sábado, 9 de julio de 2022

Remate Banco Departamento en Arequipa Sachaca Precio Base S/ 154,265 🏡

Bien inmueble ubicado en el lote 10, manzana d, zona b de la urbanización residencial asis, denominada sección 6 DEPARTAMENTO 501, distrito de SACHACA, provincia y DEPARTAMENTO de AREQUIPA.partida registral n° 11342342 ✔️ Tasación :S/. 231,398.58. ✔️ Precio Base :S/. 154,265.72. ✔️ Incremento entre… remateCasas
Bien inmueble ubicado en el lote 10, manzana d, zona b de la urbanización residencial asis, denominada sección 6 DEPARTAMENTO 501, distrito de SACHACA, provincia y DEPARTAMENTO de AREQUIPA.partida registral n° 11342342
✔️ Tasación:S/. 231,398.58. ✔️ Precio Base:S/. 154,265.72. ✔️ Incremento entre ofertas:S/. 462.80. ✔️ Arancel:S/. 690.00. ✔️ Oblaje:S/. 23,139.86. Distrito Judicial: AREQUIPA. Departamento: AREQUIPA. Provincia: AREQUIPA. Distrito: SACHACA.
Partida Registral: 11342342 Tipo Inmueble: Departamento Dirección: Inmueble Ubicado En el Lote 10, Manzana D, Zona B de la Urbanización Residencial Asis, Denominada Sección 6 Departamento 501, Distrito de Sachaca, Provincia y Departamento de Arequipa Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 08/07/2022 - 17/07/2022. Validación de Inscripción: 18/07/2022 - 20/07/2022. Presentación de Ofertas: 21/07/2022 - 22/07/2022 . Pago Saldo: 25/07/2022 - 27/07/2022. Validación del Saldo: 01/08/2022 - 03/08/2022.
Expediente: 06313-2019-0-0401-jr-ci-01. Distrito Judicial: Arequipa. Órgano Jurisdisccional: 11° Juzgado Civil _ Sede Central. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Dueñas Triviños Wilson Uriel. Especialista: Tito Zamalloa, Liliana. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 13. Fecha Resolución: 25/04/2022

¿Cómo participar en el remate del inmueble?

Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 8143
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¿Cómo se realizará el remate del inmueble en AREQUIPA?

DEMANDANTE : BANCO INTERNACIONAL DEL PERU-INTERBANK
Resolución Nro. 11-2022 Arequipa, dos mil veintidós Abril, veintitrés.-
Asume funciones en la fecha la Especialista Legal que suscribe por orden del Superior y al retorno del periodo vacacional. Se deja constancia de la sobrecarga procesal que soporta el Juzgado, así como de los problemas técnicos del Sistema SIJ.

- DE OFICIO: Considerando que el presente proceso, se encuentra en la etapa de ejecución, por lo tanto, los pedidos de las partes, terceros y abogados deben sujetarse al cumplimiento de lo resuelto en autos, a fin de evitar escritos innecesarios o dilación en la ejecución del proceso, bajo apercibimiento de imponérseles multa en caso necesario.

RESOLUCIÓN NRO. 12-2022 AL ESCRITO N° 85709-2021: Presentado por don Abraham Diego Ternero Sandoval. AL PRINCIPAL: Estando la copia de su documento de identidad y a los documentos adjuntos, asiento N° D00007 de la partida Registral N° 11342342, la recurrente tiene inscrito una anticresis de fecha 29 de agosto del 2016, téngase por apersonado a don ABRAHAM DIEGO TERNERO SANDOVAL, en calidad de Tercero con interés, por señalado su casilla física y electrónica. Se requiere a la parte demandante CUMPLA con presentar copias de los principales actuados a fin de notificársele al tercero con derecho inscrito, conforme ley. AL PRIMER OTROSI: Téngase por consignados los correos electrónicos y números de celular para los fines de ley. AL SEGUNDO OTROSI: Cumpla con presentar los requisitos establecidos para el auxilio judicial y en cuaderno aparte según la naturaleza de lo solicitado.

RESOLUCIÓN NRO. 13-2022 AL ESCRITO N° 13153-2022: Presentado por la defensa técnica de la parte demandante. AL PRINCIPAL Y PRIMER OTROSI: VISTOS: Los actuados en el presente proceso y; CONSIDERANDO: PRIMERO: Constituyen deberes de los jueces en el 2
proceso conforme el Artículo 50° inciso 1 del Código Procesal Civil, "Dirigir el proceso, velar por su rápida solución, adoptar las medidas convenientes para impedir su paralización y procurar la economía procesal". SEGUNDO: Que, el Artículo 731° del Código Procesal Civil establece que: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia. En los demás casos, el remate público es realizado por martillero público hábil.". TERCERO: Se tiene de autos que mediante resolución cero dos de fecha veintisiete de julio del dos mil veinte de fojas ochenta y siguiente se ha ordenado el remate del bien dado en garantía. Asimismo mediante Resolución N° 10 de fecha diecinueve de noviembre del dos mil veintiuno se aprobó el informe pericial presentado por los peritos ingeniero civil Félix Juan Flores Rojas y el arquitecto José Antonio Valdivia Arévalo, sobre el inmueble ubicado en la Urbanización Asís, departamento 501 del quinto piso, sección sujeta al Régimen de propiedad exclusiva y propiedad común, denominada sección 6, 35, ubicado en el lote Nº 10, de la manzana D. zona B, del distrito de Sachaca, provincia de Arequipa, departamento de Arequipa, inscrito en la Partida Registral N° 11342342 de la Superintendencia Nacional de Registros Públicos, Zona Registral N° XII sede Arequipa, cuyos titulares son Jorge Luis Peraltilla Arana y Karim Melissa Portugal Ramírez, cuyo valor comercial asciende a la suma S/. 231,398.58 soles. Asimismo, los gravámenes y cargas que se advierten en el bien, son: 1) constitución de Hipoteca a favor de Banco Internacional del Perú S.A.A. INTERBANK hasta por la suma de US$ 76,467.30 dólares americanos inscrito en el asiento D00005. 2) Constituye Anticresis a favor de Abraham diego Ternero Sandoval por la suma de US$ 23,000.00 dólares, inscrito en el asiento D00007. También se advierte que la parte demandante ha cumplido con anexar el arancel por solicitud de remate. CUARTO: Ahora bien, estando en dicho contexto y en aplicación de las nuevas implementaciones del Remate Electrónico Judicial (REM@JU), conforme a lo dispuesto por el artículo 731° del Código Procesal Civil y en aplicación de la Directiva N° 001-2020-CE-PJ "Normas para la realización del Remate Electrónico Judicial", el Procedimiento "Ejecución del Remate Electrónico Judicial" (REM@JU) R.A. N° 015-2020-CE-PJ y la Ley N° 30229 "Ley que adecúa el Uso de las Tecnologías de Información y Comunicaciones en el Sistema de Remates Judiciales y en los servicios de notificaciones de las resoluciones judiciales, y que modifica la ley orgánica del Poder Judicial, el Código Procesal Civil, el Código Procesal Constitucional y la Ley Procesal del Trabajo". QUINTO: Al respecto es pertinente aclarar a las partes que conforme a estos lineamientos, el órgano jurisdiccional dispondrá el Remate Electrónico Judicial emitiendo una única 3
resolución judicial, la cual dará cobertura automática a la segunda y – de ser el caso- a la tercera convocatoria. Así también las partes podrán formular oposición a aquella conforme a los artículos 12° de la Ley N° 30229 1 y 14° del Reglamento; y luego de haber transcurrido 3 días hábiles se realizara el registro del remate en el sistema REM@JU. SEXTO: Cabe añadir que para el desarrollo del Remate Electrónico Judicial, el sistema REM@JU se encontrará habilitado para la colocación o presentación de oferta por veinticuatro (24) horas conforme a ley, iniciando a las doce (12:00 AM) horas del día indicado como inicio en el cronograma del Remate Electrónico Judicial y culminando a las doce (12:00 PM) horas del día siguiente. SEPTIMO: Si el remate Electrónico Judicial es declarado desierto la programación de la segunda convocatoria; y de ser el caso, la tercera convocatoria será generada automáticamente en el sistema REM@JU, teniendo en consideración lo establecido en el artículo 742° del C.P.C., no siendo necesaria emitir nueva resolución judicial, salvo que se hubiera producido la suspensión o anulación del remate convocado, en cuyo caso la reprogramación del remate será por orden del juzgado. Por lo que, en tenor a lo expuesto, SE RESUELVE: 1) CONVOCAR LA EJECUCION DEL REMATE ELECTRONICO JUDICIAL (REM@JU) del bien inmueble ubicado en UBICADO EN EL LOTE 10, MANZANA D, ZONA B DE LA URBANIZACIÓN RESIDENCIAL ASIS, DENOMINADA SECCIÓN 6 – DEPARTAMENTO 501, DISTRITO DE SACHACA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, INSCRITO EN LA PARTIDA ELECTRÓNICA NÚMERO 11342342 DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LA ZONA REGISTRAL XII SEDE AREQUIPA, valorizado por el monto de S/. 231,398.58 (doscientos treinta y un mil trescientos noventa y ocho con 58/100 soles), el cual INICIARA a las DOCE (12:00 AM) HORAS del día indicado como inicio en el cronograma 2 del Remate Electrónico Judicial y CULMINARÁ a las DOCE (12:00 PM) HORAS del día siguiente. 2) De conformidad con los lineamientos establecidos para la realización del presente remate, SE EXHORTA a los postores que para participar válidamente deberán crear una casilla electrónica SINOE del Poder Judicial siguiendo el procedimiento aprobado mediante Resolución Administrativa N° 260-2015-CE-PJ "Procedimiento, Solicitud de Registro, Apertura y Deshabilitación de Casillas Electrónicas del Poder Judicial"; asimismo, realizar el registro correspondiente en el aplicativo virtual de REM@JU, el cual se encuentra en la Página Web del Poder Judicial y efectuar los pagos correspondientes conforme al Cuadro de Valores de Aranceles Judiciales para el Ejercicio Gravable del año 2021. 3) SE ORDENA, que una vez quede consentida o
1 Ley que adecúa el Uso de las Tecnologías de Información y Comunicaciones en el Sistema de Remates Judiciales y en los servicios de notificaciones de las resoluciones judiciales, y que modifica la ley orgánica del Poder Judicial, el Código Procesal Civil, el Código Procesal Constitucional y la Ley Procesal del Trabajo. 2 Cronograma que estará consignado en la página web del REM@JU https://remaju.pj.gob.pe/remaju/, una vez se realice la inscripción del remate. 4
ejecutoriada la presente sin necesidad de expedir auto que la declare, proceda a realizar el REGISTRO de la presente resolución en el sistema REM@JU y la PUBLICACION del aviso de Convocatoria en el portal web del Poder Judicial, debiendo continuar con el procedimiento, previniendo los plazos establecidos en las directivas mencionadas en la presente resolución, bajo responsabilidad. 4) Una vez realizada la publicación correspondiente, y a efecto de realizar el pegado del aviso de convocatoria a remate en el bien inmueble a rematar, la parte ejecutante, deberá coordinar con la especialista legal de la causa para su traslado al inmueble, debiendo realizar las coordinaciones pertinentes a través del formulario electrónico incorporado en la página web https://csjarequipa.pj.gob.pe/csjar/cdm.html, o del anexo telefónico y/o WhatsApp habilitados para la recepción de dicha solicitudes, o en el Centro de distribución Modular del Primer Módulo Civil, con la suficiente antelación, bajo responsabilidad de la demora. TOMESE RAZON Y HAGASE SABER. AL SEGUNDO OTROSI: Téngase presente y agréguese a sus antecedentes. AL TERCER OTROSI: Estese a lo resuelto mediante Resolución que antecede. AL CUARTO Y QUINTO OTROSI: Se resuelve en la resolución siguiente.

RESOLUCIÓN NRO. 14-2022 VISTOS Y CONSIDERANDO: PRIMERO: 1.1) Que, el artículo IX del Título Preliminar del Código Procesal Civil establece que las normas contenidas en él son de carácter imperativo, salvo regulación permisiva en contrario. 1.2) El artículo 50° del Código Procesal Civil señala que son deberes de los Jueces en el proceso, dirigir el proceso, velar por su rápida solución, adoptar las medidas convenientes para impedir su paralización y procurar la economía procesal. SEGUNDO: Que, estando a lo indicado por la parte recurrente y siendo que el proceso se encuentra en la etapa de ejecución, se debe efectuar la liquidación del capital adeudado y de los intereses compensatorios pactados, los mismos que serán calculados por un perito designado del REPEJ a fin de garantizar el debido proceso; fundamentos por lo que SE RESUELVE: NOMBRAR PERITO AL PERITO CONTADOR PUBLICO HUGO FERNANDO BELTRAN SANCHEZ, a fin de que realice el cálculo de la liquidación de los intereses compensatorios pactados, debiéndosele notificar a fin de que en el plazo del tercer día, acepte el cargo conferido, bajo apercibimiento de subrogarlo, y presentar el dictamen pericial, en un plazo no mayor de DIEZ días de aceptado el cargo; SE FIJA sus honorarios profesionales la suma equivalente a 1 URP (UNA Unidad de Referencia Procesal), los que deberán ser cubiertos por la parte demandante mediante depósito judicial realizado ante el Banco de la Nación y presentar al Juzgado el certificado de Depósito Judicial dentro del plazo de cinco días, bajo responsabilidad en la demora. TÓMESE RAZÓN Y HÁGASE SABER.

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