miércoles, 6 de julio de 2022

Remate de Bancos Terrenos Huaraz 🏡

Tasación :. Distrito Judicial: ANCASH . Departamento: ANCASH . Provincia: HUARAZ . Distrito: HUARAZ . Partida Registral: 02156085 Tipo Inmueble: Terrenos Direcciã³n: Descripciã"n del Bien: Inmueble Denominado Jaracuta, Ubicado En Valle Callejã"n de Huaylas, Sector Huantumey, Distrito y Pr… remateCasas

Tasación:. Distrito Judicial: ANCASH. Departamento: ANCASH. Provincia: HUARAZ. Distrito: HUARAZ.
Partida Registral: 02156085 Tipo Inmueble: Terrenos Direcciã³n: Descripciã"n del Bien: Inmueble Denominado Jaracuta, Ubicado En Valle Callejã"n de Huaylas, Sector Huantumey, Distrito y Provincia de Huaraz, Departamento de Ancash, Partida Registral Nâ° 02156085 de la Zona Registral Vii Sede Huaraz; Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 07/07/2022 - 16/07/2022. Validación de Inscripción: 18/07/2022 - 20/07/2022. Presentación de Ofertas: 21/07/2022 - 22/07/2022 . Pago Saldo: 25/07/2022 - 27/07/2022. Validación del Saldo: 01/08/2022 - 03/08/2022.
Expediente: 00895-2018-0-0201-jr-ci-02. Distrito Judicial: Ancash. Ã"rgano Jurisdisccional: Juzgado Civil Transitorio - Sede Central. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Coloma Villegas, Benjamin U.. Especialista: Oncoy Zambrano Blanca Rosalinda. Materia: Ejecucion de Garantias. Resoluciã³n: 19. Fecha Resoluciã³n: 06/04/2022. Tasaciã³n: S/. 354,648.00. Precio Base: S/. 236,432.00. Incremento Entre Ofertas: S/. 709.30. Arancel: S/. 690.00. Oblaje: S/. 35,464.80. Descripciã³n: Convã"quese Automã�ticamente el Segundo Remate y Seguidamente el Tercer Remate Electrã"nico Judicial de Ser Necesario, Siempre y Cuando la Primera Convocatoria Ha Sido Declarada Desierta a Travã‰s del Aplicativo Informã�tico del Rem@ju Por Ausencia de Postores o No Hayan Ingresado Ofertas Superiores al Precio Base. B) Cargas y Gravã�menes: Hipoteca a Favor de la Scotiabank Perãš S.a.a, Hasta Por la Suma de S/ 354,648.00 (trescientos Cincuenta y Cuatro Mil Seiscientos Cuarenta y Ocho y 00/100 Soles), Asiento Nâ° 00002, Inscrita En la Partida Electrã"nica Nâ° 02156085 del Registro de Propiedad Inmueble de la Zona Registral Nâ° Vii-sede Huaraz; y Embargo En Forma de Inscripciã"n a Favor de la Caja Municipal de Ahorro y Crã‰dito del Santa S.a, Hasta Por la Suma de S/ 10,000.00 (diez Mil y 00/100 Soles), Asiento Nâ° 00003, Inscrita En la Partida Electrã"nica Nâ° 02156085 del Registro de Propiedad Inmueble de la Zona Registral Nâ° Vii-sede Huaraz;tasaciã"n Actualizada: la Tasaciã"n En Autos Asciende a la Suma S/ 354,648.00 (trescientos Cincuenta y Cuatro Mil Seiscientos Cuarenta y Ocho y 00/100 Soles) . Nâ° Inscritos: 0

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : SCOTIABANK PERU SAA,
Resolución Nro. 19 Huaraz, seis de abril Del dos mil veintidós. AUTOS Y VISTOS: Con el escrito de fecha 29 de noviembre del 2021, estando a su contenido y siendo el estado del proceso para emitir la resolución correspondiente; CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, estando al contenido de la resolución número 17 de fecha 03 de noviembre del 2021, mediante el cual resuelve convocar a Remate Electrónico Judicial; SEGUNDO: Asimismo, estando a lo señalado en el escrito que se provee, el ejecutante señala haber omitido en precisar la tasación conforme a su escrito obrante en autos, y haberse omitido señalar todas las cargas y gravámenes, conforme los argumentos allí expuestos; TERCERO: Que de la revisión del auto de remate, se advierte haberse omitido en señalar una de las cargas y gravámenes, y la incorrecta valorización de la tasación del inmueble, el cual fue realizado con la tasación anexada en su escrito de demanda; en consecuencia, corresponde dejar sin efecto la resolución número 17 de autos, a fin de emitir un nuevo auto de remate; CUARTO: Infórmese al recurrente, con respecto a la precisión de la Unidad Catastral, no es necesario precisar más descripciones del inmueble, toda vez que obra en la Partida Registral; Asimismo, tampoco no es necesario señalar el cien por ciento de las acciones y derechos del referido inmueble; porque en el presente proceso, el inmueble no es objeto de remate en porcentaje de las acciones y derechos, y asimismo de la Partida Registral se advierte solo un titular registral; en consecuencia, debiendo entenderse sobre la totalidad del referido inmueble; siendo así, improcedente lo solicitado en los extremos ahí precisados; QUINTO: Estando lo señalado en los párrafos precedente, y proveyendo el escrito de fecha 28 de setiembre del 2021; por adjunto el arancel por solicitud de Remate y el Certificado de Gravamen y agréguese a los autos; SEXTO: Que, con la Resolución Administrativa N° 000362-2021-P-CSJAN- PJ, se resuelve disponer la puesta en marcha del Servicio de Remates Electrónicos Judiciales – REM@JU, en la Corte Superior de Justicia Ancash a partir del 14 de junio del dos mil veintiuno, siendo obligatorio que los órganos jurisdiccionales comprendidos en los alcances de la implementación de servicio REM@JU realicen los remates judiciales de conformidad a las disposiciones contenidas en la Ley N° 30229, así como de los documentos normativos aprobador por el consejo Ejecutivo; SEPTIMO: Que, habiéndose verificado la concurrencia de los requisitos y condiciones para la procedencia del remate judicial electrónico, de conformidad a la Ley N° 30229, Ley que adecua el uso de las tecnologías de información y comunicaciones en el sistema de remates judiciales y en los servicios de notificaciones de las resoluciones judiciales; cuyo objeto es de realizar los remates judiciales, a través de medios electrónicos; OCTAVO: Que, dado a los nuevos lineamientos establecidos para los remates electrónicos, es necesario señalar, que en caso de ausencia de ofertas ello debido a que no se hayan inscrito usuarios postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en Primera Convocatoria Electrónico se declarara desierto; NOVENO: Por lo que declarado desierto la Primera Convocatoria, conforme lo establece el artículo 13 de la Ley 30229, el REM@JU generará automáticamente el aviso de segunda convocatoria donde se indicara el cronograma correspondiente a la segunda convocatoria con la reducción del 15% sobre la base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial, en los que se indicara los plazos para inscripción, presentación de ofertas y fecha límite de cancelación; DECIMO: Asimismo, en caso de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, el REM@JU generará automáticamente el aviso de la tercera convocatoria, debiendo tenerse en cuenta las dos terceras partes de la tasación, menos la deducción de dos veces el 15%, para el precio base de la convocatoria, donde se indicara el cronograma correspondiente bajo los mismos lineamientos señalados en el considerando precedente; DECIMO PRIMERO: Por último, en caso de no haber postores en la tercera convocatoria, se culmina el procedimiento de remate electrónico judicial, procediéndose conforme a las normas del Código Procesal Civil o la norma que la sustituya. Por consiguiente, estando a lo antes expuesto; SE RESUELVE: 1) DEJAR SIN EFECTO el contenido de la resolución número 17 de fecha 03 de noviembre del 2021, donde resuelve convocar a Remate Electrónico Judicial. 2) CONVOCAR A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL; Por tanto, procédase al remate en PRIMERA CONVOCATORIA sobre el siguiente bien inmueble: a) Descripción del Bien: Inmueble denominado Jaracuta, ubicado en valle callejón de Huaylas, sector Huantumey, Distrito y Provincia de Huaraz, Departamento de Ancash, Partida Registral N° 02156085 de la Zona Registral VII Sede Huaraz; CONVÓQUESE AUTOMÁTICAMENTE el SEGUNDO REMATE y seguidamente el TERCER REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL de ser necesario, siempre y cuando la primera convocatoria ha sido declarada desierta a través del aplicativo informático del Rem@ju por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base. b) Cargas y Gravámenes: Hipoteca a favor de la Scotiabank Perú S.A.A, hasta por la suma de S/ 354,648.00 (trescientos cincuenta y cuatro mil seiscientos cuarenta y ocho y 00/100 soles), Asiento N° 00002, inscrita en la Partida Electrónica N° 02156085 del Registro de Propiedad inmueble de la Zona Registral N° VII-sede Huaraz; y embargo en forma de inscripción a favor de la Caja Municipal de Ahorro y Crédito del Santa S.A, hasta por la suma de S/ 10,000.00 (diez mil y 00/100 soles), Asiento N° 00003, inscrita en la Partida Electrónica N° 02156085 del Registro de Propiedad inmueble de la Zona Registral N° VII-sede Huaraz; .

Valor de tasacion

ACTUALIZADA: La tasación en autos asciende a la suma S/ 354,648.00 (trescientos cincuenta y cuatro mil seiscientos cuarenta y ocho y 00/100 soles) PRECIO .

Base de remate

- PRIMERA CONVOCATORIA: Las dos terceras partes del valor de la tasación que asciende a la suma de S/ 236,432.00 (doscientos treinta y seis mil cuatrocientos treinta y dos y 00/100 soles) - SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras del valor de la tasación deducida en un 15%, esto es, la suma de S/ 200,967.20 (doscientos mil novecientos sesenta y siete y 20/100 soles) - TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación con deducción en un 15% adicional a la cantidad que sirvió de base en la anterior subasta, ascendiendo a la suma de S/ 170,822.12 (ciento setenta mil ochocientos veintidós y 12/100 soles) Debiendo el postor cumplir con lo siguiente: - Depositar el 10 % de la tasación mencionada, en depósito electrónico judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17°1 del Reglamento de la Ley N° 30229. - El arancel judicial correspondiente consignando el número de expediente, juzgado y documento de identidad. 3) PUBLICACIÓN: Procédase a la PUBLICACIÓN de los avisos del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el termino de ley conforme así lo regula el artículo 15 de la Ley 30229 y su reglamento una vez de haber quedado firme la presente resolución al haber vencido el plazo de oposición; publicación que tendrá validez para la segunda y tercera convocatoria teniendo en cuenta el precio base señalado de las mismas en la presente resolución. 4) FÍJESE por única vez los Carteles en la vitrina del local del Juzgado y en el inmueble objeto de remate, a cargo del Especialista Legal; debiendo la parte ejecutante brindar las facilidades para el pegado del cartel en el inmueble señalado. 5) IMPROCEDENTE lo solicitado con respecto en precisar en el auto de remate la unidad catastral y las acciones y derechos del inmueble, conforme a los fundamentos de la presente resolución. NOTIFÍQUESE.