viernes, 29 de julio de 2022

Departamento Inmueble en Remate en Ate Lima Precio Base $ 26791 🏡

Inmueble Sito En Mz. M, Lote 10, Unidad N 5, Quinto Piso, Programa de Vivienda Residencial las Américas, Valle Amauta, distrito de Ate, Provincia y Tasación: $ 47,279.24. Precio Base: $ 26,791.57 . Incremento entre ofertas: $ 80.37. Arancel: S/. 460.00. Oblaje: $ 4,727.92.. Distrito Judicial: LIMA … remateCasas
Inmueble Sito En Mz. M, Lote 10, Unidad N 5, Quinto Piso, Programa de Vivienda Residencial las Américas, Valle Amauta, distrito de Ate, Provincia y
Tasación: $ 47,279.24. Precio Base: $ 26,791.57. Incremento entre ofertas: $ 80.37. Arancel: S/. 460.00. Oblaje: $ 4,727.92.. Distrito Judicial: LIMA ESTE. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: ATE.
Partida Registral: P02246107 Tipo Inmueble: DEPARTAMENTO. Dirección: Mz. M, Lote 10, Unidad N° 5, Quinto Piso, Programa de Vivienda Residencial las Américas, Valle Amauta, Porcentaje a Rematar: 100 %
EtapaDesdeHasta
Publicación e Inscripcion29/07/2022 07/08/2022
Validación de Inscripción08/08/2022 10/08/2022
Presentación de Ofertas11/08/2022 12/08/2022
Pago Saldo15/08/2022 17/08/2022
Validación del Saldo18/08/2022 22/08/2022
Expediente: 08150-2015-0-1817-JR-CO-08. Distrito Judicial: LIMA. Órgano Jurisdisccional: 8°JUZGADO CIVIL-COMERCIAL. Instancia: JUZGADO ESPECIALIZADO. Juez: LAU DEZA, ANA PATRICIA. Especialista: PEÑA CAMPANA, EIYI OOKII. Materia: EJECUCION DE GARANTIAS. Resolución: 25. Fecha Resolución: 22/12/2021. Tipo Cambio: S/. 3.928 a la fecha 11/07/2022 según la SBS.

¿Cómo participar en el remate del inmueble?

Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 8195
Luego ingrese el CAPTCHA y haga clic en APLICAR

¿Cómo se realizará el remate del inmueble en LIMA?

DEMANDANTE : TORO PORRAS, HUMBERTO ELEAZAR
RESOLUCIÓN NÚMERO VEINTICINCO Lima, veintidós de diciembre del año dos mil veintiuno.-
Estando a la autorización de ingreso de documentos a través de la Mesa de Partes Virtual firmado digitalmente o con firma gráfica escaneada establecido en el numeral 2.5 del artículo segundo de la R.A. Nro. 000023-2021-P-CE-PJ se procede a dar cuenta en la fecha, debido a las recargadas labores del Juzgado que tramita tanto expedientes judiciales electrónicos como expedientes judiciales físicos, el escrito ingresado con el N° 120139-2021 presentado por el demandante Humberto Eleazar Toro Porras a través de la Mesa de Partes Virtual que se procede a imprimir y compaginar, ello de conformidad a lo dispuesto en la R.A. N° 000133-2020-CE-PJ;
AL PRINCIPAL Y PRIMER OTROSÍ: con el arancel judicial que se adjunta por la suma de S/. 1,320.00 soles, y copia literal del inmueble materia de ejecución, agréguese a los autos, y Atendiendo:
PRIMERO: Que, el demandante Humberto Eleazar Toro Porras solicita se convoque a remate judicial electrónico en primera convocatoria respectos del bien materia de ejecución en el presente proceso;
SEGUNDO: Estando a lo glosado precedentemente, teniendo en cuenta la solicitud de convocatoria a remate efectuada por el ejecutante, y siendo el estado del proceso el de encontrarse en la etapa técnica de ejecución forzada, de conformidad con lo disciplinado en el artículo 731° del Código Procesal Civil modificado por la Ley 30229; y verificándose que la presente solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo 12 1 de Ley 30229 y artículo 13 del 1 Articulo 12 .Condiciones para remate por internet. El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplir con los siguientes requisitos:
a) Que se cumpla con el pago del arancel judicial por concepto de remate. Reglamento de la citada Ley, debe procederse a efectuar el remate electrónico a través del aplicativa de REM@JU del portal web del Poder Judicial;
TERCERO: Es menester señalar que en caso de ausencia de ofertas ello debido a que no se hayan inscrito usuarios postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en Primera Convocatoria Electrónico se declarara desierto;
CUARTO: Declarado Desierto la Primera Convocatoria, conforme lo establece el artículo 13° de la Ley 30229 – el REM@JU generará automáticamente el aviso de convocatoria donde se indicara el cronograma correspondiente a la segunda convocatoria con la reducción del 15% sobre la base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial, en los que se indicara los plazos para inscripción, presentación de ofertas y fecha límite de cancelación.
QUINTO: En caso de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, el REM@JU generará automáticamente el aviso de la tercera convocatoria reduciendo en un 15% el precio base de la convocatoria anterior, donde se indicara el cronograma correspondiente bajo los mismos lineamientos señalados en el considerando precedente;
SEXTO: Por último, en caso de no haber postores en la tercera convocatoria, se culmina el procedimiento de remate electrónico judicial, procediéndose conforme a las normas del Código Procesal Civil o la norma que la sustituya. Por consiguiente: SE RESUELVE:
1) CONVÓQUESE A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL – REM@JU a efectos de proceder al remate en PRIMERA CONVOCATORIA de los bienes inmuebles materia de ejecución forzada siguientes:
2) DESCRIPCIÓN: Inmueble sito en: Mz. M, Lote 10, Unidad N° 5, Quinto piso, Programa de Vivienda Residencial Las Américas, Valle Amauta, Distrito de Ate, Provincia y Departamento de Lima; inscrito en la partida N° P02246107 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima
2.1 CONVÓQUESE AUTOMÁTICAMENTE el SEGUNDO REMATE y seguidamente el TERCER REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL de ser b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes.; c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el Juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. (…) ;
necesario, siempre y cuando la primera convocatoria ha sido declarado desierto a través del aplicativo informático del REM@JU por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base.
3) .

¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?


3.1.- Hipoteca: A favor de HUMBERTO ELEAZAR TORO PORRAS con DNI N° 43692688 hasta por la suma de US$ 35,000.00 dólares americanos a fin de garantizar las obligaciones que se señalan en el titulo que se archiva. Así consta en la Escritura Pública de fecha 24/03/2014, otorgada ante Notario Público de Lima Dra. Samaniego Ramos de Mestanza Silvia, inscrito en el Asiento 00006 de la Partida Nro P02246107;
4) .

¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

Tasación Comercial aprobada en autos asciende a la suma de US$ 47,279.24 (CUARENTA Y SIETE MIL DOSCIENTOS SETENTA Y NUEVE CON 24/100 DÓLARES AMERICANOS).
5) PRECIO .

¿Cuáles son las bases del remate judicial en LIMA?


5.1 PRIMERA CONVOCATORIA: Las dos terceras partes del valor de la tasación que asciende a la suma de: US$ 31,519.49 (TREINTA Y UN MIL QUINIENTOS DIECINUEVE CON 49/100 DÓLARES AMERICANOS).
5.2 SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras del valor de la tasación deducida en un 15%, esto es, la suma de US$ 26,791.56 (VEINTISÉIS MIL SETECIENTOS NOVENTA Y UNO CON 56/100 DÓLARES AMERICANOS).
5.3 TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación con deducción en un 15% adicional a la cantidad que sirvió de base en la anterior subasta, ascendiendo a la suma de: US$ 22,772.83 (VEINTIDÓS MIL SETECIENTOS SETENTA Y DOS CON 83/100 DÓLARES AMERICANOS).
6) OBLAJE: Los postores deberán cumplir con lo siguiente: a) depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizo la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la Ley 30229; y b) Adjuntar el arancel judicial correspondiente.
7) PUBLICACIÓN: Procédase a la PUBLICACIÓN de los avisos del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el termino de ley conforme así lo regula el artículo 15° de la Ley 30229 y su reglamento una vez de haber quedado firme la presente resolución al haber vencido el plazo de oposición; publicación que tendrá validez para la segunda y tercera convocatoria teniendo en cuenta el precio base señalado de las mismas en la presente resolución.
8) FÍJESE los Carteles en la vitrina del local del Juzgado por parte del Especialista Legal de Actos Externos en forma oportuna; y en el inmueble a rematar por parte del personal responsable de los remates electrónicos judiciales REM@JU de Lima Este en forma oportuna y bajo responsabilidad.
AL SEGUNDO OTROSÍ: Téngase presente. Notifíquese.-