martes, 12 de julio de 2022

Casa Inmueble en Remate en Arequipa Alto Selva Alegre Precio Base $ 25,390 🏡

Convocar al Remate Electrónico Judicial ( REM@JU ) a efectos de Proceder al Remate en primera convocatoria Sobre el Cien por Ciento (100%) de las Tasación: $ 38,085.00. Precio Base: $ 25,390.00 . Incremento entre ofertas: $ 76.17. Arancel: S/. 460.00. Oblaje: $ 3,808.50.. Distrito Judicial: AREQUIP… remateCasas
Convocar al Remate Electrónico Judicial (REM@JU) a efectos de Proceder al Remate en primera convocatoria Sobre el Cien por Ciento (100%) de las
Tasación: $ 38,085.00. Precio Base: $ 25,390.00. Incremento entre ofertas: $ 76.17. Arancel: S/. 460.00. Oblaje: $ 3,808.50.. Distrito Judicial: AREQUIPA. Departamento: AREQUIPA. Provincia: AREQUIPA. Distrito: ALTO SELVA ALEGRE.
Partida Registral: P06010146 Tipo Inmueble: CASA. Dirección: Lote 26, Manzana R, Sector Ramiro Prialé, Pueblo Joven Pampa de Polanco, Distrito de Alto Selva Alegre, Provincia y Departamento Arequipa Porcentaje a Rematar: 100 %
EtapaDesdeHasta
Publicación e Inscripcion13/07/2022 22/07/2022
Validación de Inscripción25/07/2022 27/07/2022
Presentación de Ofertas28/07/2022 29/07/2022
Pago Saldo01/08/2022 03/08/2022
Validación del Saldo04/08/2022 08/08/2022
Expediente: 03099-2017-0-0412-JR-CI-01. Distrito Judicial: AREQUIPA. Órgano Jurisdisccional: JUZGADO CIVIL TRANSITORIO - SEDE CENTRAL. Instancia: JUZGADO ESPECIALIZADO. Juez: ROCHA CONDORI MIJAIL. Especialista: LUNA GARCIA JAVIER ROBERTO. Materia: EJECUCION DE GARANTIAS. Resolución: 28. Fecha Resolución: 19/05/2022. Tipo Cambio: S/. 3.928 a la fecha 11/07/2022 según la SBS.

¿Cómo participar en el remate del inmueble?

Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 8191
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¿Cómo se realizará el remate del inmueble en AREQUIPA?

DEMANDANTE : CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CREDITO DE AREQUIPA
RESOLUCIÓN NRO. 27 Arequipa, dos mil veintidós, Mayo, diecinueve. –
Al escrito Nº 32517-2022: VISTOS: El pedido efectuado por Godofredo Retamozo Oviedo, que se deje sin efecto la multa impuesta mediante resolución veintiséis, y; CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, tal como lo dispone el artículo III del Título Preliminar del Código Procesal Civil, el Juez deberá atender a que la finalidad concreta del proceso es resolver un conflicto de intereses, haciendo efectivos los derechos sustanciales. SEGUNDO: Que, se advierte de lo actuado del proceso que mediante resolución veintiséis (ver a fojas 266) se ha dispuesto imponer multa de una unidad de referencia procesal al perito Godofredo Retamozo Oviedo, ello por cuanto no ha asistido a la audiencia programada en fecha once de mayo del presente año. TERCERO: Que, el perito Godofredo Retamozo Oviedo justifica su inasistencia a la audiencia programada por el Juzgado, debido a que tuvo atención médica en ESSALUD por procedimiento de espirometría realizado desde las ocho horas hasta las doce horas, adjuntado a ello la Constancia de Atención la cual está firmada por el médico tratante; en ese sentido, solicita se deje sin efecto la multa impuesta. CUARTO: Que, como se advierte de la Constancia de Atención emitido por el medico Luis Cervera Farfán, efectivamente se acredita que fue atendido en las instalaciones de ESSALUD el día once de mayo del presente año; asimismo, es de advertirse que es la primera vez que el perito justifica su inasistencia a una audiencia programado en el presente proceso; por tanto, corresponde dejar sin efecto la multa impuesta mediante resolución veintiséis. QUINTO: Que, finalmente, no debe pasar inadvertido que el proceso debe desarrollarse en tiempo oportuno, sin dilaciones y en el menor número de actos procesales ello en mérito al principio de economía y celeridad procesal; en ese sentido, se debe exhortarse al perito, que si se le imposibilita asistir a una audiencia programada por el despacho, debe hacerlo saber de manera anticipada o de manera inmediata, ello con la finalidad de no perjudicar a las partes del proceso; bajo apercibimiento de hacerse efectivos las multas que fije el Juzgado. Fundamentos por los cuales; SE RESUELVE: DEJAR SIN EFECTO la multa impuesta CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE AREQUIPA CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE AREQUIPA CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE AREQUIPA CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE AREQUIPA Poder Judicial Poder Judicial Poder Judicial Poder Judicial JUZGADO CIVIL TRANSITORIO JUZGADO CIVIL TRANSITORIO JUZGADO CIVIL TRANSITORIO JUZGADO CIVIL TRANSITORIO - - - - SEDE CENTRAL SEDE CENTRAL SEDE CENTRAL SEDE CENTRAL del Perú del Perú del Perú del Perú Plaza España s/n Plaza España s/n Plaza España s/n Plaza España s/n – – – – cercado cercado cercado cercado – – – – Arequipa Arequipa Arequipa Arequipa
mediante resolución veintiséis al perito Godofredo Guillermo Retamozo Oviedo. Tómese razón y hágase saber. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - RESOLUCIÓN NRO. 28: Al escrito Nº 34279-2022: AL PRINCIPAL Y OTROSÍ: VISTOS: Al escrito que antecede y lo actuado del proceso, y; CONSIDERANDO: PRIMERO: 1.2.- Que, conforme al artículo 172° del Código Procesal Civil, el Juez puede integrar una resolución cuando haya omitido pronunciamiento sobre algún punto principal o accesorio. 2.2.- Que, el artículo 731º (Convocatoria) del Código Procesal Civil prescribe: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia. En los demás casos, el remate público es realizado por martillero público hábil. Excepcionalmente y a falta de martillero público hábil en la localidad donde se convoque la subasta, el juez puede efectuar la subasta de inmueble o mueble fijando el lugar de su realización. Si el bien mueble se encontrara fuera de su competencia territorial, puede comisionar al del lugar para tal efecto." (Sic). Asimismo, el artículo 12º (Condiciones para remate por internet) de la Ley 30229 (Ley que adecúa el uso de las tecnologías de información y comunicaciones en el Sistema de Remates Judiciales y en los servicios de notificaciones de las resoluciones judiciales, y que modifica la Ley Orgánica del Poder Judicial, El Código Procesal Civil, El Código Procesal Constitucional y la Ley Procesal del Trabajo) señala: "El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplirse con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. La resolución referida en el literal c) anterior puede ser objeto de un pedido de corrección para efectos de subsanar errores meramente de forma, materiales y de datos, pero no puede ser objeto de impugnación u oposición alguna, salvo lo dispuesto en el párrafo siguiente. De haber oposición de cualquiera de las partes o terceros legitimados, de ser el caso, respecto de la modalidad de remate electrónico que prevé la presente Ley, el juez mediante resolución motivada dispondrá la modalidad de remate aplicable, pudiendo este realizarse por martillero público hábil o el juez, de acuerdo con lo regulado por el Código Procesal Civil.". Finalmente, el artículo 139º de la Constitución Política del Perú señala: "Son principios y derechos de la función jurisdiccional: 2. La independencia en el ejercicio de la función jurisdiccional. Ninguna autoridad puede avocarse a causas pendientes ante el órgano jurisdiccional ni interferir en el ejercicio de sus funciones. Tampoco puede dejar sin efecto resoluciones que han pasado en autoridad de cosa juzgada, ni cortar procedimientos en trámite, ni modificar sentencias ni retardar su ejecución. Estas CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE AREQUIPA CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE AREQUIPA CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE AREQUIPA CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE AREQUIPA Poder Judicial Poder Judicial Poder Judicial Poder Judicial JUZGADO CIVIL TRANSITORIO JUZGADO CIVIL TRANSITORIO JUZGADO CIVIL TRANSITORIO JUZGADO CIVIL TRANSITORIO - - - - SEDE CENTRAL SEDE CENTRAL SEDE CENTRAL SEDE CENTRAL del Perú del Perú del Perú del Perú Plaza España s/n Plaza España s/n Plaza España s/n Plaza España s/n – – – – cercado cercado cercado cercado – – – – Arequipa Arequipa Arequipa Arequipa
disposiciones no afectan el derecho de gracia ni la facultad de investigación del Congreso, cuyo ejercicio no debe, sin embargo, interferir en el procedimiento jurisdiccional ni surte efecto jurisdiccional alguno.". SEGUNDO: Que, Karim Cecilia Rodríguez Arias representante de la Caja Municipal de Ahorro y Crédito de Arequipa solicita que se integre la resolución veinticinco, disponiendo el remate judicial electrónico, ya que, cumplió con adjuntar la Ficha Registral actualizada y indicó que no existen tercero con derecho, conforme a lo dispuesto mediante resolución veintitrés. TERCERO: Que, estando al anterior considerando y de la resolución veinticinco, se advierte que ha resuelto tener por cumplido el mandato dispuesto mediante resolución veintitrés; sin embargo, al haberse cumplido con los dispuesto en la referida resolución debió resolverse el escrito Nº 76777-2021, presentado por la parte ejecutante, el cual fue omitido por el Juzgado, siendo susceptible de ser integrada conforme al artículo 172° del Código Procesal Civil. CUARTO: 4.1.- Que, estando a lo precedido se aprecia que con fecha treinta de abril de dos mil veinte se ha ordenado el remate del bien dado en garantía siendo que la parte ejecutante mediante escrito Nº 76777-2021 (ver a fojas 239) solicita que éste sea mediante el REMAJU; es decir, conforme a la Ley Nº 30229. En ese sentido se aprecia que dicha norma tiene como objeto que los remates judiciales dispuestos por los órganos jurisdiccionales se realicen a través de medios electrónicos, estableciendo su ámbito de aplicación, así mediante disposición complementaria transitoria ha señalado "Para el cumplimiento de lo establecido en el artículo 1º de la presente Ley. El Poder Judicial adecua en el plazo máximo de ciento cincuenta y un días calendario contados a partir de la publicación de la Ley en el diario oficial El Peruano, las disposiciones necesarias para la organización implementación y funcionamiento del remate Electrónico Judicial REM@JU". 4.2.- Que, del mismo modo, mediante Resolución Administrativa 131-P-CSJAR-PJ de fecha veintidós de febrero de dos mil veintiuno expedida por la Corte Superior de Justicia de Arequipa, en mérito a la Ley antes mencionada, se dispuso: "artículo primero: Disponer la puesta en marcha del Servicios de Remates Electrónicos Judiciales – REM@AJU en la Corte Superior de Justicia de Arequipa a partir del dieciocho de febrero de dos mil veintiuno" y en el "artículo segundo: Disponer que los órganos jurisdiccionales competentes, de la especialidad civil, comercial de éste distrito judicial, a partir de la fecha lleven a cabo los remates judiciales haciendo uso del aplicativo informático que da soporte al REM@JU". QUINTO: Que, estando a los fundamentos antes expuestos, estando a la implementación del servicio de REM@JU y el cumplimiento de los requisitos establecidos en el numeral señalado en el ítem 2.2 del primer considerando, su reglamento y teniendo en cuenta el considerando tercero; por consiguiente, debe accederse al pedido de la parte accionante. Fundamentos por los cuales; SE RESUELVE: INTEGRAR la resolución número veinticinco, en el sentido de que resuelve: A) CONVOCAR: Al REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos de proceder al remate en PRIMERA CONVOCATORIA sobre el cien por ciento (100%) de las acciones y derechos sobre el bien materia de Litis. B) DATOS DEL BIEN OBJETO DE REMATE: Bien CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE AREQUIPA CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE AREQUIPA CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE AREQUIPA CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE AREQUIPA Poder Judicial Poder Judicial Poder Judicial Poder Judicial JUZGADO CIVIL TRANSITORIO JUZGADO CIVIL TRANSITORIO JUZGADO CIVIL TRANSITORIO JUZGADO CIVIL TRANSITORIO - - - - SEDE CENTRAL SEDE CENTRAL SEDE CENTRAL SEDE CENTRAL del Perú del Perú del Perú del Perú Plaza España s/n Plaza España s/n Plaza España s/n Plaza España s/n – – – – cercado cercado cercado cercado – – – – Arequipa Arequipa Arequipa Arequipa
inmueble de propiedad de Julio Cesar Paniagua Quispe y Rosa Deifilia Huamani Concha, ubicado en el Lote 26, manzana R, sector Ramiro Prialé, pueblo joven Pampa de Polanco, distrito de Alto Selva Alegre, provincia y departamento Arequipa, inscrito en la Partida número P06010146 del Registro de Predios de la Zona Registral N° XII – Sede Arequipa. C) SE EXHORTA: De conformidad con los lineamientos establecidos para la realización del presente remate, a los postores que para participar válidamente deberán crear una casilla electrónica SINOE del Poder Judicial siguiendo el procedimiento aprobado mediante Resolución Administrativa N° 260-2015-CEPJ "Procedimiento, Solicitud de Registro, Apertura y Deshabilitación de Casillas Electrónicas del Poder Judicial"; asimismo, realizar el registro correspondiente en el aplicativo virtual de REM@JU, el cual se encuentra en la Página Web del Poder Judicial y efectuar los pagos correspondientes conforme al Cuadro de Valores de Aranceles Judiciales para el Ejercicio Gravable del año 2022. D) CONVÓQUESE AUTOMÁTICAMENTE al segundo remate y seguidamente al tercer remate electrónico judicial de ser necesario, siempre y cuando la primera convocatoria haya sido declarada desierta a través del aplicativo informático REMA@JU por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base. E) RUBRO .

¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?

El bien cuenta con los siguientes: (1) ASIENTO Nº 00003 Inscripción de Bloqueo Registral hasta que se formalice la compra venta a favor de Julio Cesar Paniagua Quispe y Rosa Deifilia Huamani Concha, por el precio de US$. 30.000.00 y la constitución de hipoteca a favor de la Caja Municipal de Ahorro y Crédito de Arequipa hasta por la suma de US$. 30,121.00. (2) ASIENTO Nº 00004 Inscripción de Compra Venta la sociedad conyugal conformada por Julio Cesar Paniagua Quispe y Rosa Deifilia Huamani Concha han adquirido el bien inmueble inscrito en la presente partida por el precio de US$. 33.000.00, debidamente cancelados. (3) ASIENTO Nº 00005 Inscripción de Hipoteca constituida por Julio Cesar Paniagua Quispe y Rosa Deifilia Huamani Concha a favor de Caja Municipal de Ahorro y Crédito de Arequipa hasta por la suma de US$. 30,121.00. (F) .

¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

US$. 38,085.00 (treinta y ocho mil ochenta y cinco con 00/100 dólares americanos). (G) .

¿Cuáles son las bases del remate judicial en AREQUIPA?

EN PRIMERA CONVOCATORIA: primera convocatoria: Las dos terceras partes del valor de la tasación que asciende a la suma de US$. 25,390.00 (veinticinco mil trescientos noventa con 00/100 dólares americanos). (H) OBLAJE: Los postores deberán de cumplir con lo siguiente: (1) depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizó la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17º del reglamento de la Ley Nro. 30229; y, (2) adjuntar arancel judicial correspondiente. (I) FÍJESE los carteles en la vitrina del local del juzgado y en el inmueble a rematar, a gestión de la parte interesada, bajo responsabilidad. (J) CONSENTIDA LA PRESENTE RESOLUCIÓN, el interesado deberá solicitar el DESCARGO de la resolución en el SISTEMA REM@JU, asimismo el diligenciamiento de los carteles, bajo responsabilidad. Tómese razón y hágase saber.-