domingo, 10 de julio de 2022

Remate de Bancos de Local en San Martin de Porres Lima 🏡

Manzana d, lote 1, urbanización san antonio, distrito San Martín de Porres ✔️ Tasación :$ 1,387,621.20. ✔️ Precio Base :$ 925,080.80. ✔️ Incremento entre ofertas :$ 2,775.24. ✔️ Arancel :S/. 920.00. ✔️ Oblaje :$ 138,762.12. Distrito Judicial: LIMA NORTE . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Dist… remateCasas
Manzana d, lote 1, urbanización san antonio, distrito San Martín de Porres
✔️ Tasación:$ 1,387,621.20. ✔️ Precio Base:$ 925,080.80. ✔️ Incremento entre ofertas:$ 2,775.24. ✔️ Arancel:S/. 920.00. ✔️ Oblaje:$ 138,762.12. Distrito Judicial: LIMA NORTE. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: SAN MARTIN DE PORRES.
Partida Registral: 13894131 Tipo Inmueble: Local Dirección: Manzana D, Lote 1, Urbanización San Antonio, Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 08/07/2022 - 17/07/2022. Validación de Inscripción: 18/07/2022 - 20/07/2022. Presentación de Ofertas: 21/07/2022 - 22/07/2022 . Pago Saldo: 25/07/2022 - 27/07/2022. Validación del Saldo: 01/08/2022 - 03/08/2022.
Expediente: 06598-2015-0-1817-JR-CO-11. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 11°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Lopez Mendoza, Patricia Veronica. Especialista: Moreno Castro Olga Lidia. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 23 y 24. Fecha Resolución: 14/12/2020. Tipo Cambio: S/. 3.878 a la Fecha 06/07/2022 Según la SBS.

¿Cómo participar en el remate del inmueble?

Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 8140
Luego ingrese el CAPTCHA y haga clic en APLICAR

¿Cómo se realizará el remate del inmueble en LIMA?

DEMANDANTE : PRORECOVE S.A.C.,
Resolución Nro. 23 Miraflores, 14 de diciembre de 2020
AUTOS Y VISTOS: y atendiendo;
PRIMERO: Dando cuenta al escrito N° 113671-2020 presentado por la parte demandada, el cual está designando abogado y señalando Casilla Física, Casilla Electrónica, correo electrónico y número celular.
SEGUNDO: Sin embargo, del tenor de su escrito se aprecia, que es otro proceso, dado que indica como Número de Expediente el 2030-2007 y también señala que su contraparte es SCOTIABANK y no PRORECOVE S.A.C. como sí lo es en el presente proceso; por lo que a fin de salvaguardar su derecho deberá aclarar si este apersonamiento también lo hace extensivo al presente proceso; debiendo notificarse a la casilla electrónica que ha señalado en el presente escrito así como en la anterior.
TERCERO: Al escrito N° 128565-2020 presentado por los perit os; los cuales están levantando las observaciones hechas a su dictamen pericial por parte del demandante y están adjuntando un Dictamen con las correcciones efectuadas.
CUARTO: De lo antes expuesto, por escrito de fecha 25/08/2020 el ejecutante formuló dos observaciones, las cuales son: i) que en el Dictamen se consigno como propietario del inmueble inscrito en la Partida N° 13894131 a la empresa PRORECOVE S.A.C. el cual es la antigua denominación de la parte demandante; cuando la actual propietaria es la ejecutada ROUSS PROMOTORA DE INMUEBLES E.I.R.L. como consta de la partida en mención; y ii) Que en el dictamen se ha consignado erróneamente que inmueble materia de ejecución tiene un área de 1,579.94 m², cuando lo correcto es que el inmueble tiene un área de 1,651.93.
QUINTO: Los peritos en su escrito de absolución señalan que al momento de efectuar su informe no contaban con la información obrante en autos, y que recién al contar con la Copia Literal del inscrito en la Partida N° 1389 4131 pueden observar que, efectivamente, el actual propietario es la parte ejecutada. Asimismo, señalan que por un error involuntario se acotó en el segundo párrafo del punto 1.11 (punto observado por el demandante), que el área del terreno era de 1,579.94 m², como señala el testimonio de escritura pública de la hipoteca celebrada por las partes el día 28/11/2013, por lo que están rectificando que la verdadera área del terreno del Lote 1, Manzana D, Urbanización San Antonio, Distrito San Martín de Porres, Provincia y Departamento de Lima es de 1,651.93 m². En consecuencia, debe tenerse por levantada las observaciones formuladas y por aprobado el Presente Dictamen.
SEDE COMERCIALES, Juez:LOPEZ MENDOZA PATRICIA VERONICA /Servicio Digital - Poder Judicial del Perú Fecha: 16/12/2020 14:01:34,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEDE COMERCIALES, Secretario:ESPINAL LAVADO ALEXANDER DANIEL /Servicio Digital - Poder Judicial del Perú Fecha: 23/12/2020 15:45:45,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEXTO: Asimismo, conforme al estado del proceso, corresponde convocar a remate judicial electrónico mediante el sistema REM@JU a fin de continuar con el trámite del presente proceso; en consecuencia, se dispone:
1. APROBAR el dictamen pericial presentado por los peritos. 2. CONVOCAR A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL – REM@JU, a efectos de proceder a REMATE EN PRIMERA CONVOCATORIA; precisándose que en caso se declare desierta se procederá a convocar automáticamente al REMATE EN SEGUNDA CONVOCATORIA, seguidamente del REMATE EN TERCERA CONVOCATORIA del inmueble materia de ejecución forzada, en los siguientes términos: 3. a.

¿Cómo es el inmueble a rematar?

Manzana D, Lote 1, Urbanización San Antonio, Distrito San Martín de
i) .

¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?

HIPOTECA: Constituida por ROUSS PROMOTORA DE INMUEBLES E.I.R.L. a favor de PRORECOVE S.A.C. hasta por la suma de US$ 800,000.00 Dólares a fin de garantizar las obligaciones que se detallan en el título que da merito al asiento de inscripción, inscrito en el Asiento D00001 de la Partida N° 13894131.
EMBARGO COACTIVO SOBRE ACCIONES Y DERECHOS: Medida Cautelar de Embargo en Forma de Inscripción ordenada por la SUNAT hasta por la suma de S/ 8,000.00 Soles, inscrito en el Asiento D00002 de la Partida N° 13894131.
ANOTACIÓN PREVENTIVA DE CARGA DEL DERECHO DE VÍA (LEY N° 30230): A solicitud de PROVIAS NACIONAL – MTC mediante Oficio N° 18673-2018-MTC/2015 del 17/09/20 18, inscrito en el Asiento D00004 de la Partida N° 13894131.
ANOTACIÓN PREVENTIVA DE CARGA DEL DERECHO DE VÍA (LEY N° 30230): A solicitud de PROVIAS NACIONAL – MTC mediante Oficio N° 18673-2018-MTC/2015 del 17/09/20 18, inscrito en el Asiento D00006 de la Partida N° 13894131.
ii) .

¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

Tasación Comercial establecido en el Dictamen Pericial asciende a la suma de US$ 1'248,859.08 Dólares Americanos.
iii) PRECIO .

¿Cuáles son las bases del remate judicial en LIMA?

EN PRIMERA CONVOCATORIA: Las dos terceras partes del valor de la tasación comercial, la misma que asciende a la suma de US$ 832,572.72 Dólares.
iv) PRECIO .

¿Cuáles son las bases del remate judicial en LIMA?

EN SEGUNDA CONVOCATORIA: Las dos terceras partes del valor de la tasación comercial, reducida en un 15% de la convocatoria anterior, la misma que asciende a la suma de US$ 707,686.81 Dólares.
v) PRECIO .

¿Cuáles son las bases del remate judicial en LIMA?

EN TERCERA CONVOCATORIA: Las dos terceras partes del valor de la tasación comercial, reducida en un 15% de la convocatoria anterior, la misma que asciende a la suma de US$ 601,533.79 Dólares.
b. OBLAJE: i. Los postores deberán de cumplir con lo siguiente: 1. Depositar el 10 % del valor de la tasación arriba señalada, mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizó la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la Ley N° 30229; y 2. Adjuntar el arancel judicial correspondiente.
4. PROCÉDASE a la Publicación de los avisos del remate en el portal web del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el término de ley, conforme lo regula el artículo 15° de la Le y N° 30229 y su reglamento, UNA VEZ CONSENTIDA LA PRESENTE RESOLUCIÓN. 5. SE ORDENA FIJAR LOS CARTELES en la vitrina del local del juzgado por parte del especialista de Actos Externos. 6. SE ORDENA FIJAR LOS CARTELES en el inmueble a rematar por parte del personal responsable de los remates electrónicos judiciales REM@JU de esta sede comercial, en forma oportuna. 7. NOTIFICAR al ejecutado en la Casilla Electrónica N° 9399 y N° 8374. 8. SE AVOCA la magistrada que suscribe la presente resolución. 9. NOTIFÍQUESE A AMBAS PARTES.
11°JUZGADO CIVIL-COMERCIAL EXPEDIENTE : 06598-2015-0-1817-JR-CO-11 MATERIA : EJECUCION DE GARANTIAS JUEZ : CIEZA ROJAS, JUAN CARLOS ESPECIALISTA : MORENO CASTRO OLGA LIDIA TERCERO : PROVIAS NACIONAL MTC, MEDINA BOLIVAR, GIULIANA ELIZABETH PERITO GONZALEZ AMPUERO, ITALO ISAIAS PERITO DEMANDANTE : PRORECOVE S.A.C.,
Resolución Nro. 24 Miraflores, 24 de junio del 2021.
Dando cuenta al escrito Nº 153867-2020, presentado por la parte demandante, y estando a lo solicitado: AUTOS Y VISTOS y Atendiendo:
Primero: Que de conformidad con lo previsto por el artículo 407º del Código Procesal Civil, antes que una resolución cause ejecutoria, el Juez puede, de oficio a pedido de parte y sin trámite alguno, corregir cualquier error material evidente que contenga;
Segundo: Que al expedirse la resolución N° 23 se ha incurrido en error subsanable al consignarse erróneamente el valor comercial del inmueble materia de litis; por lo que esta Judicatura en vía de CORRECCIÓN, y conforme lo señala el artículo 407 del Código Procesal Civil dispone que se entienda la Resolución Nº 23, de la siguiente manera: (…) Numeral 3 ítem ii) .

¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

Tasación comercial establecido en el Dictamen Pericial asciende a la suma de US$ 1'387,621.20 Dólares Americanos; iii) PRECIO .

¿Cuáles son las bases del remate judicial en LIMA?

EN PRIMERA CONVOCATORIA: Las dos terceras partes del valor de la tasación comercial, la misma que asciende a la suma de US$ 925,080.80 Dólares Americanos; iv) PRECIO .

¿Cuáles son las bases del remate judicial en LIMA?

EN SEGUNDA CONVOCATORIA: Las dos terceras partes del valor de la tasación comercial, reducida en un 15% de la convocatoria anterior, la misma que asciende a la suma de US$ 786,318.68 Dólares Americanos; v) PRECIO .

¿Cuáles son las bases del remate judicial en LIMA?

EN TERCERA CONVOCATORIA: Las dos terceras partes del valor de la tasación comercial, reducida en un 15%, de la convocatoria anterior la misma que asciende a la suma de US$ 668,370.878 Dólares Americanos. (…).
Al escrito Nº 52001-2021, y la devolución de cédula a Provias Nacional; siendo ello así: SOBRECARTESE la resolución número veintitrés al tercero PROVIAS NACIONAL a la casilla electrónica Nº 891 del Sinoe, la misma que corresponde a la Procuraduría Pública del Ministerio de Transportes y Comunicaciones, tal como se solicita.
SEDE COMERCIALES, Juez:CIEZA ROJAS Juan Carlos FAU 20159981216 soft Fecha: 30/06/2021 10:12:08,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEDE COMERCIALES, Secretario:MORENO CASTRO OLGA LIDIA /Servicio Digital - Poder Judicial del Perú Fecha: 30/06/2021 22:56:37,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE Notifíquese.-