jueves, 28 de julio de 2022

Casa Banco en Venta en Independencia Lima Precio Base $ 45634 🏡

Se trata de una Bien Inmueble Utilizado como Vivienda,ubicado en el Tercer Piso, con las Siguientes Distribuciones una Sala de Trabajo, y Sala Tasación: $ 80,531.20. Precio Base: $ 45,634.35 . Incremento entre ofertas: $ 136.90. Arancel: S/. 690.00. Oblaje: $ 8,053.12.. Distrito Judicial: LIMA NORT… remateCasas
Se trata de una Bien Inmueble Utilizado como Vivienda,ubicado en el Tercer Piso, con las Siguientes Distribuciones una Sala de Trabajo, y Sala
Tasación: $ 80,531.20. Precio Base: $ 45,634.35. Incremento entre ofertas: $ 136.90. Arancel: S/. 690.00. Oblaje: $ 8,053.12.. Distrito Judicial: LIMA NORTE. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: INDEPENDENCIA.
Partida Registral: P01367466 Tipo Inmueble: CASA. Dirección: Inmueble Denominado Unidad Inmobiliaria N° 03,ubicado En el Pueblo Joven Independencia o Pampa de la Cueva, Lote 5, Manzana 66. Porcentaje a Rematar: 100 %
EtapaDesdeHasta
Publicación e Inscripcion28/07/2022 06/08/2022
Validación de Inscripción08/08/2022 10/08/2022
Presentación de Ofertas11/08/2022 12/08/2022
Pago Saldo15/08/2022 17/08/2022
Validación del Saldo18/08/2022 22/08/2022
Expediente: 17291-2019-0-1817-JR-CO-14. Distrito Judicial: LIMA. Órgano Jurisdisccional: 14°JUZGADO CIVIL-COMERCIAL. Instancia: JUZGADO ESPECIALIZADO. Juez: GOMEZ CUNYA, ROCIO. Especialista: HUARCAYA QUISPE GUSTAVO EDWIN. Materia: EJECUCION DE GARANTIAS. Resolución: RES N 08 Y RES 09. Fecha Resolución: 03/06/2021. Tipo Cambio: S/. 3.897 a la fecha 08/07/2022 según la SBS.

¿Cómo participar en el remate del inmueble?

Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 8172
Luego ingrese el CAPTCHA y haga clic en APLICAR

¿Cómo se realizará el remate del inmueble en LIMA?

DEMANDANTE : SCOTIABANK PERU SAA,
Resolución Número OCHO Miraflores, tres de junio del dos mil veintiuno.- AUTOS Y VISTOS: DANDO CUENTA EN LA FECHA DE MANERA REMOTA EL ESCRITO N° 42832-2021 ingresado el 22 de marzo del 2021 por el demandante; y, ATENDIENDO:
PRIMERO: Que de conformidad con lo dispuesto en el artículo 731° del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229, y su Reglamento, aprobado por D.S. N° 003-2015-JUS, y la Resolución Administrativa 268-2016-CE-PJ, la ejecución forzada vía remate judicial corresponde ser efectuada por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia. SEGUNDO: Que de la revisión del escrito que antecede y de los presentes autos se aprecia que se cumple con los requisitos señalados el artículo N° 12° 1 de la Ley N° 30229 y Artículo 13° 2 del Reglamento de la citada Ley, por lo que corresponde proceder con la convocatoria a remate del inmueble dado en garantía. TERCERO: Que, además, cabe resaltar que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base de la primera convocatoria, el remate deviene en desierto; en cuyo caso, el REM@JU reprogramará una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento del precio que sirvió de base en la primera convocatoria. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria o no presentarse ofertas superiores al precio base, se procederá a una tercera convocatoria, reduciendo 1 .- Artículo 12. Condiciones para remate por internet El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplirse con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. La resolución referida en el literal c) anterior puede ser objeto de un pedido de corrección para efectos de subsanar errores meramente de forma, materiales y de datos, pero no puede ser objeto de impugnación u oposición alguna, salvo lo dispuesto en el párrafo siguiente. De haber oposición de cualquiera de las partes o terceros legitimados, de ser el caso, respecto de la modalidad de remate electrónico que prevé la presente Ley, el juez mediante resolución motivada dispondrá la modalidad de remate aplicable, pudiendo este realizarse por martillero público hábil o el juez, de acuerdo con lo regulado por el Código Procesal Civil. 2 .- Artículo 13.- Procedencia del remate de bienes a través del REM@JU 13.1 El remate de bienes muebles e inmuebles se realiza por medio del REM@JU, en merito a la resolución a que se refiere el artículo 731° del Código Procesal Civil. Para estos efectos, debe verificarse las condiciones señaladas en el artículo 12° de la Ley. 13.2 El pedido de corrección para subsanar errores de forma a que se refiere el artículo 12 de la Ley se presenta dentro del plazo de los tres (3) días hábiles siguientes de notificada la resolución que dispone el remate judicial por vía electrónica y se resuelve en un plazo similar. también en quince por ciento el precio que sirvió de base en segunda convocatoria. Por las razones antes expuestas, SE RESUELVE:
1. ORDENAR EL REMATE ELECTRÓNICO en PRIMERA CONVOCATORIA del inmueble ubicado en: INMUEBLE DENOMINADO UNIDAD INMOBILIARIA N° 03, UBICADO EN EL PUEBLO JOVEN INDEPENDENCIA O PAMPA DE LA CUEVA, LOTE 5, MANZANA 66, DISTRITO DE INDEPENDENCIA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, cuyas características corren inscritas en la Partida Nº P01367466 del Registro de Propiedad Inmueble del Lima.
1.1.- CONVOCAR AUTOMÁTICAMENTE, en caso de devenir en desierto la primera convocatoria de remate electrónico judicial, a SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, y seguidamente, en caso de devenir en desierto la segunda convocatoria de remate electrónico, a TERCER REMATE ELECTRÓNICO del citado inmueble materia de ejecución, en los siguientes términos:
i.

¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

Tasación Comercial según tasación que obran en autos a fojas (96), que asciende a la suma de US$/. 80,531.20 (OCHENTA MIL QUINIENTOS TREINTA Y UNO CON 20/100 DÓLARES AMERICANOS).
ii. PRECIO .

¿Cuáles son las bases del remate judicial en LIMA?


• EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US$/. 53,687.47 (CINCUENTA Y TRES MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y SIETE CON 47/100 DOLARES AMERICANOS).
• EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$/. 45,643.35 (CUARENTA Y CINCO MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y TRES CON 35/100 DOLARES AMERICANOS).
• EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$/. 38,789.20 (TREINTA Y OCHO MIL SETECIENTOS OCHENTA Y NUEVE CON 20/100 DÓLARES AMERICANOS). iii. DESCRIPCION: Se trata de una bien inmueble utilizado como vivienda, ubicado en el tercer piso, con las siguientes distribuciones: Una sala de trabajo, y sala comedor con piso pulido, dormitorio con balcón y piso pulido, baño común completo, un dormitorio, cocina, lavandería y tendal. Área de terreno 36.18 m2, área del inmueble 125.83. Por el frente: Con 8.00ml Por la derecha: Con 16.95ml Por la izquierda: Con 22.25ml Por el fondo: Con 10.90ml.
iv.

¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?


ASIENTO 00003: HIPOTECA: LUIS HERMOGENES TERRONES DIAZ y LAURA DOMINGUEZ MARTINEZ DE TERRONES, han constituido hipoteca hasta por la suma de US$ 90.964.99 Dólares Americanos, en conjunto con otro inmueble, a favor de SCOTIABANK PERU S. A. A. con la finalidad de garantizar las obligaciones señaladas en el título que se archiva. Así y más extenso consta en la escritura pública de fecha 05-07-2016, extendida ante Notario de Lima Dr. Carola Cecilia Hidalgo Móran.
2. ORDENAR EL REMATE ELECTRÓNICO en PRIMERA CONVOCATORIA del inmueble ubicado en: INMUEBLE DENOMINADO INTERIOR ÁREA RESERVADA N° 1 – AZOTEA, UBICADO EN EL PUEBLO JOVEN INDEPENDENCIA O PAMPA DE LA CUEVA, LOTE 5, MANZANA 66, DISTRITO DE INDEPENDENCIA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, cuyas características corren inscritas en la Partida Nº P01367466 del Registro de Propiedad Inmueble del Lima.
2.1.- CONVOCAR AUTOMÁTICAMENTE, en caso de devenir en desierto la primera convocatoria de remate electrónico judicial, a SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, y seguidamente, en caso de devenir en desierto la segunda convocatoria de remate electrónico, a TERCER REMATE ELECTRÓNICO del citado inmueble materia de ejecución, en los siguientes términos:
i.

¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

Tasación Comercial según tasación que obran en autos a fojas (96), que asciende a la suma de US$/. 23,058.00 (VEINTITRÉS MIL CINCUENTA Y OCHO CON 00/100 DÓLARES AMERICANOS).
ii. PRECIO .

¿Cuáles son las bases del remate judicial en LIMA?


• EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US$/. 15,372.00 (QUINCE MIL TRESCIENTOS SETENTA Y DOS CON 00/100 DOLARES AMERICANOS).
• EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$/. 13,066.20 (TRECE MIL SESENTA Y SEIS CON 20/100 DOLARES AMERICANOS).
• EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$/. 11,106.27 (ONCE MIL CIENTO SEIS CON 27/100 DÓLARES AMERICANOS). v. DESCRIPCION: Se trata de una bien inmueble utilizado como azotea, con un área construida sin terminar. Área de terreno 37.20 m2. Por el frente: Con 8.00ml Por la derecha: Con 16.95ml Por la izquierda: Con 22.25ml Por el fondo: Con 10.90ml.
iii.

¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?


ASIENTO D00002: HIPOTECA: LUIS HERMOGENES TERRONES DIAZ y LAURA DOMINGUEZ MARTINEZ DE TERRONES, han constituido hipoteca hasta por la suma de US$ 90,964.99 Dólares Americanos, en conjunto con otro inmueble, a favor de SCOTIABANK PERU S. A. A. con la finalidad de garantizar las obligaciones señaladas en el título que se archiva. Así y más extenso consta en la escritura pública de fecha 05-07-2016. Extendida ante Notario de Lima Dr. Carola Cecilia Hidalgo Móran.
3. OBLAJE y PARTICIPACION: Para ser postor se deberá cumplir con lo siguiente: a) Depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante Depósito Judicial Electrónico en la moneda en que se realizó la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la Ley 30229, dicho Depósito Judicial Electrónico deberá ser registrado por el postor en el aplicativo informático del REM@JU; y, b) Efectuar el pago del arancel judicial por derecho a participar en el remate conforme al Cuadro de Valores de Aranceles Judiciales vigente, indicando el número del juzgado y número del expediente, dicho arancel deberá también ser registrado por el postor en el aplicativo informático del REM@JU. 4. PUBLICACION: Procédase a la PUBLICACION de los avisos del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el término de ley, conforme lo regula el artículo 15 del reglamento de la Ley 30229.
5. FIJESE: Los Avisos de Remate que genere el aplicativo informático del REM@JU en la vitrina del local del Juzgado por parte del Especialista Legal de Actos Externos y en el inmueble a rematar por el personal a cargo en forma oportuna, bajo responsabilidad. El cronograma correspondiente a cada remate se genera automáticamente por el aplicativo informático REM@JU al que podrán acceder las partes en el portal institucional del Poder Judicial www.pj.gob.pe, enlace virtual de REM@JU, para su visualización.
6. NOTIFÍQUESE a la parte ejecutada, dejándose a salvo su derecho de formular oposición solamente en base a la causal prevista legalmente; y, CUMPLA LA PARTE DEMANDANTE con solicitar el registro del remate electrónico en el sistema informático una vez vencido el plazo para formular oposición o una vez desestimada ésta en caso se hubiere formulado. NOTIFÍQUESE A LAS PARTES Y OCUPANTES DEL INMUEBLE MATERIA DE REMATE (VÍA CASILLA ELECTRÓNICA A QUIÉNES LA HUBIEREN SEÑALADO).-
14°JUZGADO CIVIL-COMERCIAL EXPEDIENTE : 17291-2019-0-1817-JR-CO-14 MATERIA : EJECUCION DE GARANTIAS JUEZ : GOMEZ CUNYA, ROCIO ESPECIALISTA : HUARCAYA QUISPE GUSTAVO EDWIN DEMANDANTE : SCOTIABANK PERU SAA,
Resolución número NUEVE Miraflores, treinta y uno de agosto del dos mil veintiuno.- DANDO CUENTA EN LA FECHA DE MANERA REMOTA EL ESCRITO N° 100513-2021 INGRESADO EL 23 DE JUNIO DEL 2021 POR EL DEMANDANTE; Y ATENDIENDO: Al principal y otrosí: A lo alegado por el recurrente; téngase presente; y del merito de lo actuado, se advierte que, al emitirse la Resolución N° 08, de autos, se ha incurrido en error mecanográfico involuntario; pues se ha consignado erróneamente los datos del número de partida de uno de los inmuebles materia de remate; en consecuencia, de conformidad con lo dispuesto por el artículo 407 del Código Procesal Civil, se dispone: CORREGIR los siguientes datos de uno de los inmuebles materia de remate: 1) El cual aparece como: INMUEBLE DENOMINADO INTERIOR ÁREA RESERVADA N° 1 AZOTEA (…) inscrita en la Partida N° P01367466 (…); debiendo ser y entenderse como: INMUEBLE DENOMINADO INTERIOR ÁREA RESERVADA N° 1 AZOTEA (…) inscrita en la Partida N° P01367467 (…). 2) El cual aparece como: .

¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?

Asiento D00002: HIPOTECA (…); debiendo ser y entenderse como: .

¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?

Asiento D00003: HIPOTECA (…), subsistiendo la glosada resolución OCHO en todo lo demás que contiene, formando la presente parte integrante de la misma. Notifíquese a las partes.-