sábado, 18 de junio de 2022

Terreno Casa Mi Peru Area 90 M2 Forma Regular Relieve Leve Pendiente

Área de terreno de 90 m2, se trata de un terreno de forma regular y relieve con leve pendiente
Tasación:$ 18,000.00. Precio Base:$ 12,000.00. Incremento entre ofertas:$ 36.00. Arancel:S/. 460.00. Oblaje:$ 1,800.00. Distrito Judicial: PUENTE PIEDRA - VENTANILLA. Departamento: CALLAO. Provincia: CALLAO. Distrito: MI PERU.
Partida Registral: P01179679 Tipo Inmueble: Casa Dirección: se Trata de un Terreno de Forma Regular y Relieve con Leve Pendiente, Ubicado En Zonapopulosa, En Donde se Ha Edificado un Inmueble de un Piso (vivienda), Construido Enmaterial Rustico con Techo de Calamina, En Regular Estado de Conservación Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 11/06/2022 - 20/06/2022. Validación de Inscripción: 21/06/2022 - 23/06/2022. Presentación de Ofertas: 24/06/2022 - 25/06/2022 . Pago Saldo: 27/06/2022 - 30/06/2022. Validación del Saldo: 01/07/2022 - 05/07/2022.
Expediente: 00057-2017-0-3301-jr-ci-01. Distrito Judicial: Puente Piedra - Ventanilla. Órgano Jurisdisccional: 3° Juzgado Civil - Sede Anexo 2. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Estela Solano Alejos. Especialista: Lara Verastegui, Dennis Smith. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 18. Fecha Resolución: 29/10/2021. Tipo Cambio: S/. 3.749 a la Fecha 09/06/2022 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : CAJA MUNICIP.AHORRO Y CREDITO SULLANA S. A.,
SEÑORA JUEZ: En cumplimiento de mis funciones mediante el trabajo remoto dispuesto por el superior, doy cuenta a usted escrito Nº 10045-2021 presentado por la demandante mediante el cual acompaña el arancel judicial conforme lo ordenado en la resolución N° 17 para los efectos del remate solicitado.- Lo que pongo en su conocimiento para los fines que viere por conveniente. Ventanilla, 29 de Octubre de 2021.
RESOLUCIÓN NÚMERO DIECIOCHO.- Ventanilla, veintinueve de octubre de dos mil veintiuno.-
DANDO CUENTA en la fecha: Al escrito Nº 10045-2021 presentado por la demandante con la sumilla "reintegro arancel": Con el arancel judicial y certificado de gravamen actualizado presentados en autos; Téngase por cumplido lo ordenado; y, proveyendo el escrito de su propósito N° 8857 con la sumilla: "convóquese a remate electrónico"; Por lo que se expone; y, ATENDIENDO: PRIMERO: Que de conformidad con lo dispuesto en el artículo 731° del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229, y su Reglamento, aprobado por D.S. N°003-2015-JUS, y la Resolución Administrativa 268-2016-CE-PJ, la ejecución forzada vía remate judicial corresponde ser efectuada por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia; SEGUNDO: Que de la revisión del escrito que antecede y de los presentes autos se aprecia que se cumple con los requisitos señalados el artículo N° 12° 1 de la Ley N° 1 Artículo 12. Condiciones para remate por internet El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplirse con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el juez dicta la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. 2
30229 y Articulo 13° 2 del Reglamento de la citada Ley, por lo que corresponde proceder con la convocatoria a remate del inmueble dado en garantía; TERCERO: Que, además, cabe resaltar que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base de la primera convocatoria, el remate deviene en desierto; en cuyo caso, el REM@JU reprogramará una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento del precio que sirvió de base en la primera convocatoria. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria o no presentarse ofertas superiores al precio base, se procederá a una tercera convocatoria, reduciendo también en quince por ciento el precio que sirvió de base en segunda convocatoria. Por las razones antes expuestas, SE RESUELVE: 1. ORDENAR EL REMATE ELECTRÓNICO en PRIMERA CONVOCATORIA del inmueble ubicado en Agrupamiento Mi Perú H5, Lote 36, Etapa Segunda, Distrito de Ventanilla, Provincia Constitucional del Callao, Departamento, cuyas características constan en la Partida N° P01179679 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima y Callao, Zona Registral N° IX – Sede Lima. 2. CONVOCAR AUTOMÁTICAMENTE, en caso de devenir en desierto la primera convocatoria de remate electrónico judicial, a SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, y seguidamente, en caso de devenir en desierto la segunda convocatoria de remate electrónico, a TERCER REMATE ELECTRÓNICO del citado inmueble materia de ejecución, en los siguientes términos: i.

Valor de tasacion

Tasación Comercial que obra en autos presentada por el ejecutante en su demanda que asciende a la suma de US$. 18,000.00 (DIECIOCHO MIL Y 00/100 DÓLARES AMERICANOS). La resolución referida en el literal c) anterior puede ser objeto de un pedido de corrección para efectos de subsanar errores meramente de forma, materiales y de datos, pero no puede ser objeto de impugnación u oposición alguna, salvo lo dispuesto en el párrafo siguiente. De haber oposición de cualquiera de las partes o terceros legitimados, de ser el caso, respecto de la modalidad de remate electrónico que prevé la presente Ley, el juez mediante resolución motivada dispondrá la modalidad de remate aplicable, pudiendo este realizarse por martillero público hábil o el juez, de acuerdo con lo regulado por el Código Procesal Civil.
2 Artículo 13.- Procedencia del remate de bienes a través del REM@JU 13.1 El remate de bienes muebles e inmuebles se realiza por medio del REM@JU, en merito a la resolución a que se refiere el artículo 731° del Código Procesal Civil. Para estos efectos, debe verificarse las condiciones señaladas en el artículo 12° de la Ley. 13.2 El pedido de corrección para subsanar errores de forma a que se refiere el artículo 12 de la Ley se presenta dentro del plazo de los tres (3) días hábiles siguientes de notificada la resolución que dispone el remate judicial por vía electrónica y se resuelve en un plazo similar.
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ii. PRECIO .

Base de remate

· EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US$. 12,000.00 (DOCE MIL Y 00/100 DÓLARES AMERICANOS). · EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$. 10,200.00 (DIEZ MIL DOSCIENTOS Y 00/100 DÓLARES AMERICANOS). · EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$. 8,670.00 (OCHO MIL SEISCIENTOS SETENTA Y 00/100 DÓLARES AMERICANOS). iii. DESCRIPCION Y DISTRIBUCION: · Área de terreno: 90 m2. . Se trata de un terreno de forma regular y relieve con leve pendiente, ubicado en zona populosa, en donde se ha edificado un inmueble de un piso (vivienda), construido en material rustico con techo de calamina, en regular estado de conservación. iv.

Cargas y gravamenes

· ASIENTO 00003: INSCRIPCION DE HIPOTECA.- Constituida a favor de la Caja Municipal de Ahorro y Crédito de Sullana S.A hasta por la suma de $.14, 400.00, mediante Escritura Pública de fecha 15/08/2014, ante Notario Público Mercedes Martina Cabrera Zaldivar, inscrita en el asiento 00002 de la Partida N° P01179679, del Registro de Propiedad Inmueble de Lima y Callao, Zona Registral N° IX – Sede Lima. . ASIENTO 00004: INSCRIPCION DE ANOTACION PREVENTIVA.- Interviniente: Municipalidad Provincial del Callao.- 1.- Oficio N°302-2016-MPC-GGAH, 15/09/2016. Municipalidad Provincial del Callao (Callao). 2.- Solicitud 20/06/2016 de declaración de propiedad mediante Prescripción Adquisitiva de Dominio (Callao).- ANOTACIÓN PREVENTIVA DE PRESCRIPCION ADQUISITIVA: José Enrique Olivos Gonzales ha planteado un procedimiento administrativo de declaración de propiedad contra el titular registral Miguel Alfaro Roca, tramitado la Municipalidad Provincial del Callao. v. OBLAJE y PARTICIPACION: Para ser postor se deberá cumplir con lo siguiente: a) Depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante Depósito Judicial Electrónico en la moneda en que se realizó la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la Ley 30229, dicho Depósito Judicial Electrónico deberá ser registrado por el postor en el aplicativo 4
informático del REM@JU; y, b) Efectuar el pago del arancel judicial por derecho a participar en el remate, indicando el numero del juzgado y número del expediente, dicho arancel deberá también ser registrado por el postor en el aplicativo informático del REM@JU. vi. PUBLICACION: Procédase a la PUBLICACION de los avisos del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el término de ley, conforme lo regula el artículo 15 del reglamento de la Ley 30229. vii. FIJESE los Avisos de Remate que genere el aplicativo informático del REM@JU en la vitrina del local del Juzgado por parte del Personal jurisdiccional hábil y en el inmueble a rematar por el personal a cargo en forma oportuna, bajo responsabilidad. El cronograma correspondiente a cada remate se genera automáticamente por el aplicativo informático REM@JU al que podrán acceder las partes en el portal institucional del Poder Judicial www.pj.gob.pe, enlace virtual de REM@JU, para su visualización. 3. NOTIFÍQUESE a la parte ejecutada, dejándose a salvo su derecho de formular oposición solamente en base a la causal prevista legalmente. 4. CUMPLA LA PARTE DEMANDANTE con solicitar el registro del remate electrónico en el sistema informático una vez vencido el plazo para formular oposición o una vez desestimada ésta en caso se hubiere formulado. 5. NOTIFÍQUESE A LAS PARTES Y OCUPANTES DEL INMUEBLE MATERIA DE REMATE (VÍA CASILLA ELECTRÓNICA A QUIÉNES LA HUBIEREN SEÑALADO).- Interviniendo el especialista legal que suscribe por disposición superior.-