martes, 19 de julio de 2022

Casa en Venta en Tacna Alto de La Alianza Precio Base S/ 335,764 🏡

Inmueble, ubicado en el Asentamiento Humano "la Esperanza", Manzana 24, Lote 6-c del distrito del Alto de la Alianza, Provincia y Departamento de Tasación: S/. 503,647.03. Precio Base: S/. 335,764.69 . Incremento entre ofertas: S/. 1,007.29. Arancel: S/. 920.00. Oblaje: S/. 50,364.70.. Di… remateCasas
Inmueble, ubicado en el Asentamiento Humano "la Esperanza", Manzana 24, Lote 6-c del distrito del Alto de la Alianza, Provincia y Departamento de
Tasación: S/. 503,647.03. Precio Base: S/. 335,764.69. Incremento entre ofertas: S/. 1,007.29. Arancel: S/. 920.00. Oblaje: S/. 50,364.70.. Distrito Judicial: TACNA. Departamento: TACNA. Provincia: TACNA. Distrito: ALTO DE LA ALIANZA.
Partida Registral: P20043206 Tipo Inmueble: CASA. Dirección: Asentamiento Humano "la Esperanza", Manzana 24, Lote 6-c del Distrito del Alto de la Alianza, Provincia y Departamento de Tacna Porcentaje a Rematar: 100 %
EtapaDesdeHasta
Publicación e Inscripcion19/07/2022 28/07/2022
Validación de Inscripción01/08/2022 03/08/2022
Presentación de Ofertas04/08/2022 05/08/2022
Pago Saldo08/08/2022 10/08/2022
Validación del Saldo11/08/2022 15/08/2022
Expediente: 00852-2020-0-2301-JR-CI-01. Distrito Judicial: TACNA. Órgano Jurisdisccional: 1° JUZGADO CIVIL - Sede Central. Instancia: JUZGADO ESPECIALIZADO. Juez: VERA ESQUIVEL, JUAN MANUEL. Especialista: RODRIGUEZ HUAYNA JORGE ANIBAL. Materia: OBLIGACION DE DAR SUMA DE DINERO. Resolución: 13. Fecha Resolución: 09/06/2022

¿Cómo participar en el remate del inmueble?

Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 8226
Luego ingrese el CAPTCHA y haga clic en APLICAR

¿Cómo se realizará el remate del inmueble en TACNA?

DEMANDANTE : FINANCIERA CONFIANZA,
Resolución N° 13 Tacna, dos mil veintidós, junio nueve
AL PRINCIPAL: ANTECEDENTES: AL ESCRITO N° 11659-2022. La solicitud de convocatoria a remate por la parte ejecutante. CONSIDERANDO: 1. FINANCIERA CONFIANZA S.A.A., solicita se convoque a primer remate electrónico judicial, el bien materia de ejecución; por lo que habiéndose verificado la concurrencia de los requisitos y condiciones para la procedencia del remate judicial electrónico, de conformidad a la Ley N° 30229, Ley que adecua el uso de las tecnologías de información y comunicaciones en el sistema de remates judiciales y en los servicios de notificaciones de las resoluciones judiciales; cuyo objeto es de realizar los remates judiciales, a través de medios electrónicos. 2. Dado a los nuevos lineamientos establecidos para los remates electrónicos, es necesario señalar, que en caso de ausencia de ofertas ello debido a que no se hayan inscrito usuarios postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en Primera Convocatoria Electrónico se declarara desierto. 3. Por lo que declarado desierto la Primera Convocatoria, conforme lo establece el artículo 13 de la Ley 30229, el REM@JU generará automáticamente el aviso de segunda convocatoria donde se indicará el cronograma correspondiente a la segunda convocatoria con la reducción del 15% sobre la base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial, en los que se indicará los plazos para inscripción, presentación de ofertas y fecha límite de cancelación. 4. Asimismo, en caso de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, el REM@JU generará automáticamente el aviso de la tercera convocatoria, debiendo tenerse en cuenta las dos terceras partes de la tasación, menos la deducción de dos veces el 15%, para el precio base de la convocatoria, donde se indicará el cronograma correspondiente bajo los mismos lineamientos señalados en el considerando precedente. 5. Por último, en caso de no haber postores en la tercera convocatoria, se culmina el procedimiento de remate electrónico judicial, procediéndose conforme a las normas del Código Procesal Civil o la norma que la sustituya.
Por consiguiente, estando a lo antes expuesto; SE RESUELVE: 1. CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL; por tanto, procédase al remate en PRIMERA CONVOCATORIA sobre el siguiente bien inmueble: 2. DESCRIPCIÓN DEL BIEN: Inmueble, ubicado en el Asentamiento Humano "La Esperanza", Manzana 24, Lote 6-C del Distrito del Alto de la Alianza, Provincia y Departamento de Tacna, inscrita en la Partida Registral N° P20043206 de la Zona Registral XIII – Sede Tacna 3. CONVOQUESE AUTOMATICAMENTE el SEGUNDO REMATE y seguidamente el TERCER REMATE ELECTRONICO JUDICIAL de ser necesario, siempre y cuando la primera convocatoria ha sido declarado desierto a través del aplicativo informático del REM@JU por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base. 4.

¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?

4.1. ASIENTO 00004 HIPOTECA, AURELIA COLQUE HUANCA, propietaria del predio ha hipotecado el inmueble inscrito en la Partida Electrónica Nº P20043206 de la Zona Registral XIII –Sede Tacna, hasta por la suma US$ 54,000.00 a favor de la CAJA RURAL DE AHORRO Y CREDITO NUESTRA GENTE S.A.A. 4.2. ASIENTO 00005 EMBARGO, En Exp. 00852-2020-82-2301-JR-CI-01 por Resolución N° 01 del 08/01/2021 expedito por el Primer Juzgado Civil de la Corte Superior de Justicia de Tacna, se traba embargo en forma de inscripción a favor FINANCIERA CONFIANZA S.A.A. sobre el inmueble propiedad de AURELIA COLQUE HUANCA, inscrito en la Partida electrónica Nº P20043206 de la Zona Registral XIII –Sede Tacna hasta por la suma de S/. 85.000.00 Soles. 5.

¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

La tasación en autos asciende a la suma S/ 503,647.03 (QUINIENTOS TRES MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y SIETE CON 03/100 SOLES). 6. PRECIO .

¿Cuáles son las bases del remate judicial en TACNA?

6.1. PRIMERA CONVOCATORIA: Las dos terceras partes del valor de la tasación que asciende a la suma de S/ 335,764.68 (trescientos treinta y cinco mil setecientos sesenta y cuatro mil con 68/100 Soles). 6.2. SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación deducida en un 15%, esto es, la suma de S/ 285,399.97 (Doscientos ochenta y cinco mil trescientos noventa y nueve con 97/100 Soles). 6.3. TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación con deducción en un 15% adicional a la cantidad que sirvió de base en la anterior subasta, ascendiendo a la suma de S/ 242,589.98 (doscientos cuarenta y dos mil quinientos ochenta y nueve con 98/100 Soles). 7. OBLAJE: Los postores deberán cumplir con lo siguiente: 7.1. Depositar el 10% el valor de la tasación arriba indicada mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizó la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la Ley 30229; 7.2. Adjuntar el arancel judicial correspondiente. 8. PUBLICACIONES: Procédase a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo, a través del aplicativo informático del REM@JU por el termino de ley, conforme el artículo 15.2 de la Ley N° 30229 y su reglamento una vez de haber quedado firme la presente resolución al haber vencido el plazo de oposición; publicación que tendrá validez para la segunda y tercera convocatoria teniendo en cuenta el precio base señalado de las mismas en la presente resolución. 9. FÍJESE POR ÚNICA VEZ LOS CARTELES EN EL LOCAL DEL JUZGADO Y EN EL INMUEBLE SUB-LITIS, debiendo la parte actora prestar las facilidades del caso a fin de que se realicen los pegados del cartel en el local del inmueble, bajo su entera responsabilidad; asimismo autorícese al especialista legal, que previo a la publicación del remate, actualice y corrija de ser el caso los errores que puedan existir respecto a las partes procesales y terceros intervinientes en el proceso.
DE OFICIO.- Habiéndose aprobado el informe pericial y estando a lo indicado en la Resolución N° 11 de 20/04/2022. Endósese los cupones judiciales por honorarios profesionales a las peritos judiciales SANDRA LISSET MACHICADO ARIAS y FANNY ESMERALDA ANCCO ESPEJO.