miércoles, 27 de julio de 2022

Remate Judicial BBVA de Terrenos en Callao Ventanilla Precio Base $ 1299875 🏡

Inmueble ubicado en Calle Martín Paz N 202 (antes Calle I, Manzana I-12, Lote 15), Urbanización Zona Industrial de Ventanilla, en el distrito de Tasación: $ 2,293,897.70. Precio Base: $ 1,299,875.36 . Incremento entre ofertas: $ 3,899.63. Arancel: S/. 920.00. Oblaje: $ 229,389.77.. Distrito Judicia… remateCasas
Inmueble ubicado en Calle Martín Paz N 202 (antes Calle I, Manzana I-12, Lote 15), Urbanización Zona Industrial de Ventanilla, en el distrito de
Tasación: $ 2,293,897.70. Precio Base: $ 1,299,875.36. Incremento entre ofertas: $ 3,899.63. Arancel: S/. 920.00. Oblaje: $ 229,389.77.. Distrito Judicial: PUENTE PIEDRA - VENTANILLA. Departamento: CALLAO. Provincia: CALLAO. Distrito: VENTANILLA.
Partida Registral: 70048592 Tipo Inmueble: TERRENOS. Dirección: Calle Martín Paz N° 202 (antes Calle I, Manzana I-12, Lote 15), Urbanización Zona Industrial de Ventanilla, Porcentaje a Rematar: 100 %
EtapaDesdeHasta
Publicación e Inscripcion21/07/2022 30/07/2022
Validación de Inscripción01/08/2022 03/08/2022
Presentación de Ofertas04/08/2022 05/08/2022
Pago Saldo08/08/2022 10/08/2022
Validación del Saldo11/08/2022 15/08/2022
Expediente: 10800-2015-0-1817-JR-CO-07. Distrito Judicial: LIMA. Órgano Jurisdisccional: 7°JUZGADO CIVIL-COMERCIAL. Instancia: JUZGADO ESPECIALIZADO. Juez: VARILLAS SOLANO, JUAN GUSTAVO. Especialista: MARTINEZ TEJADA OSCAR FERNANDO. Materia: EJECUCION DE GARANTIAS. Resolución: 30. Fecha Resolución: 23/03/2022. Tipo Cambio: S/. 3.843 a la fecha 01/07/2022 según la SBS.

¿Cómo participar en el remate del inmueble?

Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 8090
Luego ingrese el CAPTCHA y haga clic en APLICAR

¿Cómo se realizará el remate del inmueble en CALLAO?

DEMANDANTE : BANCO BBVA PERU,
RESOLUCION NUMERO TREINTA Lima, Veintitrés de Marzo Del dos mil veintidós.- Dado cuenta al escrito N° 34469-2022 de fecha 03-03-2022 de la ejecutante que antecede: Téngase presente y estando a lo expuesto por la recurrente, y advirtiéndose de autos que mediante resolución número Veintiocho de fecha 22 de abril del 2021, se declaró inadmisible la observación al informe pericial evacuado por resolución veintiséis numeral 5), otorgándole el plazo de dos días, para que cumpla con subsanar lo observado; sin embargo, a pesar de estar notificada la ejecutada Goalco Proyectos S.A., conforme al cargo que obra en autos, no ha cumplido con lo ordenado en la citada resolución veintiocho; por lo que, resulta aplicable el apercibimiento decretado; en consecuencia, Se Resuelve: 1.- RECHAZAR la observación al informe pericial evacuado por resolución veintiséis numeral 5), por parte de la ejecutada Goalco Proyectos S.A. 2.- Y en consecuencia: APROBAR LA .

¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

practicada por los peritos judiciales designados en autos sobre el inmuebles sub- litis, ubicado en la Calle Martín Paz N° 202 (antes Calle I, Manzana I-12, Lote 15), Urbanización Zona Industrial de Ventanilla, en el distrito de Ventanilla, Provincia Constitucional del Callao, por la suma de US$2'293,897.70 (DOS MILLONES DOSCIENTOS NOVENTA Y TRES MIL OCHOCIENTOS NOVENTA Y SIETE CON 70/100 DÓLARES AMERICANOS). 3.- AUTOS Y VISTOS: Y ATENDIENDO: PRIMERO: Estando a la solicitud de convocatoria a remate por parte del ejecutante, y teniendo presente el artículo 731º del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229, el cual establece en sus primeros párrafos lo siguiente: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia". SEGUNDO: Estando al estado del proceso –etapa de ejecución forzada - y verificándose que dicha solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo N° 12° 1 de la Ley N° 30229 y Articulo 13° 2 del Reglamento de la citada Ley. TERCERO: El artículo 13 de la Ley N° 30229 refiere que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto; en este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el 1 .- Artículo 12. Condiciones para remate por internet El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplirse con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. La resolución referida en el literal c) anterior puede ser objeto de un pedido de corrección para efectos de subsanar errores meramente de forma, materiales y de datos, pero no puede ser objeto de impugnación u oposición alguna, salvo lo dispuesto en el párrafo siguiente. De haber oposición de cualquiera de las partes o terceros legitimados, de ser el caso, respecto de la modalidad de remate electrónico que prevé la presente Ley, el juez mediante resolución motivada dispondrá la modalidad de remate aplicable, pudiendo este realizarse por martillero público hábil o el juez, de acuerdo con lo regulado por el Código Procesal Civil.
2 .- Artículo 13.- Procedencia del remate de bienes a través del REM@JU 13.1 El remate de bienes muebles e inmuebles se realiza por medio del REM@JU, en merito a la resolución a que se refiere el artículo 731° del Código Procesal Civil. Para estos efectos, debe verificarse las condiciones señaladas en el artículo 12° de la Ley. 13.2 El pedido de corrección para subsanar errores de forma a que se refiere el artículo 12 de la Ley se presenta dentro del plazo de los tres (3) días hábiles siguientes de notificada la resolución que dispone el remate judicial por vía electrónica y se resuelve en un plazo similar.-
quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico. CUARTO: Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya, por lo tanto. SE RESUELVE: 1. CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del siguiente inmueble hipotecado:
2. En caso de declararse desierto la convocatoria en primer remate judicial electrónico, convóquese AUTOMÁTICAMENTE por el REM@JU al SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, seguidamente al TERCER REMATE ELECTRÓNICO, en los siguientes términos:
a) DESCRIPCION: inmueble ubicado en CALLE MARTÍN PAZ N° 202 (ANTES CALLE I, MANZANA I-12, LOTE 15), URBANIZACIÓN ZONA INDUSTRIAL DE VENTANILLA, EN EL DISTRITO DE VENTANILLA, PROVINCIA CONSTITUCIONAL DEL CALLAO, inscrito en la Partida Electrónica N° 70048592 de el Registro de Propiedad Inmueble del Callao.
b) .

¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?

- En el Asiento D00010 de la Partida N° 70048592 de el Registro de Propiedad Inmueble del Callao, se ha inscrito una hipoteca constituida a favor del BANCO CONTINENTAL hasta por la suma de US$771,600.00 dólares americanos. - En el Asiento D00012 de la Partida N° 70048592 de el Registro de Propiedad Inmueble del Callao, se ha inscrito una ampliación y modificación de hipoteca inscrita en el asiento D00010, se amplía hasta por el monto de US$1'890,000.00 dólares americanos constituida a favor del BBVA BANCO CONTINENTAL. - En el Asiento D00013 de la Partida N° 70048592 de el Registro de Propiedad Inmueble del Callao, se ha inscrito una hipoteca constituida a favor de JAHESA S.A. hasta por la suma de US$150,000.00 dólares americanos. - En el Asiento D00014 de la Partida N° 70048592 de el Registro de Propiedad Inmueble del Callao, se ha inscrito un embargo hasta por la suma de US$110,000.00 dólares americanos, por el 14° Juzgado Comercial de Lima, en los seguidos por BANCO INTERNACIONAL DEL PERU S.A.A. en el Exp. N° 11216-2014-54-1817-JR-CO-14. - En el Asiento D00015 de la Partida N° 70048592 de el Registro de Propiedad Inmueble del Callao, se ha inscrito un embargo hasta por la suma de S/.11,481.00 nuevos soles, por el Segundo Juzgado de Paz Letrado con Especialidad Laboral de Lima, en los seguidos por WILSON LUIS MARTINEZ MOREYRA en el Exp. N° 012071-2015. - En el Asiento D00016 de la Partida N° 70048592 de el Registro de Propiedad Inmueble del Callao, se ha inscrito un embargo hasta por la suma de S/.50,000.00 nuevos soles, por el Segundo Juzgado Especializado de Trabajo Permanente de Lima, en los seguidos por WILSON FRANCISCO MARTINEZ PURILLA en el Exp. N° 6640-2015-54-1801-JR-LA-02. - En el Asiento D00017 de la Partida N° 70048592 de el Registro de Propiedad Inmueble del Callao, se ha inscrito una anotación de demanda expedida por el 7mo. Juzgado Comercial de Lima, en los seguidos por BBVA BANCO CONTINENTAL contra GOALCO PROYECTOS S.A. en el Exp. N° 10800-2015-62-1817-JR-CO-07. - En el Asiento D00018 de la Partida N° 70048592 de el Registro de Propiedad Inmueble del Callao, se ha inscrito un embargo hasta por la suma de US$19,300.00 dólares americanos, por el Sexto Juzgado Comercial de Lima, en los seguidos por RAGEN S.A. en el Exp. N° 1190-2015. - En el Asiento D00019 de la Partida N° 70048592 de el Registro de Propiedad Inmueble del Callao, se ha inscrito un embargo hasta por la suma de S/.18,130.00 soles, por el Ejecutor Coactivo de la Municipalidad Distrital de Ventanilla. - En el Asiento D00020 de la Partida N° 70048592 de el Registro de Propiedad Inmueble del Callao, se ha inscrito un embargo hasta por la suma de S/.41,611.00 soles, por el 22° Juzgado Especializado de Trabajo Permanente de Lima, en los seguidos por VICTOR ROSENDO CASTRO VILELA en el Exp. N° 10055-2016-85-1801-JR- LA-09. - En el Asiento D00021 de la Partida N° 70048592 de el Registro de Propiedad Inmueble del Callao, se ha inscrito una hipoteca constituida a favor de TUBISA SAC hasta por la suma de US$75,025.00 dólares americanos. - En el Asiento D00022 de la Partida N° 70048592 de el Registro de Propiedad Inmueble del Callao, se ha inscrito una ampliación de embargo coactivo inscrito en el asiento D00019, hasta por la suma de S/.27,500.00 soles, por el Ejecutor Coactivo de la Municipalidad Distrital de Ventanilla, Exp. N° 2017-00187-ACUM. - En el Asiento D00023 de la Partida N° 70048592 de el Registro de Propiedad Inmueble del Callao, se ha inscrito un embargo por el ejecutor coactivo de la Superintendencia Nacional de Fiscalización Laboral – Intendencia de Lima Metropolitana, hasta por la suma de S/.16,644.61 soles, Exp. N° 0131-2017-SUNAFIL/ILM/ECO1 sobre pago de multa administrativa N° 0252-2015- SUNAFIL/ILM/SIRE2. - En el Asiento D00024 de la Partida N° 70048592 de el Registro de Propiedad Inmueble del Callao, se ha inscrito un embargo hasta por la suma de S/.76,000.00 soles, por el 16° juzgado Comercial de Lima, en los seguidos por SEW DEL PERU MOTORES REDUCTORES SAC en el Exp. N° 9535-2014-46-1817-JR-CO-16. - En el Asiento D00025 de la Partida N° 70048592 de el Registro de Propiedad Inmueble del Callao, se ha inscrito un embargo por el ejecutor coactivo de la Superintendencia Nacional de Fiscalización Laboral – Intendencia de Lima Metropolitana, hasta por la suma de S/.25,904.20 soles, Exp. N° 0559-2016-SUNAFIL/ILM/ECO1 sobre pago de multa administrativa N° 0252-2015- SUNAFIL/ILM/SIRE2. - En el Asiento D00026 de la Partida N° 70048592 de el Registro de Propiedad Inmueble del Callao, se ha inscrito una ampliación de embargo coactivo inscrito en el asiento D00022, hasta por la suma de S/.30,000.00 soles, por el Ejecutor Coactivo de la Municipalidad Distrital de Ventanilla. - En el Asiento D00027 de la Partida N° 70048592 de el Registro de Propiedad Inmueble del Callao, se ha inscrito un embargo por el ejecutor coactivo REGIONAL DEL Gobierno Regional del Callao, hasta por la suma de S/.8,418.35 soles, Exp. N° 325-2013-DRTR (acum. Exp. N° 322-2013 y 308-2013. - En el Asiento D00028 de la Partida N° 70048592 de el Registro de Propiedad Inmueble del Callao, se ha inscrito una modificación de embargo inscrito en el asiento D00024, se precisa la denominación actual de la demandante es SEW EURODRIVE DEL PERU SAC, por el 16° Juzgado Comercial de Lima. - En el Asiento D00029 de la Partida N° 70048592 de el Registro de Propiedad Inmueble del Callao, se ha inscrito un embargo hasta por la suma de S/.36,000.00 soles, por el Ejecutor Coactivo de la Municipalidad Distrital de Ventanilla, Exp. N° 032-2018-JIQ-EC-GRM-MDV.
c) .

¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

En autos asciende a la suma de US$2'293,897.70 (DOS MILLONES DOSCIENTOS NOVENTA Y TRES MIL OCHOCIENTOS NOVENTA Y SIETE CON 70/100 DÓLARES AMERICANOS).
c.1) EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US$1'529,265.13 (Un millón quinientos veintinueve mil doscientos sesenta y cinco con 13/100 dólares americanos). c.2) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$1'299,875.36 (Un millón doscientos noventa y nueve mil ochocientos setenta y cinco con 36/100 dólares americanos). c.3) EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$1'104,894.06 (Un millón ciento cuatro mil ochocientos noventa y cuatro con 06/100 dólares americanos). d) OBLAJE: Se deberá oblar el 10% de la tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° 3 del Reglamento de la Ley N° 30229; y el arancel judicial correspondiente.
e) PUBLICACIÓN: Procédase a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo conforme el artículo 15° 4 de la Ley N° 30229; FÍJESE los Carteles en el local del Juzgado y en el inmueble sub-litis, debiendo comisionarse la publicación del aviso de remate al responsable del Servicio de Remate Electrónicos Judiciales (REMAJU) de Ventanilla o Callao. NOTIFÍQUESE.-
3 .- Articulo 17.- Pago de Oblaje: 17.1 El pago se oblaje se efectúa en la moneda en que se realizo la tasación del bien- 17.2 La exclusión del ejecutante o del tercero legitimado del pago de oblaje, no exonera de la declaración jurada sobre fondos lícitos. 17.3 El usuario postor debe ingresar en el REM@JU los datos de referencia de los depósitos del arancel y de oblaje, correspondiente- 4 .- Artículo 15. Fases del remate electrónico judicial El procedimiento de remate electrónico judicial comprende las siguientes fases: a) Preparatoria. Comprende la preparación de la información digital sobre el bien objeto del remate considerando una adecuada línea de producción de micro formas digitales y documentos electrónicos. b) Publicidad de convocatoria. Comprende la publicación en el Portal Web del Poder Judicial del aviso de convocatoria de la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial para su visualización o descarga de la información publicada, además de notificarse por correo electrónico a los usuarios postores registrados en una base de datos y mediando por lo menos diez días calendario entre dicha publicación y el inicio del desarrollo del remate electrónico judicial, sin perjuicio de colocar los avisos del remate a que se refiere el artículo 733 del Código Procesal Civil. Adicionalmente, el ejecutante o el ejecutado pueden efectuar otra publicidad por su cuenta en internet u otros medios. c) Inscripción. Comprende la inscripción y el pago del oblaje de todo usuario postor registrado y acreditado en el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) que le permite participar en el proceso de remate electrónico de un bien, debiendo realizar una declaración jurada en la que exprese la procedencia lícita de los fondos con los que financie y pague su oferta. El ejecutante o el tercero legitimado no están obligados al pago del oblaje en el remate electrónico judicial. d) Desarrollo. Comprende la ejecución del remate electrónico judicial en REM@JU, consistente en la colocación de ofertas que los usuarios postores ofrezcan con la intención de superar otras ofertas a partir del precio base del bien a rematar. El plazo de duración del procedimiento de los remates electrónicos judiciales es de siete días calendario. El acto de remate electrónico judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas. e) Adjudicación. Comprende la adjudicación del bien al postor que haya ofrecido la oferta más alta al término del remate electrónico judicial y cumplido con pagarla en su integridad dentro del plazo señalado en el artículo 16.