lunes, 25 de julio de 2022

Casa Inmueble BCP en Remate en San Martin de Porres Lima Precio Base S/ 570948 🏡

Se trata de una Bien Inmueble Utilizado como CASA Habitaciónde dos Pisos, con Frente a Calle, Construida de Material Noble, con una Área de Terreno Tasación: S/. 1,007,556.05. Precio Base: S/. 570,948.43 . Incremento entre ofertas: S/. 1,712.85. Arancel: S/. 920.00. Oblaje: S/. 100,755.61.. Distrit… remateCasas
Se trata de una Bien Inmueble Utilizado como CASA Habitaciónde dos Pisos, con Frente a Calle, Construida de Material Noble, con una Área de Terreno
Tasación: S/. 1,007,556.05. Precio Base: S/. 570,948.43. Incremento entre ofertas: S/. 1,712.85. Arancel: S/. 920.00. Oblaje: S/. 100,755.61.. Distrito Judicial: LIMA NORTE. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: SAN MARTIN DE PORRES.
Partida Registral: P01152575 Tipo Inmueble: CASA. Dirección: Asentamiento Humano Urbanización Perú,tercera Zona, Manzana 39, Lote 6. Porcentaje a Rematar: 100 %
EtapaDesdeHasta
Publicación e Inscripcion22/07/2022 31/07/2022
Validación de Inscripción01/08/2022 03/08/2022
Presentación de Ofertas04/08/2022 05/08/2022
Pago Saldo08/08/2022 10/08/2022
Validación del Saldo11/08/2022 15/08/2022
Expediente: 00128-2019-0-1817-JR-CO-14. Distrito Judicial: LIMA. Órgano Jurisdisccional: 14°JUZGADO CIVIL-COMERCIAL. Instancia: JUZGADO ESPECIALIZADO. Juez: GOMEZ CUNYA, ROCIO. Especialista: HUARCAYA QUISPE GUSTAVO EDWIN. Materia: EJECUCION DE GARANTIAS. Resolución: RES N 009. Fecha Resolución: 12/07/2021

¿Cómo participar en el remate del inmueble?

Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 8115
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¿Cómo se realizará el remate del inmueble en LIMA?

DEMANDANTE : BANCO DE CREDITO DEL PERU,
Resolución Número NUEVE Miraflores, doce de julio del dos mil veintiuno.- DANDO CUENTA EN LA FECHA DE MANERA REMOTA EL ESCRITO N° 43741-2021 INGRESADO EL 23 DE MARZO DEL 2021 POR EL DEMANDANTE: Al primer y otrosí: Con los aranceles y la documentación que se acompaña; y ATENDIENDO:
PRIMERO: Que de conformidad con lo dispuesto en el artículo 731° del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229, y s u Reglamento, aprobado por D.S. N° 003-2015-JUS, y la Resolución Administrativa 268- 2016-CE-PJ, la ejecución forzada vía remate judicial corresponde ser efectuada por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia. SEGUNDO: Que de la revisión del escrito que antecede y de los presentes autos se aprecia que se cumple con los requisitos señalados el artículo N° 12° 1 de la Ley N° 30229 y Artículo 13° 2 del Reglamento de la citada Ley, por lo que corresponde proceder con la convocatoria a remate del inmueble dado en garantía. TERCERO: Que, además, cabe resaltar que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base de la primera convocatoria, el remate deviene en desierto; en cuyo caso, el REM@JU reprogramará una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento del precio que sirvió de base en la primera convocatoria. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria o no presentarse ofertas superiores al precio base, se procederá a una tercera convocatoria, reduciendo también
1 .- Artículo 12. Condiciones para remate por internet El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplirse con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. La resolución referida en el literal c) anterior puede ser objeto de un pedido de corrección para efectos de subsanar errores meramente de forma, materiales y de datos, pero no puede ser objeto de impugnación u oposición alguna, salvo lo dispuesto en el párrafo siguiente. De haber oposición de cualquiera de las partes o terceros legitimados, de ser el caso, respecto de la modalidad de remate electrónico que prevé la presente Ley, el juez mediante resolución motivada dispondrá la modalidad de remate aplicable, pudiendo este realizarse por martillero público hábil o el juez, de acuerdo con lo regulado por el Código Procesal Civil. 2 .- Artículo 13.- Procedencia del remate de bienes a través del REM@JU 13.1 El remate de bienes muebles e inmuebles se realiza por medio del REM@JU, en mérito a la resolución a que se refiere el artículo 731° del Código Procesal Civil. Para estos efectos, debe verificarse las condiciones señaladas en el artículo 12° de la Ley. 13.2 El pedido de corrección para subsanar errores de forma a que se refiere el artículo 12 de la Ley se presenta dentro del plazo de los tres (3) días hábiles siguientes de notificada la resolución que dispone el remate judicial por vía electrónica y se resuelve en un plazo similar. en quince por ciento el precio que sirvió de base en segunda convocatoria. Por las razones antes expuestas, SE RESUELVE: 1. ORDENAR EL REMATE ELECTRÓNICO en PRIMERA CONVOCATORIA del inmueble ubicado en: ASENTAMIENTO HUMANO URBANIZACIÓN PERÚ, TERCERA ZONA, MANZANA 39, LOTE 6, DISTRITO DE SAN MARTÍN DE PORRES, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, cuyas características corren inscritas en la Partida Electrónica Nº P01152575 de la Zona Registral Nº IX – Sede Lima, Oficina Registral de Lima.
2. CONVOCAR AUTOMÁTICAMENTE, en caso de devenir en desierto la primera convocatoria de remate electrónico judicial, a SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, y seguidamente, en caso de devenir en desierto la segunda convocatoria de remate electrónico, a TERCER REMATE ELECTRÓNICO del citado inmueble materia de ejecución, en los siguientes términos:
i.

¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

Tasación Comercial que obran en autos a fojas (39), que asciende a la suma de S/. 1´007,556.05 (UN MILLÓN SIETE MIL QUINIENTOS CINCUENTA Y SEIS CON 05/100 SOLES).
ii. PRECIO .

¿Cuáles son las bases del remate judicial en LIMA?


• EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a S/. 671,704.03 (SEISCIENTOS SETENTA Y UN MIL SETECIENTOS CUATRO CON 03/100 SOLES).
• EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 570,948.43 (QUINIENTOS SETENTA MIL NOVECIENTOS CUARENTA Y OCHO CON 43/100 SOLES).
• EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 485,306.16 (CUATROCIENTOS OCHENTA Y CINCO MIL TRESCIENTOS SEIS CON 16/100 SOLES).
iii. DESCRIPCION: Se trata de una bien inmueble utilizado como casa habitación de dos pisos, con frente a calle, construida de material noble, con una Área de terreno: 200.00 m2, y construida un Área total de: 633.95 m2.
iv.

¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?


Asiento 000011: HIPOTECA: Constituida por MAGALLI JUANITA FERREYRA LOPEZ a favor del BANCO DE CREDITO DEL PERU, hasta por la suma de US$/. 319,641.28 dólares americanos, con el objeto de garantizar el cumplimiento de las deudas y obligaciones asumidas descritas en el instrumento público que se archiva. Así consta de la Escritura Pública de fecha 16/05/2017 otorgada ante Notario de Lima Francisco Banda González.
Asiento 000012: EMBARGO: Títulos que dan mérito a la Inscripción: Resolución Judicial N° UNO del 23-07-2018 expedido por Juez del 4° Juzgado de Paz Letrado de Barranco y Miraflores, Corte Superior de Justicia de Lima, que despacha el Dr. Hugo Jurgen Granados Manzaneda y ante Secretario Judicial Andrés Esquen Crisanto, se ha ordenado trabar medida cautelar de embargo en forma de inscripción hasta por la suma de S/. 15,000.00 Soles, sobre el inmueble inscrito en la presente partida de propiedad de la demandada MAGALLI JUANITA FERREYRA LOPEZ. En el proceso seguido por BANCO FINANCIERO DEL PERU. Expediente N° 01042-2018-71-18 09-JP-CI-04.
3. OBLAJE y PARTICIPACION: Para ser postor se deberá cumplir con lo siguiente: a) Depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante Depósito Judicial Electrónico en la moneda en que se realizó la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de l a Ley 30229, dicho Depósito Judicial Electrónico deberá ser registrado por el postor en el aplicativo informático del REM@JU; y, b) Efectuar el pago del arancel judicial por derecho a participar en el remate, indicando el número del juzgado y número del expediente, dicho arancel deberá también ser registrado por el postor en el aplicativo informático del REM@JU. 4. PUBLICACION: Procédase a la PUBLICACION de los avisos del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el término de ley, conforme lo regula el artículo 15 del reglamento de la Ley 30229.
5 FIJESE los Avisos de Remate que genere el aplicativo informático del REM@JU en la vitrina del local del Juzgado por parte del Especialista Legal de Actos Externos y en el inmueble a rematar por el personal a cargo en forma oportuna, bajo responsabilidad. El cronograma correspondiente a cada remate se genera automáticamente por el aplicativo informático REM@JU al que podrán acceder las partes en el portal institucional del Poder Judicial www.pj.gob.pe, enlace virtual de REM@JU, para su visualización.
6 NOTIFÍQUESE a la parte ejecutada, dejándose a salvo su derecho de formular oposición solamente en base a la causal prevista legalmente; y, CUMPLA LA PARTE DEMANDANTE con solicitar el registro del remate electrónico en el sistema informático una vez vencido el plazo para formular oposición o una vez desestimada ésta en caso se hubiere formulado.
DANDO CUENTA EN LA FECHA DE MANERA REMOTA Y EN FORMA CONJUNTA POR CUANTO GUARDAN RELACIÓN ENTRE SÍ LOS ESCRITOS N° 77774-2021 Y N° 97098-2021, INGRESADOS EL 19 DE MAY O Y EL 17 DE JUNIO DEL 2021 POR EL DEMANDANTE; Y ATENDIENDO: Al principal y otrosí: A lo alegado por el recurrente; ESTESE a lo resuelto en la fecha por la presente resolución. NOTIFÍQUESE A LAS PARTES Y OCUPANTES DE LOS INMUEBLES MATERIA DE REMATE (Vía casilla electrónica a quiénes la hubieren señalado).-