lunes, 11 de julio de 2022

Remate Departamento en Lima Precio Base S/ 128,153 🏡

Area: 59.00 m 2 ✔️ Tasación :S/. 192,230.85. ✔️ Precio Base :S/. 128,153.90. ✔️ Incremento entre ofertas :S/. 384.46. ✔️ Arancel :S/. 460.00. ✔️ Oblaje :S/. 19,223.09. Distrito Judicial: LIMA NORTE . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: LIMA . Partida Registral: 13523311 Tipo Inmueble:… remateCasas
Area: 59.00 m2
✔️ Tasación:S/. 192,230.85. ✔️ Precio Base:S/. 128,153.90. ✔️ Incremento entre ofertas:S/. 384.46. ✔️ Arancel:S/. 460.00. ✔️ Oblaje:S/. 19,223.09. Distrito Judicial: LIMA NORTE. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: LIMA.
Partida Registral: 13523311 Tipo Inmueble: Departamento Dirección: Jiron Santa Teresita del Niño Jesus N°1048, Departamento N°203 - Segundo Piso - Edificio P, Fundo Chuquitanta Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 12/07/2022 - 21/07/2022. Validación de Inscripción: 22/07/2022 - 26/07/2022. Presentación de Ofertas: 27/07/2022 - 28/07/2022 . Pago Saldo: 01/08/2022 - 03/08/2022. Validación del Saldo: 04/08/2022 - 08/08/2022.
Expediente: 08264-2021-0-1817-JR-CO-17. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 17°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Gomez Cunya, Rocio. Especialista: Chavez Bustamante, Omar Michel. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 05. Fecha Resolución: 14/03/2022

¿Cómo participar en el remate del inmueble?

Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 8166
Luego ingrese el CAPTCHA y haga clic en APLICAR

¿Cómo se realizará el remate del inmueble en LIMA?

DEMANDANTE : BANCO PICHINCHA,
Resolución Nº05 Lima, 14 de Marzo del dos mil Veintidós
Dado cuenta el escrito que antecede ingresado por la mesa de partes virtual con código de digitalización N° 25650-2022 de fecha 16/02/2022, mediante el sistema de trabajo remoto autorizado por Resolución Administrativa N° 000150- 2020-P-CSJLI, de fecha 06 de abril del año 2020, adjuntando el arancel pro concepto por solicitud de remate judicial presentado por el ejecutante BANCO PICHINCHA: Al principal: a lo solicitado: y, ATENDIENDO: Primero: Conforme es de verse de los cargos de notificaciones obrantes en autos se desprende que las partes han sido debidamente notificadas con la resolución número cuatro de fecha veintitrés de setiembre del dos mil veintiuno conteniendo el auto final. Segundo: Los plazos procesales previstos en el Código Procesal Civil son perentorios, no pudiendo ser prorrogados por las partes con relación a determinados actos procesales. Tercero: Habiendo transcurrido en exceso el plazo que tenían las partes para formular medio impugnatorio de apelación contra la citada resolución expedida en autos y de conformidad a lo dispuesto en el artículo 123º inciso 2 del Código Procesal Civil, Por las razones que anteceden y amerito de lo expuesto; SE RESUELVE: DECLARAR CONSENTIDA la resolución número CUATRO – Auto final- emitida en la fecha veintitrés de setiembre del dos mil veintiuno, la que ordena proceda al remate del inmueble materia de ejecución.
AL PRIMER, SEGUNDO Y TERCER OTROSÍ: a lo solicitado por el recurrente; y, ATENDIENDO: PRIMERO.- Estando a lo glosado precedentemente, teniendo en cuenta la solicitud de convocatoria a remate efectuada por el ejecutante BANCO PICHINCHA: y siendo el estado del proceso el de encontrarse en la etapa técnica de ejecución forzada, de conformidad con lo disciplinado en el artículo 731° del Código Procesal Civil modificado por la Le y 30229; y verificándose que la presente solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo 12 1 de Ley 30229 y artículo 13 del Reglamento de la citada Ley, debe procederse 1 Articulo 12 .Condiciones para remate por internet. El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplir con los siguientes requisitos: a efectuar el remate electrónico a través del aplicativa de REM@JU del portal web del Poder Judicial. SEGUNDO.- Es menester señalar que en caso de ausencia de ofertas ello debido a que no se hayan inscrito usuarios postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en Primera Convocatoria Electrónico se declarara desierto. TERCERO.- Declarado Desierto la Primera Convocatoria, conforme lo establece el artículo 13 de la Ley 30229 – el REM@JU generará automáticamente el aviso de convocatoria donde se indicara el cronograma correspondiente a la segunda convocatoria con la reducción del 15% sobre la base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial, en los que se indicara los plazos para inscripción, presentación de ofertas y fecha límite de cancelación. CUARTO.- En caso de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, el REM@JU generará automáticamente el aviso de la tercera convocatoria reduciendo en un 15% el precio base de la convocatoria anterior, donde se indicara el cronograma correspondiente bajo los mismos lineamientos señalados en el considerando precedente. QUINTO.- Por último, en caso de no haber postores en la tercera convocatoria, se culmina el procedimiento de remate electrónico judicial, procediéndose conforme a las normas del Código Procesal Civil o la norma que la sustituya. Por consiguiente: SE RESUELVE: 1. CONVOQUESE A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL – REM@JU a efectos de proceder al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del inmueble hipotecado siguiente: A. DESCRIPCION: Inmueble sito en: JIRON SANTA TERESITA DEL NIÑO JESUS N° 1048, DEPARTAMENTO N° 203 - SEGUNDO PISO - E DIFICIO P, FUNDO CHUQUITANTA, DISTRITO DE SAN MARTIN DE PORRES, DEPARTAMENTO Y PROVINCIA DE LIMA, con las aéreas y medidas perimétricas y características descritas en la partida Electrónica Nro.13523311 de los Registros de propiedad inmueble de Lima. B. CONVOQUESE AUTOMATICAMENTE el SEGUNDO REMATE y seguidamente el TERCER REMATE ELECTRONICO JUDICIAL de ser necesario, siempre y cuando la primera convocatoria ha sido declarado desierto a través del aplicativo informático del REM@JU por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base.
a) Que se cumpla con el pago del arancel judicial por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes.; c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el Juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. (…) ;
C.

¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?

• ASIENTO D00004: HIPOTECA.- A favor de BANCO FINANCIERO DEL PERÚ, hasta por la suma de S/.155,724.93 nuevos soles, con la finalidad de garantizar el pago de préstamo que se le concede por el plazo de 240 meses. Así consta en la Escritura Pública del 17/04/20215 otorgada ante Notario Público de Lima Luis Dannon Brender. D.

¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

Tasación Comercial que obra en autos asciende a la suma de S/.192,230.85 (CIENTO NOVENTA Y DOS MIL DOSCIENTOS TREINTA CON 85/100 SOLES). E. PRECIO .

¿Cuáles son las bases del remate judicial en LIMA?

• PRIMERA CONVOCATORIA: Las dos terceras partes del valor de la tasación que asciende a la suma de: S/.128,153.90 (CIENTO VEINTIOCHO MIL CIENTO CINCUENTA Y TRES CON 90/100 SOLES). • SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras del valor de la tasación deducida en un 15%, esto es, la suma de S/.108,930.82 (CIENTO OCHO MIL NOVECIENTOS TREINTA CON 82/100 SOLES). • TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación con deducción en un 15% adicional a la cantidad que sirvió de base en la anterior subasta, ascendiendo a la suma de: S/.92,591.19 (NOVENTA Y DOS MIL QUINIENTOS NOVENTA Y UNO CON 19/100 SOLES). F. OBLAJE: Los postores deberán cumplir con lo siguiente: a) depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizo la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la L ey 30229 ; y b) Adjuntar el arancel judicial correspondiente. G. PUBLICACION: Procédase a la PUBLICACION de los avisos del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el termino de ley conforme así lo regula el artículo 15 de la Ley 30229 y su reglamento una vez de haber quedado firme la presente resolución al haber vencido el plazo de oposición; publicación que tendrá validez para la segunda y tercera convocatoria teniendo en cuenta el precio base señalado de las mismas en la presente resolución. H. FIJESE los Carteles en la vitrina del local del Juzgado por parte del Especialista Legal de Actos Externos en forma oportuna; y en los inmuebles a rematar por parte del personal responsable de los remates electrónicos judiciales REM@JU de LA CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LIMA NORTE. en forma oportuna y bajo responsabilidad. Notifíquese a las partes procesales.