viernes, 29 de julio de 2022

Casa BCP en Venta en Carabayllo Lima Precio Base $ 36620 🏡

El Inmueble se ubica dentro de un Condominio Privado Consolidado, Denominado Urbanización Villa Club 4ta Etapa; Dicho Condominio cuenta con Obras de Tasación: $ 64,624.62. Precio Base: $ 36,620.62 . Incremento entre ofertas: $ 109.86. Arancel: S/. 690.00. Oblaje: $ 6,462.46.. Distrito Judicial: LIM… remateCasas
El Inmueble se ubica dentro de un Condominio Privado Consolidado, Denominado Urbanización Villa Club 4ta Etapa; Dicho Condominio cuenta con Obras de
Tasación: $ 64,624.62. Precio Base: $ 36,620.62. Incremento entre ofertas: $ 109.86. Arancel: S/. 690.00. Oblaje: $ 6,462.46.. Distrito Judicial: LIMA NORTE. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: CARABAYLLO.
Partida Registral: 13571546 Tipo Inmueble: CASA. Dirección: Calle 16, Manzana R, Lote 3, Urb. Villa Club, Cuarta Etapa, Distrito de Carabayllo, Provincia y Departamento de Lima. Porcentaje a Rematar: 100 %
EtapaDesdeHasta
Publicación e Inscripcion29/07/2022 07/08/2022
Validación de Inscripción08/08/2022 10/08/2022
Presentación de Ofertas11/08/2022 12/08/2022
Pago Saldo15/08/2022 17/08/2022
Validación del Saldo18/08/2022 22/08/2022
Expediente: 10419-2017-0-1817-JR-CO-06. Distrito Judicial: LIMA. Órgano Jurisdisccional: 6°JUZGADO CIVIL-COMERCIAL. Instancia: JUZGADO ESPECIALIZADO. Juez: LOPEZ MENDOZA, PATRICIA VERONICA. Especialista: VELASQUEZ MATOS, JOSE RICARDO. Materia: EJECUCION DE GARANTIAS. Resolución: 23. Fecha Resolución: 06/12/2021. Tipo Cambio: S/. 3.959 a la fecha 13/07/2022 según la SBS.

¿Cómo participar en el remate del inmueble?

Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 8208
Luego ingrese el CAPTCHA y haga clic en APLICAR

¿Cómo se realizará el remate del inmueble en LIMA?

DEMANDANTE : BANCO DE CREDITO DEL PERU,
RESOLUCIÓN N° VEINTITRÉS Lima, seis de diciembre del dos mil veintiuno.-
DANDO CUENTA al escrito que antecede de fecha 09.11.2021 presentado por la entidad ejecutante Banco de Crédito del Perú. Al Principal y Primer Otrosí: y, CONSIDERANDO: Primero: Que, mediante resolución N° 18 de fecha 28 de agosto del 2020 se puso a conocimiento de las partes el informe pericial de tasación del inmueble sub litis elaborada por los peritos tasadores Teresa Elizabeth Vilcapoma Huapaya y Jorge Humberto Loza Saenz, siendo que la referida pericia no ha sido materia de observación alguna por las partes procesales, pese a estar debidamente notificadas, conforme se corrobora de los cargos consignados en el sistema informático.
Segundo: Que, analizando el dictamen pericial de tasación, se observa que, para realizar la pericia valorativa, han procedido a la inspección técnica del inmueble, conforme se corrobora de las fotografías que se adjunta, además el informe describe la metodología y reglamentación empleada, ubicación, características del entorno del predio, área del terreno, linderos y medidas perimétricas, descripción y distribución del inmueble, antigüedad y estado de conservación, etc. por lo que de conformidad con el estado de la causa y al amparo del artículo 730º del Código Procesal Civil, corresponde aprobar la referida tasación, la misma que concluye que el valor comercial asciende a la suma de SESENTA Y CUATRO MIL SEISCIENTOS VEINTICUATRO Y 62/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 64,624.62), monto que servirá para calcular la base de la postura a remate.
Tercero: Respecto a la solicitud de convocatoria a remate y teniéndose presente el artículo 731° del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229,el cual establece en sus primeros párrafos lo siguiente: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocara a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia.[…]". Cuarto: De conformidad con el artículo 12° de la Ley N° 30229, corresponde ordenar el remate judicial electrónico siempre que se cumpla con el arancel correspondiente y que en la circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. La resolución que dispone dicho remate electrónico es inimpugnable sin perjuicio del pedido de corrección de error material, que debe ser formulado dentro del plazo de ley. Quinto: Asimismo, dado que en esta sede judicial se ha implementado el sistema de remates electrónico de los inmuebles ubicados a nivel nacional que son materia de ejecución en la judicatura comercial de Lima; en consecuencia corresponde ordenar el remate judicial electrónico.
Sexto: Cabe precisar que la ejecución del remate electrónico judicial se efectúa a través del aplicativo REM@JU el cual se encuentra en el Portal Web del Poder Judicial; en dicho aplicativo se ingresaran las ofertas que los usuarios postores ofrezcan, previa inscripción como postor. Asimismo, el acto de remate electrónico judicial del bien se realiza por un periodo de veinticuatro horas, en merito a los lineamientos establecidos en la Ley N° 30229;
Séptimo: Para tal efecto, el secretario de la causa publicará en el Portal Web del Poder Judicial el aviso de convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el artículo 15 de la ley 30229, a partir del tercer día, sin que las partes hayan presentado oposición a la misma, en mérito a lo dispuesto por el artículo 14 del decreto Supremo N° 003- 2015-JUS, Reglamento de la ley N° 30229. El sistema REM@JU generará automáticamente el cronograma de ejecución del remate electrónico en primera, segunda y tercera convocatoria, según el caso, comprendiendo las fases de publicidad, inscripción, desarrollo y adjudicación.
Octavo: El postor ganador deberá registrar el pago del saldo del precio dentro del tercer día, tal como lo dispone el artículo 16 de la ley 30229, bajo apercibimiento de declarársele la nulidad del remate, con pérdida del monto por oblaje, como concepto de multa e inhabilitación para participar como usuario postor en el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) por el plazo de un año, con la correspondiente anotación en el registro de remates electrónicos judiciales y publicidad a nivel nacional por el periodo de inhabilitación. Por tales fundamentos y normas glosadas,
Resuelve: 1. APROBAR EL INFORME PERICIAL DE .

¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

COMERCIAL elaborado por los peritos judiciales nombrado en autos, concluyéndose que el inmueble ubicado en Calle 16, Manzana R, Lote 3, Urb. Villa Club, Cuarta Etapa, distrito de Carabayllo, provincia y departamento de Lima, que se halla inscrito en la Partida Registral N° 13571546 del Registro de Predios de Lima, su valor comercial asciende a la suma de SESENTA Y CUATRO MIL SEISCIENTOS VEINTICUATRO Y 62/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 64,624.62).
2. CONVOCAR A PRIMER REMATE PÚBLICO ELECTRONICO - REM@JU del bien inmueble sub litis, constituido:
• Tipo de Inmueble: Casa. • Ubicación: Calle 16, Manzana R, Lote 3, Urb. Villa Club, Cuarta Etapa, distrito de Carabayllo, provincia y departamento de Lima. • Ficha Registral: Partida Registral N° 13571546 del Registro de Predios de los Registros Públicos de Lima.
2.1 En el supuesto de no haber adjudicación en la primera convocatoria, CONVÓQUESE AUTOMATICAMENTE AL SEGUNDO REMATE y seguidamente AL TERCER REMATE de ser necesario.
2.2 .

¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?


- HIPOTECA registrada en el Asiento D00004, de la Partida Registral Nº 13571546 del Registro Público de Predios de de Lima; a favor del Banco de Crédito del Perú, hasta por la suma de S/. 258,054.00; la misma que es materia de ejecución del presente proceso.
2.3 VALOR DE LA .

¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

SESENTA Y CUATRO MIL SEISCIENTOS VEINTICUATRO Y 62/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 64,624.62).
2.4 PRECIO .

¿Cuáles son las bases del remate judicial en LIMA?


- PARA LA PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendiendo a la suma de CUARENTA Y TRES MIL OCHENTA Y TRES Y 08/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 43,083.08).
- PARA LA SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes de su tasación deducida en un 15%, ascendiendo a la suma de TREINTA Y SEIS MIL SEISCIENTOS VEINTE Y 62/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 36,620.62).
- PARA LA TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes de su tasación, reducida en un 15%; dicho monto será reducido adicionalmente en un 15%, ascendiendo la suma de TREINTA Y UN MIL CIENTO VEINTISIETE Y 53/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 31,127.53). 2.5 OBLAJE: Se realizará en efectivo o mediante presentación de cheque de gerencia, por el monto correspondiente al diez por ciento (10%) del valor de la tasación.
2.6 PUBLICACION: Procédase el secretario de la causa con la publicación de los avisos de remate en el portal web del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU, una vez vencido el plazo de oposición, publicación que tendrá validez para todas las convocatorias.
2.7 CUMPLA la Especialista Legal de Actos Externos y/o Responsable del REM@JU de la sede correspondiente con en efectuar el pegado de aviso de remate en la vitrina del juzgado e inmueble sub litis.
Al Segundo y Tercer Otrosí: Téngase presente. Notifíquese.-