miércoles, 13 de julio de 2022

Remate BBVA de Casa en Lurigancho Lima Precio Base $ 779,409 🏡

Descripcion Inmueble ubicado en el Lote 7 (parcela) de la Manzana C-2, ubicado Frente a la Calle los Rosales, Parcelación Semirústica la Capitana Tasación: $ 1,169,113.60. Precio Base: $ 779,409.07 . Incremento entre ofertas: $ 2,338.23. Arancel: S/. 920.00. Oblaje: $ 116,911.36.. Distrito Judicial… remateCasas
Descripcion Inmueble ubicado en el Lote 7 (parcela) de la Manzana C-2, ubicado Frente a la Calle los Rosales, Parcelación Semirústica la Capitana
Tasación: $ 1,169,113.60. Precio Base: $ 779,409.07. Incremento entre ofertas: $ 2,338.23. Arancel: S/. 920.00. Oblaje: $ 116,911.36.. Distrito Judicial: LIMA ESTE. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: LURIGANCHO.
Partida Registral: 07076559 Tipo Inmueble: CASA. Dirección: El Lote 7 (parcela) de la Manzana C-2, Ubicado Frente a la Calle los Rosales, Parcelación Semirústica la Capitana, Centro Poblado de Santa María de Huachipa, Porcentaje a Rematar: 100 %
EtapaDesdeHasta
Publicación e Inscripcion13/07/2022 22/07/2022
Validación de Inscripción25/07/2022 27/07/2022
Presentación de Ofertas28/07/2022 29/07/2022
Pago Saldo01/08/2022 03/08/2022
Validación del Saldo04/08/2022 08/08/2022
Expediente: 19660-2018-0-1817-JR-CO-07. Distrito Judicial: LIMA. Órgano Jurisdisccional: 7°JUZGADO CIVIL-COMERCIAL. Instancia: JUZGADO ESPECIALIZADO. Juez: VARILLAS SOLANO, JUAN GUSTAVO. Especialista: MARTINEZ TEJADA OSCAR FERNANDO. Materia: EJECUCION DE GARANTIAS. Resolución: 15. Fecha Resolución: 12/04/2022. Tipo Cambio: S/. 3.928 a la fecha 11/07/2022 según la SBS.

¿Cómo participar en el remate del inmueble?

Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 8201
Luego ingrese el CAPTCHA y haga clic en APLICAR

¿Cómo se realizará el remate del inmueble en LIMA?

DEMANDANTE : BBVA BANCO CONTINENTAL, RESOLUCIÓN NÚMERO QUINCE. Lima, 12 de Abril del 2022. 1.- Dado cuenta al escrito N° 59881-2022 y N° 63151-2022 de la ejecutante que antecede: Estando a lo expuesto por la recurrente, y advirtiéndose de autos que mediante resolución número Catorce de fecha 07 de marzo del 2022, se puso en conocimiento de las partes del proceso las tasaciones de los inmuebles materia de ejecución, sin que éste haya sido observado por las partes, encontrándose notificadas con la citada resolución, conforme se desprende de los cargos de notificación de la sernot. En consecuencia, estando al estado del proceso y de conformidad con lo dispuesto por el artículo 730º del Código Procesal Civil, Se Dispone:

- 1.1.- APROBAR LA .

¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

del inmueble materia de ejecución, constituido por el Lote 7 (parcela) de la Manzana C-2, ubicado frente a la Calle Los Rosales, Parcelación Semirústica La Capitana, Centro Poblado de Santa María de Huachipa, en el distrito de Lurigancho, Provincia y Departamento de Lima, inscrito en la Partida N° 07076559 del Registro de Predios de Lima, por la suma de UN MILLÓN CIENTO SESENTA Y NUEVE MIL CIENTO TRECE CON 60/100 DÓLARES AMERICANOS. 1.2.- APROBAR LA .

¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

del inmueble materia de ejecución, ubicado en Calle La Habana N° 111, Departamento N° 201, Segundo Piso, Edificio 11, Urbanización Centro Empresarial Laderas de Melgarejo, en el distrito de La Molina, Provincia y Departamento de Lima, inscrito en la Partida N° 12023572 del Registro de Predios de Lima, por la suma de OCHENTA Y NUEVE MIL DOSCIENTOS TREINTA Y CINCO CON 90/100 DÓLARES AMERICANOS. 1.3.- APROBAR LA .

¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

del inmueble materia de ejecución, ubicado en Calle La Habana N° 113, Estacionamiento 11, Primer Piso, Urbanización Centro Empresarial Laderas de Melgarejo, en el distrito de La Molina, Provincia y Departamento de Lima, inscrito en la Partida N° 12023210 del Registro de Predios de Lima, por la suma de DIEZ MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO CON 00/100 DÓLARES AMERICANOS. 2.- Al extremo que solicita se convoque a remate: AUTOS Y VISTOS: Con las copias literales completa que se adjuntan, a los autos, téngase presente, y estando a lo solicitado por el ejecutante y; CONSIDERANDO:

- PRIMERO: Estando a la solicitud de convocatoria a remate por parte del ejecutante, y teniendo presente el artículo 731º del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229, el cual establece en sus primeros párrafos lo siguiente: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia", SEGUNDO: Estando al estado del proceso –etapa de ejecución forzada - y verificándose que dicha solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo N° 12° 1 de la Ley N° 30229 y Articulo 13° 2 del Reglamento de la citada Ley. TERCERO: El artículo 13 de la Ley N° 30229 refiere que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto; en este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate 1 .- Artículo 12. Condiciones para remate por internet El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplirse con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. La resolución referida en el literal c) anterior puede ser objeto de un pedido de corrección para efectos de subsanar errores meramente de forma, materiales y de datos, pero no puede ser objeto de impugnación u oposición alguna, salvo lo dispuesto en el párrafo siguiente. De haber oposición de cualquiera de las partes o terceros legitimados, de ser el caso, respecto de la modalidad de remate electrónico que prevé la presente Ley, el juez mediante resolución motivada dispondrá la modalidad de remate aplicable, pudiendo este realizarse por martillero público hábil o el juez, de acuerdo con lo regulado por el Código Procesal Civil.
2 .- Artículo 13.- Procedencia del remate de bienes a través del REM@JU 13.1 El remate de bienes muebles e inmuebles se realiza por medio del REM@JU, en merito a la resolución a que se refiere el artículo 731° del Código Procesal Civil. Para estos efectos, debe verificarse las condiciones señaladas en el artículo 12° de la Ley. 13.2 El pedido de corrección para subsanar errores de forma a que se refiere el artículo 12 de la Ley se presenta dentro del plazo de los tres (3) días hábiles siguientes de notificada la resolución que dispone el remate judicial por vía electrónica y se resuelve en un plazo similar.-
electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico. CUARTO: Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya, por lo tanto. SE RESUELVE:
1. CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate en PRIMERA CONVOCATORIA de los siguientes inmuebles hipotecados:
2. En caso de declararse desierto la convocatoria en primer remate judicial electrónico, convóquese AUTOMÁTICAMENTE por el REM@JU al SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, seguidamente al TERCER REMATE ELECTRÓNICO, en los siguientes términos:
A-) DESCRIPCION: inmueble ubicado en el LOTE 7 (PARCELA) DE LA MANZANA C-2, UBICADO FRENTE A LA CALLE LOS ROSALES, PARCELACIÓN SEMIRÚSTICA LA CAPITANA, CENTRO POBLADO DE SANTA MARÍA DE HUACHIPA, EN EL DISTRITO DE LURIGANCHO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, INSCRITO EN LA PARTIDA N° 07076559 DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LIMA. .

¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?

- En el Asiento D00005 de la Partida N° 07076559 de los Registros Públicos de Lima, se ha inscrito una hipoteca constituida a favor del BANCO CONTINENTAL hasta por la suma de US$450,000.00 dólares americanos. .

¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

En autos asciende a la suma de US$1'169,113.60 (UN MILLON CIENTO SESENTA Y NUEVE MIL CIENTO TRECE CON 60/100 DÓLARES AMERICANOS). c.1) EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US$779,409.07 (Setecientos setenta y nueve mil cuatrocientos nueve con 07/100 dólares americanos). c.2) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$662,497.71 (Seiscientos sesenta y dos mil cuatrocientos noventa y siete con 71/100 dólares americanos). c.3) EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$563,123.05 (Quinientos sesenta y tres mil ciento veintitrés con 05/100 dólares americanos).
B-) DESCRIPCION: INMUEBLE UBICADO EN CALLE LA HABANA N° 111, DEPARTAMENTO N° 201, SEGUNDO PISO, EDIFICIO 11, URBANIZACIÓN CENTRO EMPRESARIAL LADERAS DE MELGAREJO, EN EL DISTRITO DE LA MOLINA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, INSCRITO EN LA PARTIDA N° 12023572 DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LIMA. .

¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?

- En el Asiento D00003 de la Partida N° 12023572 de los Registros Públicos de Lima, se ha inscrito una hipoteca constituida a favor del BANCO CONTINENTAL hasta por la suma de US$37,400.00 dólares americanos. .

¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

En autos asciende a la suma de US$89,235.90 (OCHENTA Y NUEVE MIL DOSCIENTOS TREINTA Y CINCO CON 90/100 DÓLARES AMERICANOS). c.1) EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US$59,490.60 (Cincuenta y nueve mil cuatrocientos noventa con 60/100 dólares americanos). c.2) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$50,567.01 (Cincuenta mil quinientos sesenta y siete con 01/100 dólares americanos). c.3) EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$42,981.96 (Cuarenta y dos mil novecientos ochenta y uno con 96/100 dólares americanos).
C-) DESCRIPCION: INMUEBLE UBICADO EN CALLE LA HABANA N° 113, ESTACIONAMIENTO 11, PRIMER PISO, URBANIZACIÓN CENTRO EMPRESARIAL LADERAS DE MELGAREJO, EN EL DISTRITO DE LA MOLINA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, INSCRITO EN LA PARTIDA N° 12023210 DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LIMA .

¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?

- En el Asiento D00003 de la Partida N° 12023210 de los Registros Públicos de Lima, se ha inscrito una hipoteca constituida a favor del BANCO CONTINENTAL hasta por la suma de US$37,400.00 dólares americanos. .

¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

En autos asciende a la suma de US$10,875.00 (DIEZ MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO CON 00/100 DÓLARES AMERICANOS). c.1) EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US$7,250.00 (Siete mil doscientos cincuenta con 00/100 dólares americanos). c.2) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$6,162.50 (Seis mil ciento sesenta y dos con 50/100 dólares americanos). c.3) EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$5,238.13 (Cinco mil doscientos treinta y ocho con 13/100 dólares americanos).

3. OBLAJE: Se deberá oblar el 10% de la tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° 3 del Reglamento de la Ley N° 30229; y el arancel judicial correspondiente. 4. PUBLICACIÓN: Procédase a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo conforme el artículo 15° 4 de la Ley N° 30229; FÍJESE los Carteles en el local del Juzgado y en el inmueble sub-litis, debiendo comisionarse la publicación del aviso de remate al responsable del Servicio de Remate Electrónicos Judiciales (REMAJU) de Lima Este. NOTIFÍQUESE.- .

3 .- Articulo 17.- Pago de Oblaje: 17.1 El pago se oblaje se efectúa en la moneda en que se realizo la tasación del bien- 17.2 La exclusión del ejecutante o del tercero legitimado del pago de oblaje, no exonera de la declaración jurada sobre fondos lícitos. 17.3 El usuario postor debe ingresar en el REM@JU los datos de referencia de los depósitos del arancel y de oblaje, correspondiente- 4 .- Artículo 15. Fases del remate electrónico judicial El procedimiento de remate electrónico judicial comprende las siguientes fases: a) Preparatoria. Comprende la preparación de la información digital sobre el bien objeto del remate considerando una adecuada línea de producción de micro formas digitales y documentos electrónicos. b) Publicidad de convocatoria. Comprende la publicación en el Portal Web del Poder Judicial del aviso de convocatoria de la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial para su visualización o descarga de la información publicada, además de notificarse por correo electrónico a los usuarios postores registrados en una base de datos y mediando por lo menos diez días calendario entre dicha publicación y el inicio del desarrollo del remate electrónico judicial, sin perjuicio de colocar los avisos del remate a que se refiere el artículo 733 del Código Procesal Civil. Adicionalmente, el ejecutante o el ejecutado pueden efectuar otra publicidad por su cuenta en internet u otros medios. c) Inscripción. Comprende la inscripción y el pago del oblaje de todo usuario postor registrado y acreditado en el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) que le permite participar en el proceso de remate electrónico de un bien, debiendo realizar una declaración jurada en la que exprese la procedencia lícita de los fondos con los que financie y pague su oferta. El ejecutante o el tercero legitimado no están obligados al pago del oblaje en el remate electrónico judicial. d) Desarrollo. Comprende la ejecución del remate electrónico judicial en REM@JU, consistente en la colocación de ofertas que los usuarios postores ofrezcan con la intención de superar otras ofertas a partir del precio base del bien a rematar. El plazo de duración del procedimiento de los remates electrónicos judiciales es de siete días calendario. El acto de remate electrónico judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas. e) Adjudicación. Comprende la adjudicación del bien al postor que haya ofrecido la oferta más alta al término del remate electrónico judicial y cumplido con pagarla en su integridad dentro del plazo señalado en el artículo 16.