sábado, 18 de junio de 2022

Terreno Terrenos La Joya Pampas Parcela 51 Provincia Arequipa

Pampas de la joya, parcela 51, distrito de la joya, provincia de arequipa, departamento de arequipa cuyas demás características se hallan contenidas en la partida registral del bien; inscrita en la partida 04008010 del registro de propiedad inmueble de los registros públicos de arequipa.resoluución nro.43 (ahora res,.44) corregida por resolución n°45
Tasación:$ 41,440.57. Precio Base:$ 27,627.05. Incremento entre ofertas:$ 82.88. Arancel:S/. 460.00. Oblaje:$ 4,144.06. Distrito Judicial: AREQUIPA. Departamento: AREQUIPA. Provincia: AREQUIPA. Distrito: LA JOYA.
Partida Registral: 04008010 Tipo Inmueble: Terrenos Dirección: 1) Pampas de la Joya, Parcela 51, Distrito de la Joya, Provincia de Arequipa, Departamento de Arequipa Cuyas Demás Características se Halan Contenidas En la Partida Registral del Bien; Inscrita En la Partida 04008010 del Registro de Propiedad Inmueble de los Registros Públicos de Arequipa. Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 15/06/2022 - 24/06/2022. Validación de Inscripción: 27/06/2022 - 30/06/2022. Presentación de Ofertas: 01/07/2022 - 02/07/2022 . Pago Saldo: 04/07/2022 - 06/07/2022. Validación del Saldo: 07/07/2022 - 11/07/2022.
Expediente: 00424-2013-0-0401-jp-ci-02. Distrito Judicial: Arequipa. Órgano Jurisdisccional: 10º Juzgado de Paz Letrado - Familia. Instancia: Juzgado de Paz Letrado. Juez: Bolivar Callata, Fiorella. Especialista: Luna Mazuelos Jimmy Marcelo. Materia: Obligacion de Dar Suma de Dinero. Resolución: 43. Fecha Resolución: 22/03/2022. Tipo Cambio: S/. 3.765 a la Fecha 10/06/2022 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : SCOTIABANK PERU SAA
RESOLUCIÓN NRO.43 Arequipa, veintidós de marzo Del dos mil veintidós.-
Puestos los autos a despacho al término del periodo vacacional del Especialista Legal, en razón a la elevada carga procesal que soporta el juzgado, por la Declaratoria de emergencia dispuesta por el Gobierno, lo previsto mediante Resolución Administrativa N°00034-2022-CE-PJ y Resolución Administrativa N°000209-2022-P-CSJAR-PJ.
---- AL ESCRITO N°6872-2022: Al Principal: A sus antecedentes la Partida Registral adjuntada, con conocimiento de las partes. Al Otrosí: No habiendo las partes mostrado su disconformidad con el pedido de reconducir el remate del proceso dispuesto en autos, conferido en el otrosí de la resolución N°43, se procede a expedir la siguiente resolución VISTOS: Los actuados en el presente proceso; y CONSIDERANDO: PRIMERO: Constituyen deberes de los jueces en el proceso conforme el Artículo 50° inciso 1 del Código Procesal Civil, "Dirigir el proceso, velar por su rápida solución, adoptar las medidas convenientes para impedir su paralización y procurar la economía procesal", el artículo 731° del citado cuerpo legal establece que: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia. En los demás casos, el remate público es realizado por martillero público hábil." SEGUNDO: Se tiene de autos, que mediante resolución N°24 de fojas 379 se ha ordenado el remate del bien materia de ejecución en el presente proceso, al haber cumplido la parte ejecutante con anexar el arancel por solicitud de remate a folios 353, habiéndose subrogado al Martillero Público mediante resolución 43, confiriendo traslado a las partes en dicha resolución. del pedido del ejecutante de reconducir el trámite de remate vía REMAJU, no habiendo las partes mostrado su disconformidad, pese a encontrarse válidamente notificadas, por lo que en atención al estado del proceso y normatividad antes citada, corresponde adecuar el procedimiento de realización del remate judicial en subasta pública en primera, segunda y tercera convocatoria bajo la normatividad de la ley 30229º y su reglamento aplicativo electrónico REM@JU, respecto del inmueble materia de ejecución cuya área y linderos se encuentran detallados en la Partida Registral N°04008010 (FICHA 300531). TERCERO: Ahora bien, estando en dicho contexto y en aplicación de las nuevas implementaciones del Remate Electrónico Judicial (REM@JU), conforme a lo dispuesto por el artículo 731° del Código Procesal Civil y en aplicación de la Directiva N° 001-2020-CE-PJ "Normas para la realización del Remate Electrónico Judicial", el Procedimiento "Ejecución del Remate Electrónico Judicial" (REM@JU) R.A. N° 015-2020-CE-PJ y la Ley N°30229 "Ley que adecúa el Uso de las Tecnologías de Información y Comunicaciones en el Sistema de Remates Judiciales y en los servicios de notificaciones de las resoluciones judiciales, y que modifica la ley orgánica del Poder Judicial, el Código Procesal Civil, el Código Procesal Constitucional y la Ley Procesal del Trabajo". CUARTO: Al respecto es pertinente aclarar a las partes que, conforme a estos lineamientos, el órgano jurisdiccional dispondrá el Remate Electrónico Judicial emitiendo una única resolución judicial, la cual dará cobertura automática a la segunda y – de ser el caso- a la tercera convocatoria. Así también las partes podrán formular oposición a aquella conforme a los artículos 12° de la Ley N° 30229 1 y 14° del Reglamento; y luego de haber transcurrido 3 días hábiles se realizara el registro del remate en el sistema REM@JU. QUINTO: Cabe añadir que para el desarrollo del Remate Electrónico Judicial, el sistema REM@JU se encontrará habilitado para la colocación o presentación de oferta por veinticuatro (24) horas conforme a ley, iniciando a las doce (12:00 AM) horas del día indicado como inicio en el cronograma del Remate Electrónico Judicial y culminando a las doce (12:00 PM) horas del día siguiente. SEXTO: Si el remate Electrónico Judicial es declarado desierto la programación de la segunda convocatoria; y de ser el caso, la tercera convocatoria será generada automáticamente en el sistema REM@JU, teniendo en consideración lo establecido en el artículo 742° del C.P.C., no siendo necesaria emitir nueva resolución judicial, salvo que se hubiera producido la suspensión o anulación del remate convocado, en cuyo caso la reprogramación del remate será por orden del juzgado, todo lo
1 Ley que adecúa el Uso de las Tecnologías de Información y Comunicaciones en el Sistema de Remates Judiciales y en los servicios de notificaciones de las resoluciones judiciales, y que modifica la ley orgánica del Poder Judicial, el Código Procesal Civil, el Código Procesal Constitucional y la Ley Procesal del Trabajo. cual se promoverá una vez devueltas las cédula de notificación, y cartel de remate que se remitirá mediante exhorto. Por lo que, a tenor a lo expuesto antecedentemente; SE RESUELVE: 1) ADECUAR el PROCEDIMIENTO de realización del remate judicial en subasta pública en primera, segunda y tercera convocatoria bajo la normatividad de la ley 30229º y su reglamento aplicativo electrónico REM@JU. 2) CONVOCAR al REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos de proceder al remate en PRIMERA CONVOCATORIA de las acciones y derechos sobre del bien inmueble materia de ejecución. 3.1. DATOS DEL BIEN OBJETO DE REMATE: bien inmueble (terreno rústico) denominado Las Palmeras ubicado en la Parcela N°51, ubicada en las Pampas de La Joya, distrito de La Joya, provincia y departamento de Arequipa, cuyas áreas y linderos se detallan en la Partida N°04008010 del Registro de la Propiedad Inmueble de Arequipa de la Zona Registral Nro. XII - Sede Arequipa., el cual INICIARA a las DOCE (12:00 AM) HORAS del día indicado como inicio en el cronograma 2 del Remate Electrónico Judicial y CULMINARÁ a las DOCE (12:00 PM) HORAS del día siguiente. 3.2. CONVÓQUESE AUTOMÁTICAMENTE al primer remate y seguidamente al segundo y tercer remate electrónico judicial de ser necesario, siempre y cuando la primera convocatoria haya sido declarada desierta a través del aplicativo informático REM@JU por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base. 3.3.

Cargas y gravamenes

Asiento 00001 de fecha 22 de abril de 1996. Asiento 00002 Embargo 06 de fecha de junio del 2015. Asiento 00003 Embargo de fecha 18 de junio del 2013. Asiento 0005 Hipoteca de fecha 19 de noviembre del 2013. Asiento 0007 Embargo en forma de inscripción de fecha 29 de enero del 2015. Asiento 00008 variación de medida de embargo fecha 20 de enero del 2016. 3.4. VALOR DE .

Valor de tasacion

Valorizado en $/ 41,440.57 dólares americanos (Cuarenta y cuatro mil cuatrocientos cuarenta con 57/100 dólares americanos). 3.5.

Base de remate

EN PRIMERA CONVOCATORIA: primera convocatoria: Las dos terceras partes del valor de la tasación que asciende a la suma. Base $/ 27,627.05 (veintisiete mil seiscientos veintisiete con 05/100 dólares americanos). 3.6. OBLAJE: que conforme a los lineamientos establecidos para la realización del presente remate, los postores deberán cumplir con lo siguiente: a) crear una casilla electrónica SINOE del Poder Judicial siguiendo o el procedimiento aprobado mediante Resolución Administrativa nro. 260-2015-CE.PJ, "Procedimiento solicitud de registro, apertura y deshabilitación de casillas REM@JU", el cual se encuentra en la página web del Poder Judicial b) Depositaran el 10% del valor de la
2 Cronograma que estará consignado en la página web del REM@JU https://remaju.pj.gob.pe/remaju/, una vez se realice la inscripción del remate. tasación a través de depósito judicial que será pagado en el Banco de la Nación y se registrará en el aplicativo informático de REM@JU (artículo 17 del Reglamento de la ley 30229) c) Así mismo deberán efectuar el pago y registro del arancel respectivo por concepto de "derecho a Participación en Remate". 3.7. PUBLICACIÓN: Procédase a la publicación de los avisos del remate en el PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el término de ley conforme así lo regula el artículo 15° de la ley nro. 30229 y su reglamento una vez que haya quedado firme la presente resolución al vencer el plazo de oposición, publicación que tendrá validez para la primera, segunda y tercera convocatoria, teniendo en cuenta el precio base señalado de las mismas en la presente resolución. 3.8. FIJESE: los carteles en la vitrina del local del juzgado por parte del especialista legal y el pegado de carteles en el inmueble a rematar, el mismo que se cursará mediante exhorto. TÓMESE RAZÓN Y HÁGASE SABER.

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