lunes, 25 de julio de 2022

Departamento Inmueble en Remate BCP en La Victoria Lima Precio Base $ 30052 🏡

Se trata de un Inmueble de Tres Pisos Destinado a Vivienda,cuenta con Infraestructura Urbana Consolidada, Pistas y Veredas, con Servicios Públicos Tasación: $ 53,033.00. Precio Base: $ 30,052.03 . Incremento entre ofertas: $ 90.16. Arancel: S/. 460.00. Oblaje: $ 5,303.30.. Distrito Judicial: LIMA. … remateCasas
Se trata de un Inmueble de Tres Pisos Destinado a Vivienda,cuenta con Infraestructura Urbana Consolidada, Pistas y Veredas, con Servicios Públicos
Tasación: $ 53,033.00. Precio Base: $ 30,052.03. Incremento entre ofertas: $ 90.16. Arancel: S/. 460.00. Oblaje: $ 5,303.30.. Distrito Judicial: LIMA. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: LA VICTORIA.
Partida Registral: 07052893 Tipo Inmueble: DEPARTAMENTO. Dirección: Jirón Gamarra N° 386, Departamento Interior Debajos N° 13. Porcentaje a Rematar: 100 %
EtapaDesdeHasta
Publicación e Inscripcion22/07/2022 31/07/2022
Validación de Inscripción01/08/2022 03/08/2022
Presentación de Ofertas04/08/2022 05/08/2022
Pago Saldo08/08/2022 10/08/2022
Validación del Saldo11/08/2022 15/08/2022
Expediente: 00802-2019-0-1817-JR-CO-14. Distrito Judicial: LIMA. Órgano Jurisdisccional: 14°JUZGADO CIVIL-COMERCIAL. Instancia: JUZGADO ESPECIALIZADO. Juez: GOMEZ CUNYA, ROCIO. Especialista: HUARCAYA QUISPE GUSTAVO EDWIN. Materia: EJECUCION DE GARANTIAS. Resolución: RES N 08. Fecha Resolución: 25/11/2020. Tipo Cambio: S/. 3.856 a la fecha 05/07/2022 según la SBS.

¿Cómo participar en el remate del inmueble?

Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 8119
Luego ingrese el CAPTCHA y haga clic en APLICAR

¿Cómo se realizará el remate del inmueble en LIMA?

DEMANDANTE : BANCO DE CREDITO DEL PERU.
Resolución Número OCHO Miraflores, veinticinco de noviembre del dos mil veinte.- AUTOS Y VISTOS: DANDO CUENTA EN LA FECHA DE MANERA REMOTO EL ESCRITO N° 6 9537-2020 INGRESADO EL 12 DE AGOSTO DEL 2020: Al Principal y Otrosíes: A lo alegado por el recurrente, téngase por cumplido lo ordenado por resolución siete de autos; en consecuencia, se procede a atender dicha petición: y ATENDIENDO:
PRIMERO: Que de conformidad con lo dispuesto en el artículo 731° del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229, y su Reglame nto, aprobado por D.S. N° 003-2015- JUS, y la Resolución Administrativa 268-2016-CE-PJ, la ejecución forzada vía remate judicial corresponde ser efectuada por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia. SEGUNDO: Que de la revisión del escrito que antecede y de los presentes autos se aprecia que se cumple con los requisitos señalados el artículo N° 12° 1 de la Ley N° 30229 y Artículo 13° 2 del Reglamento de la citada Ley, por lo que corresponde proceder con la convocatoria a remate electrónico del inmueble dado en garantía. TERCERO: Que, además, cabe resaltar que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base de la primera convocatoria, el remate deviene en desierto; en cuyo caso, el REM@JU reprogramará automáticamente una 1 .- Artículo 12. Condiciones para remate por internet El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplirse con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. La resolución referida en el literal c) anterior puede ser objeto de un pedido de corrección para efectos de subsanar errores meramente de forma, materiales y de datos, pero no puede ser objeto de impugnación u oposición alguna, salvo lo dispuesto en el párrafo siguiente. De haber oposición de cualquiera de las partes o terceros legitimados, de ser el caso, respecto de la modalidad de remate electrónico que prevé la presente Ley, el juez mediante resolución motivada dispondrá la modalidad de remate aplicable, pudiendo este realizarse por martillero público hábil o el juez, de acuerdo con lo regulado por el Código Procesal Civil. 2 .- Artículo 13.- Procedencia del remate de bienes a través del REM@JU 13.1 El remate de bienes muebles e inmuebles se realiza por medio del REM@JU, en merito a la resolución a que se refiere el artículo 731° del Código Procesal Civil. Para estos efectos, debe verificarse las condiciones señaladas en el artículo 12° de la Ley. 13.2 El pedido de corrección para subsanar errores de forma a que se refiere el artículo 12 de la Ley se presenta dentro del plazo de los tres (3) días hábiles siguientes de notificada la resolución que dispone el remate judicial por vía electrónica y se resuelve en un plazo similar. segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento del precio que sirvió de base en la primera convocatoria. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria o no presentarse ofertas superiores al precio base, el REM@JU reprogramará automáticamente a una tercera convocatoria, reduciendo también en quince por ciento el precio que sirvió de base en segunda convocatoria. Por las razones antes expuestas, SE RESUELVE:
1. ORDENAR EL REMATE ELECTRÓNICO en PRIMERA CONVOCATORIA del inmueble ubicado en: JIRÓN GAMARRA N° 386, DEPARTAMENTO INTERIOR DE BAJOS N° 13, DISTRITO DE LA VICTORIA, PROVINCIA Y D EPARTAMENTO DE LIMA, cuyas características corren inscritas en la Partida Nº 07052893 del Registro de Propiedad Inmueble del Lima.
2. CONVOCAR AUTOMÁTICAMENTE, en caso de devenir en desierto la primera convocatoria de remate electrónico judicial, a SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, y seguidamente, en caso de devenir en desierto la segunda convocatoria de remate electrónico, a TERCER REMATE ELECTRÓNICO del citado inmueble materia de ejecución, en los siguientes términos:
i.

¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

Tasación Comercial que obra en autos a fojas (72), que asciende a la suma de US$. 53,033.00 (CINCUENTA Y TRES MIL TREINTA Y TRES CON 00/100 DOLARES AMERICANOS)
ii. PRECIO .

¿Cuáles son las bases del remate judicial en LIMA?


• EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a la suma de US$. 35,355.33 (TREINTA Y CINCO MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y CINCO CON 33/100 DOLARES AMERICANOS).
• EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a la suma de US$. 30,052.03 (TREINTA MIL CINCUENTA Y DOS CON 03/100 DOLARES AMERICANOS).
• EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a la suma de US$. 25,544.23 (VEINTICINCO MIL QUINIENTOS CUARENTA Y CUATRO CON 23/100 DOLARES AMERICANOS). iii. DESCRIPCION: Se trata de un inmueble de tres pisos destinado a vivienda, cuenta con infraestructura urbana consolidada, pistas y veredas, con servicios públicos relativos a las instalaciones de agua potable, redes de desagüe, energía eléctrica y estado de conservación bueno. Área del terreno: 11.23 m2. Área construida: 29.30 m2.
iv.

¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?


ASIENTO D00002: HIPOTECA: A favor del BANCO DE CREDITO DEL PERU, inscrito en la Partida N° 11009127 del Registro de Personas Jurídicas de Lima, hasta por la suma de US$ 160,000,00 Dólares Americanos, sobre el inmueble inscrito en esta partida, para garantizar las obligaciones que se detallan en el título que se archiva. Así consta de la Escritura Pública de facha 09/03/2011 otorgada ante Notario Público de Lima Dr. Ricardo Fernandini Barreda. El titulo fue presentado el 25/03/2011.
ASIENTO D00004: AMPLIACIÓN Y MODIFICACIÓN DE HIPOTECA: La hipoteca registrada en el asiento D00002, se modifica y amplia, a favor del BANCO DE CREDITO DEL PERU, hasta por la suma de US $ 256,000.00 Dólares Americanos; a fin de garantizar las deudas y obligaciones que se señalan en el título que se archiva. Así consta en la escritura pública de fecha 30/10/2013 otorgada ante Notario de Lima Dr. Ricardo Fernandini Barreda. El título fue presentado el 04/11/2013.
ASIENTO D00006: AMPLIACIÓN Y MODIFICACIÓN DE HIPOTECA: La hipoteca inscrita en el asiento D00002 y ampliada en el asiento D00004 de la presente partida constituida a favor de BANCO DE CREDITO DEL PERU ha sido MODIFICADA por las partes y AMPLIADA hasta por la suma de US$ 386,740.33 dólares americanos. Así consta en la escritura pública de fecha 02.03.2015 suscrita ante Notario Público de Lima Dr. Ricardo Femandini Barreda. El titulo fije presentado el 05/03/2015.
v. OBLAJE y PARTICIPACION: Para ser postor se deberá cumplir con lo siguiente: a) Depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante Depósito Judicial Electrónico en la moneda en que se realizó la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la Ley 30229, dicho Depósito Judicial Electrónico deberá ser registrado por el postor en el aplicativo informático del REM@JU; y, b) Efectuar el pago del arancel judicial por derecho a participar en el remate conforme al Cuadro de Valores de Aranceles Judiciales vigente, indicando el número del juzgado y número del expediente, dicho arancel deberá también ser registrado por el postor en el aplicativo informático del REM@JU. vi. PUBLICACION: Procédase a la PUBLICACION de los avisos del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el término de ley, conforme lo regula el artículo 15 del reglamento de la Ley 30229.
vii. FIJESE los Avisos de Remate que genere el aplicativo informático del REM@JU en la vitrina del local del Juzgado por parte del Especialista Legal de Actos Externos y en el inmueble a rematar por el personal a cargo en forma oportuna, bajo responsabilidad. El cronograma correspondiente a cada remate se genera automáticamente por el aplicativo informático REM@JU al que podrán acceder las partes en el portal institucional del Poder Judicial www.pj.gob.pe, enlace virtual de REM@JU, para su visualización.
3. NOTIFÍQUESE a la parte ejecutada, dejándose a salvo su derecho de formular oposición solamente en base a la causal prevista legalmente; y, vencido el plazo para formular oposición o una vez desestimada ésta en caso se hubiere formulado la PARTE DEMANDANTE deberá solicitar al Juzgado el registro del remate electrónico en el sistema informático REM@JU, bajo su responsabilidad. ASUMIENDO funciones el Especialista Legal que da cuenta. Notifíquese a las partes y ocupantes del inmueble materia de remate (vía casilla electrónica a quiénes la hubieren señalado).-