miércoles, 6 de julio de 2022

Departamentos en Venta Arequipa Casa Samuel Pastor Inmueble Aa Hh 🏡

Inmueble ubicado en aa.hh, solidaridad habitad la pampa, mz.k, lt. 17, distrito samuel pastor, provincia camaná, departamento arequipa,con áreas, medidas perimétricas y características descritas en la partida nro.12009314del registro de predios de la zona registral xii sede arequipa ✔️ Tasación :S/… remateCasas
Inmueble ubicado en aa.hh, solidaridad habitad la pampa, mz.k, lt. 17, distrito samuel pastor, provincia camaná, departamento arequipa,con áreas, medidas perimétricas y características descritas en la partida nro.12009314del registro de predios de la zona registral xii sede arequipa
✔️ Tasación:S/. 106,062.00. ✔️ Precio Base:S/. 70,708.00. ✔️ Incremento entre ofertas:S/. 212.12. ✔️ Arancel:S/. 460.00. ✔️ Oblaje:S/. 10,606.20. Distrito Judicial: AREQUIPA. Departamento: AREQUIPA. Provincia: CAMANA. Distrito: SAMUEL PASTOR.
Partida Registral: P12009314 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Aa.hh, Solidaridad Habitad la Pampa, Mz.k, Lt. 17, Distrito Samuel Pastor, Provincia Camaná, Departamento Arequipa Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 07/07/2022 - 16/07/2022. Validación de Inscripción: 18/07/2022 - 20/07/2022. Presentación de Ofertas: 21/07/2022 - 22/07/2022 . Pago Saldo: 25/07/2022 - 27/07/2022. Validación del Saldo: 01/08/2022 - 03/08/2022.
Expediente: 00340-2018-0-0402-jr-ci-01. Distrito Judicial: Arequipa. Órgano Jurisdisccional: Juzgado Civil de Camana. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Luque Cespedes Zenon. Especialista: Carnero Tito Berty. Materia: Obligacion de Dar Suma de Dinero. Resolución: 15. Fecha Resolución: 17/05/2022

🏡 ¿Cómo se realizará el remate del inmueble en AREQUIPA?

DEMANDANTE : CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CREDITO AREQUIPA
Resolución Nº 15-2022 Camaná, diecisiete de Mayo Del año dos mil veintidós. -
AL ESCRITO 920-2022 y 259-2022 (Proveyendo al escrito no resuelto)PRESENTADO POR CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CREDITO DE AREQUIPA S.A.-AL PRINCIPAL.-VISTOS:A lo actuado del proceso y los escritos que anteceden, y; CONSIDERANDO: PRIMERO: El artículo III del Título Preliminar del Código Procesal Civil prescribe: "El Juez deberá atender a que la finalidad concreta del proceso es resolver un conflicto de intereses o eliminar una incertidumbre, ambas con relevancia jurídica, haciendo efectivos los derechos sustanciales, y que su finalidad abstracta es lograr la paz social en justicia". El Artículo 50 del Código Procesal antes citado establece: "Son deberes de los Jueces en el proceso: 1. Dirigir el proceso, velar por su rápida solución, adoptar las medidas convenientes para impedir su paralización y procurar la economía procesal (..)". SEGUNDO: Que, de los actuados del proceso se advierte que mediante resolución ocho guion dos mil veintiuno se dispuso nombrar a la Martillero Público Alida María Luna Tay, la cual hasta la presente ha aceptado al cargo conferido, pero no ha señalado fecha para la realización del Primer Remate. TERCERO: Que, con fecha veintiséis de enero del año dos mil veintiuno. en virtud a la R.A. 131-2021-P-CSJAR-P, la Presidencia de la Corte Superior de Justicia de Arequipa, implementó el sistema virtual de Remate Electrónico Judicial (REM@JU) que funcionará en los Juzgados de especialidad Civil – Comercial de este distrito judicial; por lo que, a la fecha se viene realizando los remates a través de Remate Judicial Electrónico, en aplicación de la Directiva N° 001-2020-CE-PJ "Normas para la realización del Remate Electrónico Judicial" y el Procedimiento "Ejecución del Remate Electrónico Judicial" R.A. N° 015-2020-CE-PJ; siendo ello así, debe dejarse sin efecto el nombramiento de cargo de la Martillero Público, debiendo de adecuarse al Remate Judicial Electrónico (REM@JU). Por estos fundamentos, SE RESUELVE: DEJAR SIN EFECTO el nombramiento de cargo del Martillero Público conferido a ALIDA MARIA LUNA TAY; dispuesto mediante resolución ocho guion dos mil veintiuno; en consecuencia, el proceso debe adecuarse mediante el Remate Judicial Electrónico (REM@JU).Tómese razón y hágase saber.- PROVEYENDO A LOS OTROSÍES DEL ESCRITO 259-2022.-AL PRIMER OTROSI.-Téngase presente. AL SEGUNDO OTROSI.-Estese a lo resuelto en la presente resolución. AL TERCER OTROSI.-Estese al contenido de la resolución Nº 13-2021 respecto de los honorarios profesionales del perito contador. En consecuencia, 1) REQUIERO que la perito judicial CARMEN LUISA ALVAREZ ADRIAN, en el plazo de CINCO DÍAS, presente la pericia contable bajo apercibimiento de ser subrogado. 2) REQUIERO al demandante cumpla con adjuntar los honorarios profesionales de la perito contable mediante certificado de depósito judicial la suma de UNA URP Y MEDIA en el plazo de CINCO DÍAS bajo apercibimiento de imponer multa ascendente a una unidad de referencia procesal-1URP.- AL CUARTO OTROSI.- VISTOS: El arancel por Solicitud de Remate Judicial, Certificado Literal Nro. 12009314, estado del proceso y; CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, el Artículo 731° del Código Procesal Civil establece que: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia. En los demás casos, el remate público es realizado por martillero público hábil.". SEGUNDO: Que, habiendo quedado consentido el auto de aprobación de tasación del bien inmueble embargado conforme se advierte del auto que precede, corresponde convocarse al Remate Electrónico Judicial (REM@JU) del bien inmueble embargado, conforme a lo dispuesto por el artículo 731° del Código Procesal Civil y en aplicación de la Directiva N° 001-2020-CE-PJ "Normas para la realización del Remate Electrónico Judicial" y el Procedimiento "Ejecución del Remate Electrónico Judicial" (REM@JU) R.A. N° 015- 2020-CE-PJ. TERCERO: Ahora bien, es pertinente aclarar a las partes que conforme a estos lineamientos, el órgano jurisdiccional dispondrá el Remate Electrónico Judicial emitiendo una única resolución judicial, la cual dará cobertura automática a la segunda y – de ser el caso- a la tercera convocatoria. Así también las partes podrán formular oposición a aquella conforme a los artículos 12° de la Ley N° 30229 Ley que adecúa el Uso de las Tecnologías de Información y Comunicaciones en el Sistema de Remates Judiciales y en los servicios de notificaciones de las resoluciones judiciales, y que modifica la Ley Orgánica del Poder Judicial, el Código Procesal Civil, el Código Procesal Constitucional y la Ley Procesal del Trabajo1 y 14° del Reglamento; y luego de haber transcurrido 3 días hábiles se realizara el registro del remate en el sistema REM@JU. CUARTO: Cabe añadir que para el desarrollo del Remate Electrónico Judicial, el sistema REM@JU se encontrará habilitado para la colocación o presentación de oferta por veinticuatro (24) horas conforme a ley, iniciando a las doce (12) horas del día indicado como inicio en el cronograma del Remate Electrónico Judicial y culminando a las doce (12) horas del día siguiente. QUINTO: Si el remate Electrónico Judicial es declarado desierto la programación de la segunda convocatoria; y de ser el caso, la tercera convocatoria será generada automáticamente en el sistema REM@JU, teniendo en consideración lo establecido en el artículo 742° del C.P.C., no siendo necesaria emitir nueva resolución judicial, salvo que se hubiera producido la suspensión o anulación del remate convocado, en cuyo caso la reprogramación del remate será por orden del juzgado. SEXTO: En el caso que haya adjudicación del bien materia de remate, el adjudicatario deberá depositar el saldo del precio, dentro del tercer día, tal como lo dispone el artículo 16 de la Ley N° 30229, bajo apercibimiento de declarársele la nulidad del remate. SEPTIMO: Siendo el estado del proceso, corresponde convocar a remate electrónico a través del aplicativo REM@JU, asimismo la convocatoria se anunciara por este aplicativo; sobre el pegado del cartel en el inmueble materia de remate deberá ser gestionado por la parte ejecutante, respecto a los postores deberán de realizar cumplir con lo establecido en el artículo 735 del código adjetivo; en este orden de ideas, habiéndose convocado a un remate electrónico corresponde señalar los montos de la primera, segunda y tercer remate, los mismo que se realizaran en la fecha señalada. Por lo que en tenor a lo expuesto, SE RESUELVE: 1.- CONVOCAR AL REMATE ELECTRONICO JUDICIAL (REM@JU) del bien inmueble embargado en autos, sito en AA.HH, Solidaridad Habitad La Pampa, Mz. K, Lt. 17, distrito Samuel Pastor, provincia Camaná, departamento Arequipa, con áreas, medidas perimétricas y características descritas en la partida Nro. 12009314del registro de predios de la Zona registral XII sede Arequipa, el cual INICIARA a las DOCE (12) HORAS del día indicado por el sistema y CULMINARA a las DOCE (12) HORAS del día siguiente. De conformidad con los lineamientos establecidos para la realización del presente remate, SE EXHORTA a los postores que para participar válidamente deberán crear una casilla electrónica SINOE del Poder Judicial siguiendo el procedimiento aprobado mediante Resolución Administrativa N° 260-2015-CE-PJ "Procedimiento, Solicitud de Registro, Apertura y Deshabilitación de Casillas Electrónicas del Poder Judicial"; asimismo, realizar el registro correspondiente en el aplicativo virtual de REM@JU, el cual se encuentra en la Página Web del Poder Judicial y efectuar los pagos correspondientes conforme al Cuadro de Valores de Aranceles Judiciales para el Ejercicio Gravable del año 2022. 2.- CONVÓQUESE AUTOMÁTICAMENTE el SEGUNDO REMATE y seguidamente TERCER REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL de ser necesario, siempre y cuando la primera convocatoria haya sido declarado desierta a través del aplicativo informático del Rem@ju por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base.

🏡 ¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?


ASIENTO N° D00001.- CARGA. Según Resolución de Alcaldía N° 282-2010-MPC-A, de fecha 31/08/2010 expedida por la Municipalidad Provincial de Camaná, en el Articulo Decimo.-Se otorga un plazo de seis meses para la construcción de un muro de contención en el sector denominado Quebrada el Buen Pastor, conforme lo establece los informes técnicos 118-10-DOOPP y P-MPC de fecha 23 de febrero de 2009, expedido por el jefe de la División de Obras Públicas y Privadas de la Municipalidad Provincial de Camaná y el informe N° 006- 2010-ANA-ALA-CM/M.B.R de fecha 16 de febrero del 2010 emitido por el Ing. Manuel Barreto Rodrigo asistente Técnico del ALA Camaná. Así consta.
ASIENTO N° D00002.- INSCRIPCION DE EMBARGO JUDICIAL. Por resolución Nº 01 de fecha 06/12/2018 y resolución N° 02 de fecha 03/01/2019, del proceso judicial Nº 00340-2018-66-0402-JR-CI-01, expedida por el Juez del Juzgado Especializado Civil Camaná, Dr. Zenón Luque Céspedes, asistido por el especialista Legal Berty Carnero Tito; se RESUELVE: Conceder la medida cautelar de embargo en forma de inscripción, a favor de la CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CREDITO DE AREQUIPA sobre el predio inscrito en esta Partida, de propiedad del demandado JUAN CANCIO SONCCO QUISPE, hasta por la suma de S/. 124,000.00 soles.
VALOR DE .

🏡 ¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

S/ 106,062.00(CIENTO SEIS MIL SESENTA Y DOS CON 00/100 SOLES).
PRECIO .

🏡 ¿Cuáles son las bases del remate judicial en AREQUIPA?


PRIMERA CONVOCATORIA: Las dos terceras partes del valor de la tasación que asciende a la suma de S/. 70,708.00 (SETENTA MIL SETECIENTOS OCHO CON 00/100 SOLES). SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras del valor de la tasación deducida en un 15%, esto es, la suma de S/. 60,101.80 (SESENTA MIL CIENTO UNO CON 80 /100 SOLES). LA TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras del valor de la tasación deducida en un 15% adicional a la cantidad que sirvió de base en la anterior subasta, ascendiente a la suma de S/. 51,086.53 (CINCUENTA Y UNO MIL OCHENTA Y SEIS CON 53 /100 SOLES).
OBLAJE: Los postores deberán de cumplir con lo siguiente: a) depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizó la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17 del reglamento de la Ley Nro. 30229; y b) adjuntar arancel judicial correspondiente. 3.- SE ORDENA AL ESPECIALISTA LEGAL DE LA CAUSA, que una vez quede consentida la presente sin necesidad de expedir auto que la declare, proceda a realizar el REGISTRO de la presente resolución en el sistema REM@JU y la PUBLICACIÓN del aviso de Convocatoria en el portal web del Poder Judicial, debiendo continuar con el procedimiento, previniendo los plazos establecidos en las directivas mencionadas en la presente resolución, publicación que tendrá validez para la segunda y tercera convocatoria teniendo en cuenta el precio base señalado de las mismas en la presente resolución. 4.- FÍJESE LOS CARTELES en la vitrina del local del Juzgado y en el inmueble a rematar, a gestión de la parte interesada.-

🏡 ¿Cómo participar en el remate del inmueble?

Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 8133
Luego ingrese el CAPTCHA y haga clic en APLICAR