lunes, 18 de julio de 2022

Remate de Departamento en Arequipa Majes Precio Base S/ 169,601 🏡

Bien Inmueble ubicado en la Habilitación Urbana Centro Poblado de Servicios Básicos el Pedregal, Manzana S, Lote 16, Sección e del distrito de Majes Tasación: S/. 254,402.89. Precio Base: S/. 169,601.93 . Incremento entre ofertas: S/. 508.81. Arancel: S/. 690.00. Oblaje: S/. 25,440.29.. Distrito Ju… remateCasas
Bien Inmueble ubicado en la Habilitación Urbana Centro Poblado de Servicios Básicos el Pedregal, Manzana S, Lote 16, Sección e del distrito de Majes
Tasación: S/. 254,402.89. Precio Base: S/. 169,601.93. Incremento entre ofertas: S/. 508.81. Arancel: S/. 690.00. Oblaje: S/. 25,440.29.. Distrito Judicial: AREQUIPA. Departamento: AREQUIPA. Provincia: CAYLLOMA. Distrito: MAJES.
Partida Registral: P06234761 Tipo Inmueble: DEPARTAMENTO. Dirección: Bien Inmueble Ubicado En la Habilitación Urbana Centro Poblado de Servicios Básicos el Pedregal, Manzana S, Lote 16, Sección E del Distrito de Majes, Provincia de Caylloma y Departamento de Arequipa Porcentaje a Rematar: 100 %
EtapaDesdeHasta
Publicación e Inscripcion15/07/2022 24/07/2022
Validación de Inscripción25/07/2022 27/07/2022
Presentación de Ofertas28/07/2022 29/07/2022
Pago Saldo01/08/2022 03/08/2022
Validación del Saldo04/08/2022 08/08/2022
Expediente: 01397-2018-0-0405-JP-CI-01. Distrito Judicial: AREQUIPA. Órgano Jurisdisccional: JUZGADO DE PAZ LETRADO DE MAJES. Instancia: JUZGADO DE PAZ LETRADO. Juez: CAYLLAHUA QUIROZ PATRICIA DEL CARMEN. Especialista: ARANIBAR CORRALES JESUS IVAN. Materia: OBLIGACION DE DAR SUMA DE DINERO. Resolución: 8. Fecha Resolución: 22/03/2022

¿Cómo participar en el remate del inmueble?

Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 8214
Luego ingrese el CAPTCHA y haga clic en APLICAR

¿Cómo se realizará el remate del inmueble en AREQUIPA?

DEMANDANTE : CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CREDITO DE ICA SA
Resolución Nro.08-2022 Majes - El Pedregal, veintidós de marzo Del dos mil veintidós.-
Puesto a despacho en la fecha, por la excesiva carga procesal que soporta el juzgado.---- AL ESCRITO CON NÚMERO DE REGISTRO 31383-2021. VISTOS: Los antecedentes del proceso, Y CONSIDERANDO: PRIMERO: La parte demandante ha solicitado que se convoque a remate del bien inmueble embargado, en vista de que los demandados no han realizado el pago de la deuda puesta a cobro. SEGUNDO: Que, revisado los antecedentes del proceso se aprecia que mediante resolución número siete de fecha treinta y uno de diciembre del dos mil diecinueve, se ha resuelto aprobar el Informe Pericial de fojas treinta y ocho al cuarenta y uno, por el cual se concluye que el valor del inmueble sub litis ubicado en Habilitación Urbana Centro de Servicios Básicos El Pedregal, Manzana S, Lote 16, Sección E del Distrito de Majes, Provincia de Caylloma y Departamento de Arequipa, inscrito en la Partida Registral Nº P06234761, del Registro de Predios de Arequipa de la Zona Registral Nº XII – Sede Arequipa, asciende a la suma de DOSCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO MIL CUATROCIENTOS DOS CON 89/100 (S/. 254, 402.89), resolución que fue debidamente notificada a las partes y que no ha sido objeto de impugnación. TERCERO: Que, por tales consideraciones en atención a los antecedentes del proceso y a lo solicitado por la ejecutante, conforme a lo dispuesto por el artículo 731° del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229, y habiéndose además verificado el cumplimiento de los requisitos establecidos en el artículo 12 de la Ley N° 302291 1 y artículo 13 de su Reglamento 2, SE DISPONE lo siguiente:
1 Ley Nº 30229, artículo 12º Condiciones para remate por internet.- El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplirse con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. La resolución referida en el literal c) anterior puede ser objeto de un pedido de corrección para efectos de subsanar errores meramente de forma, materiales y de datos, pero no puede ser objeto de impugnación u oposición alguna, salvo lo dispuesto en el párrafo siguiente. De haber oposición de cualquiera de las partes o terceros legitimados, de ser el caso, respecto de la modalidad de remate electrónico que prevé la
1.- CONVOCAR A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL – REM@JU (conforme la Ley Nº 30229 y su Reglamento) a efectos de proceder al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del bien inmueble embargado. 2.

¿Cómo es el inmueble a rematar?

Bien inmueble ubicado en La Habilitación Urbana Centro Poblado de Servicios Básicos El Pedregal, Manzana S, Lote 16, Sección E del Distrito de Majes, Provincia de Caylloma y Departamento de Arequipa, inscrito en la Partida Registral Nº P06234761 del Registro de Predios de Arequipa de la Zona Registral Nº XII – Sede Arequipa. 3.- CONVÓQUESE AUTOMÁTICAMENTE el SEGUNDO REMATE y seguidamente el TERCER REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL de ser necesario siempre y cuando la primera convocatoria haya sido declarada desierta a través del aplicativo informático REM@JU por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base. 4.-.

¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?

• Asiento Nº 0008: INSCRIPCIÓN DE DEMANDA los Vocales de la Segunda Sala Civil de Arequipa han dispuesto: la anotación de la demanda a favor del BANCO de CRÉDITO DEL PERÚ sobre el predio inscrito en la presente partida de propiedad de los demandados. Fecha de inscripción 23/03/2006. • Asiento Nº 0009: INSCRIPCIÓN DE EMBARGO: La Jueza del Juzgado de Paz Letrado de Majes El Pedregal, ha resuelto dictar Medida Cautelar de Embargo en Forma de Inscripción la cual recae sobre el inmueble inscrito en la partida número P06234761, de propiedad del ejecutado LUIS ALFREDOCORNEJO APAZA, hasta por la suma de S/. 20,000.00 a favor de la CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CRÉDITO AREQUIPA, mediante Resolución Judicial Nº 01 de fecha 15/03/2016, expedida en el expediente Nº 00513-2016-12-0405-JP-CI- 01. Fecha de Inscripción 20/05/2016. • Asiento Nº 00010: INSCRIPCIÓN DE EMBARGO: El Juez del Segundo Juzgado Mixto de Caylloma, ha resuelto conceder Medida Cautelar de Embargo en Forma de Inscripción a favor de FINANCIERA CREDINKA S.A. sobre el
presente Ley, el juez mediante resolución motivada dispondrá la modalidad de remate aplicable, pudiendo este realizarse por martillero público hábil o el juez, de acuerdo con lo regulado por el Código Procesal Civil.
2 Reglamento de la Ley Nº 30229, artículo 13º. Procedencia del Remate de bienes a través del REM@JU 13.1 El remate de bienes muebles e inmuebles se realiza por medio del REM@JU, en mérito a la resolución a que se refiere el artículo 731° del Código Procesal Civil. Para estos efectos, debe verificarse las condiciones señaladas en el artículo 12° de la Ley. 13.2 El pedido de corrección para subsanar errores de forma a que se refiere el artículo 12 de la Ley se presenta dentro del plazo de los tres (3) días hábiles siguientes de notificada la resolución que dispone el remate judicial por vía electrónica y se resuelve en un plazo similar. inmueble inscrito en la partida P06234761 de propiedad de LUIS CORNEJO APAZA, hasta por la suma de S/. 30,000.00 soles, mediante Resolución Judicial Nº 01 de fecha 30/01/2015, expedida en el expediente Nº 02369- 2015-55-0405-JM-CI-02. Fecha de Inscripción 28/08/2016. • Asiento Nº 00011: INSCRIPCIÓN DE EMBARGO: La Jueza del Juzgado de Paz Letrado de Majes El Pedregal, ha resuelto dictar Medida Cautelar de Embargo en Forma de Inscripción la cual recae sobre los derechos de LUIS ALFREDO CORNEJO APAZA, hasta por la suma de S/. 25,000.00 a favor de la CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CRÉDITO DE ICA S.A., mediante Resolución Judicial Nº 01 de fecha 02/05/2018, aclarada mediante resolución N°02 de fecha 20/07/2018 expedidas en el expediente Nº 01397-2018-32-0405-JP-CI- 01. Fecha de Inscripción 02/08/2018. • Asiento 00012: INSCRIPCIÓN DE COMPRA VENTA: mediante Escritura Pública N° 4598 de fecha 04/12/2018, ante Notario Público Ruben Raul Bolivar Callata, a favor de las compradoras Gordillo Huamani Gloria Sulbi y Pinto Paredes Raymunda, quienes han adquirido el bien de su anterior propietario Cornejo Apaza Luis Alfredo.
5.- VALOR DE LA .

¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

Tasación Comercial efectuada por los peritos y aprobada por el Juzgado mediante resolución número siete de fecha treinta y uno de diciembre del dos mil diecinueve, ascendente a la suma de DOSCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO MIL CUATROCIENTOS DOS CON 89/100 (S/. 254, 402.89).
6.

¿Cuáles son las bases del remate judicial en AREQUIPA?

• PRIMERA CONVOCATORIA: Las dos terceras partes del valor de la tasación que asciende a la suma de CIENTO SESENTA Y NUEVE MIL SEISCIENTOS UNO CON 93/100 SOLES (S/. 169, 601.93). • SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación deducida en un 15%, esto es, la suma de S/. 144,161.64 (CIENTO CUARENTA Y CUATRO MIL CIENTO SESENTA Y UNO CON 64/100 SOLES). • TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación con deducción en un 15% adicional a la cantidad que sirvió de base en la anterior subasta, monto que asciende a la suma de S/. 122,537.39 (CIENTO VEINTIDÓS MIL QUINIENTOS TREINTA Y SIETE CON 39/100 Soles).
7.- OBJALE: Los postores deberán cumplir con lo siguiente: a) Depositar el 10% del valor de la Tasación arriba indicada mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizó la tasación del bien, conforme a lo dispuesto en el artículo 17 del Reglamento de la Ley 30229; y b) Adjuntar el arancel judicial correspondiente. 8.- PUBLICACIÓN: Procédase a la publicación de los avisos del remate en el PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el término de ley conforme así lo regula el artículo 15 de la Ley Nº 30229 y su Reglamento, una vez de haber quedado firme la presente resolución al haber vencido el plazo de oposición; publicación que tendrá validez para la segunda y tercera convocatoria teniendo en cuenta el precio base señalado de las mismas en la presente resolución. FÍJESE los carteles en la vitrina del local del juzgado y en el inmueble a rematar por parte del Especialista Legal en forma oportuna, previa coordinación con la parte ejecutante para el pegado de los mismos y bajo responsabilidad"; AL PRIMER OTROSÍ: Téngase presente y agréguese a sus antecedentes la Copia Literal Actualizada del bien materia de embargo; AL SEGUNDO OTROSÍ: Téngase presente lo indicado por la parte ejecutante, sobre la no existencia de terceros no ejecutantes que los ya indicados y notificados con la resolución cinco de fecha nueve de setiembre del dos mil diecinueve. Tómese Razón Y Hágase Saber.