viernes, 29 de julio de 2022

Remate de Departamento por Embargo en Chorrillos Lima Precio Base $ 37334 🏡

DEPARTAMENTO, dentro de un Edificio Compuesto De Sotano, 08 Pisos con Ascensor.area de Terreno 18.29 m 2 ; Area Ocupada 69.61 m 2 Tasación: $ 77,511.87. Precio Base: $ 37,334.88 . Incremento entre ofertas: $ 112.00. Arancel: S/. 690.00. Oblaje: $ 7,751.19.. Distrito Judicial: LIMA SUR. Departamen… remateCasas
DEPARTAMENTO, dentro de un Edificio Compuesto De Sotano, 08 Pisos con Ascensor.area de Terreno 18.29 m2 ; Area Ocupada 69.61 m2
Tasación: $ 77,511.87. Precio Base: $ 37,334.88. Incremento entre ofertas: $ 112.00. Arancel: S/. 690.00. Oblaje: $ 7,751.19.. Distrito Judicial: LIMA SUR. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: CHORRILLOS.
Partida Registral: 13937609 Tipo Inmueble: DEPARTAMENTO. Dirección: Departamento N° 803, Octavo Piso, Torre C, Ubicado En Jirón Arquímedes Nº 128, Urb. la Campiña, Sexta Etapa Porcentaje a Rematar: 100 %
EtapaDesdeHasta
Publicación e Inscripcion29/07/2022 07/08/2022
Validación de Inscripción08/08/2022 10/08/2022
Presentación de Ofertas11/08/2022 12/08/2022
Pago Saldo15/08/2022 17/08/2022
Validación del Saldo18/08/2022 22/08/2022
Expediente: 03281-2020-0-1817-JR-CO-05. Distrito Judicial: LIMA. Órgano Jurisdisccional: 5°JUZGADO CIVIL-COMERCIAL. Instancia: JUZGADO ESPECIALIZADO. Juez: LIMO SANCHEZ JULIO FRANCISCO. Especialista: FLORES CONCHA, DANIEL VICTOR. Materia: EJECUCION DE GARANTIAS. Resolución: 8. Fecha Resolución: 18/02/2022. Tipo Cambio: S/. 3.77 a la fecha 28/06/2022 según la SBS.

¿Cómo participar en el remate del inmueble?

Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 8072
Luego ingrese el CAPTCHA y haga clic en APLICAR

¿Cómo se realizará el remate del inmueble en LIMA?

DEMANDANTE : BANCO PICHINCHA.
Resolución Nro. Ocho Miraflores, dieciocho de febrero De dos mil veintidós.-
Dando cuenta, el escrito de fecha quince de octubre del año en curso, ingresado a través de la mesa de partes electrónica, presentado por el ejecutante; con el arancel judicial por concepto de solicitud de remate, copia literal, y certificado de cargas y gravámenes: tener por subsanadas las omisiones descritas dentro de la resolución siete, por lo que, corresponde atender la solicitud de convocatoria de remate, invocada por el recurrente, dentro del escrito de fecha uno de setiembre del año en curso; y, ATENDIENDO: PRIMERO: Que, mediante resolución seis, se dictó el auto final, resolución que fuera notificada a las partes procesales, conforme se desprende de los cargos de notificaciones que se encuentran insertos en autos; SEGUNDO: Que, mediante resolución siete, se declaro consentido el auto final, la cual ha sido notificada de forma válida a las partes procesales comprendidas en autos, conforme se desprende de los cargos de notificaciones agregados a los presentes actuados; TERCERO: Por otro lado, estando a la solicitud de convocatoria a remate y de conformidad con lo disciplinado en el artículo 731° del Código Procesal Civil modificado por la Ley N° 30229 y su Reglamento D.S. N°003-2015-JUS y directiva vigente, corresponde precisar que la ejecución del remate judicial se efectuará a través del aplicativo REM@JU del Portal Web del Poder Judicial; CUARTO: De la revisión de los presente autos; y verificándose que la presente solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo 12° de Ley 30229(1) y artículo 13° del Reglamento de la citada Ley; QUINTO: Una vez vencido el plazo de oposición a que se refiere el 1 Articulo 12 .Condiciones para remate por internet. El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplir con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel judicial por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes.; c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el Juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. (…) ;
artículo 14.2 del reglamento de la Ley N° 30229, el secretario judicial de la causa publicará en el aplicativo REM@JU la convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el artículo 15 de la Ley 30229, el cual generará automáticamente el aviso de convocatoria que contendrá el cronograma con la fecha programada para el acto de remate electrónico; SEXTO: En el caso que haya adjudicación del bien materia de remate, el adjudicatario deberá depositar el saldo del precio, dentro del tercer día, tal como lo dispone el artículo 16 del reglamento de la Ley N° 30229, bajo apercibimiento de declarársele la nulidad del remate; SÉPTIMO: En ese sentido, y conforme al estado del proceso, y en aplicación de lo dispuesto por los Artículos 731º y 736º inciso uno del código acotado, este Juzgado: RESUELVE:
CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL – REM@JU a efectos de proceder al remate en PRIMERA CONVOCATORIA el bien inmueble materia de ejecución forzada siguiente, conforme al siguiente detalle:
1. DESCRIPCION: Inmueble identificado como: Departamento N° 803, Octavo Piso, Torre C, ubicado en Jirón Arquímedes Nº 128, Urb. La Campiña, sexta etapa; Distrito de Chorrillos; provincia y Departamento de Lima, inscrito en la Partida Electrónica N° 13937609, de la zona registral Nº IX- sede Lima.
2.

¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?


HIPOTECA: YAMILET YULISSA GARCÍA ALLAIN, ha hipotecado el predio inscrito en esta partida, a favor de BANCO FINANCIERO DEL PERÚ, hasta por la suma de S/. 252,949.93 soles, para garantizar las obligaciones descritas en el título que se archiva. Así consta en la escritura pública de compraventa y préstamo hipotecario del 16/11/2016, otorgada ante Notario de Lima, Luis Dannon Brender; inscrito en el asiento D 00002.
3.

¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

Tasación Comercial que obra en autos presentada por el ejecutante, su fecha veintitrés de diciembre de dos mil diecinueve, que asciende a la suma de US $. 77,511.87 (SETENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS ONCE CON 87/100 DÓLARES AMERICANOS).
4.

¿Cuáles son las bases del remate judicial en LIMA?

La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendiendo a la suma de CINCUENTA Y UN MIL SEISCIENTOS SETENTA Y CUATRO CON 58/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 51,674.58). 5.- OBLAJE: Los postores deberán cumplir con lo siguiente: a) Depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizó la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la Ley 30229; y b) Adjuntar el arancel judicial correspondiente;
6.- PUBLICACION: Procédase a la PUBLICACION de los avisos del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el término de ley, conforme lo regula el artículo 15 del reglamento de la Ley 30229, luego de haber quedado firme la presente resolución;
7.- FIJESE los carteles en la vitrina del local del Juzgado por parte del especialista legal de actos externos y en el inmueble a rematar en forma oportuna, por el personal responsable de los remates electrónicos judiciales REM@JU de Lima Sur, bajo responsabilidad;
8.- En el supuesto de no haber adjudicación en la primera convocatoria, y de conformidad con la regulación vigente, CONVÓQUESE AUTOMATICAMENTE AL SEGUNDO REMATE y seguidamente AL TERCER REMATE de ser necesario, con los siguientes parámetros:
9.- PRECIO BASE:
9.1.- PARA LA SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la establecida para la primera convocatoria, reducida en un 15%; la misma que asciende a la suma de CUARENTA Y TRES MIL NOVECIENTOS VEINTITRES CON 39/100 DOLARES AMERICANOS (US $ 43,923.39).
9.2.- PARA LA TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la establecida para la segunda convocatoria, reducida en un 15%; la misma que asciende a la suma de TREINTA Y SIETE MIL TRESCIENTOS TREINTA Y CUATRO CON 88/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 37,334.88).
10.- De conformidad con el artículo 12 de Ley N° 30229 la presente resolución es inimpugnable bajo la salvedad señalada en el tercer párrafo del indicado articulo; NOTIFÍQUESE la presente resolución a las partes procesales.