lunes, 25 de julio de 2022

Remate de Casa en Carabayllo Lima Precio Base S/ 766666 🏡

Descripcion Inmueble, Predio, ubicado en la Avenida E, Manzana I, Lote N 10 de la Urbanización Lucyana el distrito de Carabayllo, Provincia y Tasación: S/. 1,150,000.00. Precio Base: S/. 766,666.67 . Incremento entre ofertas: S/. 2,300.00. Arancel: S/. 920.00. Oblaje: S/. 115,000.00.. Distrito Judi… remateCasas
Descripcion Inmueble, Predio, ubicado en la Avenida E, Manzana I, Lote N 10 de la Urbanización Lucyana el distrito de Carabayllo, Provincia y
Tasación: S/. 1,150,000.00. Precio Base: S/. 766,666.67. Incremento entre ofertas: S/. 2,300.00. Arancel: S/. 920.00. Oblaje: S/. 115,000.00.. Distrito Judicial: LIMA NORTE. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: CARABAYLLO.
Partida Registral: 12943331 Tipo Inmueble: CASA. Dirección: Avenida E, Manzana I, Lote N° 10 de la Urbanización Lucyana el Distrito de Carabayllo, Provincia y Departamento de Lima. Porcentaje a Rematar: 100 %
EtapaDesdeHasta
Publicación e Inscripcion19/07/2022 28/07/2022
Validación de Inscripción01/08/2022 03/08/2022
Presentación de Ofertas04/08/2022 05/08/2022
Pago Saldo08/08/2022 10/08/2022
Validación del Saldo11/08/2022 15/08/2022
Expediente: 00040-2017-0-1302-JR-CI-01. Distrito Judicial: HUAURA. Órgano Jurisdisccional: 1° JUZGADO CIVIL - Sede Residencial Huaral. Instancia: JUZGADO ESPECIALIZADO. Juez: ROMAN TASAYCO CESAR ENRIQUE. Especialista: UTUSH FLORES MARIA TEODOSIA. Materia: EJECUCION DE GARANTIAS. Resolución: 13. Fecha Resolución: 05/11/2021

¿Cómo participar en el remate del inmueble?

Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 8221
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¿Cómo se realizará el remate del inmueble en LIMA?

DEMANDANTE : COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO SAN ISIDRO,
Resolución Nro. 13 Huaral, 5 de noviembre del 2021.-
AL ESCRITO DE LA COOPERATIVA DEMANDANTE, SU FECHA 10/11/2020, con el reintegro de tasa judicial Por derecho a remate judicial por la suma de S/ 150.00 soles que adjunta, téngase presente y a los autos, con conocimiento de las partes. AL PRIMER OTROSI, Por designado como su abogado al letrado que autoriza el recurso, por delegada las facultades de representación para los fines de su defensa, por señalado su correo electrónico para los fines de ley.
AL ESCRITO DE LA COOPERATIVA DEMANDANTE, SU FECHA 10/11/2020, a su pedido de convocar a remate; AUTOS Y VISTOS, ATENDIENDO: PRIMERO. Mediante resolución Número 9 del 28/11/2018 se resolvió LLEVAR ADELANTE EL REMATE del inmueble constituido por el predio, ubicado en la avenida E, Manzana I, Lote N° 10 de la urbanización Lucyana el distrito de Carabayllo, Provincia y Departamento de Lima, el mismo que se encuentra inscrito en la Partida N° 12943331 del registro de Predios de la Oficina Registral de Lima, Zona Registral N° IX – Sede Lima, con lo de más que contiene; resolución que fue válidamente notificada a las partes, conforme a los cargos que obran en autos a folios 82 a 84. SEGUNDO.- Mediante Resolución N° 11 se declaró consentida la Resolución N° 9. TERCERO.- De otro lado, atendiendo que en este Distrito Judicial ha entrado en vigencia los Remates Judiciales Electrónicos, de conformidad con lo dispuesto en la Resolución Administrativa N° 126-2021-P-CSJHA-PJ de fecha 11 de Marzo de 2021, por tanto debe llevarse el remate judicial a través del Remate Judicial Electrónico. CUARTO.- Que, estando a la solicitud de convocatoria a remate por parte de la ejecutante, y teniendo presente el artículo 731º del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229, el cual establece en sus prime ros párrafos lo siguiente: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia", QUINTO.- Estando al estado del proceso – etapa de ejecución forzada - y verificándose que dicha solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo N° 12° 1 de la Ley N° 30229 y Articulo 13° 2 del Reglamento de la citada Ley. SEXTO.- El artículo 13° de la Ley N° 30229 refiere que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el Remate en Primera Convocatoria se declara Desierto; en este caso, el REM@JU debe reprogramar una Segunda Convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de Remate Electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la Segunda Convocatoria, se procede a una Tercera Convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de Remate Electrónico. 1 Artículo 12. Condiciones para remate por internet Artículo 12. Condiciones para remate por internet Artículo 12. Condiciones para remate por internet Artículo 12. Condiciones para remate por internet El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplirse con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. La resolución referida en el literal c) anterior puede ser objeto de un pedido de corrección para efectos de subsanar errores meramente de forma, materiales y de datos, pero no puede ser objeto de impugnación u oposición alguna, salvo lo dispuesto en el párrafo siguiente. De haber oposición de cualquiera de las partes o terceros legitimados, de ser el caso, respecto de la modalidad de remate electrónico que prevé la presente Ley, el juez mediante resolución motivada dispondrá la modalidad de remate aplicable, pudiendo este realizarse por martillero público hábil o el juez, de acuerdo con lo regulado por el Código Procesal Civil.
2 Artículo 13. Artículo 13. Artículo 13. Artículo 13.- - - - Procedencia del remate de bienes a tra Procedencia del remate de bienes a tra Procedencia del remate de bienes a tra Procedencia del remate de bienes a través del REM@JU vés del REM@JU vés del REM@JU vés del REM@JU 13.1 El remate de bienes muebles e inmuebles se realiza por medio del REM@JU, en merito a la resolución a que se refiere el artículo 731° del Código Procesal Civil. Para estos efectos, debe verificarse las condiciones señaladas en el artículo 12° de la Ley. 13.2 El pedido de corrección para subsanar errores de forma a que se refiere el artículo 12 de la Ley se presenta dentro del plazo de los tres (3) días hábiles siguientes de notificada la resolución que dispone el remate judicial por vía electrónica y se resuelve en un plazo similar.-
SETIMO.- Finalmente, si en la Tercera Convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del Remate Electrónico Judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya. Por lo tanto. SE RESUELVE: 1. CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del siguiente inmueble hipotecado: predio, ubicado en la avenida E, Manzana I, Lote N° 10 de la urbanización Lucyana el distrito de Carabayllo, Provincia y Departamento de Lima, el mismo que se encuentra inscrito en la Partida N° 12943331 del registro de Predios de la Oficina Registral de Lima, Zona Registral N° IX – Sede Lima 2. En caso de declararse Desierto la Convocatoria en Primer Remate Judicial Electrónico, Convóquese AUTOMÁTICAMENTE por el REM@JU al SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, seguidamente al TERCER REMATE ELECTRÓNICO, en los siguientes términos: a) DESCRIPCION: inmueble, predio, ubicado en la avenida E, Manzana I, Lote N° 10 de la urbanización Lucyana el distrito de Carabayllo, Provincia y Departamento de Lima, el mismo que se encuentra inscrito en la Partida N° 12943331 del registro de Predios de la Oficina Registral de Lima, Zona Registral N° IX – Sede Lima
b) .

¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?

- En el Asiento D00004 de la Partida N°12943331 de la Oficina Registral Lima Zona Registral N° IX Sede Lima se ha inscrito una hipoteca constituida a favor CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CREDITO DE SULLANA SA hasta por la suma de $ 187, 850.00 dólares americanos. - En el asiento D00006 corregida por Asiento D00007 se amplía y modifica la hipoteca a favor de la Cooperativa de Ahorro y Crédito San Isidro hasta por la suma de S/ 1´150, 000.00 soles, con el objeto de garantizar las obligaciones descritas en el instrumento público. c) .

¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

En autos asciende a la suma de S/ 1´ 150,000.00 (UN MILLON CIENTO CINCUENTA MIL SOLES) c.1) EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a S/ 766,666.7 SOLES (SETECIENTOS SESENTA Y SEIS MIL SEISCIENTOS SESENTA Y SEIS CON 7/100 SOLES).
c.2) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/ 651, 666.7 soles ( SEISCIENTOS CINCUENTA Y UN MIL SEISCIENTOS SESENTA Y SEIS CON 7/100 SOLES)
c.3) EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/ 553, 916.69 SOLES (QUINIENTOS CINCUENTA Y TRES MIL NOVECIENTOS DIECISEIS CON 69/100 SOLES) d) OBLAJE: Se deberá oblar el 10% de la tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° 3 del Reglamento de la Ley N° 30229; y el arancel judicial correspondiente. e) PUBLICACIÓN: Procédase a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo conforme el artículo 15° 4 de la Ley N° 30229 ; FÍJESE los Carteles en el local del Juzgado y en el inmueble sub-litis, debiendo comisionarse la publicación del aviso de remate al responsable del Servicio de Remate Electrónicos Judiciales de Huaura. Al primer Otrosí, Por apersonado al nuevo gerente general para los fines de ley Al segundo Otrosí, téngase presente. NOTIFIQUESE.
3 .- Articulo 17. Articulo 17. Articulo 17. Articulo 17.- - - - Pago de Oblaje: Pago de Oblaje: Pago de Oblaje: Pago de Oblaje: 17.1 El pago se oblaje se efectúa en la moneda en que se realizó la tasación del bien- 17.2 La exclusión del ejecutante o del tercero legitimado del pago de oblaje, no exonera de la declaración jurada sobre fondos lícitos. 17.3 El usuario postor debe ingresar en el REM@JU los datos de referencia de los depósitos del arancel y de oblaje, correspondiente-
4 .- Artículo 15. Fases del remate electrónico judicial Artículo 15. Fases del remate electrónico judicial Artículo 15. Fases del remate electrónico judicial Artículo 15. Fases del remate electrónico judicial El procedimiento de remate electrónico judicial comprende las siguientes fases: a) Preparatoria. Preparatoria. Preparatoria. Preparatoria. Comprende la preparación de la información digital sobre el bien objeto del remate considerando una adecuada línea de producción de micro formas digitales y documentos electrónicos. b) Publicidad de convocatoria. Publicidad de convocatoria. Publicidad de convocatoria. Publicidad de convocatoria. Comprende la publicación en el Portal Web del Poder Judicial del aviso de convocatoria de la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial para su visualización o descarga de la información publicada, además de notificarse por correo electrónico a los usuarios postores registrados en una base de datos y mediando por lo menos diez días calendario entre dicha publicación y el inicio del desarrollo del remate electrónico judicial, sin perjuicio de colocar los avisos del remate a que se refiere el artículo 733 del Código Procesal Civil. Adicionalmente, el ejecutante o el ejecutado pueden efectuar otra publicidad por su cuenta en internet u otros medios. c) Inscripción. Inscripción. Inscripción. Inscripción. Comprende la inscripción y el pago del oblaje de todo usuario postor registrado y acreditado en el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) que le permite participar en el proceso de remate electrónico de un bien, debiendo realizar una declaración jurada en la que exprese la procedencia lícita de los fondos con los que financie y pague su oferta. El ejecutante o el tercero legitimado no están obligados al pago del oblaje en el remate electrónico judicial.