viernes, 29 de julio de 2022

Remate Banco Casa en Junin Satipo Precio Base S/ 257531 🏡

Descripción Inmueble ubicado en Jirón Callegari, Fundo Sajonia del distrito y Provincia de Satipo, Departamento de Junín, inscrito en la Partida Tasación: S/. 534,667.00. Precio Base: S/. 257,531.27 . Incremento entre ofertas: S/. 772.59. Arancel: S/. 920.00. Oblaje: S/. 53,466.70.. Distrito Judici… remateCasas
Descripción Inmueble ubicado en Jirón Callegari, Fundo Sajonia del distrito y Provincia de Satipo, Departamento de Junín, inscrito en la Partida
Tasación: S/. 534,667.00. Precio Base: S/. 257,531.27. Incremento entre ofertas: S/. 772.59. Arancel: S/. 920.00. Oblaje: S/. 53,466.70.. Distrito Judicial: SELVA CENTRAL. Departamento: JUNIN. Provincia: SATIPO. Distrito: SATIPO.
Partida Registral: 11021680 Tipo Inmueble: CASA. Dirección: Inmueble Ubicado En Jirón Callegari, Fundo Sajonia del Distrito y Provincia de Satipo, Departamento de Junín Porcentaje a Rematar: 100 %
EtapaDesdeHasta
Publicación e Inscripcion29/07/2022 07/08/2022
Validación de Inscripción08/08/2022 10/08/2022
Presentación de Ofertas11/08/2022 12/08/2022
Pago Saldo15/08/2022 17/08/2022
Validación del Saldo18/08/2022 22/08/2022
Expediente: 00206-2017-0-1505-JR-CO-01. Distrito Judicial: SELVA CENTRAL. Órgano Jurisdisccional: JUZGADO CIVIL - SEDE LA MERCED. Instancia: JUZGADO ESPECIALIZADO. Juez: BALBIN SOLIS AUGUSTO PEDRO. Especialista: ADRIANO ÑAHUIN YESSI MONICA. Materia: EJECUCION DE GARANTIAS. Resolución: 6. Fecha Resolución: 28/09/2021

¿Cómo participar en el remate del inmueble?

Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 8074
Luego ingrese el CAPTCHA y haga clic en APLICAR

¿Cómo se realizará el remate del inmueble en JUNIN?

DEMANDANTE : SCOTIABANK PERU SAA,
RESOLUCION N° SEIS La Merced, veintiocho de Setiembre Del año dos mil veintiuno.-
DADO CUENTA: Al escrito de fecha diecisiete de setiembre del presente año, ingresa por mesa de partes electrónica; y atendiendo: PRIMERO: Teniendo en cuenta la solicitud de convocatoria a remate efectuada por el ejecutante, y siendo el estado del proceso el de encontrarse en la etapa técnica de ejecución forzada, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 731° del Código Procesal Civil modificado por la Le y N° 30229; y verificándose que la presente solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo 12 de Ley 30229 y artículo 13 del Reglamento de la citada Ley, debe procederse a efectuar el remate electrónico a través del aplicativo de REM@JU del portal web del Poder Judicial. SEGUNDO: Es menester señalar que en caso de ausencia de ofertas ello debido a que no se hayan inscrito usuarios postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en Primera Convocatoria Electrónico se declarara desierto. TERCERO: Declarado Desierto la primera Convocatoria, conforme lo establece el artículo 13 de la Ley 30229 - el REM@JU generara automáticamente el aviso de convocatoria donde se indicara el cronograma correspondiente a la segunda convocatoria con la reducción del 15% sobre la base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial, en los que se indicara los plazos para inscripción, presentación de ofertas y fecha límite de cancelación. CUARTO: En caso de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, el REM@JU generara automáticamente el aviso de la tercera convocatoria reduciendo en un 15% el precio base de la convocatoria anterior, donde se indicara el cronograma correspondiente bajo los mismos lineamientos señalados en el considerando precedente. QUINTO: En caso de no haber postores en la tercera convocatoria, se culmina el procedimiento de remate electrónico judicial, procediéndose conforme a las normas del Código Procesal Civil o la norma que la sustituya. SEXTO: Respecto a la valorización del bien inmueble a rematarse; si bien es cierto que por disposición expresa de lo dispuesto por el artículo 729 del Código Procesal Civil, no es necesaria la tasación si las partes han convenido el valor del bien o su valor especial para el caso de ejecución forzada; ésta misma norma establece que el Juez puede, de oficio o a petición de parte, ordenar la tasación si considera que el valor convenido está desactualizado. En el caso de autos se advierte que en el Contrato de Constitución de Hipoteca que corre a fojas cuatro a ocho, de fecha veinticuatro de setiembre del dos mil quince, claúsula primera, las partes han "valorizado consensualmente" el predio materia de remate en la suma de S/. 534,667.00 SOLES y en la "valorización pericial actualizada" de fecha veintitrés de noviembre del dos mil diecisiete presentada al interponer la demanda se ha valorizado el bien inmueble en la suma de S/. 275,817.15 SOLES; por lo que se debe de aprobar la valorización consensual contenida en el instrumento público de Garantía Hipotecaria dado que la valorización actualizada es menor a la que contiene la garantía hipotecaria.
Por consiguiente: SE RESUELVE: 1) TÉNGASE POR CONSENTIDO el AUTO FINAL; en consecuencia APRUÉBESE la valorización del predio materia de remate en la suma de S/.534,667.00 (QUINIENTOS TREINTA Y CUATRO MIL SEISCIENTOS SESENTA Y SIETE CON 00/100 SOLES).
2) CONVÓQUESE A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL - REM@JU a efectos de proceder al remate en PRIMERA CONVOCOATORIA del inmueble materia de ejecución forzada siguiente: 1.1. Descripción: Inmueble ubicado en Jirón Callegari, Fundo Sajonia del Distrito y Provincia de Satipo, Departamento de Junín, inscrito en la Partida Electrónica N° 11021680 de la Zona Registr al N° VIII- Oficina Registral de Satipo.
3) CONVOQUESE AUTOMATICAMENTE el SEGUNDO REMATE y seguidamente el TERCER REMATE ELECTRONICO JUDICIAL de ser necesario, siempre y cuando la primera convocatoria ha sido declarado desierto a través del aplicativo informático del REM@JU por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base.
4) CARGAS Y GAVAMENES: 4.1 Hipoteca: en el Asiento D00004 de la Partida N° 11021680 de la Zona Registral N° VIII - Sede Huancayo- Oficina Registra l de Satipo, se ha inscrito una hipoteca constituida por DELIA VARGAS AVILES y FILOMENO MANCILLA JANAMPA hasta por la suma de S/. 500,000.00 SOLES a favor de SCOTIABANK PERU SAA. 4.2 Embargo: en el Asiento D00005 de la Partida N° 11021680 de la Zona Registral N° VIII - Sede Huancayo- Oficina Registra l de Satipo, se ha inscrito un embargo en forma de inscripción constituida por DELIA VARGAS AVILES y FILOMENO MANCILLA JANAMPA hasta por la suma de S/. 4,500.00 SOLES a favor de SUNAT.
5) .

¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

Tasación Comercial que obra en autos asciende a la suma de S/.534,667.00 (QUINIENTOS TREINTA Y CUATRO MIL SEISCIENTOS SESENTA Y SIETE CON 00/100 SOLES).
6) PRECIO .

¿Cuáles son las bases del remate judicial en JUNIN?

6.1 PRIMERA CONVOCTORIA: Las dos terceras partes del valor de la tasación que asciende a la suma de S/. 356,444.67 SOLES (TRESCIENTOS CINCUENTA Y SEIS CUATROCIENTOS CUARENTA Y CUATRO CON 67/100 SOLES) 6.2 SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras del valor de la tasación deducida en un 15%, esto es, la suma de S/. 302,979.97 SOLES (TRESCIENTOS DOS MIL NOVECIENTOS SETENTA Y SIETE CON 97/100 SOLES) 6.3 TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación con deducción en un 15% adicional a la cantidad que sirvió de base en la anterior subasta, ascendiendo a la suma de: S/. 257,533.27 SOLES (DOSCIENTOS CINCUENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS TREINTA Y TRES CON 27/100 SOLES)
7) OBLAJE: Los postores deberán cumplir con lo siguiente: a) depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante deposito electrónico judicial en la moneda en que se realizó la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del reglamento de la ley 30229; y b) Adjuntar el arancel judicial correspondiente.
8) PUBLICACION: Procédase a la PUBLICACION de los avisos del remate en el portal web del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el término de ley conforme así lo regula el artículo 15 de la ley 30229 y su reglamento una vez de haber quedado firme la presente resolución al haber vencido el plazo de oposición; publicación que tendrá validez para la segunda y tercera convocatoria teniendo en cuenta el precio base señalado de las mismas en la presente resolución.
8) FIJESE por única vez los Carteles en la vitrina del local del Juzgado y en el inmueble materia de litis a cargo del personal de administración de esta Corte al no contar con una Especialista Legal de Actos Externos, el cual será bajo responsabilidad de la misma. NOTIFÍQUESE.-