martes, 12 de julio de 2022

Remate Judicial Banco en La Victoria Lima de Departamento Precio Base $ 64,145 🏡

Inmueble Sito En "jirón las Ágatas N 220, Dpto. 501, U.i 13, Urbanización Balconcillo - tercera Zona, distrito de la Victoria, Provincia y Tasación: $ 96,217.82. Precio Base: $ 64,145.21 . Incremento entre ofertas: $ 192.44. Arancel: S/. 690.00. Oblaje: $ 9,621.78.. Distrito Judicial: LIMA. De… remateCasas
Inmueble Sito En "jirón las Ágatas N 220, Dpto. 501, U.i 13, Urbanización Balconcillo - tercera Zona, distrito de la Victoria, Provincia y
Tasación: $ 96,217.82. Precio Base: $ 64,145.21. Incremento entre ofertas: $ 192.44. Arancel: S/. 690.00. Oblaje: $ 9,621.78.. Distrito Judicial: LIMA. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: LA VICTORIA.
Partida Registral: 12679508 Tipo Inmueble: DEPARTAMENTO. Dirección: Jirón las Ágatas N° 220, Dpto. 501, U.i 13, Urbanización Balconcillo - Tercera Zona, Porcentaje a Rematar: 100 %
EtapaDesdeHasta
Publicación e Inscripcion13/07/2022 22/07/2022
Validación de Inscripción25/07/2022 27/07/2022
Presentación de Ofertas28/07/2022 29/07/2022
Pago Saldo01/08/2022 03/08/2022
Validación del Saldo04/08/2022 08/08/2022
Expediente: 13113-2019-0-1817-JR-CO-08. Distrito Judicial: LIMA. Órgano Jurisdisccional: 8°JUZGADO CIVIL-COMERCIAL. Instancia: JUZGADO ESPECIALIZADO. Juez: LAU DEZA, ANA PATRICIA. Especialista: PEÑA CAMPANA, EIYI OOKII. Materia: EJECUCION DE GARANTIAS. Resolución: 10. Fecha Resolución: 14/06/2021. Tipo Cambio: S/. 3.928 a la fecha 11/07/2022 según la SBS.

¿Cómo participar en el remate del inmueble?

Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 8190
Luego ingrese el CAPTCHA y haga clic en APLICAR

¿Cómo se realizará el remate del inmueble en LIMA?

DEMANDANTE : MIBANCO - BANCO DE LA MICROEMPRESA S.A
RESOLUCIÓN NÚMERO DIEZ Lima, catorce de junio del año dos mil veintiuno.-
Estando autorizado el trabajo remoto por R.A. Nro. 000150-2020-P-CSJLI-PJ y R.A. Nro. 000172-2020-P-CSJLI-P y a la autorización de ingreso de documentos a través de la Mesa de Partes Electrónica firmado digitalmente o con firma gráfica escaneada establecido en el numeral 2.5 del artículo segundo de la R.A. Nro. 000023-2021-P-CE-PJ se procede a dar cuenta el escrito ingresado con el N° 31366-2021 presentado por parte del demandante Mibanco – Banco de la Microempresa S.A a través de la Mesa de Partes Electrónica;
AL PRINCIPAL: Estando a lo solicitado y Atendiendo;
PRIMERO: Que, el demandante solicita se declare consentido el Auto Final contenido en la resolución número seis de fecha 23 de enero del 2020 y se disponga la convocatoria a remate electrónico del bien materia de ejecución.
SEGUNDO: Que, el inciso 2) del artículo 123° del Código Procesal Civil; señala que una resolución adquiere la autoridad de cosa juzgada cuando las partes renuncian expresamente a interponer medios impugnatorio o dejan transcurrir los plazos sin formularlos.
TERCERO: Que, revisado los autos se advierte que ha transcurrido el plazo que nuestro ordenamiento procesal establece para que las partes cuestionen el Auto Final contenido en la resolución número seis de fecha 23 de enero del 2020, con el respectivo recurso impugnatorio, el mismo que no han hecho uso conforme a su derecho, pese a encontrarse debidamente notificadas, como se aprecia de los cargos de notificación corriente en autos.
CUARTO: Que, conforme a lo expuesto y en mérito a lo dispuesto en el inciso 2) del artículo 123° del Código Procesal Civil; se resuelve declarar: CONSENTIDO el Auto Final contenido en la resolución número seis de fecha 23 de enero del 2020.
AL PRIMER, SEGUNDO Y TERCER OTROSÍ: Estando a lo solicitado y ATENDIENDO:
PRIMERO: Que, del examen de autos se advierte que el Auto Final expedido por resolución número seis de fecha 23 de enero del 2020 ha sido declarada consentida mediante la presente resolución;
SEGUNDO: Estando a lo glosado precedentemente, teniendo en cuenta la solicitud de convocatoria a remate efectuada por el ejecutante, y siendo el estado del proceso el de encontrarse en la etapa técnica de ejecución forzada, de conformidad con lo disciplinado en el artículo 731° del Código Procesal Civil modificado por la Ley 30229; y verificándose que la presente solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo 12° 1 de Ley 30229 y artículo 13° del Reglamento de la citada Ley, debe procederse a efectuar el remate electrónico a través del aplicativo de REM@JU del portal web del Poder Judicial;
TERCERO: Es menester señalar que en caso de ausencia de ofertas ello debido a que no se hayan inscrito usuarios postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en Primera Convocatoria Electrónico se declarara desierto;
CUARTO: Declarado Desierto la Primera Convocatoria, conforme lo establece el artículo 13° de la Ley 30229 – el REM@JU generará automáticamente el aviso de convocatoria donde se indicara el cronograma correspondiente a la segunda convocatoria con la reducción del 15% sobre la base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial, en los que se indicara los plazos para inscripción, presentación de ofertas y fecha límite de cancelación;
QUINTO: En caso de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, el REM@JU generará automáticamente el aviso de la tercera convocatoria reduciendo en un 15% el precio base de la convocatoria anterior, donde se indicara el cronograma correspondiente bajo los mismos lineamientos señalados en el considerando precedente;
SEXTO: Por último, en caso de no haber postores en la tercera convocatoria, se culmina el procedimiento de remate electrónico judicial, procediéndose conforme a las normas del Código Procesal Civil o la norma que la sustituya. Por consiguiente: SE RESUELVE: 1 Artículo 12 .Condiciones para remate por internet. El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplir con los siguientes requisitos:
a) Que se cumpla con el pago del arancel judicial por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes.; c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el Juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. (…) ;
1) CONVÓQUESE A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL – REM@JU a efectos de proceder al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del inmueble materia de ejecución forzada siguiente:
1.1 DESCRIPCIÓN: Inmueble sito en: "Jirón Las Ágatas N° 220, Dpto. 501, U.I 13, Urbanización Balconcillo - Tercera Zona, distrito de La Victoria, provincia y departamento de Lima; registrándose la hipoteca en el Asiento 00003 de la Partida N° 12679508 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima".
2) CONVÓQUESE AUTOMÁTICAMENTE el SEGUNDO REMATE y seguidamente el TERCER REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL de ser necesario, siempre y cuando la primera convocatoria ha sido declarado desierto a través del aplicativo informático del REM@JU por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base.
3) .

¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?


3.1.- Hipoteca: constituida por Frecia Isabel Alva Velarde a favor de MIBANCO BANCO DE LA MICROEMPRESA S.A, hasta por la suma de US$ 76,200.00 dólares americanos. La hipoteca garantiza el pago de las deudas y responsabilidades en general, que hasta por la suma de US$ 96,217.82 a fin de garantizar un préstamo por la suma de US$ 76,200.00 dólares americanos tenga o pudiera tener el deudor frene a MIBANCO. Por Escritura Pública del 21/09/2012 otorgada ante Notario Público de Lima Marco Antonio Becerra Sosaya, inscrito en el Asiento D00003 de la partida N° 12679508.
3.2.- Embargo: Mediante resolución judicial N° 01 de fecha 16/03/2014 suscrita por el juez Hugo R. Garrido Cabrera, especialista legal Margarita Callalli Contreras del Tercer Juzgado Especializado en lo Civil del Callao de la Corte Superior de Justicia de Lima se ha ordenado trabar embargo en forma de inscripción hasta por la suma de S/. 95,000.00 nuevos soles sobre el inmueble inscrito en la presente partida de propiedad de la demandada Frecia Isabel Alva Velarde En el seguido por el Banco Continental sobre Obligación de Dar Suma de Dinero. (Expediente: 01490-2014-25-0701-JR-C1-03) inscrito en el Asiento D00004 de la partida N° 12679508.
3.3.- Embargo: Mediante resolución judicial N° 01 de fecha 02/06/2014 expedida por el Juez Titular del 8° Juzgado de Paz Letrado de Lima de la Corte Superior de Justicia de Lima que despacha la Dra. Sara Sonia Gaspar Pacheco y Asistente de Juez Violeta R. Bustamante Bustamante, se dispone: trabar embargo en forma de inscripción sobre el bien inmueble inscrito en la presente partida de propiedad de la futura obligada Frecia Isabel Alva Velarde, hasta por la suma S/. 19,800.00 nuevos soles; en los seguidos por el Banco de Comercio, sobre medida cautelar genérica. (Exp. N° 01509-2014-59-1801-JP-CI-08). inscrito en el Asiento D00005 de la partida N° 12679508.
3.4.- Embargo: Mediante resolución judicial N° 03 de fecha 03/12/2014 expedida por el Juez del Quinto Juzgado de Paz Letrado de Barranco y Miraflores Dra. Sandra Allyson Dávila Irigoyen ante el Especialista Legal Christian Zeta lnocente, se ha ordenado trabar medida cautelar de embargo en forma de inscripción hasta por la suma de S/. 14,000.00 nuevos soles sobre las acciones y derechos que le corresponden a Frecia Isabel Alva Velarde. En el proceso seguido por Banco Financiero del Perú. Oficio N° 2727-2014-81-5° JPL.BM-Cl-SADl-CMZl del 10/03/2015 inscrito en el Asiento D00006 de la partida N° 12679508.
4) .

¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

Tasación Comercial que obra en autos asciende a la suma de US$ 96,217.82 (NOVENTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS DIECISIETE CON 82/100 DÓLARES AMERICANOS).
5) PRECIO .

¿Cuáles son las bases del remate judicial en LIMA?


5.1 PRIMERA CONVOCATORIA: Las dos terceras partes del valor de la tasación que asciende a la suma de: US$ 64,145.21 (SESENTA Y CUATRO MIL CIENTO CUARENTA Y CINCO CON 21/100 DÓLARES AMERICANOS).
5.2 SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras del valor de la tasación deducida en un 15%, esto es, la suma de US$ 54,523.43 (CINCUENTA Y CUATRO MIL QUINIENTOS VEINTITRÉS CON 43/100 DÓLARES AMERICANOS).
5.3 TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación con deducción en un 15% adicional a la cantidad que sirvió de base en la anterior subasta, ascendiendo a la suma de: US$ 46,344.91 (CUARENTA Y SEIS MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y CUATRO CON 91/100 DÓLARES AMERICANOS).
6) OBLAJE: Los postores deberán cumplir con lo siguiente: a) depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizó la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la Ley 30229; y b) Adjuntar el arancel judicial correspondiente.
7) PUBLICACIÓN: Procédase a la PUBLICACIÓN de los avisos del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el termino de ley conforme así lo regula el artículo 15° de la Ley 30229 y su reglamento una vez de haber quedado firme la presente resolución al haber vencido el plazo de oposición; publicación que tendrá validez para la segunda y tercera convocatoria teniendo en cuenta el precio base señalado de las mismas en la presente resolución.
8) FIJESE los Carteles en la vitrina del local del Juzgado y en el inmueble a rematar por parte del especialista legal de Actos Externos de la Sede Comercial de Lima en forma oportuna y bajo responsabilidad.
9) VERIFICÁNDOSE DE LA COPIA LITERAL, que:
1) En el Asiento D00004, corre inscrita un embargo a favor del Banco Continental; 2) En el Asiento D00005, corre inscrita un embargo a favor de Banco de Comercio; y 3) En el Asiento D00006, corre inscrita un embargo a favor de Banco Financiero del Perú;
Que, a fin de no vulnerar el derecho de terceros y de conformidad con lo dispuesto en los artículos 690° y 726° del Código Procesal Civil,: OFÍCIESE al 3° Juzgado Tercer Juzgado Especializado en lo Civil del Callao de la Corte Superior de Justicia de Lima, Expediente N° 01490- 2014-25-0701-JR-C1-03, al 8° Juzgado de Paz Letrado de Lima de la Corte Superior de Justicia de Lima Expediente N° 01509-2014-59- 1801-JP-CI-08 y al 5° Juzgado de Paz Letrado de Barranco y Miraflores, Expediente N° 2727-2014-81-5° a fin de que tomen conocimiento de la presente convocatoria. Notifíquese.-