sábado, 18 de junio de 2022

Scotiabank Departamento Los Olivos Jiron Huacllan N 4856 Seccion 539

Jirón huacllan n° 4856, sección 539, departamento c-903- noveno piso, urbanización parque del naranjal ii etapa, distrito de los olivos, provincia y departamento de lima, inscrito en la partida n° 13104657 del registro de propiedad inmueble de lima
Tasación:S/. 227,082.30. Precio Base:S/. 151,388.20. Incremento entre ofertas:S/. 454.16. Arancel:S/. 460.00. Oblaje:S/. 22,708.23. Distrito Judicial: LIMA NORTE. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: LOS OLIVOS.
Partida Registral: 13104657 Tipo Inmueble: Departamento Dirección: Ijirón Huacllan N° 4856, Sección 539, Departamento C-903- Noveno Piso, Urbanización Parque del Naranjal Ii Etapa, Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 17/06/2022 - 26/06/2022. Validación de Inscripción: 27/06/2022 - 30/06/2022. Presentación de Ofertas: 01/07/2022 - 02/07/2022 . Pago Saldo: 04/07/2022 - 06/07/2022. Validación del Saldo: 07/07/2022 - 11/07/2022.
Expediente: 06178-2017-0-1817-JR-CO-03. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 3°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Gamero Vildoso, Luis Miguel. Especialista: Ayala Tenorio, Raul. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 13. Fecha Resolución: 02/03/2020

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : SCOTIABANK PERU SAA,

Resolución Nro. TRECE Miraflores, dos de marzo de dos mil veinte.
Dado cuenta en la fecha el escrito que antecede presentado por el ejecutante Scotiabank Perú S.A.A.; al principal y primer otrosí: estando a lo expuesto, y ATENDIENDO a que: Primero: Mediante resolución número doce, se pone a conocimiento de las partes del proceso el informe pericial realizado por los peritos Lizett Chumbe Ruiz y Julio Rafael Lacherre, sin que éste haya sido observado por las partes, pese a estar debidamente notificados, conforme se desprende de los cargos de notificación obrantes en autos. Segundo: Con la valuación comercial que obra en los actuados y estando a la solicitud de convocatoria a remate por la parte ejecutante, conforme al estado del proceso – etapa de ejecución forzada- de conformidad a lo dispuesto en el artículo 731 del Código Procesal Civil modificado por la Ley N° 30229; el cual establece en sus primeros párrafos lo siguiente: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocara a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia. Tercero: Cabe precisar que la ejecución del remate electrónico judicial se efectúa a través del aplicativo REM@JU el cual se encuentra en el Portal Web del Poder Judicial; en dicho aplicativo se ingresaran las ofertas que los usuarios postores ofrezcan, previa inscripción como postor. Asimismo, el acto de remate electrónica judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas, en merito a los lineamientos establecidos en la Ley N° 30229; Cuarto: Una vez vencido el plazo de oposición a que se refiere el artículo 14.2 de la Ley N° 30229, el secretario judicial de la causa publicará en el aplicativo REM@JU la convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el artículo 15 de la ley referida, el cual generará automáticamente el aviso de convocatoria que contendrá el cronograma con la fecha programada para el acto de remate electrónico. Quinto: En el caso que haya adjudicación del bien materia de remate, el adjudicatario deberá depositar el saldo del precio, dentro del tercer día, tal como lo dispone el artículo 16 de la Ley N° 30229, bajo apercibimiento de declarársele la nulidad del remate; Sexto: En ese sentido, y conforme al estado del proceso, y en aplicación de lo dispuesto por los Artículos 731º y 736º inciso uno del código acotado, este Juzgado RESUELVE:
1. APROBAR la tasación efectuada por los peritos nombrados en autos y CONVOCAR A PRIMER REMATE PÚBLICO ELECTRÓNICO del bien inmueble sublitis, constituido:
I. Jirón Huacllan N° 4856, Sección 539, Departamento C- 903- Noveno Piso, Urbanización Parque Del Naranjal II Etapa, Distrito de Los Olivos, Provincia y Departamento de Lima, inscrito en la partida N° 13104657 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima – .

Valor de tasacion

QUE ASCIENDE A S/. 227,082.30 SOLES.
2. En el supuesto de no haber adjudicación en la primera convocatoria, CONVOQUESE AUTOMATICAMENTE al SEGUNDO REMATE y seguidamente AL TERCER REMATE de ser necesario.
3.

Cargas y gravamenes

El bien inmueble objeto del remate, consta de las siguientes afectaciones:
i) Hipoteca registrada en el Asiento D00003 de la partida N° 13104657 del Registro Público de Predios de Lima, a favor de Scotiabank Perú S.A.A., hasta por la suma de S/. 210,943.10 soles.
4.

Valor de tasacion

DOSCIENTOS VEINTISIETE MIL OCHENTA Y DOS CON 30/100 SOLES (S/. 227.082.30)
5.

Base de remate

5.1 PARA LA PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendiendo a la suma de CIENTO CINCUENTA Y UN MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y OCHO CON 20/100 SOLES (S/. 151,388.20) 5.2 PARA LA SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes de su tasación deducida en un 15%, ascendiendo a la suma de CIENTO VEINTIOCHO MIL SEISCIENTOS SETENTA Y NUEVE CON 97/100 SOLES (S/. 128,679.97) 5.3 PARA LA TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes de su tasación, reducida en un 15%; dicho monto será reducido adicionalmente en un 15%, ascendiendo la suma de CIENTO NUEVE MIL TRESCIENTOS SETENTA Y SIETE CON 97/100 SOLES (S/. 109,377.97).
6- OBLAJE: Se realizará en efectivo o mediante presentación de cheque de gerencia, por el monto correspondiente al diez por ciento (10%) del valor de la tasación. 7- PUBLICACION: Procédase el secretario de la causa con la publicación de los avisos de remate en el portal web del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU, una vez vencido el plazo de oposición, publicación que tendrá validez para todas las convocatorias.
8 -CUMPLA la especialista legal de actos externos asignada al juzgado en efectuar el pegado de aviso de remate en la vitrina del juzgado. CUMPLA el encargado del REM@JU de la Corte Superior de Justicia de Lima Norte, en efectuar el pegado de aviso de remate en el inmueble sublitis. 9 AL SEGUNDO OTROSÍ: Téngase por autorizadas a las personas que se indica para los fines que señala, excepto endose de certificados de depósito judicial. 10 Al TERCER OTROSÍ: Téngase presente. 11 NOTIFICAR.