martes, 21 de junio de 2022

Terreno Stand Cusco Inmueble B-33 Fraccion “A” Margen Derecha Rio

Inmueble stand b-33 de la fracción "a" del terreno ubicado en la margen derecha del rio huatanay, sector comprendido entre el terminal terrestre y el puente cusichaca en el distrito de santiago, provincia y departamento de cusco, cuyos linderos, medidas perimétricas, y demás características corren inscritas en la partida registral nº 11001674 del registro de la propiedad inmueble de la zona registral nº x sede cusco
Tasación:$ 70,239.15. Precio Base:$ 33,831.85. Incremento entre ofertas:$ 101.50. Arancel:S/. 690.00. Oblaje:$ 7,023.92. Distrito Judicial: CUSCO. Departamento: CUSCO. Provincia: CUSCO. Distrito: CUSCO.
Partida Registral: 11001674 Tipo Inmueble: Stand Dirección: Stand B-33 de la Fracción "a" del Terreno Ubicado En la Margen Derecha del Rio Huatanay, Sector Comprendido Entre el Terminal Terrestre y el Puente Cusichaca En el Distrito de Santiago, Provincia y Departamento de Cusco Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 17/06/2022 - 26/06/2022. Validación de Inscripción: 27/06/2022 - 30/06/2022. Presentación de Ofertas: 01/07/2022 - 02/07/2022 . Pago Saldo: 04/07/2022 - 06/07/2022. Validación del Saldo: 07/07/2022 - 11/07/2022.
Expediente: 00745-2018-0-1001-jr-ci-01. Distrito Judicial: Cusco. Órgano Jurisdisccional: 1° Juzgado Civil - Sede Central. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Sandra Contreras Campana. Especialista: Canal Yepez Elmer. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 8. Fecha Resolución: 09/11/2021. Tipo Cambio: S/. 3.766 a la Fecha 18/05/2022 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BANCO INTERNACIONAL DEL PERU-INTERBANK,
Resolución N° 08 Cusco, 9 de noviembre de 2021
Dando providencia al ingreso por mesa de partes electrónica N° 28583- 2021, AL PRINCIPAL: Estando a lo solicitado por la recurrente, y, CONSIDERANDO: 1. Mediante escrito de fojas 61 Alicia Emperatriz Loza Villavicencio abogada de INTERBANK, solicita se convoque a remate público del bien cuya ejecución pretende, a través de remate electrónico, así como en el escrito que antecede precisa que cumplió con alcanzar el arancel judicial por remate, y adjunta el certificado registral inmobiliario del inmueble inscrito en la partida N° 11001674. 2. Conforme al estado del proceso –etapa de ejecución forzada- de conformidad a lo dispuesto en el artículo 731 del Código Procesal Civil modificado por la Ley 30229; y verificándose que dicha solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo N° 12 de la Ley N° 30229 1 y el artículo 13 del Reglamento de la citada Ley 2, además que este Distrito Judicial se
1 Artículo 12. Condiciones para remate por internet El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplirse con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. La resolución referida en el literal c) anterior puede ser objeto de un pedido de corrección para efectos de subsanar errores meramente de forma, materiales y de datos, pero no puede ser objeto de impugnación u oposición alguna, salvo lo dispuesto en el párrafo siguiente. De haber oposición de cualquiera de las partes o terceros legitimados, de ser el caso, respecto de la modalidad de remate electrónico que prevé la presente Ley, el juez mediante resolución motivada dispondrá la modalidad de remate aplicable, pudiendo este realizarse por martillero público hábil o el juez, de acuerdo con lo regulado por el Código Procesal Civil. 2 Artículo 13.- Procedencia del remate de bienes a través del REM@JU 13.1 El remate de bienes muebles e inmuebles se realiza por medio del REM@JU, en merito a la resolución a que se refiere el artículo 731° del Código Procesal Civil. Para estos efectos, debe verificarse las condiciones señaladas en el artículo 12° de la Ley. 2
encuentra dentro de la segunda etapa de implementación de los remates judiciales establecido en la Resolución Administrativa N° 104-2021-CE-PJ. 3. El artículo 13 de la Ley N° 30229, dispone: "13.1 En caso de que no se hayan inscrito usuarios postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base, el remate se declara desierto. En este supuesto, el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial. 13.2 De no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo en quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien o bienes matera de remate electrónico judicial. 13.3 Culminado el procedimiento de remate electrónico judicial por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya.", por estas consideraciones: SE RESUELVE: A. CONVOQUESE A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL – REM@JU a efectos de proceder al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del inmueble otorgado en garantía hipotecaría: DESCRIPCION: Inmueble STAND B-33 de la fracción "A" del terreno ubicado en la margen derecha del rio Huatanay, sector comprendido entre el terminal terrestre y el puente Cusichaca en el distrito de Santiago, provincia y departamento de Cusco, cuyos linderos, medidas perimétricas, y demás características corren inscritas en la partida registral Nº 11001674 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona Registral Nº X Sede Cusco. B. CONVOQUESE AUTOMATICAMENTE el segundo remate y seguidamente el tercer remate electrónico judicial de ser necesario, siempre y cuando la primera convocatoria ha sido declarada desierta a través del aplicativo informático del REM@JU por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base. C.

Cargas y gravamenes

• Asiento 12, HIPOTECA.- Hasta por la suma de $/ 70,239.15 dólares americanos a favor del Banco Internacional del Perú S.A.A. – INTERBANK, por escritura pública del 21/08/2014 otorgada ante Notario Orlando Pacheco Mercado en la ciudad de Cusco.
13.2 El pedido de corrección para subsanar errores de forma a que se refiere el artículo 12 de la Ley se presenta dentro del plazo de los tres (3) días hábiles siguientes de notificada la resolución que dispone el remate judicial por vía electrónica y se resuelve en un plazo similar.-
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• Asiento 13, EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN.- Hasta por la suma de S/. 70,649.91 soles a favor de la Caja Municipal de Ahorro y Crédito Cusco, en el proceso sobre obligación de dar suma de dinero con Expediente Judicial Nº 00500-2016-0-1001-JR-CI-05. Medida cautelar ordenada por el Quinto Juzgado Civil de Cusco. D.

Valor de tasacion

El bien se encuentra valorizado por acuerdo de las partes en la cantidad de $/. 70,239.15 dólares americanos (SETENTA MIL DOSCIENTOS TREINTA Y NUEVE CON 15/100 DOLARES AMERICANOS. E. PRECIO .

Base de remate

• PRIMERA CONVOCATORIA: será rematado sobre la base de $/. 46,826.1 DOLARES AMERICANOS (CUARENTA Y SEIS MIL OCHOCIENTOS VEINTISÉIS CON 10/100 DOLARES AMERICANOS), cantidad equivalente a las dos terceras partes del valor de su tasación. • SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras del valor de la tasación deducida en un 15%, esto es, la suma de $/. 39,802,185 DOLARES AMERICANOS (TREINTA Y NUEVE MIL OCHOCIENTOS DOS CON 185/100 DOLARES AMERICANOS). • TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación con deducción en un 15% adicional a la cantidad que sirvió de base en la anterior subasta, ascendiendo a la suma de $/. 33,831.858 DOLARES AMERICANOS (TREINTA Y TRES MIL OCHOCIENTOS TREINTA Y UNO CON 858/100 DOLARES AMERICANOS). F. OBLAJE: Los postores deberán cumplir con lo siguiente: a) depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizó la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17 del Reglamento de la Ley 30229 ; y b) Adjuntar el arancel judicial correspondiente. G. PUBLICACION: Procédase a la PUBLICACIÓN de los avisos del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el termino de ley conforme así lo regula el artículo 15 de la Ley 30229 y su reglamento una vez de haber quedado firme la presente resolución al haber vencido el plazo de oposición; publicación que tendrá validez para la segunda y tercera convocatoria teniendo en cuenta el precio base señalado de las mismas en la presente resolución. H. FIJESE los carteles en la vitrina del local del Juzgado y en el inmueble a rematar por parte del Especialista Legal de Actos Externos en forma oportuna y bajo responsabilidad, debiendo de tenerse en cuenta que el 4
inmueble objeto de remate se encuentra ubicado en el distrito de Santiago, provincia de Cusco, del departamento de Cusco.- H.S.