viernes, 22 de julio de 2022

Casa en Remate Judicial en Tumbes Precio Base $ 54988 🏡

Convocar a Remate Electrónico Judicial Rema@ju a efectos de Proceder al Remate Enprimera convocatoria del Inmueble Materia de Ejecución Forzada a) Tasación: $ 82,482.40. Precio Base: $ 54,988.27 . Incremento entre ofertas: $ 164.96. Arancel: S/. 690.00. Oblaje: $ 8,248.24.. Distrito Judicial: TUMBE… remateCasas
Convocar a Remate Electrónico Judicial Rema@ju a efectos de Proceder al Remate Enprimera convocatoria del Inmueble Materia de Ejecución Forzada a)
Tasación: $ 82,482.40. Precio Base: $ 54,988.27. Incremento entre ofertas: $ 164.96. Arancel: S/. 690.00. Oblaje: $ 8,248.24.. Distrito Judicial: TUMBES. Departamento: TUMBES. Provincia: TUMBES. Distrito: TUMBES.
Partida Registral: P03006845 Tipo Inmueble: CASA. Dirección: Aa Hh los Cedros, Mz. M Lote 14, del Distrito, Provincia y Departamento Detumbes, Porcentaje a Rematar: 100 %
EtapaDesdeHasta
Publicación e Inscripcion20/07/2022 29/07/2022
Validación de Inscripción01/08/2022 03/08/2022
Presentación de Ofertas04/08/2022 05/08/2022
Pago Saldo08/08/2022 10/08/2022
Validación del Saldo11/08/2022 15/08/2022
Expediente: 00347-2021-0-2601-JR-CI-01. Distrito Judicial: TUMBES. Órgano Jurisdisccional: JUZGADO CIVIL. Instancia: JUZGADO ESPECIALIZADO. Juez: CUEVA RAMIREZ RODRIGO MARCIAL. Especialista: ADRIANZEN RIVAS ANAXIMANDRO. Materia: EJECUCION DE GARANTIAS. Resolución: 08. Fecha Resolución: 11/07/2022. Tipo Cambio: S/. 3.884 a la fecha 18/07/2022 según la SBS.

¿Cómo participar en el remate del inmueble?

Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 8245
Luego ingrese el CAPTCHA y haga clic en APLICAR

¿Cómo se realizará el remate del inmueble en TUMBES?

DEMANDANTE : CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CREDITO DE SULLANA SA.
RESOLUCIÓN NÚMERO: OCHO Tumbes, once de julio del año dos mil veintidós.-
AUTOS Y VISTO, con los autos que antecede, proveído en la fecha debido a las recargadas labores de este despacho judicial; Y, CONSIDERANDO: PRIMERO: En atención a la resolución siete, efectivamente se ha consignado como valor de la tasación en la cantidad de "US$. 38,747.66 dólares americanos (Treinta y Ocho Mil Setecientos Cuarenta y Siete con 66/100 dólares americanos),", cuando lo correcto es US$. 82,482.40 dólares americanos (Ochenta y Dos Mil Cuatrocientos Ochenta y Dos con 40/100 dólares americanos), conforme a la ampliación de ampliación de escritura Pública de Constitución de Garantía de Hipoteca clausula Segunda. SEGUNDO: De conformidad con lo establecido por el artículo 407° del Código Procesal Civil, "Antes que la resolución cause ejecutoria, el juez puede de oficio o a pedido de parte y sin trámite alguno, corregir cualquier error material evidente que contenga. Los errores numéricos y ortográficos pueden corregirse incluso durante la ejecución de la resolución.". TERCERO: Teniendo en cuenta lo expuesto y habiendo cumplido el accionante con adjuntar el arancel judicial por derecho de remate, y siendo que el presente proceso se encuentra en la etapa de ejecución forzada, de conformidad con lo previsto por el artículo 731° del Código Procesal Civil. CUARTO: El presente proceso se encuentra dentro de los lineamientos que establece el artículo 12° de la Ley 30229 Condiciones para el remate por Internet que establece El remate judicial a través del REM@JU procede al cumplir con los siguientes requisitos: a) Que, se cumpla con el pago del arancel judicial por derecho de remate. b) Que, en su circulación jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial, por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. y c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el Juez dicte la resoluciones que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquellas un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso y el monto de valorización, . (…). QUINTO: Por otro lado es necesario señalar que en caso de ausencia de ofertas, debido a que no se hayan inscrito usuarios o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en Primera convocatoria Electrónico se declarara desierto. SEXTO: Declarado desierta la primera convocatoria, conforme lo establece el artículo 13° de la Ley 30229 – el REMA@JU generará automáticamente el aviso de convocatoria donde se indicara el cronograma correspondiente a la segunda convocatoria con la reducción del 15% sobre la base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial, en los que se indicaran los plazos para la inscripción, presentación de ofertas y fecha límite de cancelación. SÉTIMO: En caso de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria el REMA@JU generará automáticamente el aviso de la tercera convocatoria reduciendo el 15% del precio base de la convocatoria anterior, donde se indicara el cronograma correspondiente. . OCTAVO: Por último, en caso de no haber postores en la tercera convocatoria se culminara el procedimiento de remate electrónico judicial, procediéndose conforme a las normas del Código Procesal Civil; por tales consideraciones y estando a lo observado en la resolución siete; SE RESUELVE: 1) CONVOCAR A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL – REMA@JU a efectos de proceder al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del inmueble materia de ejecución forzada: a) Inmueble ubicado en el AA HH Los Cedros, Mz. M Lote 14, del distrito, provincia y departamento de Tumbes, cuyo dominio, área y demás medidas perimétricas corren inscritas en la Partida Registral N° 03006845, del Registro de Predios de la oficina registral de Tumbes, Certificado de cargas y gravamen corren inscrita en la Partida Registral N° P03006845 del Registro de Propiedad inmueble de Tumbes. (fs. 27 a 28). 2) 2) .

¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

o VALOR COMERCIAL: De acuerdo a la ampliación de escritura Pública de Constitución de Garantía de Hipoteca clausula Segunda, asciende al monto de US$. 82,482.40 dólares americanos (Ochenta y Dos Mil Cuatrocientos Ochenta y Dos con 40/100 dólares americanos) conforme obra (fs. 25 a 26). 2) CONVOCATORIAS: 2.1.- REMATE ELECTRONICO EN PRIMERA CONVOCATORIA La base de la postura será las dos terceras partes del valor del Inmueble; ascendente a US$. 54,988.27 dólares americanos (Cincuenta y Cuatro Mil Novecientos Ochenta y Ocho con 27/100 dólares americanos). 2.2.- REMATE ELECTRONICO EN SEGUNDA CONVOCATORIA La base de la postura será la reducción del 15% sobre el precio base del inmueble materia de remate; de la convocatoria anterior; ascendente a US$. 46,740.03 dólares americanos (Cuarenta y Seis Mil Setecientos Cuarenta con 03/100 dólares americanos). 2.3- REMATE ELECTRONICO EN TERCERA CONVOCATORIA La base de la postura será la 15% sobre el precio base del inmueble materia de remate; de la convocatoria anterior; ascendente a US$. 39,729.03 dólares americanos (Treinta y Nueve Mil Setecientos Veintinueve con 03/100 dólares americanos). 3) OBLAJE se deberá oblar el 10% del valor del inmueble a rematar, en depósito electrónico; en atención al artículo 17° de la Ley 30229. 4) CONVOQUESE AUTOMATICAMENTE el SEGUNDO y TERCER REMATE ELECTRÓNICO, de ser necesario, siempre y cuando la primera convocatoria haya sido declarada desierta a través del aplicativo informativo del REMAJU por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas al precio base. 5) PUBLIQUESE en el PORTAL DE LA PÁGINA WEB DEL PODER JUDICIAL conforme al artículo 15° de la 30229, CUMPLA el asistente judicial con PEGAR los carteles en el local del juzgado, HABILÍTESE fecha y hora al secretario judicial a efecto de que realice el pegado de los carteles en el inmueble sub Litis, para lo cual la parte interesada PREVIA coordinación y cita con la asistente judicial de esta secretaria a través del teléfono de este despacho judicial N° 072-596530 y anexo 20043; deberá coadyuvar la ubicación del bien a rematar, bajo su responsabilidad. 6) NOTIFÍQUESE conforme a ley.-