días de publicaciones prevista por el artículo 733 del Código Procesal Civil 1 . 1 Artículo 733 del Código Procesal Civil.- La convocatoria se anuncia en el diario encargado de la publicación de los avisos judiciales del lugar del remate, por tres días tratándose de muebles y seis si son inmuebles. Esto se efectuará a través de un mandato del Juez que comunicará mediante notificación electrónica a dicho diario para la publicación respectiva o excepcionalmente por cualquier otro medio fehaciente que deje constancia de su decisión. Si los bienes se encuentran fuera de la competencia territorial del Juez de la ejecución, la publicación se hará, además, en el diario encargado de la publicación de los avisos judiciales de la localidad donde estos se encuentren. A falta de diario, la convocatoria se publicará a través de cualquier otro medio de notificación edictal, por igual tiempo. Además de la publicación del anuncio, deben colocarse avisos del remate, tratándose de inmueble, en parte visible del mismo, así como en el local del Juzgado, bajo responsabilidad del Secretario de Juzgado. La publicidad del remate no puede omitirse, aunque medie renuncia del ejecutado, bajo sanción de nulidad. i. FÍJESE el cartel en la vitrina del local del juzgado y en el inmueble a rematar, debiendo comisionarse la publicación del aviso de remate al responsable del Servicio de Remate Electrónicos Judiciales de esta Corte Superior. 5. En aplicación a lo dispuesto en el punto 8.2.3 de la Resolución Administrativa No. 015-2020- CE-PJ de fecha 15 de enero de 2020, CUMPLA la secretaria judicial con efectuar el registro del remate electrónico en el portal de la página del poder judicial, transcurrido el plazo legal para la oposición respectiva. Notifíquese a las partes procesales; y, por única vez, al martillero público.